2024年土地抵押贷款合同范本含抵押物监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押贷款合同范本，含抵押物监管协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3贷款人1.4借款人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属2.5抵押物价值评估3.抵押物监管协议3.1抵押物监管机构3.2抵押物监管方式3.3抵押物监管期限3.4抵押物监管费用3.5抵押物监管责任4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4利率及利息计算方式5.抵押权实现及处置5.1抵押权实现条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配5.4抵押物处置费用6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利息计算6.3逾期贷款催收措施6.4逾期贷款法律责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3贷款人违约责任8.4借款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署方式12.3签署日期13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物权属证明13.3贷款合同14.合同备案及存档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称为[抵押权人全称]，注册地址为[抵押权人注册地址]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。1.2抵押人：乙方，全称为[抵押人全称]，注册地址为[抵押人注册地址]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]。1.3贷款人：丙方，全称为[贷款人全称]，注册地址为[贷款人注册地址]，法定代表人为[贷款人法定代表人姓名]。1.4借款人：丁方，全称为[借款人全称]，注册地址为[借款人注册地址]，法定代表人为[借款人法定代表人姓名]。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：[抵押物具体名称]。2.2抵押物位置：[抵押物具体位置]。2.3抵押物面积：[抵押物具体面积]平方米。2.4抵押物权属：[抵押物权属证明文件编号]。2.5抵押物价值评估：[抵押物价值评估报告编号]，评估价值为[抵押物评估价值]元。3.抵押物监管协议3.1抵押物监管机构：[抵押物监管机构名称]，负责对抵押物进行监管。3.2抵押物监管方式：[具体监管方式，如现场监管、远程监控等]。3.3抵押物监管期限：自本合同生效之日起至[具体终止日期]。3.4抵押物监管费用：[监管费用金额]元，由[支付方]承担。3.5抵押物监管责任：[监管机构责任描述]。4.贷款金额及期限4.1贷款金额：[贷款金额]元。4.2贷款期限：[贷款期限，如1年、3年等]。4.3还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]。4.4利率及利息计算方式：[利率]%，按[计算方式，如按年、按月等]计算。5.抵押权实现及处置5.1抵押权实现条件：[具体实现条件，如借款人违约、抵押物价值下降等]。5.2抵押物处置方式：[具体处置方式，如公开拍卖、协议转让等]。5.3抵押物处置收益分配：[收益分配比例及方式]。5.4抵押物处置费用：[处置费用金额]元，由[承担方]承担。6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义：[逾期贷款的具体定义]。6.2逾期贷款利息计算：[逾期贷款利息计算方法]。6.3逾期贷款催收措施：[催收措施，如电话催收、上门催收等]。6.4逾期贷款法律责任：[逾期贷款的法律责任，如支付滞纳金、承担违约责任等]。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：[合同变更的具体条件]。7.2合同解除条件：[合同解除的具体条件]。7.3合同变更及解除程序：[变更或解除合同的具体程序]。8.违约责任8.1抵押权人违约责任：8.1.1若抵押权人未履行监管责任，导致抵押物受损或价值下降，应向抵押人赔偿损失。8.1.2若抵押权人擅自处置抵押物，应承担相应法律责任，并赔偿抵押人损失。8.2抵押人违约责任：8.2.1若抵押人未按时偿还贷款，应支付逾期利息，并承担逾期还款的法律责任。8.2.2若抵押人擅自改变抵押物用途或状态，应承担相应法律责任。8.3贷款人违约责任：8.3.1若贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金。8.3.2若贷款人违反保密协议，泄露借款人信息，应承担相应法律责任。8.4借款人违约责任：8.4.1若借款人未按约定使用贷款，应承担相应法律责任。8.4.2若借款人提供虚假信息，导致贷款合同无效，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序：[仲裁程序描述]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如贷款全部偿还、抵押权实现等]。10.3合同终止程序：[合同终止的具体程序]。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式：双方通讯地址、联系人等信息变更时，应及时通知对方。11.3合同附件：[合同附件名称及编号]。12.合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，丙方[份数]份，丁方[份数]份。12.2签署方式：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3签署日期：[签署日期]。13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物权属证明13.3贷款合同14.合同备案及存档14.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.2本合同一式多份，双方各执一份，其余存档。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于评估、监管、法律咨询等。2.2第三方介入的条件：第三方需具备相应的资质和执业许可，且其服务内容与合同履行直接相关。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，其责任限额由双方在合同中约定。3.2责任限额的约定：[具体责任限额金额]，如第三方责任超过该限额，超出部分由甲方、乙方或丙方、丁方根据合同约定承担。4.第三方责任划分4.1第三方对甲方、乙方的责任：第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对丙方、丁方的责任：第三方在履行职责过程中，对丙方、丁方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同各方责任的划分，依据其服务内容、职责范围及合同约定。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，依法履行职责。6.2第三方应保守合同内容及各方商业秘密。6.3第三方应按照合同约定，按时完成服务。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：如需更换第三方，需经甲方、乙方同意，并签订补充协议。7.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前通知甲方、乙方，并协助完成相关交接工作。8.第三方介入的程序8.1甲方、乙方需在合同中明确第三方介入的事项及程序。8.2第三方介入前，甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和授权。8.3第三方介入过程中，甲方、乙方应积极配合，并提供必要的协助。9.第三方介入的监督与协调9.1甲方、乙方可设立监督小组，对第三方介入过程进行监督。9.2监督小组有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以配合。9.3如第三方介入过程中出现争议，由监督小组协调解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，由监督小组协调解决。10.2协调不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同，如出现合同终止情形，应按照合同约定办理终止手续。11.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定，完成相关交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、位置、面积、权属证明等基本信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体内容和权属。2.抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是合同附件，用于证明抵押物的合法权属。3.贷款合同要求：详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关条款。说明：贷款合同是合同附件，用于明确贷款的具体内容和双方的权利义务。4.抵押物监管协议要求：明确抵押物监管机构、监管方式、监管期限、监管费用等监管相关条款。说明：抵押物监管协议是合同附件，用于明确抵押物监管的具体内容和双方的责任。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等争议解决相关条款。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等第三方服务相关条款。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未履行监管责任，导致抵押物受损或价值下降。责任认定：赔偿抵押人损失，包括直接损失和间接损失。示例：若因抵押权人监管不力，导致抵押物被盗，抵押权人应赔偿抵押人实际损失。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款，擅自改变抵押物用途或状态。责任认定：支付逾期利息，承担违约责任；赔偿因擅自改变抵押物用途或状态造成的损失。示例：若抵押人未按时偿还贷款，应支付逾期利息，并赔偿因改变抵押物用途导致的价值下降。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款，违反保密协议。责任认定：支付违约金，赔偿因未提供贷款造成的损失；承担因泄露信息造成的法律责任。示例：若贷款人未按约定提供贷款，应支付违约金，并赔偿借款人因未获得贷款造成的损失。4.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用贷款，提供虚假信息。责任认定：承担违约责任；赔偿因提供虚假信息造成的损失。示例：若借款人未按约定使用贷款，应承担违约责任，并赔偿贷款人因贷款使用不当造成的损失。全文完。2024年土地抵押贷款合同范本，含抵押物监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3抵押物1.4抵押权1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式1.9抵押物监管2.抵押物概述2.1抵押物的描述2.2抵押物的权属2.3抵押物的位置2.4抵押物的现状2.5抵押物的价值评估2.6抵押物的用途限制3.抵押权设立3.1抵押权的设立时间3.2抵押权的登记手续3.3抵押权的登记机关3.4抵押权人3.5抵押权人的权利与义务4.抵押物的监管4.1抵押物的监管机构4.2抵押物的监管方式4.3抵押物的监管费用4.4抵押物的监管期限4.5抵押物的监管责任4.6抵押物的监管报告5.贷款的发放与支付5.1贷款的发放时间5.2贷款的支付方式5.3贷款的支付账户5.4贷款的支付期限5.5贷款的支付条件5.6贷款的支付责任6.贷款的还款6.1还款时间表6.2还款金额6.3还款方式6.4还款账户6.5还款责任7.贷款的利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付账户7.4利息支付期限7.5利息支付责任8.抵押物的处置8.1抵押物的处置方式8.2抵押物的处置程序8.3抵押物的处置收益8.4抵押物的处置责任9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签字13.4合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的本合同标的为甲方以其拥有的位于[抵押物所在地]的[抵押物描述]作为抵押物，向乙方申请的[贷款金额]元人民币的土地抵押贷款。1.3抵押物（1）抵押物名称：[抵押物名称]。（2）抵押物地址：[抵押物地址]。（3）抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]。1.4抵押权甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方获得对抵押物的抵押权。1.5贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为[贷款金额]元人民币。1.6贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。1.7贷款利率本合同的贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.8还款方式（1）每月[还款日]前偿还[还款金额]元人民币；（2）还款方式：[还款方式，如：等额本息、等额本金等]。1.9抵押物监管（1）甲方应保证抵押物的安全，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。（2）乙方有权对抵押物进行监管，甲方应配合乙方进行监管工作。第二部分：合同（续）2.抵押物概述2.1抵押物的描述抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物描述]，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。2.2抵押物的权属抵押物归甲方所有，无任何权利瑕疵。2.3抵押物的位置抵押物位于[抵押物地址]，具体位置详见抵押物权属证明文件。2.4抵押物的现状抵押物现状为[抵押物现状描述]，甲方保证抵押物无任何权属纠纷。2.5抵押物的价值评估抵押物的价值经双方协商，由[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]元人民币。2.6抵押物的用途限制抵押物仅用于本合同的贷款用途，不得用于其他用途。第三部分：合同（续）3.抵押权设立3.1抵押权的设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。3.2抵押权的登记手续甲方应在本合同签订之日起[登记期限]内，办理抵押权登记手续。3.3抵押权的登记机关抵押权登记机关为[登记机关名称]。3.4抵押权人乙方为本合同约定的抵押权人。3.5抵押权人的权利与义务（1）乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管；（2）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物；（3）乙方应按照本合同约定，履行还款义务。4.抵押物的监管4.1抵押物的监管机构抵押物的监管机构为[监管机构名称]。4.2抵押物的监管方式抵押物的监管方式为[监管方式描述]。4.3抵押物的监管费用抵押物的监管费用由甲方承担。4.4抵押物的监管期限抵押物的监管期限为[监管期限]。4.5抵押物的监管责任甲方应承担抵押物的监管责任，确保抵押物安全。5.贷款的发放与支付5.1贷款的发放时间乙方应在本合同签订之日起[发放期限]内，将贷款发放至甲方指定的账户。5.2贷款的支付方式贷款支付方式为[支付方式描述]。5.3贷款的支付账户贷款支付账户为[支付账户名称及账号]。5.4贷款的支付期限贷款支付期限为[支付期限]。5.5贷款的支付条件贷款支付条件为[支付条件描述]。5.6贷款的支付责任甲方应按照本合同约定，履行贷款支付责任。6.贷款的还款6.1还款时间表甲方应按照本合同约定的还款时间表，按时还款。6.2还款金额甲方每月应还款金额为[还款金额]元人民币。6.3还款方式甲方还款方式为[还款方式描述]。6.4还款账户甲方还款账户为[还款账户名称及账号]。6.5还款责任甲方应按照本合同约定，履行还款责任。7.贷款的利息计算与支付7.1利息计算方式贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。7.2利息支付方式利息支付方式为[支付方式描述]。7.3利息支付账户利息支付账户为[支付账户名称及账号]。7.4利息支付期限利息支付期限为[支付期限]。7.5利息支付责任甲方应按照本合同约定，履行利息支付责任。8.抵押物的处置8.1抵押物的处置方式在甲方违约或贷款到期未偿还的情况下，乙方有权依法处置抵押物，处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。8.2抵押物的处置程序（1）乙方应提前[通知期限]通知甲方，告知其抵押物将被处置；（2）甲方有权在[异议期限]内提出异议，若甲方无异议，乙方可继续处置程序；（3）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。8.3抵押物的处置收益抵押物的处置收益应优先用于偿还贷款本金及利息，不足部分由甲方继续偿还，超出部分归甲方所有。8.4抵押物的处置责任甲方应承担抵押物的处置责任，确保乙方在处置过程中不受损失。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件在符合法律法规及本合同约定的情况下，双方经协商一致，可以变更本合同的内容。9.2合同变更的程序（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除的条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1违约行为（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按合同约定使用贷款；（3）甲方擅自处分抵押物；（4）乙方未按合同约定发放贷款。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按[违约金比例]计算。10.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押权消灭；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、贷款合同、抵押物评估报告等。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同签字本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同附件合同附件如下：（1）抵押物权属证明文件；（2）贷款合同；（3）抵押物评估报告；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，由甲乙双方邀请或委托参与合同履行的独立第三方主体。16.第三方介入的必要性16.1介入原因第三方介入是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性，以及保障甲乙双方的合法权益。16.2介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲乙双方分别委托第三方；（3）法律法规规定的其他方式。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责（1）按照合同约定或法律法规规定，履行相应的职责；（2）独立、客观、公正地开展工作；（3）对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和评估；（4）及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方权利（1）根据合同约定或法律法规规定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托与受托关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务提供者，第三方不参与甲乙双方的权益分配。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过[责任限额]元人民币。19.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的直接损失，不包括间接损失。19.3责任限额的调整责任限额可根据市场行情、法律法规变化等因素进行调整，调整方案由甲乙双方协商确定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任。20.2第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责，维护甲乙双方的合法权益。20.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.4第三方介入的变更与解除（1）如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致；（2）变更或解除第三方介入不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为[争议解决机构名称]。21.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明抵押物的权属清晰，无权利瑕疵。2.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。3.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的价值。4.抵押物监管协议要求：提供甲乙双方与抵押物监管机构签订的监管协议，明确监管方式、费用、期限等。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任。7.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按合同约定使用贷款；（3）甲方擅自处分抵押物；（4）乙方未按合同约定发放贷款；（5）第三方未按协议履行职责；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失；（4）任何一方违约：违约方应按照本合同约定和法律法规规定，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。（2）乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。（3）第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024年土地抵押贷款合同范本，含抵押物监管协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押担保人1.4借款人2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物价值评估4.抵押物监管协议4.1抵押物监管机构4.2抵押物监管方式4.3抵押物监管期限4.4抵押物监管费用5.抵押物权利变更5.1抵押物权利转让5.2抵押物权利分割5.3抵押物权利合并6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置条件6.3抵押物处置收益分配7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险期限7.3抵押物保险费用8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2借款人违约责任8.3抵押权人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3抵押物保险合同13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2抵押人：乙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.3抵押担保人：丙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.4借款人：乙方，与抵押人相同信息。第二条借款事项2.1借款金额：人民币_______元整。2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式：分期还款，具体还款计划如下：第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称：位于_______的_______（土地/房产）。3.2抵押物地址：_______。3.3抵押物产权状况：乙方对该抵押物拥有合法的产权，无任何权利瑕疵。3.4抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元。第四条抵押物监管协议4.1抵押物监管机构：由甲方指定的_______机构担任抵押物监管机构。4.2抵押物监管方式：抵押物监管机构对抵押物进行日常监管，确保抵押物安全、完整，并按照约定进行处置。4.3抵押物监管期限：自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。4.4抵押物监管费用：抵押物监管费用由乙方承担，具体费用标准为人民币_______元。第五条抵押物权利变更5.1抵押物权利转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物或抵押物权利。5.2抵押物权利分割：未经甲方书面同意，乙方不得分割抵押物或抵押物权利。5.3抵押物权利合并：经甲方书面同意，乙方可以合并抵押物或抵押物权利。第六条抵押物处置6.1抵押物处置方式：在借款人违约或合同约定的其他情形下，甲方有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置条件：抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物价值最大化。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先用于偿还借款本息及抵押物监管费用，剩余部分归乙方所有。第七条抵押物保险7.1抵押物保险种类：抵押物保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等，具体保险种类由双方协商确定。7.2抵押物保险期限：抵押物保险期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。7.3抵押物保险费用：抵押物保险费用由乙方承担，具体费用标准为人民币_______元。第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1乙方未按约定偿还借款本息的，应向甲方支付_______%的违约金。8.1.2乙方未按约定履行抵押物监管义务的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2借款人违约责任8.2.1乙方未按约定使用借款资金的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方未按约定提供真实、完整资料的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3抵押权人违约责任8.3.1甲方未按约定履行抵押物监管义务的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3.2甲方未按约定处置抵押物的，应向乙方支付_______%的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经甲方催告后仍未改正的。9.1.2抵押物因不可抗力等原因灭失或价值大幅降低，无法实现抵押目的的。9.2合同终止条件9.2.1借款本息全部清偿完毕。9.2.2抵押物处置完毕，抵押权消灭。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2抵押物办理抵押登记手续。11.2合同生效日期11.2.1本合同自抵押物办理抵押登记手续之日起生效。第十二条合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3抵押物保险合同第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款13.2.1任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性2.1.1保障合同履行的公正性、安全性。2.1.2提高合同履行的效率。2.1.3实现合同目的的有效性。2.2第三方介入的条件2.2.1双方同意引入第三方。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方与合同各方无利益冲突。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因故意或重大过失造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为本合同借款金额的_______%。3.1.3第三方的责任限额不得低于法律规定。第四条第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定履行相应的职责。4.1.2第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的指令。第五条第三方的义务5.1第三方的义务5.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的公正性、安全性。5.1.2第三方应保守合同内容及相关信息，不得泄露。5.1.3第三方应定期向合同各方报告工作进展和成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与抵押权人（甲方）的关系6.1.1