2024版特色小镇房地产买卖经纪成交合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小镇房地产买卖经纪成交合同书本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产买卖基本信息3.1房地产权属3.2房地产位置及面积3.3房地产用途及建筑结构4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房地产权证及过户手续6.1权证办理6.2过户手续7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产验收标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项具体内容14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.房地产买卖基本信息3.1房地产权属房地产权证编号：________房地产权利人：________房地产地址：________房地产用途：________房地产建筑结构：________3.2房地产位置及面积房地产所在区域：________房地产建筑面积：________平方米房地产使用面积：________平方米3.3房地产用途及建筑结构房地产用途：________房地产建筑结构：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房地产买卖总价款：________元整。4.2付款方式本合同总价款支付方式为：________。4.3付款时间及节点1.首付款：________元，于合同签订后________日内支付；2.尾款：________元，于甲方办理完毕房地产权证并交付乙方后________日内支付。5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：________元。5.2保证金支付方式履约保证金支付方式：________。5.3保证金退还条件1.甲方在合同约定的期限内完成房地产权证办理并交付乙方；2.乙方在合同约定的期限内支付完毕全部购房款；3.双方无违约行为。6.房地产权证及过户手续6.1权证办理甲方应在合同签订后________日内，办理完毕房地产权证，并将权证原件交付乙方。6.2过户手续1.甲方负责办理房地产过户手续；2.乙方在接到过户通知后________日内，配合甲方办理过户手续；3.房地产过户登记后，权属登记在乙方名下。7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间甲方应在合同约定的交付期限内，将房地产交付给乙方。7.2房地产交付条件1.房地产权证办理完毕；2.房地产设施齐全，符合合同约定；3.无任何债权债务纠纷。7.3房地产验收标准1.房地产实物与合同约定相符；2.房地产设施齐全，符合国家及地方相关标准；3.无明显质量问题。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间办理房地产权证，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。8.1.2若甲方未按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。8.1.3若甲方提供的房地产存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间造成的损失由甲方赔偿。8.1.4若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应双倍返还已收的购房款。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。8.2.2若乙方未按合同约定时间配合办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。8.2.3若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应双倍返还已支付的购房款。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；2.发生不可抗力，致使合同目的不能实现；3.法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房地产买卖交易完成，甲方将房地产交付乙方；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1合同附件清单1.房地产权证复印件；2.房地产买卖合同；3.其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2其他约定事项具体内容具体约定事项如下：________。14.合同签署及生效14.1合同签署时间本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房地产买卖交易中，需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务的；2.房地产权证办理过程中，需要第三方代理或协助办理的；3.合同履行过程中，需要第三方进行监督管理或调解的；4.其他法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额根据其提供的服务内容、服务标准及合同约定确定；2.第三方责任限额不得超过合同标的额的________%；3.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为合同标的额的________%。17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和资料；2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.第三方有权根据合同约定，提出合理化建议或要求。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.3第三方责任1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方违反合同约定，导致合同目的不能实现或合同解除的，应承担相应的违约责任；3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同不能履行的，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系，具体依据合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系，具体依据合同约定。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方完成合同约定的各项义务，确保合同目标的实现。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序1.双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议；2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合同约定分担；2.若合同未约定，则由甲方、乙方和第三方协商解决。19.3第三方介入争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房地产买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房地产信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。3.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明已按照合同约定支付了购房款。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供履约保证金缴纳的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明已缴纳履约保证金。5.房地产交付确认书详细要求：由乙方签署，确认已收到房地产并验收合格。说明：此附件用于证明房地产已交付，双方无异议。6.房地产过户手续办理凭证详细要求：提供房地产过户登记证明、税务发票等。说明：此附件用于证明房地产过户手续已办理完毕。7.房地产验收报告详细要求：由第三方专业机构出具，对房地产进行验收，确认无质量问题。说明：此附件用于证明房地产符合合同约定，无质量问题。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成一致意见的书面文件。说明：此附件用于证明双方已就争议解决方式达成共识。9.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜达成一致意见的书面文件。说明：此附件用于补充合同内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房地产权证。责任认定：每逾期一日，向乙方支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、及时、高效的服务。责任认定：根据合同约定，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定时间内办理完毕房地产权证，每逾期一日，应向乙方支付5000元违约金。2.若乙方未在合同约定时间内支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付10000元违约金。3.若第三方在提供房地产评估服务时，因自身原因导致评估结果错误，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失的全部金额。全文完。2024版特色小镇房地产买卖经纪成交合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及税费5.1过户时间5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同签订及生效日期10.1签订日期10.2生效日期11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1甲方签署12.2乙方签署13.合同附件13.1房地产权属证明13.2其他相关文件14.合同解除及终止通知14.1解除通知14.2终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系方式：__________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：__________________2.2房地产地址房地产地址：__________________2.3房地产面积房地产面积：__________________2.4房地产用途房地产用途：__________________2.5房地产权属证明房地产权属证明编号：__________________权属证明类型：__________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币__________________元整3.2付款方式付款方式：__________________3.3付款时间首付支付时间：__________________尾款支付时间：__________________第四条房地产交付及验收4.1交付时间交付时间：__________________4.2验收标准验收标准：__________________4.3验收程序验收程序：__________________第五条产权过户及税费5.1过户时间过户时间：__________________5.2税费承担税费承担：__________________5.3税费缴纳税费缴纳方式：__________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：__________________6.2违约责任违约责任：__________________第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：__________________第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式通知方式：__________________10.3合同附件1.房地产权属证明2.付款凭证3.验收报告4.其他双方约定的文件第十一条合同签订及生效日期11.1签订日期本合同签订日期：__________________11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第十三条合同签署13.1甲方签署甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________13.2乙方签署乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________第十四条合同解除及终止通知14.1解除通知任何一方要求解除本合同时，应提前______天书面通知对方。14.2终止通知本合同终止后，双方应相互退还对方交付的款项及文件，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方过错所遭受的实际损失。2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定及行业规范，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。3.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和建议。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得受甲乙任何一方的影响。5.3第三方在介入合同关系后，应明确告知甲乙双方其职责范围，并取得甲乙双方的认可。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和指导。6.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，第三方应退出合同关系。10.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同附件1.第三方介入协议2.第三方职责说明书3.第三方工作计划4.第三方工作报告第十二条第三方介入后的合同签署12.1第三方介入后的合同签署，由甲乙双方和第三方共同签署。12.2第三方介入后的合同签署，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等，以证明房地产的权属清晰。说明：此附件用于确认房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，以证明交易款项已支付。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易款项的到账。3.验收报告详细要求：提供由第三方验收机构出具的验收报告，包括但不限于房屋质量验收报告、设施设备验收报告等，以证明房屋及配套设施的质量符合约定。说明：此附件用于证明房屋及配套设施的验收情况，确保房屋及配套设施的质量。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方的介入目的和职责，确保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方职责说明书详细要求：提供第三方职责说明书，详细说明第三方的具体职责和任务。说明：此附件用于明确第三方的职责范围，确保第三方履行职责的明确性。6.第三方工作计划详细要求：提供第三方工作计划，包括但不限于工作进度、工作内容等。说明：此附件用于明确第三方的工作安排，确保工作的有序进行。7.第三方工作报告详细要求：提供第三方工作报告，包括但不限于工作进展、工作成果等。说明：此附件用于记录第三方的工作情况，确保工作进展的透明性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。示例：甲方应于2024年3月1日前支付100万元，但未按时支付，则应向乙方支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/天。示例：乙方应于2024年3月1日前交付房屋，但未按时交付，则应向甲方支付1000元/天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的实际损失。示例：第三方未按约定进行房屋验收，导致甲方遭受损失，则第三方应向甲方赔偿实际损失金额。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行房屋验收责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过乙方因甲方违约所遭受的实际损失。示例：甲方未按约定进行房屋验收，导致乙方遭受损失，则甲方应向乙方赔偿实际损失金额。全文完。2024版特色小镇房地产买卖经纪成交合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.房地产交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除程序9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及登记14.1备案机构14.2登记机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房地产基本信息2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产产权性质：___________2.4房地产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1买方应于合同签订之日起___________个工作日内支付总价款的___________%，即人民币___________元整；3.2.2剩余总价款的___________%，即人民币___________元整，买方应于___________前支付至卖方指定的银行账户；3.2.3付款时间：___________4.交易税费承担4.1税费种类：___________、___________、___________等4.2税费承担方：4.2.1买方承担的税费：___________4.2.2卖方承担的税费：___________5.房地产交付及使用5.1交付时间：买方支付全部价款后___________个工作日内5.2交付条件：5.2.1房地产权证齐全5.2.2房地产无任何权利瑕疵5.2.3房地产无租赁、抵押等限制5.3使用条件：买方在交付后可依法使用房地产6.合同履行及违约责任6.1履行期限：自合同签订之日起至房地产交付完毕之日止6.2履行方式：6.2.1买方按照合同约定支付价款6.2.2卖方按照合同约定交付房地产6.3违约责任：6.3.1买方未按约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金；6.3.2卖方未按约定交付房地产的，应向买方支付_____%的违约金；6.3.3双方其他违约行为，按照法律规定或双方协商解决。7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商解决，协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决方式：仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.2解除程序：8.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项及税费。9.合同变更及补充9.1合同变更条件：9.1.1合同内容因不可抗力或法律法规变更等原因需要调整的；9.1.2双方协商一致认为需要变更的；9.2合同变更程序：9.2.1变更内容应以书面形式提出，并经双方签字或盖章确认；9.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2买方支付首期价款；10.2合同终止条件：10.2.1房地产交付完毕；10.2.2双方约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1买方在签订合同前，应对房地产进行实地考察，确认房地产的状况符合合同约定；11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人员：买方代表签字：___________卖方代表签字：___________14.合同备案及登记14.1备案机构：___________14.2登记机构：___________14.3备案及登记费用由___________承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中提及的第三方，指在房地产买卖过程中提供中介服务、评估、咨询、法律服务等的企业或个人。1.2.1房地产中介服务，包括但不限于房源发布、看房陪同、谈判协调等；1.2.2房地产评估服务，包括但不限于市场价值评估、风险评估等；1.2.3法律咨询服务，包括但不限于合同起草、法律风险提示等；1.2.4其他相关服务，如贷款咨询、装修设计等。2.第三方责任及义务2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供专业、诚信的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应确保所提供信息的真实性、准确性、完整性。2.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致买方或卖方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误信息或服务不当导致买方或卖方权益受损的，责任限额为人民币___________元。3.1.2第三方因故意或重大过失导致买方或卖方权益受损的，责任限额不受前款限制。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立的服务提供者，其权利义务仅限于本合同约定的服务内容，与买方、卖方及其他第三方无直接的法律关系。4.2第三方在提供中介服务过程中，不得干预买方、卖方的独立决策，不得违反买方、卖方的意愿进行交易。4.3第三方在提供法律咨询服务时，应遵循法律规定，不得误导买方、卖方，不得违反买方、卖方的意愿进行法律操作。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1买方、卖方应如实向第