2024年度文化路演展示厅房屋租赁及转租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化路演展示厅房屋租赁及转租合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息（如有）3.展示厅信息3.1展示厅位置3.2展示厅面积3.3展示厅结构3.4展示厅设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.租金调整6.1调整频率6.2调整方式6.3调整通知7.展示厅使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4维护责任8.转租规定8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益8.4转租责任9.展示厅维修及改造9.1维修责任9.2维修费用9.3改造审批9.4改造费用10.展示厅保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任10.4保险费用11.展示厅安全11.1安全责任11.2安全措施11.3事故处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“本合同”指本《2024年度文化路演展示厅房屋租赁及转租合作协议》；“出租方”指将展示厅出租给承租方的自然人或法人；“承租方”指租赁展示厅的自然人或法人；“转租方”指将展示厅转租给其他人的自然人或法人（如有）；“展示厅”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，用于文化路演展示；“租赁期限”指本合同约定的展示厅租赁起始日至终止日期；“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用；“使用规范”指承租方在使用展示厅时应遵守的规则和标准。1.2解释对本合同条款有疑义时，应按照本合同的上下文和常用含义进行解释。第二条双方信息2.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方全称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]2.3转租方信息（如有）转租方全称：[转租方全称]转租方地址：[转租方地址]第三条展示厅信息3.1展示厅位置展示厅位于：[具体地址]3.2展示厅面积展示厅面积为：[具体面积]平方米。3.3展示厅结构展示厅为：[结构描述]，包括：[具体设施或房间]。3.4展示厅设施展示厅设施包括但不限于：[列举设施]，设施清单见附件一。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：[起始日期]。4.2租赁终止日期租赁终止日期为：[终止日期]。4.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续约期限为[续约期限]。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月：[租金金额]元，全年总额为：[全年租金总额]元。5.2支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.3支付方式租金支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金等。5.4违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的[违约金比例]%的违约金。第六条租金调整6.1调整频率租金调整频率为：[调整频率]，如每年调整一次。6.2调整方式租金调整方式根据市场行情和政府相关规定进行调整。6.3调整通知租金调整前，出租方应提前[通知期限]天向承租方发出书面通知。第七条展示厅使用规范7.1使用范围承租方仅限于在展示厅内进行文化路演活动。7.2使用时间展示厅使用时间为：[具体使用时间]，如每日上午9:00至下午18:00。7.3使用限制承租方不得将展示厅用于非法活动；不得擅自改变展示厅的结构和设施；不得损害展示厅的内部装修和外部形象；不得在展示厅内存放危险物品。7.4维护责任承租方负责展示厅的日常清洁和维护，保持展示厅整洁、完好。第八条转租规定8.1转租条件转租方具备合法经营资格；转租目的符合展示厅的使用性质；转租期限不超过原租赁期限；转租方同意履行本合同约定的所有条款。8.2转租审批转租方的营业执照副本；转租协议草案；出租方要求的其他相关文件。8.3转租收益转租收益归承租方所有，但承租方应按约定比例向出租方支付转租收益分成。8.4转租责任如因转租方原因导致出租方权益受损，承租方应承担相应的法律责任。第九条展示厅维修及改造9.1维修责任因出租方责任导致的损坏；因不可抗力导致的损坏。9.2维修费用日常维修费用由承租方承担，大修或结构性改造费用由双方协商解决。9.3改造审批承租方如需对展示厅进行改造，应提前[审批期限]天向出租方提出申请，并提交改造方案。9.4改造费用改造费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。第十条展示厅保险10.1保险种类意外伤害保险；财产保险；责任保险。10.2保险金额保险金额应不低于展示厅的实际价值。10.3保险责任保险责任范围根据保险合同约定执行。10.4保险费用保险费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。第十一条展示厅安全11.1安全责任出租方和承租方共同负责展示厅的安全，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。11.2安全措施双方应采取必要的安全措施，确保展示厅使用安全。11.3事故处理如发生安全事故，双方应立即采取措施，并及时报告相关部门。第十二条违约责任12.1违约情形未按时支付租金；擅自改变展示厅的结构或设施；违反使用规范；未履行安全责任。12.2违约责任违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十三条合同解除13.1解除条件双方协商一致；出租方违约；承租方违约；因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序解除合同应提前[通知期限]天向对方发出书面通知，并说明解除原因。13.3解除通知解除通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监理方等。15.2第三方的介入范围展示厅的租赁、转租、维修、改造等活动中；展示厅的评估、担保、监理等辅助服务中；合同履行过程中的咨询、协调、调解等辅助工作中。第十六条甲乙双方引入第三方的条件16.1引入条件第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入有助于合同的有效履行；第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。第十八条第三方的责权利划分18.1责任划分履行其提供的服务的质量保证；对因其服务造成的损失承担赔偿责任；遵守法律法规和本合同的规定。18.2权利划分收取其提供服务的合理报酬；要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助；在其职责范围内，对展示厅的使用提出合理建议。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方负责监督第三方的服务质量和履行情况。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方负责接受第三方的服务，并对其服务质量进行评价。19.3第三方与展示厅的使用方第三方在提供展示厅的相关服务时，应尊重展示厅的使用方的合法权益，不得损害其利益。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任限额、权利义务等。20.2第三方介入的审批引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并经出租方同意。20.3第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订书面协议，并经出租方同意。第二十一条第三方的退出机制21.1第三方退出条件第三方无法履行其服务义务；第三方违反法律法规或本合同规定；双方协商一致。21.2第三方退出程序第三方退出时，应提前[通知期限]天向甲乙双方发出书面通知，并协助完成相关手续。21.3第三方退出责任第三方退出时，应承担其未履行义务产生的后果，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：展示厅设施清单详细要求：列明展示厅内所有设施及其型号、数量、状况等。说明：此清单为展示厅现状的记录，作为合同附件，用于双方日后核对。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、方式及付款人信息。说明：此凭证为租金支付的证明，用于双方日后核对。3.附件三：转租协议详细要求：转租协议应包含转租方、承租方及转租期限等关键信息。说明：此协议为转租关系的法律文件，用于双方日后核对。4.附件四：展示厅改造方案详细要求：包括改造目的、方案、费用预算及审批流程。说明：此方案为展示厅改造的指导文件，用于双方日后核对。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任及权利。说明：此协议为第三方介入合同的补充，用于双方日后核对。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录争议解决的程序、结果及各方意见。说明：此文件为争议解决的记录，用于双方日后核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，每逾期一日，支付相当于租金金额的[违约金比例]%的违约金。示例：如合同约定每月1日支付租金，承租方于2日支付，则不构成违约；若于3日支付，则需支付相当于租金金额的1%的违约金。2.违约行为：擅自改变展示厅结构或设施责任认定标准：造成展示厅损坏或影响其正常使用的，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除展示厅内设施，导致展示厅无法正常使用，承租方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：违反使用规范责任认定标准：违反合同约定的使用规范，造成展示厅损坏或影响其正常使用的，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在展示厅内举办活动，未采取必要的安全措施，导致展示厅设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：未履行安全责任责任认定标准：因未履行安全责任导致安全事故的，违约方应承担相应的法律责任。示例：承租方未及时排除展示厅内的安全隐患，导致事故发生，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化路演展示厅房屋租赁及转租合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁押金及退还条件1.6租赁用途及限制1.7房屋设施及维护责任1.8转租约定1.9甲方责任及义务1.10乙方责任及义务1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除及终止条件1.14合同生效及其他事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：[电话号码]1.1.4乙方名称：[名称]1.1.5乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.7乙方法定代表人（或负责人）联系方式：[电话号码]1.2租赁标的物基本情况1.2.1租赁房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋结构：[房屋结构描述]1.2.3房屋面积：[面积单位：平方米]1.2.4房屋现状：[房屋现状描述]1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]1.3.2租金总额：[金额单位：元]1.3.3租金支付方式：[支付方式描述，如按月、季度等]1.3.4租金支付时间：每月/季度[具体日期]1.4租金支付方式及时间1.4.1甲方应于每月/季度[具体日期]前，将租金支付至乙方指定账户。1.4.2乙方收到租金后，应向甲方出具收据。1.5租赁押金及退还条件1.5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金，押金金额为[金额单位：元]。1.5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于[具体日期]内无息退还押金。1.6租赁用途及限制1.6.1租赁房屋仅用于[具体用途描述]。1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。1.7房屋设施及维护责任1.7.1房屋内的设施设备，乙方应妥善使用，不得随意损坏。1.7.2房屋的日常维护及保养责任由乙方承担。1.8转租约定1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。1.8.2若乙方需转租，甲方有权在接到通知后[具体时间]内予以答复，如未答复视为同意。1.9甲方责任及义务1.9.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。1.9.2甲方应提供房屋及相关设施设备，确保其符合租赁用途。1.10乙方责任及义务1.10.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。1.10.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得造成损坏。1.11违约责任及处理1.11.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[金额单位：元]。1.11.2若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[金额单位：元]。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同解除及终止条件1.13.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。1.13.2合同期满，本合同自行终止。1.14合同生效及其他事项1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1甲方责任及义务8.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准和规定。8.1.2甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。8.1.3甲方应在乙方要求下，配合乙方进行必要的房屋检查和评估。9.1乙方责任及义务9.1.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.1.2乙方应保持房屋内部整洁，不得随意堆放杂物。9.1.3乙方应在租赁期间，承担房屋及附属设施的自然损耗。10.1违约责任及处理10.1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。10.1.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.1.3若甲方未按时提供维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同解除及终止条件12.1.1在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1.3租赁期满，合同自然终止。13.1合同生效及其他事项13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1附加条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同如有修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.1.3本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供服务或协助，且不属于甲乙双方的主体。16.2第三方介入方式a.中介方：协助甲乙双方签订合同、促成交易、提供咨询服务等。b.评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告。c.维修服务商：对租赁房屋进行维修保养服务。d.保险公司：为租赁房屋及附属设施提供保险服务。e.法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定为准。18.4第三方责权利18.4.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定收取服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。c.第三方有权根据法律法规和合同约定，独立行使自己的权利。18.4.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务或协助。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c.第三方应承担因自身过错导致的损失。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与甲方的关系：a.第三方为甲方提供服务或协助，甲方应支付服务费用。b.第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.5.2第三方与乙方的关系：a.第三方为乙方提供服务或协助，乙方应支付服务费用。b.第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。19.5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方为甲乙双方提供服务或协助，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。b.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。20.1第三方介入后的合同变更a.增加或删除第三方条款。b.修改第三方责任限额。c.约定第三方权利义务。20.2第三方介入后的争议解决20.2.1第三方介入合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入后的合同解除a.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。b.第三方丧失履行能力，无法继续履行合同。c.第三方提供的服务或协助严重违反法律法规。20.4第三方介入后的合同终止a.第三方履行完毕合同约定的服务或协助。b.甲乙双方协商一致解除合同。c.合同期满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细描述租赁房屋的详细信息，包括房屋结构、面积、装修情况、设施设备等。列出房屋内的家具、电器等设施的清单，并注明新旧程度。2.押金收据收据应详细记载押金的金额、交付时间、交付方、收取方等信息。收据应由甲方出具，并加盖甲方公章或合同专用章。3.房屋状况检查报告详细描述房屋在租赁期间的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。报告应由第三方专业机构出具，并加盖机构公章。4.维修保养记录记录租赁期间房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录应由乙方负责填写，并保存相关维修凭证。5.租金支付凭证记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。凭证应由乙方提供，并加盖乙方公章或合同专用章。6.第三方服务协议详细记载第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.争议解决协议约定甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方擅自改变房屋结构或用途c.甲方未按时提供维修服务d.第三方未按照约定提供服务或协助e.任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：按每日租金的[百分比]%支付滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途：赔偿甲方因此遭受的损失。c.甲方未按时提供维修服务：承担乙方因此发生的合理费用。d.第三方未按照约定提供服务或协助：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。e.违反保密义务：赔偿因此给对方造成的经济损失。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金，应按每日租金的1%支付滞纳金，累计滞纳金达到一个月租金总额时，甲方有权解除合同。b.乙方擅自改变房屋结构：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方修复费用。c.甲方未按时提供维修服务：若甲方未在乙方提出维修请求后的[具体时间]内提供维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。d.第三方未按照约定提供服务：若第三方未按照约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。e.违反保密义务：若一方泄露对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年度文化路演展示厅房屋租赁及转租合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋租赁概况2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.转租条款3.1转租的定义及条件3.2转租的审批程序3.3转租后的租金调整4.房屋使用范围及限制4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制5.房屋维护与保养5.1租赁期间房屋的维护责任5.2房屋保养标准6.房屋修缮与改造6.1房屋修缮责任6.2房屋改造审批及费用承担7.水电、燃气等费用承担7.1水电、燃气等费用的计量标准7.2费用承担方式8.违约责任及处理8.1违约行为的认定8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的费用结算14.合同签署及生效14.1合同签署主体14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁合同条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就文化路演展示厅房屋的租赁及转租事宜达成共识，确保双方权益得到保障。2.房屋租赁概况2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况房屋位于文化路号，面积为100平方米，为钢筋混凝土结构，共计三层，租赁用途为文化路演展示厅。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的15日，甲方应于每月15日前将租金支付至乙方指定的账户。3.转租条款3.1转租的定义及条件转租是指乙方将其租赁的房屋全部或部分转租给第三方使用的行为。3.2转租的审批程序乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行转租。3.3转租后的租金调整转租后的租金不得超过原租金的110%，如有调整，双方应另行签订补充协议。4.房屋使用范围及限制4.1房屋使用范围乙方租赁房屋用于文化路演展示厅的展示、演出等活动。4.2房屋使用限制乙方不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.房屋维护与保养5.1租赁期间房屋的维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好状态。5.2房屋保养标准乙方应按照甲方提供的房屋保养标准进行保养，如有违反，甲方有权要求乙方进行整改。6.房屋修缮与改造6.1房屋修缮责任租赁期间，因乙方使用不当或自然原因造成的房屋损坏，乙方负责修缮，修缮费用由乙方承担。6.2房屋改造审批及费用承担乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改造，改造费用由乙方承担。7.水电、燃气等费用承担7.1水电、燃气等费用的计量标准水、电、燃气等费用按实际使用量计费，甲方负责抄表并通知乙方。7.2费用承担方式水、电、燃气等费用由乙方在每月支付租金时一并支付。8.违约责任及处理8.1违约行为的认定8.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件合同到期自然终止，或在合同约定的其他终止条件成就时终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同履行地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交至合同履行地仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达双方的通知和送达，以书面形式进行，可通过邮寄、专人递交或电子邮件等方式进行。12.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还合同解除后，乙方应在规定期限内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。13.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于租金、维修费用、水电燃气费用等。14.合同签署及生效14.1合同签署主体本合同由甲方（房屋所有权人）和乙方（承租人）双方签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，因特定原因需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方的范围（1）房屋租赁及转租事宜的咨询服务；（2）房屋及附属设施的评估、鉴定；（3）房屋维修、改造的监理；（4）合同履行过程中的监督、协调。2.第三方的介入程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和范围。2.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利（1）根据介入协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督、检查和评估；（3）第三方有权在介入过程中提出合理化建议。3.2第三方的义务（1）第三方应按照介入协议的要求，公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息；（3）第三方应确保其提供的评估、鉴定等结果真实、有效。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因介入合同关系而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据介入协议的具体内容、第三方介入的深度和广度、可能产生的风险等因素综合考虑确定；（2）第三方责任限额应由甲乙双方在介入协议中明确约定。5.