2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3配套设施建设方信息2.4土地租赁方信息3.房屋买卖3.1房屋基本情况3.2产权状况3.3买卖价格3.4付款方式3.5交房时间4.配套设施建设4.1配套设施建设内容4.2配套设施建设进度4.3配套设施建设费用4.4配套设施建设验收5.土地租赁权益交换5.1土地租赁权益基本情况5.2租赁期限5.3租金支付方式5.4土地使用条件6.付款与结算6.1付款时间6.2付款方式6.3结算方式6.4逾期付款责任7.配套设施建设费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3逾期支付责任8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施建设合同12.3附件三：土地租赁权益交换合同13.其他约定13.1合同修改13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同适用法律14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“无产权证房屋”系指未取得房屋所有权证的建筑物。1.2术语解释（1）“配套设施”指与本合同房屋买卖相关的供水、供电、供暖、燃气、通讯、有线电视等基础设施。（2）“土地租赁权益”指卖方将土地使用权出租给买方使用，买方享有在租赁期间对该土地的使用权。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3配套设施建设方信息配套设施建设方全称：_______配套设施建设方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.4土地租赁方信息土地租赁方全称：_______土地租赁方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条房屋买卖3.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋用途：_______3.2产权状况卖方承诺房屋买卖时，已取得土地使用权证，但未取得房屋所有权证。3.3买卖价格房屋买卖价格为：_______元。3.4付款方式（1）买方应于合同签订之日起_______日内支付定金_______元。（2）剩余房款_______元，买方应于_______年_______月_______日前一次性支付。3.5交房时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买方使用。第四条配套设施建设4.1配套设施建设内容（1）供水设施（2）供电设施（3）供暖设施（4）燃气设施（5）通讯设施（6）有线电视设施4.2配套设施建设进度（1）_______年_______月_______日前完成供水设施建设。（2）_______年_______月_______日前完成供电设施建设。（3）_______年_______月_______日前完成供暖设施建设。（4）_______年_______月_______日前完成燃气设施建设。（5）_______年_______月_______日前完成通讯设施建设。（6）_______年_______月_______日前完成有线电视设施建设。4.3配套设施建设费用配套设施建设费用总额为：_______元。4.4配套设施建设验收配套设施建设完成后，买方有权进行验收，验收合格后方可使用。第五条土地租赁权益交换5.1土地租赁权益基本情况租赁土地面积：_______平方米租赁期限：_______年5.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3租金支付方式（1）租金为：_______元/年。（2）租金支付时间为：每年_______月_______日前支付。5.4土地使用条件（1）买方在租赁期间享有土地的使用权。（2）买方不得擅自改变土地用途。第六条付款与结算6.1付款时间（1）定金支付时间：合同签订之日起_______日内。（2）房款支付时间：_______年_______月_______日前。（3）配套设施建设费用支付时间：配套设施建设完成后_______日内。6.2付款方式（1）定金支付方式：银行转账。（2）房款支付方式：银行转账。（3）配套设施建设费用支付方式：银行转账。6.3结算方式（1）定金支付后，卖方应出具收据。（2）房款支付后，卖方应出具发票。（3）配套设施建设费用支付后，卖方应出具结算单。6.4逾期付款责任（1）买方逾期支付定金，应向卖方支付_______%的违约金。（2）买方逾期支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。（3）买方逾期支付配套设施建设费用，应向卖方支付_______%的违约金。第一部分：合同如下：第八条合同履行与违约责任8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。（2）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。（3）配套设施建设方未按约定时间完成配套设施建设，应向买方支付_______%的违约金。（4）土地租赁方未按约定时间支付租金，应向卖方支付_______%的违约金。（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决，确保争议得到公正、及时的处理。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还。（2）解除合同后，未履行的义务不再履行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施建设合同12.3附件三：土地租赁权益交换合同第十三条其他约定13.1合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达（1）双方的通知应以书面形式进行。（2）通知送达方式为：_______。13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或承担特定责任的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）技术顾问；（5）其他经双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为_______元。（2）第三方在提供中介、咨询或技术服务过程中，因故意或重大过失造成损失，其责任限额为_______元。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方在提供中介服务时，应确保所提供的信息真实、准确，但不承担因买方或卖方自身原因导致的损失。（2）第三方在提供法律顾问服务时，应根据法律规定和合同约定，对双方提供法律意见，但不承担因合同履行过程中的争议而产生的责任。（3）第三方在提供评估服务时，应客观、公正地进行评估，但不承担因评估结果与实际价值差异而产生的责任。（4）第三方在提供技术支持时，应保证技术方案的可行性和安全性，但不承担因技术实施过程中的风险而产生的责任。5.第三方权利5.1第三方的权利包括：（1）根据合同约定，收取合理的中介费、咨询费、评估费、技术支持费等。（2）在履行职责过程中，有权要求买方、卖方提供必要的资料和配合。6.第三方义务6.1第三方的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）对买方、卖方提供的信息保密。（3）在合同履行过程中，及时通知买方、卖方相关事项。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）买方、卖方在合同中约定需要第三方介入的事项。（2）买方、卖方共同选择合适的第三方。（3）买方、卖方与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务。（4）第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入的解除8.1当第三方未能履行合同约定或存在严重违约行为时，买方、卖方有权解除与第三方的协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定或相关法律法规进行解决。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入的协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的合同变更11.1本合同经买方、卖方和第三方协商一致，可以变更第三方介入的协议。12.第三方介入的合同终止12.1当本合同终止时，第三方介入的协议亦终止。13.第三方介入的费用承担13.1第三方介入的费用由买方、卖方根据合同约定或协议约定承担。14.第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他事项，由买方、卖方和第三方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此附件是本合同的核心内容，明确了买方和卖方在房屋买卖过程中的权利和义务。2.附件二：配套设施建设合同详细要求：包含配套设施建设的内容、进度、费用、验收标准、违约责任等条款。说明：此附件明确了配套设施建设方在建设过程中的责任和义务，以及买方和卖方的权益保障。3.附件三：土地租赁权益交换合同详细要求：包含土地租赁权益的基本信息、租赁期限、租金支付方式、土地使用条件、违约责任等条款。说明：此附件明确了土地租赁方在租赁过程中的责任和义务，以及买方和卖方的权益保障。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的范畴、责任限额、权利义务、介入程序、争议解决等条款。说明：此附件明确了第三方介入的具体内容，以及第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：房屋产权证详细要求：房屋所有权证的真实性、有效性。说明：此附件作为房屋产权的证明文件，是合同履行的必要条件。6.附件六：土地使用证详细要求：土地使用权证的真实性、有效性。说明：此附件作为土地使用权的证明文件，是合同履行的必要条件。7.附件七：付款凭证详细要求：付款凭证的真实性、有效性。说明：此附件作为付款的证明文件，是合同履行的必要条件。8.附件八：验收报告详细要求：配套设施建设或房屋交付的验收报告，包括验收时间、验收结果、验收人等。说明：此附件作为验收的证明文件，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间交付房屋。配套设施建设方未按约定时间完成配套设施建设。土地租赁方未按约定时间支付租金。第三方未按约定提供中介、咨询、评估或技术服务。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约金的具体数额由合同约定或法律法规规定。损失的赔偿应根据实际损失进行计算。3.违约示例说明：买方未按约定时间支付房款，逾期支付一个月，应支付_______%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，逾期交付一个月，应支付_______%的违约金。配套设施建设方未按约定时间完成配套设施建设，逾期完成一个月，应支付_______%的违约金。土地租赁方未按约定时间支付租金，逾期支付一个月，应支付_______%的违约金。第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，应赔偿买方、卖方_______元的损失。全文完。2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的2.房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋买卖价格及支付方式2.4房屋交付时间及方式2.5房屋验收标准及责任3.配套设施建设3.1配套设施项目及标准3.2配套设施建设进度及责任3.3配套设施验收及交付3.4配套设施维护责任4.土地租赁权益交换4.1土地租赁权益交换方式4.2土地租赁期限及租金4.3土地租赁权益使用范围4.4土地租赁权益转让及继承5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：配套设施建设合同10.3附件三：土地租赁权益交换合同11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同解释12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效14.合同签订地点及日期14.1合同签订地点14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同目的：甲方将其拥有的位于[房屋地址]的无产权证房屋及其配套设施建设与土地租赁权益，与乙方进行交换。第二条房屋买卖2.1房屋基本情况：房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋现状为[房屋现状]。2.2房屋产权状况：甲方确认房屋无产权证，乙方已知悉并接受。2.3房屋买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为人民币[房屋价格]元整。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部房款。2.4房屋交付时间及方式：甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方，交付方式为[交付方式]。2.5房屋验收标准及责任：乙方在接收房屋时应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在[验收期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改。第三条配套设施建设3.1配套设施项目及标准：配套设施包括[配套设施项目]，具体建设标准为[配套设施标准]。3.2配套设施建设进度及责任：配套设施建设进度按照[建设进度安排]，甲方负责配套设施的建设工作。3.3配套设施验收及交付：配套设施建设完成后，乙方应在[验收期限]内进行验收，验收合格后由甲方交付使用。3.4配套设施维护责任：配套设施交付使用后，甲方负责设施的日常维护工作。第四条土地租赁权益交换4.1土地租赁权益交换方式：甲方将其拥有的位于[土地地址]的土地租赁权益与乙方进行交换。4.2土地租赁期限及租金：土地租赁期限为[租赁期限]，租金为人民币[租金金额]元/年。4.3土地租赁权益使用范围：乙方在租赁期限内，有权按照[使用范围]使用土地租赁权益。4.4土地租赁权益转让及继承：乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让或继承土地租赁权益。第五条付款方式及期限5.1付款方式：乙方支付房款及租金的方式为[付款方式]。5.2付款期限：房款支付期限为[支付期限]，租金支付期限为[支付期限]。5.3违约责任：如乙方未按时支付房款或租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第六条违约责任6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。7.3争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第八条合同解除（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方丧失履行合同能力；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。（1）甲方应将已收取的房款及租金返还给乙方；（2）乙方应将已使用的配套设施及土地租赁权益返还给甲方；（3）双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或根据第八条约定解除合同后，合同终止。（1）办理合同终止手续；（2）清算双方的权利义务；（3）妥善处理剩余事宜。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：配套设施建设合同10.3附件三：土地租赁权益交换合同第十一条其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式：双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。11.3合同解释：本合同如发生歧义，应按照诚实信用原则进行解释。第十二条合同修改12.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同修改效力：合同修改后的条款具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效：合同各方签字盖章后，自[生效日期]起生效。第十四条合同签订地点及日期14.1合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。14.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，或根据本合同约定，介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币[责任限额]元。2.2如第三方因自身原因导致合同目的不能实现或造成甲乙双方损失的，其责任限额内的赔偿由第三方承担。2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方介入的触发条件（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方无法达成一致意见，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）合同履行过程中出现重大分歧，需要第三方提供专业意见或协助的。第四条第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋买卖、配套设施建设与土地租赁权益交换等事宜；（2）评估机构：对房屋、配套设施及土地租赁权益进行评估，提供评估报告；（3）监理方：对配套设施建设过程进行监督，确保工程质量；（4）施工方：按照合同约定，负责配套设施的建设工作；（5）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中出现的法律问题。第五条第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供相关信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得利用甲乙双方的信任，损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方利益冲突的影响。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据协议约定，履行相关职责；（4）第三方完成职责后，向甲乙双方提交工作成果或报告。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方服务协议进行承担。8.2如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方解除第三方服务协议；（3）第三方完成职责，甲乙双方同意终止介入。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。第十一条本条款的效力11.1本条款作为本合同的附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间及方式、验收标准及责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的主要合同，是整个合同的核心部分。2.附件二：配套设施建设合同详细要求：包括配套设施的项目、建设标准、建设进度、验收及交付标准、维护责任等内容。说明：本附件为配套设施建设的相关合同，确保配套设施按约定标准建设完成。3.附件三：土地租赁权益交换合同详细要求：包括土地租赁权益的基本信息、租赁期限、租金、使用范围、转让及继承规定等内容。说明：本附件为土地租赁权益交换的主要合同，明确双方在土地租赁权益方面的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责、权利、费用承担、终止条件、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的服务协议，明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：房屋及配套设施评估报告详细要求：由评估机构对房屋及配套设施进行评估，提供详细的评估报告。6.附件六：监理报告详细要求：监理方对配套设施建设过程进行监督，提供监理报告。说明：本附件为配套设施建设质量的监督记录，有助于确保工程顺利进行。7.附件七：法律意见书详细要求：由法律顾问提供关于合同履行过程中的法律问题意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或配套设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担由此造成的损失。示例：甲方应在合同签订之日起3个月内交付房屋，若逾期交付，则每日按房屋价值的0.5%支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款或租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方应在每月1日前支付租金，若逾期支付，则每日按租金金额的1%支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若监理方未按照监理报告进行监理，导致工程出现质量问题，监理方应承担相应责任。4.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。5.违约行为：一方未按约定修改合同。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按约定修改合同，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套设施情况2.1房屋基本情况2.2配套设施情况3.土地租赁权益交换3.1土地租赁权益概述3.2土地租赁期限3.3土地租赁费用4.房屋买卖条款4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3交付时间5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件及资料6.3过户费用承担7.配套设施建设7.1建设内容7.2建设期限7.3建设费用8.土地租赁权益变更8.1权益变更条件8.2权益变更手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________2.房屋及配套设施情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______________________2.1.2房屋建筑面积：_______________________平方米2.1.3房屋结构：___________________________2.1.4房屋权属情况：_______________________2.2配套设施情况2.2.1配套设施清单：_____________________2.2.2配套设施权属情况：___________________2.2.3配套设施使用情况：___________________3.土地租赁权益交换3.1土地租赁权益概述3.1.1土地租赁面积：_______________________平方米3.1.2土地租赁期限：_______________________3.1.3土地用途：___________________________3.2土地租赁期限3.2.1土地租赁起始日期：___________________3.2.2土地租赁终止日期：___________________3.3土地租赁费用3.3.1土地租赁年租金：_______________________元3.3.2土地租赁支付方式：_____________________4.房屋买卖条款4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖总价：_______________________元4.1.2付款方式：___________________________4.2付款方式4.2.1首付款：_______________________元，于合同签订后____个工作日内支付4.2.2尾款：_______________________元，于房屋交付后____个工作日内支付4.3交付时间4.3.1房屋交付时间：_______________________4.3.2配套设施交付时间：_______________________4.3.3土地租赁权益交付时间：___________________8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.1.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋及配套设施。8.1.2乙方应按照合同约定，按时支付房屋买卖总价及土地租赁费用。8.1.3双方应按照合同约定，履行各自的义务。8.2违约责任8.2.1甲方未能按时交付房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付房屋及配套设施价值的千分之一。8.2.2乙方未能按时支付房屋买卖总价及土地租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的千分之五。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金支付方式：违约方应将违约金支付至对方指定账户。9.产权过户手续9.1过户手续办理9.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。9.1.2乙方应配合甲方办理土地租赁权益变更手续。9.2所需文件及资料9.2.1房屋产权过户所需文件及资料：_____________________9.2.2土地租赁权益变更所需文件及资料：___________________9.3过户费用承担9.3.1房屋产权过户费用由乙方承担。9.3.2土地租赁权益变更费用由甲方承担。10.配套设施建设10.1建设内容10.1.1配套设施建设内容：_____________________10.2建设期限10.2.1配套设施建设期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。10.3建设费用10.3.1配套设施建设费用：_______________________元。11.土地租赁权益变更11.1权益变更条件11.1.1土地租赁期限届满前，经双方协商一致，可进行权益变更。11.2权益变更手续11.2.1权益变更手续由双方共同办理。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖、土地租赁权益交换、配套设施建设等环节。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额计算16.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用及合同约定进行确定。16.3第三方责任限额承担16.3.1第三方责任限额的承担方式由第三方与甲乙双方在书面协议中约定。17.第三方介入具体条款17.1第三方介入协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提