2024年二零二四年度不动产所有权转移与登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度不动产所有权转移与登记服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方营业执照或身份证号码2.合同标的2.1不动产名称、位置、面积等基本信息2.2不动产权属证明文件2.3不动产登记情况3.服务内容3.1不动产所有权转移手续办理3.2不动产登记手续办理3.3相关法律、法规和政策咨询4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式及时间5.3服务费用调整机制6.交付成果6.1不动产所有权转移证明文件6.2不动产登记证明文件6.3相关法律、法规和政策文件7.双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：不动产所有权转移与登记服务清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数及使用13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（不动产所有权人）为公司，地址为市区路号；1.2合同双方名称：乙方（不动产所有权转移与登记服务提供方）为法律服务公司，地址为市区路号；1.3合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：甲方法定代表人为，联系方式为138；乙方授权代表为，联系方式为1395678；1.4合同双方营业执照或身份证号码：甲方营业执照号码为05，乙方营业执照号码为09876。2.合同标的2.1不动产名称：小区栋单元号；2.2不动产位置：市区街道；2.3不动产面积：100平方米；2.4不动产权属证明文件：不动产权证书；2.5不动产登记情况：已登记，登记号为X。3.服务内容3.1不动产所有权转移手续办理：包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等；3.2不动产登记手续办理：包括但不限于提交登记申请、领取不动产权证书等；3.3相关法律、法规和政策咨询：提供不动产所有权转移与登记相关的法律、法规和政策咨询。4.服务期限4.1服务开始时间：2024年3月1日；4.2服务结束时间：2024年5月31日。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币万元；5.2服务费用支付方式及时间：甲方应于服务开始前支付服务费用的50%，剩余50%在服务结束后10个工作日内支付；5.3服务费用调整机制：如遇政策调整，服务费用将按照国家或地方最新规定进行调整。6.交付成果6.1不动产所有权转移证明文件：包括但不限于买卖合同、过户登记证明等；6.2不动产登记证明文件：不动产权证书；6.3相关法律、法规和政策文件：提供的服务过程中涉及的相关法律、法规和政策文件。7.双方权利义务7.1甲方权利：（1）享有不动产所有权；（2）要求乙方按照合同约定提供完整、准确的服务；（3）监督乙方服务过程，确保服务质量；7.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方办理相关手续；（3）提供真实、准确的不动产信息；7.3乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方提供真实、准确的不动产信息；（3）在服务过程中，有权拒绝甲方不合理的要求；7.4乙方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保服务过程中的保密性；（3）及时向甲方反馈服务进度及存在问题。8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定时间完成服务内容的；（3）乙方未按约定标准提供服务的；（4）甲方未按约定提供真实、准确的不动产信息的；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%；（3）乙方未按约定标准提供服务的，应重新提供服务或退还部分服务费用；（4）甲方未按约定提供真实、准确的不动产信息的，应承担由此产生的全部责任；（5）任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：因国家政策调整或双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。12.合同附件12.1附件一：不动产所有权转移与登记服务清单；12.2附件二：服务费用明细表；12.3附件三：其他相关文件。13.其他约定13.1通知送达方式：以书面形式送达，包括邮寄、专人递送或传真，以收件人签收或收件人确认收到的时间为准。13.2合同份数及使用：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于2024年3月1日在市区签订。14.2甲方（签字/盖章）：________________14.3乙方（签字/盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成不动产所有权转移与登记服务所涉及的评估、鉴定、咨询、代理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方，并明确其服务内容、职责和责任。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方委托：甲乙双方应签订第三方委托协议，明确第三方的服务内容、费用、期限和责任。16.3第三方参与：第三方应根据委托协议，参与合同约定的服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方委托协议中约定，最高不超过服务费用的%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）甲方应配合第三方完成服务，提供必要的信息和资料。18.2第三方与乙方责任划分：（1）乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照委托协议履行职责；（2）乙方应协助第三方完成服务，提供必要的技术支持和协助；（3）乙方对第三方的服务结果承担连带责任，但可向第三方追偿。18.3第三方与其他各方责任划分：（1）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失；（2）甲乙双方应共同协商解决第三方介入过程中产生的争议。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方委托协议约定承担。19.2第三方介入期限：第三方介入期限应与合同约定的服务期限相一致，或根据第三方委托协议约定。19.3第三方介入成果：第三方介入完成后，应向甲乙双方提交服务成果，包括但不限于评估报告、鉴定报告、咨询意见等。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入解除：如遇特殊情况，甲乙双方可协商解除第三方介入，并签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产所有权转移与登记服务清单详细要求：列明双方约定的服务内容，包括但不限于产权调查、交易谈判、合同起草、过户登记等。说明：此清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于咨询费、代理费、手续费等，并注明费用计算方式和标准。说明：此明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方委托协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：此协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：不动产产权证明文件详细要求：包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，证明不动产的权属情况。说明：此文件应作为合同附件，证明不动产的权属合法有效。5.附件五：买卖合同详细要求：明确甲乙双方关于不动产买卖的条款，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同应作为合同附件，证明甲乙双方关于不动产买卖的合法有效性。6.附件六：服务进度报告详细要求：记录服务过程中的重要事项，包括但不限于服务进度、遇到的问题及解决方案等。说明：此报告应作为合同附件，用于监督和评估服务进度。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明：此文件应作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的；乙方未按约定时间完成服务内容的；乙方未按约定标准提供服务的；甲方未按约定提供真实、准确的不动产信息的；第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；乙方违约责任：乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%；乙方违约责任：乙方未按约定标准提供服务的，应重新提供服务或退还部分服务费用；甲方违约责任：甲方未按约定提供真实、准确的不动产信息的，应承担由此产生的全部责任；第三方违约责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例二：乙方未按约定时间完成服务内容，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。示例三：第三方在评估过程中，因失误导致评估结果不准确，给甲方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度不动产所有权转移与登记服务合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方1.2受让方2.不动产基本信息2.1不动产坐落2.2不动产面积2.3不动产用途3.合同标的物3.1所有权转移3.2登记手续办理4.合同履行期限4.1开始时间4.2结束时间5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.服务内容与标准7.1权属调查7.2办理权属转移手续7.3办理不动产登记手续8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：不动产登记申请书12.2附件二：权属证明材料清单12.3附件三：合同履行记录13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.2受让方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系电话：___________2.不动产基本信息2.1不动产坐落：___________2.2不动产面积：___________平方米2.3不动产用途：___________3.合同标的物3.1所有权转移：本合同标的物为位于___________的不动产，出让方同意将其全部或部分所有权转移给受让方。3.2登记手续办理：受让方要求出让方协助办理不动产所有权转移登记手续。4.合同履行期限4.1开始时间：___________4.2结束时间：___________5.合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币___________元整。5.2付款方式：受让方应于合同签订之日起___________个工作日内，将合同总价支付至出让方指定的账户。5.3付款时间：___________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币___________元整。6.2保证金支付方式：受让方应于合同签订之日起___________个工作日内，将履约保证金支付至出让方指定的账户。6.3退还条件：受让方按照合同约定履行完毕全部义务后，出让方应于合同履行完毕之日起___________个工作日内，无息退还履约保证金。7.服务内容与标准7.1权属调查：出让方应提供真实、完整的不动产权属证明材料，并保证其真实性。7.2办理权属转移手续：出让方应按照法律法规和相关规定，协助受让方办理不动产所有权转移手续。7.3办理不动产登记手续：出让方应配合受让方办理不动产登记手续，确保受让方取得不动产权证书。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若出让方未按约定时间办理权属转移手续，每逾期一日，应向受让方支付合同总价款的___________%作为违约金。8.1.2若出让方提供虚假权属证明材料，导致受让方遭受损失的，出让方应承担全部赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的___________%作为违约金。8.2.2若受让方拒绝履行合同，导致合同无法继续履行的，应向出让方支付合同总价款的___________%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并自通知之日起___________个工作日内，办理合同解除手续。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：___________12.合同附件12.1附件一：不动产登记申请书12.2附件二：权属证明材料清单12.3附件三：合同履行记录13.合同变更13.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的标的物所有权转移登记手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二零二四年度不动产所有权转移与登记服务合同》中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、登记机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额需考虑第三方服务的性质、难度和风险等因素。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由第三方确认。4.第三方职责和权限4.1第三方根据合同约定提供专业服务，包括但不限于权属调查、评估、法律咨询、登记手续办理等。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的任何内部事务，其职责仅限于合同约定的服务内容。5.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合同约定履行职责，甲乙双方应配合第三方的服务工作，并承担相应的费用。5.3第三方与其他第三方的关系：如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互尊重、相互配合，共同完成合同约定的任务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的通知：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等通知对方。6.2第三方介入后的协调：甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保第三方服务的顺利进行。6.3第三方介入的费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议，明确变更后的合同内容。7.2补充协议的生效：补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。8.第三方介入时的违约责任8.1若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2若甲乙双方未按照合同约定配合第三方工作，导致第三方无法履行职责的，甲乙双方应承担相应的违约责任。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.第三方介入时的合同解除10.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并自通知之日起___________个工作日内，办理合同解除手续。11.第三方介入时的合同生效11.1第三方介入后的合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产登记申请书详细要求：申请书应按照不动产登记机构的要求填写，包括但不限于申请人信息、不动产信息、申请事项等。说明：该附件是办理不动产登记手续的重要文件，需由甲乙双方共同填写并签字。2.附件二：权属证明材料清单详细要求：清单应详细列明所有与不动产所有权转移相关的证明材料，如房产证、土地证、契税完税证明等。说明：该附件用于证明不动产权属的合法性，是办理不动产登记手续的必要材料。3.附件三：合同履行记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的各项事项，包括但不限于付款凭证、权属转移手续办理情况等。说明：该附件用于证明合同履行情况，可作为日后解决争议的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：该附件是第三方介入合同的重要组成部分，需由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同变更后的内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于记录合同变更情况，具有与原合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付合同价款。1.2出让方未按约定时间办理权属转移手续。1.3受让方未按约定时间办理不动产登记手续。1.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。1.5甲乙双方未按照合同约定配合第三方工作。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付合同总价款的___________%作为违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3合同解除：违约方严重违约，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，受让方应在合同签订之日起30个工作日内支付合同价款。若受让方逾期支付，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的0.5%作为违约金。3.2出让方未在合同约定的时间内办理权属转移手续，导致受让方无法按期取得不动产所有权。在此情况下，出让方应向受让方支付合同总价款的1%作为违约金，并赔偿受让方因此遭受的其他损失。全文完。2024年二零二四年度不动产所有权转移与登记服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.不动产基本信息2.1不动产名称2.2不动产地址2.3不动产权属证书编号2.4不动产面积2.5不动产用途3.合同标的及服务内容3.1所有权转移服务3.1.1转移手续办理3.1.2权属调查3.1.3权属变更登记3.2登记服务3.2.1登记申请3.2.2登记审批3.2.3登记证书领取4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务完成日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.服务质量及标准6.1服务质量要求6.2服务标准6.3服务验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除后的处理11.1解除后的财产处理11.2解除后的债权债务处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.不动产基本信息2.1不动产名称[不动产具体名称]2.2不动产地址[不动产具体地址]2.3不动产权属证书编号[不动产权属证书编号]2.4不动产面积[不动产面积]2.5不动产用途[不动产用途]3.合同标的及服务内容3.1所有权转移服务3.1.1转移手续办理乙方负责办理不动产所有权转移所需全部手续，包括但不限于：签订买卖合同、申请转移登记、提交相关材料等。3.1.2权属调查乙方应进行充分的不动产权属调查，确保不动产权属清晰，不存在争议或限制。3.1.3权属变更登记乙方负责将不动产所有权变更登记至甲方名下，并提交相关登记申请材料。3.2登记服务3.2.1登记申请乙方应在办理完所有权转移手续后，及时向不动产登记机构提交登记申请。3.2.2登记审批乙方应配合不动产登记机构进行登记审批，确保登记申请顺利通过。3.2.3登记证书领取乙方负责领取不动产所有权登记证书，并将其交付给甲方。4.服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2服务完成日期乙方应在合同生效之日起[具体天数]内完成所有权转移及登记服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用构成服务费用包括但不限于：办理手续费用、权属调查费用、登记费用等。5.3支付方式甲方应在本合同生效之日起[具体天数]内，向乙方支付全部服务费用。5.4支付时间支付时间：[具体日期]6.服务质量及标准6.1服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的服务。6.2服务标准乙方应确保不动产所有权转移及登记服务的合法、合规、高效。6.3服务验收甲方应在乙方完成服务后，对服务质量进行验收，并签署验收意见。8.保密条款8.1保密信息双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.解除合同9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事务。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除后的处理11.1解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余财产，包括但不限于已支付费用、未支付费用等。11.2解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系应按照合同约定或法律规定处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方已完成合同签订；（2）合同约定的生效条件已全部满足。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商调整合同内容。13.3合同解释本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）不动产所有权转移登记申请表；（2）权属调查报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、合法，提高服务质量和效率。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行；（2）第三方作为甲乙双方的见证人，对合同履行过程进行监督；（3）第三方根据合同约定，提供专业服务。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成的损失赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]%；（2）第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或行业标准造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）对合同履行过程进行监督，并提出合理化建议。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方