2024版酒店式公寓租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式及时间2.3水电费及物业管理费3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及流程3.3验收后责任划分4.使用规定4.1房屋使用范围4.2房屋维护及保养4.3禁止事项5.租赁期间的变动5.1租金调整5.2租赁期限变更5.3房屋结构变动6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除流程7.保险7.1房屋及个人财产保险7.2责任险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1合同法律适用9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1租赁期间变更通知10.2房屋维修责任10.3合同附件及补充协议11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.2合同生效条件11.3合同备案12.合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁登记备案表12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止流程13.3合同解除及终止后的处理14.合同签订人签字及日期14.1出租方签字及日期14.2承租方签字及日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.1.2承租方：名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋装修情况：____________________1.2.5房屋权属证明：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：____________________元2.1.2预付租金：____________________元（租金总额的_________%）2.1.3逾期支付租金的违约金：____________________元/天2.2支付方式及时间2.2.1支付方式：____________________2.2.2支付时间：每月____________________日前支付2.3水电费及物业管理费2.3.1水电费：由承租方自行缴纳2.3.2物业管理费：由承租方按照物业管理规定缴纳第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1出租方应在____________________日前将房屋交付承租方3.2房屋验收标准及流程3.2.1验收标准：房屋应保持完好，无损坏，符合交付条件3.2.2验收流程：承租方在房屋交付后_________天内进行验收，如有问题应在验收后_________天内提出3.3验收后责任划分3.3.1房屋交付时如有损坏，由出租方负责修复3.3.2验收后，房屋及其附属设施由承租方负责维护保养第四条使用规定4.1房屋使用范围4.1.1房屋仅用于居住4.1.2不得用于经营性活动4.2房屋维护及保养4.2.1承租方应保持房屋及其附属设施完好4.2.2不得擅自改动房屋结构及装修4.3禁止事项4.3.1不得擅自改变房屋用途4.3.2不得存放易燃易爆物品4.3.3不得损害房屋及公共设施第五条租赁期间的变动5.1租金调整5.1.1租金调整条件：____________________5.1.2租金调整方式：____________________5.2租赁期限变更5.2.1租赁期限变更条件：____________________5.2.2租赁期限变更方式：____________________5.3房屋结构变动5.3.1房屋结构变动条件：____________________5.3.2房屋结构变动方式：____________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出租方或承租方违约解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1出租方违约责任：____________________6.2.2承租方违约责任：____________________6.3合同解除流程6.3.1双方协商解除合同6.3.2书面通知对方解除合同第七条保险7.1房屋及个人财产保险7.1.1出租方应购买房屋保险，保险金额为____________________元7.1.2承租方应购买个人财产保险，保险金额为____________________元7.2责任险7.2.1出租方和承租方均应购买责任险，保险金额为____________________元第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在_________日内协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担第九条法律适用及管辖9.1合同法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交房屋所在地人民法院管辖第十条其他约定事项10.1租赁期间变更通知10.1.1租赁期间，任何一方需变更合同内容的，应在变更前_________天书面通知对方10.2房屋维修责任10.2.1房屋的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：10.2.1.1房屋主体结构或基础存在安全隐患10.2.1.2因出租方原因导致的房屋损坏10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括房屋租赁协议、房屋租赁登记备案表等10.3.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订11.1.2签订地点：____________________11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效11.3合同备案11.3.1本合同签订后，双方应于_________日内向房屋所在地房产管理部门备案第十二条合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁登记备案表12.3其他相关文件第十三条合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.1.1合同解除条件同第六条13.1.2合同终止条件：租赁期限届满13.2合同解除及终止流程13.2.1合同解除流程同第六条13.2.2合同终止流程：租赁期限届满后，双方应协商办理退房手续13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的义务第十四条合同签订人签字及日期14.1出租方签字及日期14.2承租方签字及日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险代理人等在履行本合同时提供相关服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，其赔偿金额不超过合同总金额的_________%；3.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻的，其赔偿金额不超过合同总金额的_________%；3.2.3第三方违反保密义务的，其赔偿金额不超过合同总金额的_________%。第四条第三方权利义务4.1.1根据合同约定提供相关服务或协助；4.1.2收取合理的服务费用；4.1.3在其责任限额内获得甲乙双方的赔偿。4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3在其责任限额内承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其权利义务仅限于其提供的服务或协助范围内，不涉及甲乙双方的其他权利义务。5.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。5.3第三方在介入本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权利义务关系发生变更，应由甲乙双方协商解决，第三方不承担任何责任。第六条第三方介入的具体情况6.1中介机构介入：6.1.1中介机构在合同签订、履行的过程中提供中介服务；6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2物业服务企业介入：6.2.1物业服务企业提供房屋维修、清洁、安保等服务；6.2.2物业服务企业的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.3维修服务提供者介入：6.3.1维修服务提供者根据甲乙双方的约定，对房屋进行维修；6.3.2维修服务提供者的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.4保险代理人介入：6.4.1保险代理人为甲乙双方提供保险产品，协助办理保险手续；6.4.2保险代理人的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的原有权利义务关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同第八条。8.2第三方介入后的争议解决期限同第八条。8.3第三方介入后的争议解决费用同第八条。第九条本合同附件9.1第三方服务协议；9.2第三方责任限额确认书；9.3第三方服务费用明细表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：协议中应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规定、合同解除及违约责任等内容。说明：本协议为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋租赁登记备案表详细要求：备案表应填写房屋租赁的基本信息、租赁双方信息、备案日期等。说明：本备案表为房屋租赁登记备案的凭证，双方应按照要求填写并提交备案。3.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：本协议为第三方提供服务的依据，双方应仔细阅读并签字确认。4.第三方责任限额确认书详细要求：确认书中应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务质量、维修责任、保密责任等。说明：本确认书为第三方责任限额的书面证明，双方应仔细阅读并签字确认。5.第三方服务费用明细表详细要求：明细表中应列明第三方提供服务的具体费用，包括但不限于服务费、材料费、人工费等。说明：本明细表为第三方服务费用的详细记录，双方应仔细核对并签字确认。6.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决的方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：本协议为双方解决争议的依据，双方应仔细阅读并签字确认。7.合同附件清单详细要求：清单中应列明所有合同附件的名称、数量、存放位置等。说明：本清单为合同附件的清单，双方应仔细核对并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：未按时支付租金，每逾期一日，应支付_________%的违约金。示例：如每月租金为人民币10,000元，逾期一日，应支付人民币_________%的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：擅自改变房屋用途，造成房屋损坏或影响其他业主利益的，应承担相应的赔偿责任。示例：如擅自将居住用途的房屋改为经营用途，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。3.违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定标准：房屋损坏，未在约定时间内修复，应承担相应的维修费用。示例：如房屋屋顶漏水，未在_________天内修复，应承担相应的维修费用。4.违约行为：违反合同约定的使用规定责任认定标准：违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响其他业主利益的，应承担相应的赔偿责任。示例：在禁烟区域吸烟，造成他人身体伤害，应承担相应的医疗费用。5.违约行为：合同解除后未及时退还押金责任认定标准：合同解除后，未在约定时间内退还押金的，应支付_________%的违约金。示例：合同解除后，未在_________天内退还押金，应支付人民币_________%的违约金。全文完。2024版酒店式公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3装修与改造7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担方8.2其他费用承担方8.3费用缴纳方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：独栋、公寓楼、联排等2.4配套设施：厨房、卫生间、阳台、空调、网络等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__元/月4.2租金支付时间：每月__日前4.3支付方式：银行转账、现金、等4.4滞纳金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金__%的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币__元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠缴租金及其他费用的；5.2.2租赁期内，因不可抗力等原因导致房屋无法继续租赁的；5.3押金退还程序：5.3.1租赁期满或合同解除后，承租方需将房屋及设施设备交还出租方；5.3.2出租方在收到房屋及设施设备后__个工作日内，将押金退还给承租方。第六条房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营活动或出租；6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得擅自改变房屋用途；6.2.3不得损坏房屋及设施设备；6.3装修与改造：如需对房屋进行装修或改造，需经出租方同意，并承担所有费用。第七条维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1因房屋质量问题导致的维修，由出租方负责；7.1.2因使用不当导致的维修，由承租方负责；7.2承租方维修责任：7.2.1因使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换；7.2.2因房屋或设施设备老化导致的维修，双方协商确定责任方。第八条水电费及其他费用8.1水电费承担方：水电费由承租方承担，按实际使用量计算，每月结算一次。8.2.1物业管理费8.2.2燃气费8.2.3电视费8.2.4网络费8.3费用缴纳方式：费用可通过银行转账、现金或约定的其他方式缴纳。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后__日内未能纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同因解除而终止，双方应按照约定的程序办理终止手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；10.1.2未按约定退还押金；10.1.3其他违约行为。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定支付租金；10.2.2损坏房屋或设施设备；10.2.3违反使用规则；10.2.4其他违约行为。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1房屋租赁清单12.2.2押金收据12.2.3其他相关文件12.3合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止的程序13.1合同解除：任何一方提出解除合同时，应提前__个月书面通知对方。13.2合同终止：合同终止时，双方应按照约定的程序办理房屋交还和费用结算手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等，根据甲乙双方的需要或合同约定，参与合同履行或提供相关服务的行为。1.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及房屋租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解、房屋维修、物业服务、法律咨询等多个方面。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；2.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；2.1.3第三方根据服务协议，履行相应的服务职责。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方签订合同；2.2.2第三方作为监督方，对合同履行情况进行监督；2.2.3第三方作为服务提供方，直接向甲乙双方提供服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量和效率；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；3.2.3第三方有权根据服务协议终止服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过服务协议中约定的赔偿限额；4.1.2如无约定，第三方赔偿责任以实际损失为限，但不超过合同金额的__%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定；5.1.2第三方对甲方的责任限于服务协议的约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定；5.2.2第三方对乙方的责任限于服务协议的约定。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方在履行服务协议过程中，如涉及甲乙双方共同的权利义务，应按照甲乙双方的协商结果执行；5.3.2第三方应确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。第六条第三方介入时的额外条款6.1额外条款一：如第三方介入涉及房屋维修，甲方应确保乙方在维修期间有权使用房屋，并承担相应的维修费用。6.2额外条款二：如第三方介入涉及纠纷调解，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并接受其调解结果。6.3额外条款三：如第三方介入涉及物业服务，甲方应确保乙方享有物业服务协议中约定的权利，并承担相应的义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未涉及第三方的条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、装修情况、家具家电配置等信息。说明：作为房屋交付和接收的凭证，用于确认房屋状况。2.押金收据要求：注明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为押金收据，证明押金已支付，并在租赁期满后作为退还押金的依据。3.房屋维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：用于跟踪房屋的维修情况，作为后续维修责任认定的依据。4.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费的正式发票或收据。说明：作为水电费支付凭证，用于核实水电费的实际使用情况。5.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴费的正式发票或收据。说明：作为物业管理费支付凭证，用于核实物业管理费的支付情况。6.合同签订确认书要求：双方签字确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，证明双方已达成一致。7.合同变更协议要求：详细列明变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的细节。8.合同解除协议要求：详细列明解除的原因、生效日期等信息。说明：作为合同解除的正式文件，用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确列出可能出现的违约行为。a.未按时支付租金或押金；b.损坏房屋或设施设备；c.违反使用规则；d.未按约定进行房屋维修；e.未按约定提供物业服务；f.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：要求：明确违约责任的认定标准。a.违约行为的严重程度；b.违约行为对合同目的的影响；c.违约方的过错程度；d.法律法规和合同约定的责任限制。3.违约责任示例说明：示例一：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例二：如承租方损坏房屋或设施设备，应承担维修或更换费用。示例三：如出租方未按约定提供物业服务，应向承租方退还相应的物业管理费。全文完。2024版酒店式公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修限制7.房屋维护及维修7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用8.附加服务及费用8.1附加服务项目8.2附加服务费用8.3费用结算9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在地：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______结构2.4房屋装修情况房屋装修情况：_______装修，具体包括墙面、地面、天花板、门窗等装修材料及品牌。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付，采取_______方式支付。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，逾期_______天后甲方有权解除合同。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还租赁期满，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金扣除如乙方在租赁期间损坏房屋或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.房屋使用规定6.1使用范围乙方仅可按照房屋的实际用途使用该房屋。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3装修限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。7.房屋维护及维修7.1甲方责任甲方负责房屋的日常维护及维修，确保房屋处于良好状态。7.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3维修费用日常小修费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。头8.附加服务及费用8.1附加服务项目8.1.1物业管理服务甲方提供物业管理服务，包括但不限于保安巡逻、清洁卫生、绿化维护等。8.1.2水电费代收甲方负责代收乙方的水电费，乙方需按时缴纳相关费用。8.1.3宽带网络接入甲方协助乙方办理宽带网络接入手续，宽带费用由乙方自行承担。8.2附加服务费用8.2.1物业管理费物业管理费按月收取，金额为_______元/月。8.2.2水电费水费按照当地自来水公司的收费标准收取，电费按照当地供电部门的收费标准收取。8.3费用结算8.3.1结算方式附加服务费用采用预付费方式，每月结算一次。8.3.2结算时间每月_______日前，乙方应将上月的附加服务费用结清。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付_______元违约金。9.1.2甲方未履行物业管理责任，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。9.3违约金违约金应在违约行为发生后_______日内支付。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方在租赁期内单方面解除合同，需提前_______天书面通知乙方，并支付_______元违约金。10.1.2乙方在租赁期内单方面解除合同，需提前_______天书面通知甲方，并支付_______元违约金。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。10.2.2一方违约导致合同解除，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。10.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金、违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及附属设施的交接手续。13.合同附件13.1附件一：房屋清单房屋清单包括房屋的具体信息、附属设施及设备清单等。13.2附件二：租赁物品清单租赁物品清单包括乙方带入的家具、电器等物品清单。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中的通知，除法律另有规定外，均以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释本合同如有歧义，按合同签订地的法律法规进行解释。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务或协助时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过失导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务或协助后，向甲方或乙方开具合法的收费凭证。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方，并明确第三方的服务内容和收费标准。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围，避免第三方超越其职责范围造成损失。16.3甲乙双方应要求第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，其责任限额如下：17.1.1因第三方过失导致甲方或乙方经济损失的，第三方应赔偿实际损失，最高不超过_______元；17.1.2因第三方过失导致甲方或乙方人身伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的计算，应按照国家法律法规和合同约定执行。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。18.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未提供必要条件或信息导致其无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。19.2第三方变更后，原合同中关于第三方的权利义务条款仍然有效。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务，与其他各方无直接合同关系。21.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方与其他各方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、附属设施及设备等，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明乙方带入的家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等，并由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据应载明保证金金额、缴纳时间、收据编号等，并由甲方出具。4.附件四：物业管理协议详细要求和说明：物业管理协议应详细列明物业管理公司提供的服务内容、收费标准、违约责任等，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：宽带网络接入协议详细要求和说明：宽带网络接入协议应详细列明宽带网络的服务内容、费用、违约责任等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议应详细列明维修服务的内容、收费标准、违约责任等，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细列明合同解除的原因、双方的权利义务、违约责任等，并由甲乙双方签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、费用等，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日后，则乙方需支付_______元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题责任认定标准：甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付_______元的违约金，并承担修复责任。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日交付房屋，但实际交付日期为_______日后，则甲方需支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担修复费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，则乙方需恢复原状，并承担相应的修复费用。4.违约行为：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方在履行合同过程中因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在维修房屋过程中损坏了乙方物品，则第三方应赔偿乙方损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或实际损失承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，导致乙方损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版酒店式公寓租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房源信息2.1房源地址2.2房源性质2.3房源面积2.4房源设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金6.物业费及其他费用6.1物业费标准6.2物业费支付方式6.3其他费用及支付7.房源使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3不得用于8.维修与保养8.1日常维护8.2大修责任8.3保修期限9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让/转租通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除/终止程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》c.《房屋租赁管理办法》1.2合同适用范围a.本合同适用于出租方将其房屋出租给租赁方使用的租赁关系。b.本合同适用于2024版酒店式公寓租赁。2.房源信息2.1房源地址a.房源位于省市区街道号。b.房源所在建筑物为大厦，楼号为，房间号为。2.2房源性质a.房源为酒店式公寓，具备居住、办公双重功能。2.3房源面积a.房源建筑面积为平方米。2.4房源设施a.房源内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。b.房源内还配备有宽带网络、洗衣机、微波炉等电器。3.租赁双方信息3.1租赁方信息a.名称：公司b.法定代表人：c.注册地址：省市区街道号d.联系电话：3.2出租方信息a.名称：房地产开发有限公司b.法定代表人：c.注册地址：省市区街道号d.联系电话：4.租赁期限4.1租赁起始日期a.租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期a.租赁终止日期为2025年12月31日。4.3租赁续约条款a.租赁期满前，双方可协商一致续签租赁合同，续签期限最长不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额a.租金为人民币元/月。5.2租金支付时间a.每月租金应在每月的日前支付。5.3支付方式a.租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.4违约金a.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。6.物业费及其他费用6.1物业费标准a.物业费为人民币元/月。6.2物业费支付方式a.物业费随租金一并支付。6.3其他费用及支付a.其他费用包括但不限于水电费、网络费等，由租赁方按实际使用情况自行承担。7.房源使用规定7.1使用范围a.租赁方仅能将房源用于居住及办公用途。7.2使用限制a.禁止在房源内进行生产、经营、储存危险品等活动。b.禁止在房源内进行违法活动。7.3不得用于a.不得将房源用于非法用途。b.不得擅自改变房源的结构和用途。8.维修与保养8.1日常维护a.房源的日常维护由出租方负责，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。b.租赁方应保持房源的整洁，并及时报告任何损坏或故障。8.2大修责任a.房源的大修责任由出租方承担，租赁方在使用过程中造成的损坏应自行修复或承担相应费用。8.3保修期限a.房源的保修期限自交付使用之日起计算，具体保修项目及期限详见附件。9.租赁物转让与转租9.1转让条件a.租赁方需征得出租方书面同意后方可转让租赁物。9.2转租条件a.租赁方需征得出租方书面同意后方可转租租赁物。9.3转让/转租通知a.租赁方在转让或转租前应提前天书面通知出租方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。b.出租方未按约定交付房源或存在重大违约行为。c.租赁方未按约定支付租金超过天。10.2合同终止条件a.租赁期满，租赁双方未续签合同。b.出现合同解除条件，经双方协商一致解除合同。10.3解除/终止程序a.双方应提前天书面通知对方，办理合同解除或终止手续。11.违约责任11.1租赁方违约责任a.未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。b.损坏房源的，应承担修复或赔偿费用。11.2出租方违约责任a.未按时交付房源的，应向租赁方支付违约金。b.房源存在重大质量问题，未及时修复的，应承担修复或赔偿费用。11.3违约金计算a.违约金按每日租金的%计算。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序a.争议发生后，双方应向仲裁委员会提交仲裁申请。13.合同生效及其他13.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。13.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付明细等。13.3其他约定a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与日期14.1签署地点a.本合同签署地点为省市区街道号。14.2签署日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署人信息a.出租方代表：（签字）b.租赁方代表：（签字）c.签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的情形a.房源评估、价格协商等；b.合同条款解释、法律咨询等；c.房源装修、维修等监督；d.合同纠纷调解等。3.第三方责任限额a.第三方的责任范围；b.第三方的责任限额；c.第三方的责任免除条件。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商确定第三方后，由一方代表与第三方签订《第三方服务协议》。a.第三方的服务内容；b.第三方的服务期限；c.第三方的服务费用；d.第三方的责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责和权利：a.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。b.第三方应尊重甲乙双方的意愿，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。c.第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的服务对象为甲乙双方。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》的约定承担。7.3如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入的终止8.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方需要对本合同进行变更，应经第三方同意，并书面通知对方。9.2第三方介入后的合同变更，应在本合同附件中进行记录，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的面积、设施、装修状况、损坏情况等。说明：交接清单由甲乙双方及第三方在场共同签署，作为房屋交付和接收的凭证。2.租金支付明细详细要求：明细应包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：明细用于记录租金支付的实际情况，作为双方财务对账的依据。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。说明：协议是第三方介入服务的基础文件，保障双方权益。4.房源评估报告详细要求：报告应包含房源的市场价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告用于确定房源的租赁价格，作为双方协商的依据。5.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的内容、原因及双方签字。说明：协议用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。6.违约金计算表详细要求：表格应包含违约金计算的方法、金额及支付方式。说明：计算表用于明确违约金的计算标准，确保违约金的合理性和可操作性。7.第三方介入终止协议详细要求：协议应包含第三方介入终止的原因、双方签字。说明：协议用于记录第三方介入服务的终止情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏房源设施擅自改变房源结构违反房源使用规定未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约金：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付相当于一个月租金的违约金。损坏赔偿：租赁方损坏房源设施，应承担修复或赔偿费用。合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，逾期天，应支付违约金元。示例二：租赁方损坏空调，经评估，修复费用为元，租赁方应承担修复费用。示例三：租赁方擅自改变房源结构，被出租方发现，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。全文完。2024版酒店式公寓租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的生效条件2.房屋租赁的基本信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积与结构2.3房屋的装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋使用与维护5.1房屋的使用范围5.2房屋的维护责任5.3房屋的维修费用6.装修与设施6.1装修规定6.2设施使用规定6.3设施损坏赔偿7.租客的权利与义务7.1租客的权利7.2租客的义务8.房东的权利与义务8.1房东的权利8.2房东的义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.房屋的转租10.1转租的同意10.2转租的条件10.3转租的禁止11.房屋的退租11.1退租的条件11.2退租的程序11.3退租的注意事项12.合同的解除与终止12.1解除合同的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方提供的房屋所在地订立。1.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋租赁的基本信息2.1房屋的具体位置：甲方位于市区街道号，房屋编号为室。2.2房屋的面积与结构：房屋总面积为平方米，为室厅卫的住宅结构。2.3房屋的装修状况：房屋为精装修，包含家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日。3.2租赁终止日期：2027年1月1日。3.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为人民币元，全年租金总额为人民币元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的1日至日。第五条房屋使用与维护5.1房屋的使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护；乙方负责房屋内部设施的维护与保养。5.3房屋的维修费用：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第六条装修与设施6.1装修规定：乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应提前一个月向甲方申请并获得同意。6.2设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施，不得故意损坏或滥用。6.3设施损坏赔偿：因乙方故意或过失造成的设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条租客的权利与义务7.1租客的权利：乙方有权使用房屋及其附属设施，享受安静、舒适的生活环境。7.2租客的义务：乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，合理使用水电，保持室内整洁。第八条房东的权利与义务8.1房东的权利：甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，维护房屋的安全与完好；甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要措施。8.2房东的义务：甲方应确保房屋符合租赁条件，提供必要的居住设施；甲方应按时收取租金，并妥善保管房屋租赁押金。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等。9.2违约责任承担：乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条房屋的转租10.1转租的同意：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。10.2转租的条件：转租人应具备相应的资质，转租房屋应符合相关法律法规及本合同的规定。10.3转租的禁止：乙方不得将房屋转租给未经甲方同意的第三方。第十一条房屋的退租11.1退租的条件：乙方在租赁期满或合同约定的退租条件下，可向甲方提出退租申请。11.2退租的程序：乙方应提前一个月书面通知甲方，并在租赁期满或合同约定的退租条件成就时，将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。11.3退租的注意事项：乙方