二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2购置方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房配套设施3.使用权出让与购置价格3.1出让价格3.2购置价格3.3付款方式3.4付款时间4.使用权出让期限4.1出让起始时间4.2出让终止时间5.工业厂房使用权使用范围5.1工业厂房使用权使用目的5.2工业厂房使用权使用方式5.3工业厂房使用权使用限制6.工业厂房使用权交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.工业厂房使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.工业厂房使用权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.工业厂房使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.工业厂房使用权争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：工业有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：省市区路号1.1.4出让方联系电话：02156781.2购置方基本信息1.2.1购置方名称：YY科技有限公司1.2.2购置方法定代表人：1.2.3购置方住所：省市区路号1.2.4购置方联系电话：021876543212.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.1.1工业厂房位于省市区路号2.1.2工业厂房占地面积为10000平方米2.2工业厂房面积2.2.1工业厂房建筑面积为8000平方米2.3工业厂房结构2.3.1工业厂房为钢筋混凝土结构2.4工业厂房配套设施2.4.1配套设施包括：配电室、消防设施、电梯、卫生间、停车场等3.使用权出让与购置价格3.1出让价格3.1.1出让价格为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）3.2购置价格3.2.1购置价格为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）3.3付款方式3.3.1购置方应在合同签订之日起10个工作日内支付出让方人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）3.4付款时间3.4.1付款时间为合同签订之日起10个工作日内4.使用权出让期限4.1出让起始时间4.1.1出让起始时间为2024年1月1日4.2出让终止时间4.2.1出让终止时间为2034年12月31日5.工业厂房使用权使用范围5.1工业厂房使用权使用目的5.1.1工业厂房使用权用于购置方生产经营活动5.2工业厂房使用权使用方式5.2.1购置方有权自行使用、出租、抵押等合法方式处置工业厂房使用权5.3工业厂房使用权使用限制5.3.1购置方不得将工业厂房使用权用于非法活动5.3.2购置方不得改变工业厂房的结构和用途6.工业厂房使用权交付6.1交付时间6.1.1出让方应在合同签订之日起30个工作日内完成工业厂房使用权的交付6.2交付地点6.2.1交付地点为省市区路号6.3交付条件6.3.1工业厂房应满足合同约定的使用条件6.3.2工业厂房应具备合法的产权证明7.工业厂房使用权转让7.1转让条件7.1.1购置方在出让期限内，如需转让工业厂房使用权，应事先征得出让方同意7.2转让程序7.2.1购置方应在转让前与受让方签订书面转让协议，并将转让协议报送出让方备案7.2.2出让方应在收到转让协议之日起15个工作日内给予答复7.3转让费用7.3.1转让费用由转让方和受让方协商确定，并按约定支付8.工业厂房使用权变更8.1变更条件8.1.1出让方或购置方如需对工业厂房进行变更，应提前30日书面通知对方8.2变更程序8.2.1双方应就变更事宜进行协商，达成一致后签订变更协议8.2.2变更协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力8.3变更费用8.3.1变更产生的费用由变更方承担9.工业厂房使用权终止9.1终止条件9.1.1出让期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3法律法规规定的其他终止情形9.2终止程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方终止事宜9.2.2出让方应在终止之日起30日内收回工业厂房9.3终止费用9.3.1终止产生的费用由终止方承担10.工业厂房使用权争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定支付款项11.1.2未按约定交付或接收工业厂房11.1.3违反使用范围和使用限制11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接损失和合理费用12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续12.3解除费用12.3.1解除产生的费用由解除方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订地政府相关部门批准13.2合同终止条件13.2.1合同约定的出让期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方应提前30日书面通知对方合同终止事宜13.3.2合同终止后，双方应按约定办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为省市区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确理解和执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行技术评估、提供法律咨询、进行监理监督等。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方选择时，合同双方应考虑第三方的资质、专业能力、信誉等因素。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方在合作协议中约定。16.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同出让价格或购置价格的5%。16.2第三方责任免除16.2.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、合同双方提供的信息不准确或未按约定履行义务等原因导致的责任，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利依据17.1.1第三方的权利依据为其与合同双方签订的合作协议以及本合同的相关条款。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守法律法规和合作协议的约定。17.2.2第三方权利的行使不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与出让方18.1.1第三方与出让方之间的关系由合作协议约定，第三方应协助出让方履行合同义务。18.1.2第三方不得干涉出让方的正常经营和决策。18.2第三方与购置方18.2.1第三方与购置方之间的关系由合作协议约定，第三方应协助购置方履行合同义务。18.2.2第三方不得干涉购置方的正常经营和决策。18.3第三方与工业厂房18.3.1第三方对工业厂房的使用权不享有任何权利，其职责仅限于协助合同双方履行合同义务。18.3.2第三方不得擅自改变工业厂房的结构和用途。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的方式、责任限额等，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的终止19.2.1如需终止第三方介入，合同双方应协商一致，并签订书面终止协议。19.2.2第三方介入终止后，第三方应按照协议约定完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证明文件要求：提供完整、合法的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：附件用于证明工业厂房的合法产权，确保出让方的出让行为合法有效。2.工业厂房现状评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细描述工业厂房的现状，包括结构、设施、环境等。说明：附件用于确定工业厂房的实际价值，为出让价格和购置价格的确定提供依据。3.工业厂房使用权出让协议要求：协议内容应与本合同一致，明确双方的权利和义务。说明：附件作为本合同的补充，用于明确双方在工业厂房使用权出让过程中的具体约定。4.工业厂房使用权购置协议要求：协议内容应与本合同一致，明确双方的权利和义务。说明：附件作为本合同的补充，用于明确双方在工业厂房使用权购置过程中的具体约定。5.第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方的权利、义务和责任，以及与合同双方的关系。说明：附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，确保合同双方的合法权益。6.工业厂房变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更原因、变更后的权利和义务等。说明：附件用于记录工业厂房使用过程中发生的变更，确保变更行为的合法性和有效性。7.工业厂房终止协议要求：协议内容应明确终止原因、终止后的权利和义务等。说明：附件用于记录工业厂房使用权终止的过程，确保终止行为的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：附件用于规范争议解决过程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：根据未支付款项的金额和逾期时间，计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若购置方未按约定在10个工作日内支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），则每日应向出让方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00），并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：未按约定交付或接收工业厂房责任认定标准：根据未交付或接收工业厂房的时间，计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出让方未按约定在30个工作日内完成工业厂房使用权的交付，则每日应向购置方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00），并赔偿购置方因此遭受的损失。3.违约行为：违反使用范围和使用限制责任认定标准：根据违反使用范围和使用限制的程度，计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若购置方擅自改变工业厂房的用途，则每日应向出让方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00），并赔偿出让方因此遭受的损失。4.违约行为：未按约定履行第三方合作协议责任认定标准：根据第三方合作协议的约定，计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，则每日应向合同双方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00），并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2购置方基本信息2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的用途2.4工业厂房的权属证明3.出让方权利和义务3.1出让方权利3.2出让方义务4.购置方权利和义务4.1购置方权利4.2购置方义务5.出让价格及支付方式5.1出让价格5.2支付方式5.3付款时间及进度6.合同履行期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.工业厂房使用条件7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.工业厂房的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.工业厂房的转让与抵押9.1转让条件9.2抵押条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.1.5出让方电子邮箱：_______1.2购置方基本信息1.2.1购置方名称：_______1.2.2购置方法定代表人：_______1.2.3购置方住所：_______1.2.4购置方联系电话：_______1.2.5购置方电子邮箱：_______2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置：_______2.2工业厂房的面积：_______平方米2.3工业厂房的用途：_______2.4工业厂房的权属证明：_______3.出让方权利和义务3.1出让方权利3.1.1按照合同约定，出让工业厂房的使用权。3.1.2在合同约定的期限内，有权收取购置方的出让费用。3.2出让方义务3.2.1按照合同约定，向购置方提供合法的工业厂房使用权。3.2.2在合同约定的期限内，确保工业厂房的完好状态。4.购置方权利和义务4.1购置方权利4.1.1按照合同约定，取得工业厂房的使用权。4.1.2在合同约定的期限内，有权使用工业厂房。4.2购置方义务4.2.1按照合同约定，支付出让方出让费用。4.2.2在使用工业厂房过程中，遵守国家相关法律法规。5.出让价格及支付方式5.1出让价格：_______元人民币5.2支付方式：_______5.3付款时间及进度：_______6.合同履行期限6.1合同开始日期：_______6.2合同结束日期：_______7.工业厂房使用条件7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3使用维护责任：_______8.工业厂房的维修与保养8.1维修责任8.1.1工业厂房在正常使用条件下发生的自然损耗，由购置方负责维修。8.1.2出让方应提供必要的维修指导和协助，但购置方承担实际维修费用。8.2保养责任8.2.1购置方应按照出让方提供的使用说明和保养手册进行定期保养。8.2.2购置方应确保保养工作的质量和效果，以维持工业厂房的良好状态。9.工业厂房的转让与抵押9.1转让条件9.1.1购置方在取得出让方书面同意后，方可转让工业厂房的使用权。9.1.2转让方应确保受让方具备合法的使用资质。9.2抵押条件9.2.1购置方在取得出让方书面同意后，方可将工业厂房设定抵押。9.2.2抵押权人应为合法的金融机构或具有相应资质的企业。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1购置方未按合同约定支付出让费用。10.1.2出让方未按合同约定提供工业厂房使用权。10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1违约情形11.1.1购置方未按合同约定支付出让费用。11.1.2出让方未按合同约定提供工业厂房使用权。11.1.3合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额根据违约程度和合同约定确定。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1合同双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.1.3争议解决机构的选择由合同双方协商确定。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应为具有合法资质的仲裁委员会。12.2.2仲裁地点为_______。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规规定。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致。13.2.2修改后的合同应以书面形式签署，并由双方代表签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，以及任何被合同双方一致认可的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1合同双方一致同意邀请第三方介入时，应提前_______天向第三方发出邀请函，并明确介入的范围、期限和预期目标。16.1.2邀请函应包含第三方的资质要求、工作内容、费用预算等信息。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到邀请函后_______天内确认是否接受邀请，并提交服务方案和费用预算。16.2.2合同双方应在收到第三方确认后_______天内，与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。17.第三方与合同双方的关系17.1第三方作为独立第三方，其与合同双方的关系为委托服务关系。17.2第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并不得超过法律规定的最高限额。18.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定，并由合同双方分摊。19.3第三方介入的费用支付方式应在补充协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1合同双方一致同意终止第三方介入时，应提前_______天通知第三方。20.3第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并支付相应费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为_______。21.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。22.其他22.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与本合同具有同等法律效力。22.2合同双方在履行合同过程中，如需调整第三方介入的相关条款，应另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明、身份证等。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。2.工业厂房权属证明文件要求：提供工业厂房的产权证、土地使用权证等。说明：用于证明工业厂房的权属清晰。3.工业厂房现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述工业厂房的物理状态、使用情况等。说明：用于评估工业厂房的价值和使用条件。4.出让价格确定依据要求：提供确定出让价格的市场调研报告、评估报告等。说明：用于证明出让价格的合理性和公正性。5.工业厂房使用说明和保养手册要求：由出让方提供，包括使用说明、保养指南、安全注意事项等。说明：用于指导购置方正确使用和保养工业厂房。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.付款凭证要求：提供支付出让费用的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明购置方已按合同约定支付费用。8.工业厂房使用记录要求：记录工业厂房的使用情况，包括使用时间、使用目的等。说明：用于监督和评估工业厂房的使用情况。9.工业厂房维修记录要求：记录工业厂房的维修情况，包括维修时间、维修内容等。说明：用于跟踪和评估工业厂房的维修保养情况。10.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、调解协议书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.购置方未按合同约定支付出让费用责任认定：购置方应支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的_______%。示例：购置方应于合同约定的付款日期支付出让费用，如未支付，则应支付违约金。2.出让方未按合同约定提供工业厂房使用权责任认定：出让方应赔偿购置方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：出让方未在合同约定的期限内提供工业厂房使用权，导致购置方遭受租金损失，出让方应赔偿购置方相应的损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应赔偿由此给合同双方造成的损失。4.合同双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：合同双方未按合同约定进行保养，导致工业厂房损坏，违约方应赔偿对方维修费用。全文完。二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.双方主体资格与权利义务2.1出让方主体资格2.2购置方主体资格2.3双方权利义务概述3.工业厂房基本情况3.1工业厂房的地理位置3.2工业厂房的面积与结构3.3工业厂房的权属证明4.出让与购置的标的物4.1标的物的具体描述4.2标的物的数量与质量4.3标的物的交付方式5.出让与购置的价格及支付方式5.1出让与购置的价格5.2付款方式与时间5.3付款担保6.合同履行与验收6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3工业厂房的验收标准与程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容10.3合同变更与补充的程序11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同生效与终止的时间12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释的依据13.3合同的适用法律14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人共同意愿，订立本合同。1.2合同订立的背景信息鉴于出让方拥有位于某市某区某街道某号的工业厂房，购置方有意向购置该工业厂房用于生产经营，经双方友好协商，达成一致意见，订立本合同。第二条双方主体资格与权利义务2.1出让方主体资格出让方为某市某区某企业，具备独立法人资格，有权出让工业厂房。2.2购置方主体资格购置方为某市某区某公司，具备独立法人资格，有权购置工业厂房。2.3双方权利义务概述出让方应保证工业厂房权属清晰，无任何法律纠纷；购置方应按合同约定支付购置款，并取得工业厂房的合法使用权。第三条工业厂房基本情况3.1工业厂房的地理位置工业厂房位于某市某区某街道某号，占地面积为10000平方米，建筑面积为8000平方米。3.2工业厂房的面积与结构工业厂房为钢混结构，一层，设有生产车间、办公室、仓库等设施。3.3工业厂房的权属证明出让方应提供工业厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第四条出让与购置的标的物4.1标的物的具体描述本合同标的物为某市某区某街道某号的工业厂房，包括土地、建筑物及附属设施。4.2标的物的数量与质量标的物数量为一套，质量符合国家相关标准，具体以交付时实际状况为准。4.3标的物的交付方式出让方应将标的物交付给购置方，购置方应在收到标的物后进行验收。第五条出让与购置的价格及支付方式5.1出让与购置的价格本合同标的物价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2付款方式与时间购置方应在本合同签订之日起十个工作日内，向出让方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为定金，剩余款项在工业厂房交付后十个工作日内一次性支付。5.3付款担保购置方应提供银行承兑汇票或等额银行保函作为付款担保。第六条合同履行与验收6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。6.2合同履行地点工业厂房所在地为合同履行地点。6.3工业厂房的验收标准与程序购置方应在收到工业厂房后七个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知出让方，双方协商解决。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任的承担如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。7.3争议解决机构本合同争议解决机构为某市某区人民法院。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失法人资格或破产。9.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。第十条合同变更与补充10.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同补充的内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的程序合同变更或补充协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同生效与终止11.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。11.3合同生效与终止的时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同终止时间为合同履行完毕或解除合同之日起。第十二条合同附件12.1合同附件的名称本合同附件包括但不限于：工业厂房权属证明文件、图纸、验收报告等。12.2合同附件的内容合同附件应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2合同解释的依据本合同的解释以国家现行法律法规为依据，如有冲突，以法律法规为准。13.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年5月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行相应的职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用或咨询费用，并享有合同约定的其他权利。2.3义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务或产品真实、合法、有效。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：（1）甲方作为合同主体，对合同履行负主要责任，第三方在甲方授权范围内协助甲方履行合同。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成其职责。（3）甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反合同约定的，甲方有权向第三方追偿。3.2第三方与乙方的划分：（1）乙方作为合同主体，对合同履行负主要责任，第三方在乙方授权范围内协助乙方履行合同。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成其职责。（3）乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反合同约定的，乙方有权向第三方追偿。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的审批程序：（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。（2）甲方或乙方需向对方提交第三方资质证明、服务内容、费用预算等资料，供对方审核。（3）经甲乙双方审核通过后，方可正式引入第三方。4.2第三方介入的费用承担：（1）第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。（2）第三方服务费用在合同约定的支付方式下支付。4.3第三方介入的期限：（1）第三方介入期限应根据合同约定和实际情况确定。（2）第三方介入期限届满，第三方应立即退出，并按照合同约定办理相关手续。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）第三方责任限额应包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。（3）第三方责任限额的约定应符合国家法律法规和行业规范。5.2第三方