2024年未交房房产购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未交房房产购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.合同签订时间及地点4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间6.4登记手续办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序13.4合同变更及解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：________________________1.1.4出售方联系方式：电话___________________，邮箱_________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：________________________1.2.4买受方联系方式：电话___________________，邮箱_________________2.房产基本情况2.1房产位置：________________________2.2房产面积：建筑面积___________________平方米，使用面积___________________平方米2.3房产结构：________________________2.4房产用途：________________________2.5房产权属：________________________3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：________________________3.2合同签订地点：________________________4.交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币___________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币___________________元整，于合同签订之日支付4.2.2尾款：人民币___________________元整，于房产交付前支付4.2.3付款时间节点：________________________4.2.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议5.房产交付及验收5.1房产交付时间：________________________5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋装修质量5.2.3设备设施完好5.3验收程序：5.3.1双方共同验收5.3.2验收不合格处理：如验收不合格，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼5.4验收不合格处理：如验收不合格，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼6.产权转移登记6.1登记申请：买受方负责办理房产产权转移登记手续6.2登记费用：________________________6.3登记时间：________________________6.4登记手续办理：________________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房产7.1.2买受方未按约定时间支付房款7.1.3出售方提供虚假房产信息7.1.4买受方擅自改变房产用途7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金人民币___________________元7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金人民币___________________元7.3违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的_________%7.4违约金支付方式：违约方应在违约之日起_________日内向守约方支付违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1由双方协商解决8.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起_________个月内解决8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2法院诉讼费用按照法律规定承担9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，自愿解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3出售方未按约定交付房产9.1.4买受方未按约定支付房款9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内给予书面回复9.2.3双方应在收到回复后_________日内完成合同解除手续9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还，已交付的房产归另一方所有9.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间：________________________10.3合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除10.4合同终止时间：________________________11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力12.2合同送达方式：通过邮寄、快递或双方约定的其他方式送达12.3合同送达时间：自合同签订之日起_________日内送达13.合同变更及解除13.1合同变更条件：合同内容需要变更13.2合同解除条件：合同约定的解除条件出现13.3合同变更及解除程序：13.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方13.3.2收到通知的一方应在_________日内给予书面回复13.3.3双方应在收到回复后_________日内完成合同变更或解除手续13.4合同变更及解除后果：13.4.1合同变更后，原合同条款与变更条款同时有效13.4.2合同解除后，原合同条款失效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.3本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同项下交易活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、合规和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用达成一致。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托书，明确第三方的具体职责和权利。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够充分了解并履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额不超过其收取服务费用的_________倍。17.3超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据服务协议或委托书的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.1.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供的专业服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议或委托书的规定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应按照约定的时间和标准，完成其服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。19.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方的利益，不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。19.3第三方与其他方的权益划分：第三方与其他方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据服务协议或委托书的规定，提供相关服务。20.第三方介入后的额外条款20.1甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持对交易过程的监督，确保交易安全、合规。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评价，并将评价结果反馈给第三方。20.4如第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入后的违约责任21.1如第三方未履行服务协议或委托书约定的职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任。21.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.3甲乙双方可根据实际情况，选择适当的违约责任承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：房产测绘报告应包含房产的面积、位置、结构、权属等信息，由具备相应资质的测绘机构出具。说明：报告需清晰标注房产边界、面积及附属设施，为房产交易提供准确数据。2.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：合同应使用规范的格式，并由双方签字（或盖章）确认。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等，以证明付款行为已发生。说明：付款凭证可以是银行转账记录、现金收据等。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、物业服务协议、水电费缴纳证明等。说明：相关文件是房产交易的重要依据，需确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约：未按约定时间交付房产提供虚假房产信息房产存在质量问题未修复1.2买受方违约：未按约定时间支付房款擅自改变房产用途未按约定完成产权转移登记2.责任认定标准：2.1出售方违约：未按约定时间交付房产：支付违约金，违约金为房价的_________%提供虚假房产信息：退还已收房款，并支付违约金，违约金为房价的_________%房产存在质量问题未修复：退还已收房款，并支付违约金，违约金为房价的_________%2.2买受方违约：未按约定时间支付房款：支付违约金，违约金为房款的_________%擅自改变房产用途：支付违约金，违约金为房价的_________%未按约定完成产权转移登记：支付违约金，违约金为房价的_________%3.违约责任示例说明：3.1出售方违约示例：出售方应于2024年5月1日交付房产，但实际交付时间为2024年5月15日，则出售方应支付买受方违约金人民币___________元。3.2买受方违约示例：买受方应于2024年4月30日前支付首付款人民币___________元，但实际支付时间为2024年5月10日，则买受方应支付违约金人民币___________元。全文完。2024年未交房房产购买协议1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件4.房产价格及付款方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1房产交付5.2房产验收6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.2房产登记7.产权证办理及费用7.1产权证办理7.2办理费用8.产权证办理期限及责任8.1办理期限8.2责任9.违约责任9.1交房违约责任9.2付款违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房产交易。2.房产基本情况2.1房产坐落位置出卖人位于X省X市X区X街道的房产，具体坐落为：号单元室。2.2房产面积该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房产产权性质该房产为住宅性质，产权清晰，无产权纠纷。3.交房时间及条件3.1交房时间出卖人应于本合同签订之日起个月内将房产交付买受人。3.2交房条件（1）房产主体结构、屋面防水、装修工程及设备安装工程全部完成；（2）达到入住条件，水电设施齐全；（3）产权证办理完毕。4.房产价格及付款方式4.1房产价格本合同房产成交价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。4.2付款方式（1）买受人应在合同签订之日起日内支付定金人民币万元；（2）余款人民币万元应在交房前日内支付；（3）付款方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：X银行账户名：X账号：X5.房产交付及验收5.1房产交付出卖人应在本合同约定的交房时间内将房产交付给买受人。5.2房产验收买受人应在收到房产后日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移出卖人应在本合同约定的交房时间内将房产的产权转移给买受人。6.2房产登记出卖人应在本合同约定的交房之日起个月内协助买受人办理房产产权登记手续。8.产权证办理及费用8.1产权证办理出卖人应在本合同约定的交房之日起个月内办理完成房产产权证，并将产权证交付买受人。8.2办理费用房产产权证办理过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。9.违约责任9.1交房违约责任如出卖人未按本合同约定的时间交房，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金为每日房产总价的千分之一，最高不超过房产总价的%。9.2付款违约责任如买受人未按本合同约定的时间付款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之一，最高不超过逾期付款金额的%。9.3其他违约责任双方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或违约方未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同约定的期限届满或者合同目的实现，合同自行终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：（1）房产买卖合同；（2）房产测绘报告；（3）房产产权证复印件；（4）付款凭证；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房产交易、提供相关服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房产交易咨询服务；（2）协助甲乙双方办理房产过户手续；（3）进行房产评估、测绘等技术服务；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因提供服务或协助履行合同义务而导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；（3）因甲乙双方提供虚假信息导致的损失；（4）其他依法不承担责任的情形。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，对房产交易过程进行监督和管理；（4）其他依法享有的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方责任划分甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。第三方介入后，甲乙双方仍应履行各自的合同义务，并对第三方提供的服务和协助承担责任。18.2第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供房产交易咨询服务时，若因提供的信息不准确导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在协助办理房产过户手续时，若因第三方原因导致过户手续无法办理，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供房产交易咨询服务时，若因提供的信息不准确导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在协助办理房产过户手续时，若因第三方原因导致过户手续无法办理，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项和方式，并在合同附件中列出第三方的详细信息。19.2第三方介入中第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并按照合同约定支付相关费用。19.3第三方介入后第三方完成服务后，甲乙双方应按照合同约定的时间和质量要求，对第三方的工作进行验收。如发现质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：这是双方签订的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。2.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的面积、结构、位置等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：报告用于证明房产的实际状况，是交易的重要依据。3.房产产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，并由产权人签字或盖章。说明：产权证是房产所有权的证明文件，复印件用于核实产权的真实性。4.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、日期、付款方式等信息，并由收款人签字或盖章。说明：凭证用于证明付款行为已发生，是双方履行付款义务的证明。5.房产评估报告详细要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障交易公平。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：税费缴纳凭证是房产过户的重要手续，证明税费已支付。7.房产过户手续办理委托书详细要求：委托书应由甲方或乙方出具，明确委托事项和委托人信息。说明：委托书用于授权第三方代为办理房产过户手续。8.房产交易税费缴纳协议详细要求：协议应明确税费种类、金额、缴纳方式等内容。说明：协议用于约定税费缴纳的相关事宜，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.交房违约违约行为：出卖人未按合同约定的时间交房。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金，违约金为每日房产总价的千分之一，最高不超过房产总价的%。示例：如合同约定交房时间为2024年3月31日，但实际交房时间为2024年4月10日，则出卖人应支付违约金。2.付款违约违约行为：买受人未按合同约定的时间付款。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之一，最高不超过逾期付款金额的%。示例：如合同约定付款时间为2024年3月31日，但买受人实际付款时间为2024年4月10日，则买受人应支付违约金。3.产权证办理违约违约行为：出卖人未按合同约定的时间办理房产产权证。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金，违约金为每日房产总价的千分之一，最高不超过房产总价的%。示例：如合同约定产权证办理时间为2024年5月31日，但实际办理时间为2024年6月10日，则出卖人应支付违约金。4.信息提供不准确违约行为：一方提供虚假或不准确的信息，导致对方损失。责任认定标准：根据损失程度，赔偿对方因此遭受的实际损失。示例：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失人民币10万元，则甲方应赔偿乙方10万元。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：如发生地震导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024年未交房房产购买协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产座落地点3.2房产面积3.3房产类型3.4房产权属状况3.5房产配套设施4.交易价格与付款方式4.1房产交易价格4.2付款方式与时间4.3付款方式变更5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序5.4房产验收不合格的处理6.房产产权过户6.1房产产权过户时间6.2房产产权过户手续6.3房产产权过户税费7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效与终止9.3合同份数与保管10.合同附件10.1附件一：房产基本信息表10.2附件二：房产产权证明文件10.3附件三：付款凭证11.合同签署与生效11.1合同签署时间与地点11.2合同生效条件11.3合同签署人12.合同附件清单12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：付款凭证13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同清算事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确双方在房产交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产座落地点房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积为：____________________平方米。3.3房产类型房产为：____________________3.4房产权属状况房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.5房产配套设施房产配套设施包括：____________________4.交易价格与付款方式4.1房产交易价格房产交易价格为：____________________元。4.2付款方式与时间买受方应在签订本合同之日起：____________________日内支付房屋首付款，剩余房款应在房屋交付后：____________________日内付清。4.3付款方式变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。5.房产交付与验收5.1房产交付时间出卖方应在：____________________前将房产交付给买受方。5.2房产验收标准房产验收标准参照国家相关标准及本合同约定。5.3房产验收程序买受方应在房屋交付后：____________________日内进行验收。5.4房产验收不合格的处理如验收不合格，买受方有权要求出卖方在：____________________日内进行修复，直至合格。6.房产产权过户6.1房产产权过户时间房产产权过户应在：____________________前完成。6.2房产产权过户手续双方应按照国家相关规定办理房产产权过户手续。6.3房产产权过户税费房产产权过户税费由买受方承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。7.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。7.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他法律规定的责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同的争议解决应遵循公平、公正、合法、自愿的原则。8.2争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意，如需通过仲裁解决争议，应选择：____________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。9.3合同份数与保管本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房产基本信息表10.2附件二：房产产权证明文件10.3附件三：付款凭证11.合同签署与生效11.1合同签署时间与地点本合同于：____________________年：____________________月：____________________日，在：____________________地点签署。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。11.3合同签署人出卖方代表签字：____________________买受方代表签字：____________________12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序如需解除合同，任何一方应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。12.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，对双方均有约束力，未变更或解除的部分继续有效。13.合同终止与清算13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理未了事项。13.3合同清算事项清算内容包括但不限于：（1）结算双方的权利和义务；（2）处理房产交付、过户等相关事宜；（3）清理合同履行过程中的债权债务。14.合同终止后事项14.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。14.2合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理剩余事宜。14.3合同终止后，本合同仍具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其在合同约定范围内提供的服务，对于因第三方原因导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲、乙双方在合同中约定，但最高不超过交易价格的：____________________%。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任、权利和义务；（3）第三方按照甲乙双方的约定履行职责。16.2第三方权利义务第三方在本合同中的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和配合；（3）对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。第三方的义务包括：（1）按照合同约定提供专业、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内履行职责。16.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）根据合同约定承担其他违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其直接提供的服务，对于因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任，甲乙双方不承担连带责任。17.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于合同约定范围内的权利，对于合同约定以外的权利，第三方不得主张。17.3沟通与协调甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，由甲乙双方共同负责，第三方应积极配合。18.第三方介入的终