2024版房地产买卖合同标的及服务内容详细描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同标的及服务内容详细描述本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房地产坐落位置1.2房地产权属证书信息1.3房地产面积1.4房地产用途1.5房地产使用年限2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的物描述3.1房地产结构3.2房地产设施设备3.3房地产附属设施3.4房地产相邻关系3.5房地产历史使用情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用及承担7.房地产税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.买卖合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3通知方式12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房地产坐落位置：本房地产位于市区路号，具体门牌号为室。1.2房地产权属证书信息：出卖人持有的房地产权属证书编号为，证书类型为。1.3房地产面积：本房地产的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房地产用途：本房地产用途为住宅，具体用途为。1.5房地产使用年限：本房地产剩余使用年限为年。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。3.买卖标的物描述3.1房地产结构：本房地产为层室，建筑结构为。3.2房地产设施设备：本房地产配备有、、等设施设备。3.3房地产附属设施：本房地产附属设施包括、、等。3.4房地产相邻关系：本房地产与、等相邻。3.5房地产历史使用情况：本房地产自年月日起使用至今。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本房地产买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式：买方应于本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。4.3付款期限：买方支付房款的具体时间为年月日。5.交房时间及条件5.1交房时间：卖方应于年月日前将本房地产交付给买方。1.房地产权属清晰，无争议；2.房地产设施设备齐全，符合设计要求；3.房地产附属设施完好；4.房地产无任何租赁、抵押等权利限制。5.3逾期交房责任：如卖方逾期交房，应向买方支付逾期交房违约金，违约金按每日元计算。6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房地产产权转移手续。6.2登记手续：买方应于本合同签订之日起个工作日内办理房地产产权登记手续。6.3登记费用及承担：房地产产权登记费用由买方承担。7.房地产税费承担7.1契税：契税按本合同约定的买卖价格计算，由买方承担。7.2土地增值税：土地增值税按本合同约定的买卖价格计算，由买方承担。7.3其他税费：除上述税费外，其他税费由买卖双方按国家相关政策规定各自承担。8.买卖合同解除及违约责任8.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍未履行或采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.本合同约定的其他解除条件。1.违约金：根据违约情况，违约方应支付违约金；2.损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；3.其他责任：根据违约情况，违约方应承担其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为市区。9.3争议解决期限：自一方提出争议之日起个工作日内，双方未能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房地产买卖合同约定的目的已经实现；2.合同解除；3.合同期限届满且未续签；4.本合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房地产权属证明文件等。11.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.3通知方式：一方通知另一方的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同中约定的地址。12.合同签订日期及地点本合同于年月日在市区签订。13.合同份数及保管本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，第三份由房地产交易中心存档。14.合同附件清单1.房屋买卖协议2.房地产权属证明文件3.房地产买卖合同补充协议4.房地产买卖合同补充条款5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指除买卖双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方机构或个人。15.2第三方的职责：第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：1.中介机构：协助买卖双方进行谈判、签订合同、办理产权转移手续等；2.评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为办理相关法律手续等；4.会计师事务所：进行财务审计、提供财务报告等。15.3第三方的权利：1.收取合理的服务费用；2.享有合同中约定的权利；3.在合同约定范围内，有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。15.4第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、公正、及时的服务；2.保护买卖双方的商业秘密和隐私；3.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：1.在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方机构的资质证明；2.甲方应确保第三方机构的服务符合合同约定；3.甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款：1.乙方应配合第三方机构的工作，提供必要的资料和协助；2.乙方有权要求第三方机构提供的服务质量符合合同约定；3.乙方有权对第三方机构的服务提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过合同约定总金额的%。17.2第三方的责任免除：1.不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任；2.甲方或乙方的过错：因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方有权要求第三方提供服务并对其服务质量进行监督。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间为独立第三方关系，各方的权利义务不受第三方介入的影响。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方的类型、职责和费用；3.双方与第三方签订协议；4.第三方按照协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议：详细记载买卖双方就房屋买卖事宜达成的具体协议内容，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式等。2.房地产权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等，证明房屋权属的合法性和有效性。3.房地产买卖合同补充协议：针对合同未涵盖的条款或特殊情况，双方另行签订的补充协议。4.房地产买卖合同补充条款：在合同基础上，对某些条款进行细化或补充的条款。5.评估报告：由评估机构出具的，对房屋价值的评估报告。6.法律意见书：由律师事务所出具的，对合同合法性及履行过程中可能遇到的法律问题提出的法律意见。7.财务审计报告：由会计师事务所出具的，对房屋交易过程中财务状况的审计报告。8.房地产交易税费清单：列明交易过程中应缴纳的各种税费及金额。9.交房验收清单：列明房屋交付时需验收的项目及标准。10.不可抗力事件证明：证明不可抗力事件发生的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日元计算，直至全额支付完毕。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交房违约金，违约金按每日元计算，直至房屋交付完毕。3.违约行为：买方或卖方未按合同约定办理产权转移手续。责任认定：违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.违约行为：买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约责任等。5.违约行为：第三方机构未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方机构应向合同双方承担相应的违约责任，违约责任由第三方机构自行承担。示例说明：1.买方未按时支付房款，逾期天，应向卖方支付违约金元。2.卖方未按时交付房屋，逾期天，应向买方支付违约金元。3.买方在办理产权转移手续过程中提供虚假信息，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方损失元。4.第三方评估机构未能按时提供评估报告，影响合同履行，第三方机构应向买卖双方支付违约金元。全文完。2024版房地产买卖合同标的及服务内容详细描述1本合同目录一览1.房地产标的概述1.1房地产名称1.2房地产坐落位置1.3房地产面积及用途1.4房地产权属情况1.5房地产证照情况2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的详细描述3.1房地产结构3.2房地产装修情况3.3房地产配套设施3.4房地产周边环境4.买卖标的产权及权益4.1房地产所有权4.2房地产使用权4.3房地产收益权4.4房地产抵押权5.买卖标的债权及债务5.1房地产现有债务5.2房地产未来债务5.3债权人同意6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间节点7.交易税费承担7.1买方应缴纳的税费7.2卖方应缴纳的税费7.3税费缴纳时间8.交付与过户8.1房地产交付条件8.2房地产交付时间8.3房地产过户手续8.4过户税费承担9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产证照12.2交易税费凭证12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：第一条房地产标的概述1.1房地产名称：小区栋室1.2房地产坐落位置：市区路号1.3房地产面积及用途：建筑面积平方米，用途为住宅1.4房地产权属情况：出卖方为该房地产的合法所有权人，拥有完整的产权1.5房地产证照情况：出卖方已取得该房地产的产权证，证号：第二条买卖双方信息2.1买方信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：XXXXXX2.1.3联系电话：1382.2卖方信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：XXXXXX2.2.3联系电话：1395678第三条买卖标的详细描述3.1房地产结构：该房地产为层室，户型为室厅卫，南北朝向3.2房地产装修情况：室内为精装修，包括墙面、地板、门窗等，家具家电齐全3.3房地产配套设施：小区内有游泳池、健身房、儿童游乐场等配套设施3.4房地产周边环境：临近超市、学校、医院等生活设施，交通便利第四条买卖标的产权及权益4.1房地产所有权：出卖方保证该房地产所有权清晰，无任何权属纠纷4.2房地产使用权：买方在支付完全部房款后，取得该房地产的使用权4.3房地产收益权：出卖方承诺在合同签订前，该房地产无任何收益权纠纷4.4房地产抵押权：出卖方保证该房地产无任何抵押权纠纷第五条买卖标的债权及债务5.1房地产现有债务：出卖方保证该房地产在合同签订前无任何债务5.2房地产未来债务：出卖方承诺在合同签订前，该房地产未来不会产生新的债务5.3债权人同意：出卖方已通知并取得所有债权人的同意，同意该房地产的转让第六条交易价格及支付方式6.1交易价格：人民币万元整6.2付款方式：6.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付首付款万元6.2.2尾款：在办理过户手续前支付剩余房款6.3付款时间节点：具体付款时间以双方协商为准第七条交易税费承担7.1买方应缴纳的税费：契税、个人所得税、印花税等7.2卖方应缴纳的税费：增值税、城市维护建设税等7.3税费缴纳时间：买方应在办理过户手续前缴纳相关税费第一部分：合同如下：第八条交付与过户8.1房地产交付条件：出卖方应在买方支付首付款后个工作日内，将该房地产交付给买方使用8.2房地产交付时间：具体交付时间以双方协商为准，但不得晚于合同约定的过户时间8.3房地产过户手续：出卖方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签署过户文件等8.4过户税费承担：买方负责支付过户过程中产生的所有税费第九条违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付%的违约金9.1.2买方未按约定完成过户手续的，应承担相应法律责任9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定时间交付房地产的，应向买方支付%的违约金9.2.2卖方提供的房地产存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止第十二条合同附件12.1房地产证照：包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等12.2交易税费凭证：包括但不限于契税完税证明、个人所得税完税证明等12.3其他相关文件：包括但不限于买卖双方身份证明、房产买卖合同等第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2合同解释：本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十四条合同签署及见证14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同见证人：____（见证人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或选择的，提供中介服务、专业咨询、金融服务、法律服务等服务的独立第三方。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的依据为甲乙双方或其中一方的书面同意，且第三方应具备相应的资质和执业资格。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同邀请第三方介入。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。4.2第三方责任限额应合理，且不应超过其服务合同金额的%。第五条第三方责任承担5.1第三方在本合同履行过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担全部或部分赔偿责任。5.2若第三方存在故意或重大过失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不承担与合同履行无关的其他责任。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，合理解决由此产生的问题。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担，具体分担比例由书面协议约定。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应就增加的成本进行协商，合理分担。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方应定期向甲乙双方提供介入工作的记录和报告，确保工作进展透明。9.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证据，以证明其履行合同义务的情况。第十条第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。11.2任何补充条款均应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效12.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同关于第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地