2024年标准建筑工程总承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程总承包合同范本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1发包人2.2承包人第三条工程概况3.1工程描述3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四条工程内容4.1工程设计4.2工程施工4.3工程监理4.4工程验收第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3付款方式5.4发票开具第六条合同履行6.1工期要求6.2质量标准6.3安全要求6.4变更管理第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2调解程序9.3仲裁条款第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充14.3合同的修正14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）发包人：指根据本合同约定，委托承包人进行工程建设的法人或其他组织。（2）承包人：指根据本合同约定，承担工程设计、施工、监理和验收等工作的法人或其他组织。（3）工程：指发包人委托承包人建设的工程项目，包括工程设计、施工、监理和验收等。（4）合同价款：指承包人按照本合同约定完成工程所需的价款。（5）工期：指承包人完成合同约定的工程设计、施工、监理和验收等工作所需的时间。1.2解释本合同中使用的词语，如果文意不明或者有争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可依法申请调解或仲裁。第二条合同主体2.1发包人发包人应按照本合同约定，按时支付合同价款，提供工程相关的资料和场地，并负责工程项目的审批、验收等工作。2.2承包人承包人应按照本合同约定，完成工程设计、施工、监理和验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三条工程概况3.1工程描述工程描述详见附件一，包括工程名称、工程性质、工程规模、工程地点等。3.2工程地点工程地点位于____________________，详见附件一。3.3工程规模工程规模详见附件一，包括工程的设计标准、建设内容、建设规模等。3.4工程预算工程预算详见附件二，包括工程总价款、各分部分项工程预算等。第四条工程内容4.1工程设计承包人应按照发包人的要求，完成工程的设计工作，并提交设计文件、施工图纸等资料。4.2工程施工承包人应按照设计文件和施工图纸，进行工程施工，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.3工程监理承包人应按照发包人的要求，对工程施工进行监理，并提交监理报告。4.4工程验收工程验收按照本合同约定和相关的法律法规进行，验收合格后，发包人应支付合同价款。第五条合同价格5.1合同总价本合同总价款为附件二中的工程预算总价，即人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。5.2价格调整合同履行过程中，如因发包人要求变更工程内容、规模、标准等，导致合同价款发生变动的，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。5.3付款方式发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付合同价款。具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，发包人向承包人支付合同总价款的____%。（2）进度款：工程进度达到约定的____%后，发包人向承包人支付该阶段合同价款的____%。（3）验收款：工程验收合格后，发包人向承包人支付剩余的合同价款。5.4发票开具承包人应按照税法规定，向发包人开具合法的税务发票。第六条合同履行6.1工期要求承包人应按照本合同约定的工期完成工程，如因承包人原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。6.2质量标准承包人应按照本合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定的，承包人应承担修复、返工等费用。6.3安全要求承包人应按照本合同约定的安全要求进行工程施工，如发生安全事故的，承包人应承担相应的安全责任。6.4变更管理合同履行过程中，如发包人要求变更工程内容、规模、标准等，双方应按照本合同约定的变更程序进行。如因变更导致合同价款、工期等发生变动的，双方应按照本合同约定的价格调整方式和工期顺延方式进行处理。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括未履行或未正确履行本合同约定的义务，违反合同条款的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。8.3违约赔偿因违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额确定，包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议方式双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者工程项目所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁条款双方同意，如本合同履行过程中发生争议，可提交至合同签订地或工程项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。第十条合同解除10.1解除条件任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应通过书面形式通知对方，并按照本合同约定的解除程序进行。10.3解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定处理解除后的相关事项，包括结算、支付、资料归档等。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3终止条件本合同在履行完毕、解除或者双方协商一致终止后失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。12.3泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式按照本合同约定的争议解决条款进行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修正本合同的任何修正，均需双方书面同意，并经双方盖章确认后生效。14.4附件说明本合同附件包括工程描述、工程地点、工程规模、工程预算等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程描述详细说明工程的名称、性质、规模、地点等信息，包括工程的设计标准、建设内容、建设规模等。附件二：工程预算列出工程的总价款、各分部分项工程预算等详细财务信息。附件三：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸等技术资料。附件四：施工计划详细描述工程的施工计划，包括施工进度、施工方法、施工人员安排等。附件五：监理计划列出监理工作的计划，包括监理流程、监理方法、监理人员安排等。附件六：工程验收标准详细说明工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。附件七：合同价款支付计划详细描述合同价款的支付节点、支付比例和支付方式。附件八：违约行为及责任认定列出合作中可能出现的违约行为，以及违约责任的认定标准和处理方式。附件九：争议解决方式详细说明争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：法律法规列出本合同适用的重要法律法规，以及法律法规在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定的质量标准。3.未按照约定支付合同价款。4.未按照约定提供工程相关的资料和场地。5.未按照约定进行工程设计、施工、监理和验收等工作。违约责任的认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定。2.如合同中未明确约定，根据违约方的违约程度和造成的损失程度进行认定。示例说明：如果承包人未按照约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定的违约责任条款，承包人应承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同价款：指承包人按照合同约定完成工程所需的价款。4.工期：指承包人完成合同约定的工程设计、施工、监理和验收等工作所需的时间。5.质量标准：指工程质量应符合的国家标准、行业标准或双方约定的标准。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接损失