2024年小区围墙栏杆建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区围墙栏杆建设协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目预算及资金来源3.项目建设内容3.1围墙栏杆设计要求3.2材料规格及质量标准3.3施工工艺及质量要求3.4安全文明施工要求4.项目进度安排4.1项目工期4.2各阶段进度节点4.3工期延误及违约责任5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4竣工结算及支付时间5.5逾期付款违约责任6.施工安全管理6.1安全生产责任制6.2安全防护设施及措施6.3安全教育培训6.4事故处理及报告制度7.质量保证与验收7.1质量保证体系7.2材料检验及验收标准7.3施工过程检验及验收7.4竣工验收及交付使用8.保修责任8.1保修范围及期限8.2保修责任及义务8.3保修期内维修及费用承担9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担方式9.3违约金计算及支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数及使用13.3合同签署及生效日期14.合同附件14.1设计图纸及技术资料14.2工程量清单14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：物业管理有限公司1.1.2乙方：建筑有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：市区街道小区1.2.2乙方地址：市区街道路号1.3双方法定代表人或授权代表信息1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3授权代表：2.项目概述2.1项目名称：2024年小区围墙栏杆建设2.2项目地点：市区小区2.3项目规模及内容：小区围墙栏杆全长米，高度为米，采用不锈钢材质，栏杆间距为米，共需栏杆根，立柱根。2.4项目预算及资金来源：项目预算总额为人民币万元，资金来源为甲方自有资金。3.项目建设内容3.1围墙栏杆设计要求：栏杆设计应满足小区整体风格，美观大方，安全可靠，符合国家相关设计规范。3.2材料规格及质量标准：栏杆采用不锈钢材质，厚度不低于3mm，立柱采用混凝土预制，强度等级不低于C25。3.3施工工艺及质量要求：施工过程中应严格按照设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。3.4安全文明施工要求：施工现场应设置安全警示标志，遵守施工现场安全生产规定，确保施工安全。4.项目进度安排4.1项目工期：自合同签订之日起个月内完成围墙栏杆的建设。4.2各阶段进度节点：4.2.1设计阶段：合同签订后天内完成设计图纸的编制。4.2.2材料采购阶段：设计图纸完成后天内完成材料采购。4.2.3施工阶段：材料采购完成后天内开始施工，天内完成主体结构施工，天内完成栏杆安装。4.3工期延误及违约责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付元违约金。5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成：工程费用包括材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等。5.2预付款比例及支付时间：合同签订后天内，甲方支付合同总价的20%作为预付款。5.3进度款支付比例及支付时间：施工过程中，每完成米栏杆安装，甲方支付已完成部分工程款的比例为%。5.4竣工结算及支付时间：工程竣工验收合格后天内，甲方支付剩余工程款的%，剩余%作为质保金，质保期为个月。5.5逾期付款违约责任：如甲方逾期支付工程款，应向乙方支付%的逾期付款违约金。6.施工安全管理6.1安全生产责任制：双方应明确安全生产责任，落实安全生产措施。6.2安全防护设施及措施：施工现场应设置安全防护设施，如安全网、警戒线、警示标志等。6.3安全教育培训：乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。6.4事故处理及报告制度：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并向甲方报告。7.质量保证与验收7.1质量保证体系：乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。7.2材料检验及验收标准：材料进场前，乙方应进行检验，符合质量标准后方可使用。7.3施工过程检验及验收：施工过程中，乙方应进行定期检验，确保工程质量。7.4竣工验收及交付使用：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告，并交付使用。8.保修责任8.1保修范围及期限8.1.1保修范围包括但不限于栏杆及立柱的制造缺陷、安装质量问题。8.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，栏杆及立柱的保修期为年。8.2保修责任及义务8.2.1乙方在保修期内应负责修复或更换出现质量问题的栏杆及立柱。8.2.2甲方应在发现质量问题后小时内通知乙方。8.2.3乙方应在接到通知后小时内到达现场进行处理。8.3保修期内维修及费用承担8.3.1保修期内发生的维修费用由乙方承担。8.3.2因甲方使用不当或第三方造成的损坏，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形及定义9.1.1乙方未能按合同约定的时间完成工程。9.1.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定。9.1.3甲方未能按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担方式9.2.1乙方未能按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付元的违约金。9.2.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。9.2.3甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付%的逾期付款违约金。9.3违约金计算及支付9.3.1违约金的计算应基于实际损失和合同约定。9.3.2违约金应于违约行为发生后天内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程已完成。10.2.2合同约定的保修期满。10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余工程和未付款项。10.3.2双方应就合同解除或终止后的争议解决达成一致。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁前，双方应尽力通过协商解决。11.3.2仲裁程序应遵循仲裁规则进行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.1.2甲方支付预付款。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2变更内容应以书面形式确定。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单等。12.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数及使用13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署及生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1设计图纸及技术资料14.2工程量清单14.3相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供项目咨询和管理服务；1.2.2进行项目监理和监督；1.2.3进行材料检验和工程验收；1.2.4提供技术支持和服务。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入应经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方的选定应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。3.1.3第三方应对其提供的专业服务负责，因第三方原因导致的服务缺陷，第三方应承担相应责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定，由甲乙双方共同商定。4.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方和第三方的合法权益。4.3.1第三方服务的性质和范围；4.3.2第三方服务的预期效果；4.3.3第三方服务的风险程度。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督和评价。5.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。5.1.3第三方违反服务协议，甲方有权要求乙方采取措施，包括更换第三方。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方履行职责。5.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助。5.2.3第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与其他相关方的划分5.3.1第三方对其他相关方（如材料供应商、分包商等）不直接承担责任。5.3.2甲乙双方应与第三方、其他相关方共同协商，确保各方责任明确。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确定。6.2合同变更应遵循公平、合理、自愿的原则。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中关于争议解决的约定。7.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术资料详细要求：包含围墙栏杆的设计图纸、结构图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计图纸及技术资料应清晰、完整，符合国家相关设计规范。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各个分项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单应准确无误，作为工程款支付的依据。3.材料检验报告详细要求：对进场材料进行检验，出具检验报告，包括材料名称、规格、型号、数量、检验结果等。说明：材料检验报告应真实有效，作为材料合格与否的证明。4.施工过程记录详细要求：记录施工过程中的关键节点、施工情况、存在问题及处理措施等。说明：施工过程记录应真实完整，作为工程质量追溯的依据。5.施工现场照片详细要求：定期拍摄施工现场照片，记录施工进度和现场情况。说明：施工现场照片应真实反映施工现状，作为工程质量监督的依据。6.工程竣工验收报告详细要求：工程竣工验收合格后，由第三方出具竣工验收报告。说明：竣工验收报告应详细记录验收结果，作为工程交付使用的依据。7.保修卡及保修服务协议详细要求：提供保修卡和保修服务协议，明确保修范围、期限和责任。说明：保修卡和保修服务协议应清晰易懂，便于甲方进行保修服务。8.相关法律法规及政策文件详细要求：收集与工程相关的法律法规及政策文件，作为合同执行的依据。说明：相关法律法规及政策文件应完整齐全，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成工程责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付元的违约金。示例：乙方未能在合同约定的天内完成工程，则应支付天的违约金。1.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担返工或赔偿损失的责任。示例：乙方提供的栏杆材料厚度低于合同约定的3mm，甲方有权要求乙方进行返工。1.3甲方未能按合同约定支付工程款责任认定：每逾期支付一天，甲方应向乙方支付%的逾期付款违约金。示例：甲方未能在约定的付款期限内支付工程款，则应支付天的逾期付款违约金。1.4第三方违反服务协议责任认定：第三方应根据其服务协议承担相应责任。示例：第三方未按照约定进行监理，甲方有权要求乙方采取措施或更换第三方。全文完。2024年小区围墙栏杆建设协议1本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程设计3.1设计单位3.2设计方案3.3设计图纸及资料4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度安排4.4施工质量控制4.5施工安全管理5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备清单5.3材料设备质量要求5.4材料设备交货及验收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付时间6.4预付款6.5结算款7.保修期及保修责任7.1保修期7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签订日期13.1双方代表签字14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：第一条协议签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx6666第二条工程概况2.1工程名称2024年小区围墙栏杆建设工程2.2工程地点省市区小区2.3工程规模围墙长度：500米栏杆高度：2.5米栏杆间距：1.2米2.4工程内容围墙栏杆的建造，包括基础施工、墙体砌筑、栏杆安装等。2.5工程期限自合同签订之日起60日内完成围墙栏杆建设。第三条工程设计3.1设计单位设计单位：建筑设计研究院3.2设计方案设计方案已由甲方确认，包括图纸及技术规范。3.3设计图纸及资料设计图纸及技术资料已由甲方提供，乙方应仔细阅读并按照图纸及技术规范进行施工。第四条工程施工4.1施工单位施工单位：X建筑工程有限公司4.2施工组织设计施工组织设计已由乙方编制，包括施工进度计划、施工方案、施工质量保证措施等。4.3施工进度安排施工进度安排如下：第110天：完成基础施工第1120天：完成墙体砌筑第2130天：完成栏杆安装第3140天：完成施工质量验收4.4施工质量控制乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.5施工安全管理乙方应制定施工安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。第五条材料设备5.1材料设备供应商材料设备供应商：建筑材料有限公司5.2材料设备清单详见附件一：材料设备清单5.3材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家标准及行业标准，且由甲方提供质量保证书。5.4材料设备交货及验收材料设备应在合同约定的时间内交货至施工现场，乙方负责验收。第六条工程款支付6.1工程款支付方式工程款采用分期支付，具体支付方式如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：每完成一个施工阶段后5个工作日内支付该阶段工程款的30%结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的40%保修金：保修期满后5个工作日内无质量问题退还保修金6.2工程款支付比例预付款：30%进度款：各阶段30%结算款：40%6.3工程款支付时间每个支付节点前5个工作日6.4预付款甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款。第七条保修期及保修责任7.1保修期本工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。7.2保修范围本工程在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费修复。7.3保修责任保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内派人到场处理，确保问题得到及时解决。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；8.1.3乙方在施工过程中出现重大安全事故；8.1.4乙方擅自改变工程设计或施工方案；8.1.5甲方未按合同约定支付工程款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金；8.2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，应立即更换，并承担由此产生的费用；8.2.3乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4乙方擅自改变工程设计或施工方案，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.5甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2任何一方违约，致使合同目的不能实现；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；10.2.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任；10.2.3因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算工程款；11.3.2双方应妥善处理工程遗留问题；11.3.3合同终止后，双方应相互出具解除合同的书面证明。第十二条其他约定事项12.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。12.2合同附件合同附件包括但不限于材料设备清单、施工组织设计、设计图纸及技术资料。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。第十四条合同份数及送达14.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。14.2合同送达地址甲方送达地址：省市区路号乙方送达地址：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或提供专业服务而参与本合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于设计、监理、咨询、检测、鉴定、评估、仲裁、调解等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1介入条件16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合本合同的要求。16.2介入程序16.2.1双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；16.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内提交相关资质证明文件；16.2.3双方应在收到第三方资质证明文件后5个工作日内书面确认第三方介入事宜；16.2.4确认第三方介入后，双方应与第三方签订相应的合作协议。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标无法实现，应承担相应的违约责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同目标无法实现，应依法免除责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；17.2.2第三方有权根据合作协议的约定收取相应的服务费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标无法实现时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明文件及合作协议的约定确定；18.2.2第三方责任限额最高不超过本合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合作协议，甲方应向第三方提供必要的支持与配合。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于合作协议，乙方应向第三方提供必要的支持与配合。19.3第三方与合同其他方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标无法实现，应承担相应的违约责任；19.3.2甲方、乙方应按照本合同及合作协议的约定，承担各自应尽的责任；19.3.3第三方与其他合同方之间的责任划分，以合作协议及本合同的约定为准。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同目标实现；20.1.2双方或第三方提出终止第三方介入；20.1.3第三方履行职责完毕或合同解除。20.2终止程序20.2.1双方或第三方应书面通知对方关于终止第三方介入的意向；20.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内办理终止手续；20.2.3双方应在收到第三方终止手续后5个工作日内书面确认第三方介入的终止。第二十一条第三方介入费用的结算21.1费用结算方式第三方介入费用的结算方式按照合作协议的约定执行。21.2费用结算时间第三方介入费用应在第三方履行职责完毕后5个工作日内结算。21.3费用争议解决如第三方介入费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料设备清单详细要求：列出所有用于围墙栏杆建设的材料设备名称、规格、数量、供应商及单价。清单需加盖供应商公章，并经甲方确认。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。设计需符合国家及行业标准，并经甲方审核批准。3.设计图纸及技术资料详细要求：包括围墙栏杆的设计图纸、技术规范、施工图等。图纸需清晰、完整，并经甲方确认。4.施工进度计划详细要求：列出各施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。进度计划需符合国家及行业标准，并经甲方确认。5.施工验收报告详细要求：包括施工质量验收、安全验收、环保验收等报告。验收报告需加盖施工方公章，并经甲方确认。6.工程款支付凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款的支付凭证。付款凭证需加盖财务章，并经双方确认。7.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。保修证书需加盖施工方公章，并经甲方确认。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、费用、责任等。协议需经双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程；提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；施工过程中出现重大安全事故；擅自改变工程设计或施工方案；未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金；乙方提供的材料不符合合同约定，需立即更换，并承担更换产生的费用；乙方在施工过程中发生重大安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方擅自改变工程设计，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年小区围墙栏杆建设协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容3.1围墙栏杆设计要求3.2材料要求3.3施工工艺要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款进度4.3付款方式5.交付与验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收程序6.质量保证6.1质量保证期6.2质量责任6.3质量纠纷处理7.保修服务7.1保修范围7.2保修期限7.3保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工方案12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称小区围墙栏杆建设2.2工程地点市区小区2.3工程规模总长度：1000米，栏杆高度：2.5米2.4工程工期自合同签订之日起60日内完成施工并验收合格3.工程内容3.1围墙栏杆设计要求栏杆设计应符合国家标准，采用不锈钢材质，表面光滑，色泽均匀，无锈蚀。3.2材料要求钢材：Q235，镀锌厚度≥0.5mm，防腐处理。立柱：直径φ80mm，壁厚≥3mm。扶手：直径φ30mm，壁厚≥2mm。3.3施工工艺要求施工过程中应确保施工质量，严格按照设计图纸及施工规范进行施工。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2付款进度合同签订后5日内支付合同总价款的30%作为预付款。工程进度达到50%时支付合同总价款的50%。工程完工验收合格后5日内支付合同总价款的20%。4.3付款方式采用银行转账方式进行支付，乙方提供收款账户信息。5.交付与验收5.1交付条件工程完工后，乙方应将工程交付甲方进行验收。5.2验收标准验收标准应符合国家标准及合同约定。5.3验收程序验收前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。6.质量保证6.1质量保证期自工程交付之日起，质量保证期为2年。6.2质量责任乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；8.1.2乙方提供的材料不符合合同约定质量要求；8.1.3乙方施工过程中出现重大质量问题；8.1.4甲方未按合同约定支付款项；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；8.2.2乙方提供的材料不符合合同约定质量要求的，乙方应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用；8.2.3乙方施工过程中出现重大质量问题的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的0.1%作为滞纳金；8.2.5双方约定的其他违约责任按约定承担。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金；8.3.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1工程完工验收合格；10.2.2双方约定的其他终止条件；10.2.3合同期满；10.2.4合同解除。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3违约行为导致合同无法履行。11.合同附件11.1设计图纸设计图纸包括但不限于围墙栏杆平面图、立面图、剖面图等。11.2材料清单材料清单包括材料名称、规格、型号、数量、单价等。11.3施工方案施工方案包括施工步骤、施工工艺、质量保证措施等。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力或其他原因需要变更；12.1.3法律法规、政策调整需要变更。12.2变更程序12.2.1提出变更申请；12.2.2双方协商确定变更内容；12.2.3签订变更协议。12.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3违约行为导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除通知；13.2.2双方确认解除；13.2.3签订解除协议。13.3解除后果13.3.1双方应按合同约定承担相应的责任；13.3.2合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项和工程尾款。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方。1.2.1工程监理公司1.2.2质量检测机构1.2.3造价咨询公司1.2.4法务顾问1.2.5仲裁机构2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额不得超过合同总价款的10%。2.2第三方责任限额的计算方法：2.2.1第三方因自身原因导致的直接经济损失；2.2.2第三方因自身原因导致的间接经济损失；2.2.3第三方因自身原因导致的其他经济损失。3.第三方介入的条件3.1.1双方协商一致；3.1.2合同约定或法律法规要求；3.1.3第三方具备相应的资质和能力。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的资质和能力证明；4.2.3第三方的责任范围和权利义务；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入的时间、方式；4.2.6第三方介入的终止条件；4.2.7第三方介入的费用及支付方式；4.2.8第三方介入的争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并确保服务质量；5.