2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同生效条件2.质押担保贷款2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房地产项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目开发进度4.质押物4.1质押物概述4.2质押物权利归属4.3质押物评估价值4.4质押物保管责任5.贷款担保5.1担保方式5.2担保期限5.3担保范围5.4担保责任6.贷款担保人6.1担保人基本信息6.2担保人承诺6.3担保人责任7.贷款合同条款7.1贷款合同主要内容7.2贷款合同附件7.3贷款合同生效条件8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目相关资料13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保合同13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.2盖章手续14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____地点签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.4合同生效条件本合同经双方代表签字、加盖公章后生效。2.质押担保贷款2.1贷款金额乙方同意向甲方提供人民币____元整的贷款。2.2贷款利率本贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3贷款期限本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：第一年：每月偿还贷款本金及利息总额的____%；第二年：每月偿还贷款本金及利息总额的____%；以此类推，直至贷款全部还清。2.5贷款用途本贷款仅用于甲方在____项目上的开发建设。3.房地产项目概述3.1项目名称甲方开发的房地产项目名称为：____项目。3.2项目地点该项目位于____地点。3.3项目规模该项目总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业、办公等用途。3.4项目开发进度第一年：完成项目主体结构建设；第二年：完成室内外装修及配套设施建设；第三年：项目竣工验收并投入使用。4.质押物4.1质押物概述乙方以其拥有的位于____地点的____房产作为质押物。4.2质押物权利归属质押物权利归乙方所有，但在本合同有效期内，乙方不得擅自处置或转让质押物。4.3质押物评估价值经双方认可的评估机构评估，质押物价值为人民币____元整。4.4质押物保管责任质押物由乙方自行保管，甲方有权随时检查质押物状况。5.贷款担保5.1担保方式本贷款采用质押担保方式。5.2担保期限担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。5.3担保范围担保范围包括贷款本金、利息及实现质权的费用。5.4担保责任乙方对贷款本金及利息承担连带保证责任。6.贷款合同条款6.1贷款合同主要内容本贷款合同主要包括贷款金额、利率、期限、还款方式、用途等条款。6.2贷款合同附件本贷款合同附件包括但不限于：贷款合同质押合同贷款凭证贷款用途证明6.3贷款合同生效条件本贷款合同经双方代表签字、加盖公章后生效。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的条款作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；由于不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。8.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并由双方签字确认。9.违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同保密条款。9.2违约责任承担方式按照合同约定支付违约金；造成的损失赔偿；采取补救措施恢复合同状态。9.3违约责任计算违约金的计算方式为：____。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方代表签字、加盖公章后生效。11.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；合同目的实现或无法实现；双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产项目相关资料贷款合同质押合同贷款用途证明12.2通知与送达除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目相关资料13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保合同13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字本合同由甲乙双方授权代表签字。14.2盖章手续本合同经双方代表签字后，需加盖双方公章或合同专用章。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和合法性。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入范围贷款评估；项目监理；合同执行监督；争议解决。17.甲乙双方义务17.1甲方义务提供真实、准确的信息，确保第三方介入的顺利进行；配合第三方进行相关评估、监理等工作；对第三方的工作提供必要的支持和便利。17.2乙方义务同意甲方引入第三方介入；配合甲方与第三方签订合作协议；对第三方的介入工作进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：责任限额为____元；若实际损失超过责任限额，超过部分由甲乙双方共同承担。19.第三方权利19.1第三方权利定义本条款所指的权利是指第三方在履行职责过程中享有的权利，包括但不限于：收取合理的劳务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对甲乙双方的违约行为提出异议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付费用，并保障第三方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于合作协议，乙方应配合第三方的介入，并按照协议约定支付费用。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立的第三方，在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方的争议应客观、公正地提出意见和建议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件合同履行完毕；合同解除；双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止，需甲乙双方书面通知第三方，并签订终止协议。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。22.2费用支付甲乙双方应在第三方介入前或介入过程中，按照协议约定支付费用。23.第三方介入的保密23.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务。23.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目相关资料要求：包含项目立项批准文件、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：用于证明项目的合法性及开发条件。2.附件二：贷款合同要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、用途等条款。说明：详细规定贷款的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：担保合同要求：包含担保方式、担保期限、担保范围、担保责任等条款。说明：明确担保人的担保责任和权利。4.附件四：第三方合作协议要求：包含第三方介入的目的、范围、费用、保密条款等。说明：明确第三方介入的细节和双方的权利义务。5.附件五：项目开发进度表要求：详细列出项目各阶段的完成时间节点。说明：用于监督项目开发的进度。6.附件六：贷款用途证明要求：提供贷款实际用于项目开发的证据。说明：证明贷款的合法用途。7.附件七：项目竣工验收报告要求：包含项目竣工验收的时间、结果等。说明：证明项目已按照约定完成建设。8.附件八：争议解决协议要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：明确争议解决的具体程序。9.附件九：合同变更协议要求：包含变更的内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供项目相关资料。责任认定：甲方应承担延误责任，并向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间提供贷款。责任认定：乙方应承担延误责任，并向甲方支付____元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付____元违约金。4.违约行为：甲方未按约定时间完成项目开发。责任认定：甲方应承担延误责任，并向乙方支付____元违约金。5.违约行为：乙方未按约定方式还款。责任认定：乙方应承担违约责任，并按实际逾期天数支付____元违约金。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约行为：甲方未按约定使用贷款。责任认定：甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的贷款本金及利息。8.违约行为：乙方未按约定提供担保。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文2.质押物2.1质押物概述2.2质押物的所有权2.3质押物的描述2.4质押物的评估3.贷款条件3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款用途4.还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3还款金额4.4还款日期5.担保责任5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任6.贷款审批与发放6.1贷款审批程序6.2贷款发放条件6.3贷款发放方式6.4贷款发放日期7.逾期与违约7.1逾期定义7.2违约责任7.3逾期利息7.4违约金8.信息披露与保密8.1信息披露要求8.2保密条款8.3信息使用限制9.合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.“本合同”指《2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书》。b.“乙方”指贷款人，即提供贷款的一方。c.“甲方”指借款人，即接受贷款的一方。1.2定义a.“质押物”指甲方以其房地产项目为乙方提供的担保物。b.“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的贷款金额。c.“担保责任”指甲方以其质押物为乙方提供的担保义务。1.3上下文本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应按照本合同中的定义进行解释。2.质押物2.1质押物概述甲方同意将其位于[具体地址]的房地产项目作为质押物提供给乙方。2.2质押物的所有权甲方保证其拥有质押物的完全所有权，并有权将其提供给乙方作为担保。2.3质押物的描述质押物的详细描述包括但不限于：土地面积、建筑结构、地理位置、产权状况等。2.4质押物的评估质押物的价值由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。3.贷款条件3.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币[具体金额]元整。3.2贷款利率贷款利率为[具体利率]，按年复利计算。3.3贷款期限贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。3.4贷款用途甲方承诺将贷款用于[具体用途]，并保证遵守相关法律法规。4.还款计划4.1还款方式甲方应按月分期偿还贷款本息，具体还款计划详见附件。4.2还款频率还款频率为每月一次。4.3还款金额每期还款金额包括本金和利息，具体金额详见还款计划。4.4还款日期每期还款日期为每月[具体日期]。5.担保责任5.1担保方式本合同项下的担保方式为质押担保。5.2担保范围担保范围为贷款本金及利息、违约金、实现担保权的费用等。5.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至本合同终止时止。5.4担保责任甲方应按照本合同约定，承担担保责任，包括但不限于在贷款逾期时，乙方有权依法处置质押物。6.贷款审批与发放6.1贷款审批程序乙方应在收到甲方提供的完整贷款申请材料后[具体时间]内完成审批。6.2贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于：甲方提供的担保物符合要求、贷款用途合法合规等。6.3贷款发放方式贷款将按照甲方指定的账户进行发放。6.4贷款发放日期贷款发放日期为[具体日期]，具体时间以乙方实际操作为准。7.逾期与违约7.1逾期定义逾期指甲方未按本合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。7.2违约责任甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.3逾期利息逾期利息按日计收，利率为[具体利率]。7.4违约金若甲方发生违约，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.信息披露与保密8.1信息披露要求甲方应按照乙方的要求，及时、准确地披露与贷款及质押物相关的所有信息。8.2保密条款双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.3信息使用限制未经对方同意，任何一方不得将对方提供的信息用于与本合同无关的目的。9.合同变更与终止9.1合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。9.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：贷款全部偿还、合同约定的终止事由发生等。9.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务即告终止，但双方应继续履行合同终止后的清理工作。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构]。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。12.合同生效与效力12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。13.其他条款13.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：还款计划、质押物评估报告等。13.3合同解除本合同可因双方协商一致或符合法律规定的情形而解除。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的约定，参与本合同执行或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、中介机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利执行，提高交易效率，保障各方权益，以及提供专业服务。2.第三方选择与职责2.1第三方选择甲方和乙方应根据本合同的具体需求，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或合作协议。2.2第三方职责a.提供专业服务，如评估、审计、咨询等；b.对甲乙双方提供的服务或产品进行监督；c.协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1责任限额概述第三方的责任应限于其服务合同或合作协议中明确的责任限额。3.2责任限额界定a.第三方的责任限额应以其服务合同或合作协议中的约定为准；b.若第三方责任限额未在服务合同或合作协议中约定，则其责任限额为[具体金额]元；c.第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同或合作协议规范。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同或合作协议规范。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方应遵守本合同的规定，并与其他合同各方保持沟通，确保本合同的顺利执行。5.第三方介入后的合同条款调整5.1通知义务任何一方在合同执行过程中，若需第三方介入，应提前[具体时间]以书面形式通知其他各方。5.2第三方介入费用第三方介入的费用由甲方和乙方根据服务合同或合作协议的约定分摊。5.3第三方介入期限第三方介入的期限由服务合同或合作协议的约定为准，但不得超过本合同约定的贷款期限。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，应由第三方自行解决。6.2第三方介入争议解决不成功若第三方介入争议无法自行解决，应提交[具体仲裁机构]仲裁。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件若第三方介入导致本合同无法继续履行，双方可协商一致终止本合同。7.2合同终止后果合同终止后，各方应按照本合同约定，妥善处理后续事宜，包括但不限于贷款偿还、担保物处置等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质押物评估报告要求：由双方认可的第三方评估机构出具，详细说明质押物的价值、状况及评估依据。说明：此报告作为合同附件，用于确定贷款金额和担保物的价值。2.还款计划要求：详细列出每月还款日期、还款金额、还款方式等。说明：此计划作为合同附件，用于指导甲乙双方履行还款义务。3.第三方服务合同或合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此合同或协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同执行的行为。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.通知与送达证明要求：记录双方通知的发送、接收时间和方式。说明：此证明作为合同附件，用于证明双方履行通知义务。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息，构成违约。示例：甲方应于每月15日偿还当月贷款，若逾期至16日仍未偿还，则构成违约。2.未经许可处置质押物责任认定：未经乙方同意，甲方擅自处置质押物，构成违约。示例：甲方在未通知乙方的情况下，将质押物进行转让，则构成违约。3.提供虚假信息责任认定：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例：甲方在贷款申请中故意隐瞒质押物的实际情况，则构成违约。4.未履行保密义务责任认定：任何一方未履行合同约定的保密义务，构成违约。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，泄露甲方商业秘密，则构成违约。5.未经同意变更合同责任认定：未经双方同意，擅自变更合同内容，构成违约。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，单方面变更还款计划，则构成违约。全文完。2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型3.质押担保贷款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利息率3.4还款方式4.质押物的权利与义务4.1质押物的描述4.2质押物的所有权4.3质押物的保管4.4质押物的处置5.贷款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同的修改和补充11.1修改方式11.2补充方式12.合同的解除和终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同的生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语（1）“甲方”指提供房地产项目的自然人或法人；（2）“乙方”指提供质押担保贷款的自然人或法人；（3）“丙方”指接受质押担保贷款的金融机构；（4）“项目”指甲方拥有的房地产项目；（5）“质押物”指甲方为贷款提供的用于质押的房地产项目；（6）“贷款”指丙方向乙方提供的用于购买项目股份的资金；（7）“担保”指甲方对乙方的贷款提供的质押担保；（8）“本合同”指《2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书》。1.2定义（1）甲方保证对项目的所有权利和义务无任何争议；（2）乙方保证对贷款的偿还承担连带责任；（3）丙方保证按照合同约定提供贷款。第二条项目概述2.1项目名称甲方房地产项目名称为：__________；2.2项目地点甲方房地产项目位于：__________；2.3项目类型甲方房地产项目类型为：__________。第三条质押担保贷款3.1贷款金额甲方同意向乙方提供贷款总额为人民币__________元；3.2贷款期限贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止；3.3利息率贷款利率为年利率__________%，按月计息；3.4还款方式乙方应按月偿还贷款本息，具体还款计划如下：（1）首月还款日：__________年__________月__________日；（2）每月还款日：__________年__________月__________日；（3）还款方式：__________。第四条质押物的权利与义务4.1质押物的描述质押物为甲方拥有的位于__________的房地产项目，具体信息如下：（1）项目名称：__________；（2）项目地点：__________；（3）项目类型：__________；（4）建筑面积：__________平方米；（5）土地使用权性质：__________；（6）建筑物所有权性质：__________。4.2质押物的所有权甲方保证对质押物的所有权无任何争议，并同意将质押物作为贷款的担保；4.3质押物的保管乙方应妥善保管质押物，未经甲方书面同意，不得擅自处置质押物；4.4质押物的处置在乙方违约或贷款到期未偿还的情况下，丙方有权处置质押物以偿还贷款。第五条贷款担保5.1担保方式甲方同意为乙方的贷款提供质押担保；5.2担保范围担保范围包括乙方的贷款本金、利息及丙方为实现债权而发生的合理费用；5.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。第六条付款方式6.1付款方式乙方应按照合同约定的还款计划向丙方支付贷款本息；6.2付款时间乙方应在每月还款日前的__________个工作日内向丙方支付当月贷款本息；6.3付款条件乙方支付贷款本息应符合丙方规定的付款条件。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供质押物或提供虚假质押物；（2）乙方未按照合同约定偿还贷款本息；（3）丙方发现甲方提供的质押物存在权属争议或无法履行担保义务；（4）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行困难；7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为给丙方造成的损失；7.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，但最高不超过贷款总额的__________%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；8.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的法院。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2保密信息范围保密信息包括但不限于本合同条款、项目信息、贷款条件、财务数据等；9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。第十条通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达；10.2送达地址甲方送达地址：__________；乙方送达地址：__________；丙方送达地址：__________；10.3送达方式送达应以实际送达为准，如通过快递或电子邮件，以快递或电子邮件发出之日为送达日。第十一条合同的修改和补充11.1修改方式本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章；11.2补充方式任何一方对本合同的补充，应得到其他双方的书面同意。第十二条合同的解除和终止12.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日以书面形式通知对方；12.3终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）贷款全部偿还；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同的生效和终止13.1生效条件本合同经双方签字或盖章后生效；13.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效；13.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）贷款全部偿还；（3）合同解除。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；14.2其他约定条款（1）本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份；（2）本合同自双方签字或盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要或双方约定，介入本合同关系的外部实体或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定，并不得超过本合同约定的贷款金额的_________%。第三条第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，经另一方同意；（2）介入的第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作；（3）介入的第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方职责与权利（1）根据合同约定获取必要的资料和信息；（2）对甲方或乙方提供的服务或产品进行评估、监督或审查；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。（1）严格按照合同约定和职责要求，独立、公正、客观地开展工作；（2）对在履行职责过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和敏感信息，负有保密义务；（3）因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示；5.2第三方与丙方之间的关系为业务合作关系，第三方在履行职责过程中，应服从丙方的监督和管理；5.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应优先考虑甲乙双方的利益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙