2024版房地产居间服务合同（含价格谈判）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同（含价格谈判）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4房地产经纪人员姓名1.5房地产经纪人员联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权利人信息3.服务内容3.1居间服务范围3.2价格谈判服务3.3其他服务内容4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.履约责任6.1房地产经纪机构责任6.2房地产经纪人员责任6.3房地产权利人责任7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2房地产经纪人员违约责任7.3房地产权利人违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律变更条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：___________1.2房地产经纪机构地址：___________1.3房地产经纪机构联系方式：___________1.4房地产经纪人员姓名：___________1.5房地产经纪人员联系方式：___________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：___________2.2房地产产权性质：___________2.3房地产面积：___________2.4房地产用途：___________2.5房地产权利人信息：___________第三条服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房源信息的提供、看房陪同、合同起草与签订等。3.2价格谈判服务：协助委托方与房地产权利人进行价格谈判，争取达成双方满意的价格。3.3其他服务内容：根据实际情况，可能包括但不限于市场调研、法律咨询等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：___________4.2服务费用支付方式：___________4.3服务费用支付时间：___________4.4服务费用调整：如遇市场价格变动或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第五条服务期限5.1服务起始时间：___________5.2服务结束时间：___________第六条履约责任6.1房地产经纪机构责任：确保提供的服务符合法律法规和行业标准，保障委托方的合法权益。6.2房地产经纪人员责任：认真履行职责，提供专业、高效的服务，维护委托方的利益。6.3房地产权利人责任：配合房地产经纪机构和经纪人员进行居间服务，如实提供房屋信息。第七条违约责任7.1房地产经纪机构违约责任：如未履行合同约定的服务内容，应向委托方支付违约金；如泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.2房地产经纪人员违约责任：如未履行合同约定的服务内容，应向委托方支付违约金；如泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.3房地产权利人违约责任：如未履行合同约定的权利义务，应向委托方支付违约金；如泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、房源信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；发生不可抗力事件致使合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因；另一方应在收到通知之日起___________日内答复。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并就未履行部分进行结算。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单：附件一：房地产居间服务协议

附件二：房屋买卖合同

附件三：其他相关文件12.2合同附件内容：附件内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律变更条款：如国家法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商调整合同内容。第十四条合同签署14.1合同签署时间：___________14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人签字盖章：房地产经纪机构（盖章）：___________

房地产经纪人员（签字）：___________

房地产权利人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在房地产居间服务过程中，因提供专业服务或协助而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测量机构、金融机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。第三条第三方职责3.1第三方应根据其专业领域和职责范围，为甲方或乙方提供专业服务或协助。3.2第三方的服务内容、费用和期限应在合同中明确约定。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其专业服务或协助导致的后果承担责任。4.2第三方的责任范围限于其提供服务或协助的具体内容，不包括本合同约定的甲方和乙方责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、难度和风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方认可。第六条第三方费用6.1第三方的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。6.2第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。第七条第三方变更7.1如第三方在合同履行过程中需更换，双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方更换不影响本合同的有效性和甲乙双方的权益。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。8.2第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，未经甲方或乙方同意，不得代表甲方或乙方与其他第三方进行交易。第九条第三方介入的程序9.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前___________天书面通知对方。9.2双方应共同确定第三方介入的时间、方式和费用等事项。第十条第三方介入的后果10.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务或协助。10.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定处理。第十一条第三方介入的终止11.1如第三方介入的必要条件消失或第三方完成其服务或协助后，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用和责任进行结算。第十二条第三方介入的记录12.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用、时间等。12.2记录应由甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。第十三条第三方介入的保密13.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议：详细记载甲乙双方的权利义务、服务内容、费用等条款。2.房屋买卖合同：如涉及房屋买卖，应附房屋买卖合同，明确买卖双方的权利义务。3.甲方身份证明：包括身份证、护照、营业执照等，用于证明甲方身份。4.乙方身份证明：包括身份证、护照、营业执照等，用于证明乙方身份。5.房地产权利证明：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房地产权利。6.房地产评估报告：如第三方介入评估，应附评估报告。7.法律意见书：如第三方介入法律咨询，应附法律意见书。8.测量报告：如第三方介入测量，应附测量报告。9.金融服务协议：如第三方介入金融服务，应附金融服务协议。10.其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中的各类函件、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行服务内容或支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：如乙方未按约定支付服务费用，应支付合同约定比例的违约金。2.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务或协助不达预期。责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任。示例说明：如第三方评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任。示例说明：如第三方泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方承担法律责任。4.违约行为：第三方未按约定完成服务或协助。责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任。示例说明：如第三方未按时提交评估报告，导致甲方项目延误，第三方应承担违约责任。5.违约行为：甲乙任何一方未按约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定解除合同，应支付合同约定比例的违约金。全文完。2024版房地产居间服务合同（含价格谈判）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同生效的时间1.4合同生效的条件2.当事人信息2.1房地产经纪公司信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产出售方信息2.4房地产购买方信息3.服务内容3.1房地产居间服务3.2价格谈判服务3.3其他相关服务4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.履约责任6.1房地产经纪公司责任6.2房地产经纪人员责任6.3房地产出售方责任6.4房地产购买方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算10.3损害赔偿11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1房地产居间服务协议13.2价格谈判协议13.3其他相关协议14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立的地点：本合同在房地产经纪公司所在地订立。1.3合同生效的时间：自合同双方签字（或盖章）之日起，合同正式生效。1.4合同生效的条件：双方签字（或盖章）且合同内容完整、合法。第二条当事人信息2.1房地产经纪公司信息：名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.2房地产经纪人员信息：姓名、身份证号码、联系电话、执业资格证书等。2.3房地产出售方信息：名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.4房地产购买方信息：名称、地址、法定代表人、联系电话等。第三条服务内容3.1房地产居间服务：房地产经纪公司为房地产出售方提供寻找、推荐潜在购买方的服务。3.2价格谈判服务：房地产经纪公司协助房地产出售方与购买方进行价格谈判，争取最佳成交价格。3.3其他相关服务：包括但不限于合同起草、协助过户、提供法律咨询等。第四条服务费用4.1服务费用总额：根据双方协商，服务费用总额为人民币____元。4.2服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式如下：4.2.1签订合同后支付____元；4.2.2成交后支付____元；4.2.3其他费用根据实际情况另行约定。4.3服务费用支付时间：按照双方约定的支付方式进行支付。4.4服务费用调整：如遇政策调整、市场波动等因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整。第五条服务期限5.1服务开始时间：自合同生效之日起____个工作日内。5.2服务结束时间：自服务开始之日起____个工作日或完成约定服务内容后。5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条履约责任6.1房地产经纪公司责任：6.1.1按照约定提供专业、高效的服务；6.1.2维护双方的合法权益；6.1.3保守商业秘密。6.2房地产经纪人员责任：6.2.1严格遵守职业道德和行业规范；6.2.2积极履行职责，为双方提供优质服务；6.2.3遵守合同约定，不得泄露客户信息。6.3房地产出售方责任：6.3.1如实提供房屋信息，不得隐瞒或虚假陈述；6.3.2配合房地产经纪公司完成居间服务；6.3.3遵守合同约定，按时支付服务费用。6.4房地产购买方责任：6.4.1如实提供购买需求，不得隐瞒或虚假陈述；6.4.2配合房地产经纪公司完成居间服务；6.4.3遵守合同约定，按时支付服务费用。第八条保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后____年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九条合同解除9.1.1合同订立时所依据的事实发生变化，导致合同无法履行；9.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；9.1.3法律法规发生变化，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算费用，并退还已收取的费用。第十条违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。10.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算费用，并退还已收取的费用。第十二条其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地产居间服务协议、价格谈判协议等。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房地产居间服务协议：详细约定房地产居间服务的具体内容、费用、期限等。13.2价格谈判协议：详细约定价格谈判服务的具体内容、费用、期限等。13.3其他相关协议：根据实际情况，可能包括房屋买卖合同、贷款合同等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在房地产经纪公司所在地签署。14.3合同生效时间：自合同签署之日起，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2第三方责任限额可根据实际情况在三方协议中约定。第十八条第三方权利与义务18.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并收取相应的服务费用。18.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，并及时沟通，确保合同顺利履行。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不承担甲方与乙方之间的直接责任。19.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方签订补充协议，应经甲乙双方同意，并明确各方的权利与义务。19.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行应以三方协议为准，甲乙双方应按照三方协议的约定履行各自义务。20.3第三方介入后，如甲乙双方对合同履行产生争议，应通过协商解决，协商不成时，可按照第十九条约定处理。第二十一条第三方介入后的费用承担21.1第三方介入后，甲乙双方应按照三方协议约定承担相应费用。21.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。21.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。22.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并签订解除协议。22.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议要求：详细约定房地产居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：本协议作为本合同附件，是合同履行的重要依据。2.价格谈判协议要求：详细约定价格谈判服务的具体内容、费用、期限等。说明：本协议作为本合同附件，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同要求：详细约定房屋买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：本合同作为本合同附件，是房屋买卖交易的法律文件。4.贷款合同要求：详细约定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本合同作为本合同附件，是贷款交易的法律文件。5.第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为本合同附件，是第三方介入合同关系的重要依据。6.其他相关协议要求：根据实际情况，可能包括补充协议、保密协议等。说明：本附件作为本合同附件，是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定支付服务费用。第三方未按约定提供或完成服务。甲方或乙方未按约定提供房屋信息或购买需求。甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。损失赔偿应包括直接损失和合理费用。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因第三方违约造成的损失。甲方未按约定提供房屋信息，导致交易无法进行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因甲方违约造成的损失。全文完。2024版房地产居间服务合同（含价格谈判）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用业务范围2.定义与解释2.1关键术语定义2.2通用术语解释2.3特殊条款解释3.服务内容与范围3.1居间服务内容概述3.2价格谈判服务内容3.3其他附加服务内容4.服务提供方与委托方4.1服务提供方信息4.2委托方信息4.3双方联系方式5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2费用支付时间5.3支付方式及流程5.4退款及违约责任6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间6.3服务期限的变更7.服务成果与交付7.1服务成果标准7.2成果交付方式7.3成果验收及反馈8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3知识产权使用许可9.违约责任9.1委托方违约责任9.2服务提供方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同生效及备案第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内发生的房地产居间服务业务。1.3合同适用业务范围本合同适用于房地产买卖、租赁等居间服务业务。第二条定义与解释2.1关键术语定义2.1.1房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物等附着物。2.1.2居间服务：指在房地产交易过程中，为委托方提供信息、咨询、沟通等服务。2.1.3价格谈判：指在房地产交易过程中，为委托方与交易对方进行价格协商。2.2通用术语解释本合同中使用的通用术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.3特殊条款解释本合同中特殊条款，按照本合同及相关附件进行解释。第三条服务内容与范围3.1居间服务内容概述本合同服务内容包括但不限于：提供房地产交易信息、协助沟通、协助办理手续等。3.2价格谈判服务内容3.2.1协助委托方与交易对方进行价格协商；3.2.2提供市场行情分析及价格建议；3.2.3协助委托方在价格谈判中争取合理利益。3.3其他附加服务内容根据委托方需求，可提供其他附加服务，具体内容另行约定。第四条服务提供方与委托方4.1服务提供方信息服务提供方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______4.2委托方信息委托方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______4.3双方联系方式双方应保持有效沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法服务费用按下列方式计算：_______5.2费用支付时间服务费用支付时间为：_______5.3支付方式及流程支付方式：_______支付流程：_______5.4退款及违约责任如因服务提供方原因导致服务未按约定完成，应退还已支付的部分费用；如因委托方原因导致服务未按约定完成，服务提供方有权扣除已发生的合理费用。第六条服务期限6.1服务开始时间服务开始时间为：_______6.2服务结束时间服务结束时间为：_______6.3服务期限的变更如需变更服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。第七条服务成果与交付7.1服务成果标准服务成果应符合国家相关法律法规及行业标准。7.2成果交付方式成果以电子文档形式交付，具体文件包括但不限于：_______7.3成果验收及反馈委托方应在收到成果后_______日内进行验收，并将验收意见反馈给服务提供方。第八条保密与知识产权8.1保密义务服务提供方和委托方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用、复制或转让。8.3知识产权使用许可如需使用对方知识产权，应事先取得对方书面同意，并签订相应的使用许可协议。第九条违约责任9.1委托方违约责任委托方如未按约定支付费用，应向服务提供方支付_______%的违约金。9.2服务提供方违约责任服务提供方如未按约定提供服务，应向委托方支付_______%的违约金。9.3违约金的计算与支付违约金的计算依据为实际损失或合同约定金额，支付方式为_______。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约；11.2.2不可抗力导致合同无法履行；11.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应提前_______日书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：12.2.1清理债权债务；12.2.2退还预付款或保证金；12.2.3撤销相关授权。第十三条合同附件13.1附件一：服务协议详细列明服务内容、费用、期限等。13.2附件二：费用明细表详细列明各项服务费用及支付时间。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于委托方身份证明、交易对方身份证明等。第十四条其他约定14.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，送达方式为_______。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需备案，应按照相关法律法规办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除委托方和服务提供方之外的，在合同履行过程中提供协助、咨询或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1专业评估机构1.2.2法律服务机构1.2.3财务顾问1.2.4技术支持服务提供商1.2.5其他相关协助机构第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或提供相关服务所产生的一切法律责任，其最高赔偿限额为_______元人民币。2.2责任限额适用范围2.2.1第三方因故意或重大过失导致委托方或服务提供方遭受损失的；2.2.2第三方违反法律法规或本合同约定导致委托方或服务提供方遭受损失的；2.2.3第三方因提供服务过程中的疏忽或不当行为导致委托方或服务提供方遭受损失的。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得委托方或服务提供方提供的必要协助和支持。3.2第三方义务3.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；3.2.2保守商业秘密，不得泄露委托方或服务提供方的信息；3.2.3遵守法律法规和行业规范。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致委托方或服务提供方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与委托方的关系第三方应与委托方保持良好沟通，确保服务满足委托方需求。4.2第三方与服务提供方的关系第三方应与服务提供方保持合作，共同推进合同履行。4.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护市场秩序。第五条第三方介入程序5.1介入申请委托方或服务提供方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。5.2介入同意对方应在收到介入申请后_______日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。5.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行责任第三方介入后，合同履行责任由委托方、服务提供方和第三方共同承担。6.2合同履行变更第三方介入导致合同履行发生变更的，应经委托方、服务提供方和第三方协商一致，签订变更协议。6.3合同履行监督委托方、服务提供方和第三方应相互监督，确保合同履行符合约定。第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方无法继续履行其义务；7.1.3双方协商一致解除第三方介入。