2024版二手房交易资金监管协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易资金监管协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.资金监管账户3.1账户设立3.2账户管理3.3账户使用4.资金监管流程4.1资金监管启动4.2资金监管支付4.3资金监管解冻5.资金监管费用5.1费用承担5.2费用支付方式6.交易条件与流程6.1交易条件6.2交易流程7.交易风险与责任7.1风险识别7.2责任划分8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：资金监管账户信息13.2附件二：交易合同副本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房交易资金监管协议书》。1.1.2“买方”指购买二手房的当事人。1.1.3“卖方”指出售二手房的当事人。1.1.4“资金监管账户”指由双方共同指定的、用于监管交易资金的专用账户。1.1.5“监管机构”指负责监管资金账户的第三方金融机构。1.2术语解释1.2.1“交易资金”指买方支付给卖方的购房款项。1.2.2“监管费用”指由监管机构收取的监管服务费用。1.2.3“违约”指一方违反本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全名：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全名：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：2.3代理信息（如有）2.3.1代理全名：2.3.2代理身份证号码：2.3.3代理联系方式：3.资金监管账户3.1账户设立3.1.1协议签订后，买方应在3个工作日内将交易资金存入监管账户。3.1.2卖方应在收到买方付款通知后3个工作日内将房屋所有权及相关权证过户至买方名下。3.2账户管理3.2.1监管机构负责对资金监管账户进行管理，确保账户资金的安全。3.2.2账户资金不得被挪用或用于其他用途。3.3账户使用3.3.1交易完成后，监管机构根据双方要求，将监管账户内的资金支付给卖方。4.资金监管流程4.1资金监管启动4.1.1协议签订后，买方应在3个工作日内将交易资金存入监管账户。4.2资金监管支付4.2.1交易完成后，监管机构根据双方要求，将监管账户内的资金支付给卖方。4.3资金监管解冻4.3.1交易完成后，监管机构应在收到双方解冻通知后2个工作日内将监管账户内的资金解冻。5.资金监管费用5.1费用承担5.1.1监管费用由买方和卖方各自承担一半。5.1.2监管费用支付方式为现金或银行转账。5.2费用支付方式5.2.1买方应在协议签订后3个工作日内支付其应承担的监管费用。5.2.2卖方应在收到买方付款通知后3个工作日内支付其应承担的监管费用。6.交易条件与流程6.1交易条件6.1.1双方应在本合同中明确约定交易条件，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。6.2交易流程6.2.1协议签订后，双方应按照本合同约定的交易流程进行交易。8.违约责任8.1违约行为8.1.1买方未按时支付交易资金，导致交易无法进行的，应向卖方支付相当于交易金额5%的违约金。8.1.2卖方未按时过户房屋所有权及相关权证，导致交易无法进行的，应向买方支付相当于交易金额5%的违约金。8.1.3双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金。8.2.2若违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同后的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知后30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2买方将交易资金存入监管账户后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1交易完成，合同目的实现后终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：11.2.2卖方送达地址：11.2.3代理送达地址（如有）：12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：资金监管账户信息13.2附件二：交易合同副本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2修改与补充14.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，提供专业服务、协助交易或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，保障交易安全，提高交易效率。2.第三方的责任与义务2.1.1严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.1.2提供真实、准确、完整的服务信息。2.1.3在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易。2.1.4对其提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。3.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方并取得对方同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应共同遵守本合同及第三方服务协议的约定。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1由于第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受的经济损失。5.2.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的其他损失。6.甲乙双方的权利与义务6.1.1协助第三方完成服务，提供必要的资料和信息。6.1.2监督第三方履行服务义务，确保其按照约定提供服务。6.1.3对第三方的服务提出意见和建议。6.1.4支付第三方根据服务协议约定的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与甲乙双方进行交易。7.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方之间因交易产生的直接责任。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.第三方介入的终止8.1如第三方在服务过程中违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：8.2.1确定第三方应承担的责任和赔偿金额。8.2.2继续完成交易或终止交易。8.2.3退还第三方已收取的服务费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本补充条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本补充条款的修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金监管账户信息详细要求：包含账户名称、账号、开户行、账户性质、账户用途等详细信息。说明：用于明确资金监管账户的详细信息，确保资金安全。2.交易合同副本详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等合同条款。说明：作为本合同附件，用于证明交易双方的权利和义务。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、房屋评估报告、买卖双方的身份证明等。说明：用于补充交易过程中可能涉及的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易资金。责任认定：向卖方支付相当于交易金额5%的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内支付购房款，若逾期支付，则需支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时过户房屋所有权及相关权证。责任认定：向买方支付相当于交易金额5%的违约金。示例：卖方应在合同约定的时间内办理过户手续，若逾期办理，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务，导致交易无法进行。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经济损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致交易无法进行，应赔偿甲乙双方的经济损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同可解除。示例：发生地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：买方未按时交付定金，应向卖方支付违约金。全文完。2024版二手房交易资金监管协议书1本合同目录一览1.协议书基本信息1.1协议双方名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点2.协议目的及依据2.1协议目的2.2法律法规依据3.交易双方基本信息3.1出售方信息3.2买受方信息4.房产基本信息4.1房产地址4.2房产产权状况4.3房产面积4.4房产用途5.交易资金监管方式5.1资金监管账户5.2资金监管机构5.3资金监管流程6.资金监管金额6.1起始资金6.2交易资金总额7.资金监管期限7.1监管起始时间7.2监管结束时间8.资金监管责任8.1监管机构责任8.2协议双方责任9.资金监管变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法院诉讼11.违约责任11.1协议双方违约责任11.2资金监管机构违约责任12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3协议附件13.协议生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.协议签署及附件14.1协议签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.协议书基本信息1.1协议双方名称1.1.1出售方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2协议签订日期：_______1.3协议签订地点：_______2.协议目的及依据2.1协议目的2.1.1明确交易资金监管方式，保障交易安全。2.1.2确保交易资金按照约定用途使用。2.2法律法规依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国物权法》2.2.3《二手房交易资金监管管理办法》3.交易双方基本信息3.1出售方信息3.1.1出售方姓名：_______3.1.2出售方身份证号码：_______3.1.3出售方联系方式：_______3.2买受方信息3.2.1买受方姓名：_______3.2.2买受方身份证号码：_______3.2.3买受方联系方式：_______4.房产基本信息4.1房产地址：_______4.2房产产权状况4.2.1房产所有权证号：_______4.2.2房产他项权证号：_______4.3房产面积：_______平方米4.4房产用途：_______5.交易资金监管方式5.1资金监管账户5.1.1账户名称：_______5.1.2账户开户行：_______5.1.3账户账号：_______5.2资金监管机构5.2.1监管机构名称：_______5.2.2监管机构联系方式：_______5.3资金监管流程5.3.1买受方将交易资金存入监管账户。5.3.2监管机构对资金进行监管。5.3.3交易完成后，监管机构将资金划转到出售方账户。6.资金监管金额6.1起始资金：_______元6.2交易资金总额：_______元7.资金监管期限7.1监管起始时间：_______7.2监管结束时间：_______8.资金监管责任8.1监管机构责任8.1.1确保交易资金的安全，防止资金被非法挪用、侵占或损失。8.1.2按照协议约定，及时向交易双方提供资金监管情况。8.1.3对违反协议的行为，有权采取相应措施，包括但不限于停止资金支付、解除协议等。8.2协议双方责任8.2.1出售方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。8.2.2买受方应按时足额支付交易资金。8.2.3双方应按照约定提供真实、完整的信息。9.资金监管变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更监管方式的。9.1.2由于不可抗力导致原监管方式无法继续执行的。9.2解除条件9.2.1交易双方完成房产过户手续。9.2.2交易资金已按照约定划转到出售方账户。9.3变更及解除程序9.3.1双方应书面提出变更或解除请求。9.3.2监管机构应在收到请求之日起_______日内作出答复。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应友好协商，寻求争议的解决方案。10.1.2协商期限为_______天。10.2仲裁解决10.2.1若协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3法院诉讼10.3.1若协商和仲裁均未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1协议双方违约责任11.1.1出售方未按约定提供房产或提供虚假信息的，应承担违约责任。11.1.2买受方未按约定支付交易资金的，应承担违约责任。11.2资金监管机构违约责任11.2.1监管机构未按约定履行监管职责的，应承担违约责任。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.1.2通知送达时间为_______。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，必要时可暂停履行协议。12.3协议附件12.3.1本协议附件包括但不限于房产产权证明、资金监管协议等。13.协议生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签署并加盖公章。13.1.2监管机构确认监管账户开立。13.2生效日期：_______13.3终止条件13.3.1交易完成，资金监管协议自动终止。13.3.2双方协商一致解除协议。13.4终止日期：_______14.协议签署及附件14.1协议签署14.1.1本协议一式_______份，双方各执_______份。14.1.2协议自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单14.2.1房产所有权证14.2.2房产他项权证14.2.3资金监管协议14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房交易资金监管协议中，除协议双方（甲乙双方）之外的，为交易提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保交易安全，提高交易效率。2.1.2为解决交易过程中可能出现的纠纷，提供专业支持。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.2.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。2.2.3第三方按照约定提供服务，履行职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照约定，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围及可能产生的风险等因素综合确定。5.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。5.2第三方责任限额的执行5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任。5.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系。6.1.2第三方对甲乙双方承担相应责任，但不直接参与交易资金监管。6.2第三方与监管机构的关系6.2.1第三方与监管机构之间是合作关系。6.2.2第三方应按照监管机构的要求，协助其履行监管职责。6.3第三方与其他第三方的划分说明6.3.1第三方之间是独立法人或自然人，各自承担相应的法律责任。6.3.2第三方之间不得相互推诿责任。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项和范围；7.1.2第三方的责任和义务；7.1.3第三方的权利；7.1.4第三方责任限额；7.1.5第三方介入的程序和期限；7.1.6第三方介入的终止条件。8.第三方介入后的协议修改8.1甲乙双方应根据第三方介入后的实际情况，对原协议进行必要的修改和补充。8.2修改后的协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：真实有效，完整无缺。说明：证明房产所有权的合法性，是交易的基础文件。2.房产他项权证要求：真实有效，完整无缺。说明：证明房产是否存在抵押、租赁等他项权利，影响交易安全。3.资金监管协议要求：真实有效，双方签字盖章。说明：明确交易资金监管方式、监管期限、监管机构等。4.房产买卖合同要求：真实有效，双方签字盖章。说明：约定房产买卖的基本条款，包括价格、付款方式、交房时间等。5.房产过户申请表要求：真实有效，填写完整。说明：申请房产过户的正式文件。6.身份证件复印件要求：真实有效，复印件清晰。说明：证明交易双方的身份信息。7.房产评估报告要求：真实有效，由具备资质的评估机构出具。8.房产交易税费清单要求：真实有效，列出交易过程中涉及的税费种类及金额。说明：为交易双方提供税费支付依据。9.交易双方银行账户信息要求：真实有效，账户信息准确。说明：用于交易资金划转。10.其他相关文件要求：真实有效，根据实际情况提供。说明：与交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房产或提供虚假信息责任认定：出售方应退还买受方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。示例：出售方未如实告知房产存在抵押权，导致交易无法进行。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付交易资金责任认定：买受方应支付相应的违约金，并承担相应的利息损失。示例：买受方未按约定时间支付购房款，导致交易延迟。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供真实、准确、完整的服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的违约金。示例：第三方提供的房产评估报告存在重大误差，导致交易价格不准确。4.监管机构违约行为及责任认定4.1未按约定履行监管职责责任认定：监管机构应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约金。示例：监管机构未及时发现并制止交易资金被非法挪用。5.其他违约行为及责任认定责任认定：根据具体情况，由违约方承担相应的法律责任。示例：交易过程中发生意外事故，造成一方人身或财产损失，由责任人承担相应责任。全文完。2024版二手房交易资金监管协议书2本合同目录一览1.协议书签订依据及适用范围1.1协议书依据法律法规1.2协议书适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.资金监管方式及账户设置4.1资金监管方式4.2资金监管账户设置5.资金监管流程及操作规范5.1资金监管流程5.2资金监管操作规范6.资金监管期限6.1资金监管期限6.2资金监管期限变更7.资金监管费用7.1资金监管费用承担7.2资金监管费用结算8.协议解除及终止条件8.1协议解除条件8.2协议终止条件9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2协议生效及变更12.协议附件12.1协议附件一：房产基本情况表12.2协议附件二：资金监管账户信息表13.协议签订时间及地点13.1协议签订时间13.2协议签订地点14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.协议书签订依据及适用范围1.1协议书依据法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《房屋买卖合同解释》1.2协议书适用范围1.2.1本协议适用于出卖方与买受方之间进行的二手房交易资金监管。1.2.2本协议适用于本合同签订之日后至房屋所有权转移登记完毕之前的时间段。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：___________2.1.2出卖方法定代表人：___________2.1.3出卖方地址：___________2.1.4出卖方联系电话：___________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：___________2.2.2买受方法定代表人：___________2.2.3买受方地址：___________2.2.4买受方联系电话：___________3.房产基本信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：___________3.1.2房产面积：___________平方米3.1.3房产用途：___________3.1.4房产产权证号：___________3.2房产权属情况3.2.1房产为出卖方合法拥有的私有财产，不存在任何权属纠纷。3.2.2房产已支付完毕相关税费，并具备交易条件。4.资金监管方式及账户设置4.1资金监管方式4.1.1资金监管采用第三方金融机构进行监管，确保交易资金安全。4.1.2资金监管账户由买受方在协议签订前开设，并委托出卖方进行监管。4.2资金监管账户设置4.2.1资金监管账户名称：___________4.2.2资金监管账户开户行：___________4.2.3资金监管账户账号：___________5.资金监管流程及操作规范5.1资金监管流程5.1.1买受方将交易款项划入资金监管账户。5.1.2出卖方按照协议约定，在约定时间内将房屋交付给买受方。5.1.3买受方在房屋交付后，申请解除资金监管，将监管款项划转至出卖方账户。5.2资金监管操作规范5.2.1双方应按照协议约定的时间节点，履行各自的权利和义务。5.2.2双方应确保资金监管账户的资金安全，不得擅自支取或挪用。6.资金监管期限6.1资金监管期限6.1.1资金监管期限自协议签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。6.1.2资金监管期限最长不超过______个月。6.2资金监管期限变更6.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更资金监管期限。6.2.2变更后的资金监管期限不得违反相关法律法规的规定。8.协议解除及终止条件8.1协议解除条件8.1.1出卖方或买受方违反协议约定，严重损害对方合法权益的；8.1.2出卖方或买受方因不可抗力导致协议无法继续履行，经双方协商一致同意解除的；8.1.3协议约定的解除条件发生，经双方确认后解除协议。8.2协议终止条件8.2.1资金监管期限届满，房屋所有权转移登记完毕，协议自动终止；8.2.2协议解除后，协议终止。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易总金额的_____%的违约金；9.1.2出卖方提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于交易总金额的_____%的违约金；9.2.2买受方单方面解除协议，未按约定退还已付款项，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1.1仲裁委员会；10.2.1.2人民法院。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方应采用书面形式进行通知，通知送达对方即生效；11.1.2通知方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子信箱等。11.2协议生效及变更11.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2协议的变更，须双方书面同意，并签订补充协议。12.协议附件12.1协议附件一：房产基本情况表12.1.1房产基本情况表应包括房产地址、面积、用途、产权证号等信息；12.1.2房产基本情况表应由出卖方提供，买受方核实无误。12.2协议附件二：资金监管账户信息表12.2.1资金监管账户信息表应包括账户名称、开户行、账号等信息；12.2.2资金监管账户信息表应由买受方提供，出卖方核实无误。13.协议签订时间及地点13.1协议签订时间13.1.1协议签订时间为______年______月______日；13.2协议签订地点13.2.1协议签订地点为___________。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同终止14.2.1本合同在资金监管期限届满，房屋所有权转移登记完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构、银行等在交易过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为交易顾问，为甲乙双方提供专业意见；15.2.1.2作为监管机构，对交易资金进行监管；15.2.1.3作为见证人，见证交易合同的签订和履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，对甲乙双方负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因违反本协议约定或因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额为本协议交易总金额的_____%。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在第三方介入时的责任划分如下：16.1.1甲方责任：16.1.1.1向第三方提供真实、准确的房产信息；16.1.1.2按约定时间支付交易款项；16.1.1.3配合第三方完成交易过程中的各项手续。16.1.2乙方责任：16.1.2.1向第三方提供真实、准确的资金信息；16.1.2.2按约定时间接收房屋；16.1.2