2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属证明3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2意向金支付时间3.3意向金支付方式4.解约条件及违约责任4.1解约条件4.2解约通知4.3违约责任5.房地产购买意向书生效及解除5.1房地产购买意向书生效条件5.2房地产购买意向书解除条件6.房地产购买意向书终止6.1房地产购买意向书终止条件6.2房地产购买意向书终止通知7.房地产购买意向书变更7.1房地产购买意向书变更条件7.2房地产购买意向书变更通知8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知11.合同解除后的处理11.1房地产购买意向金退还11.2房地产购买意向金处理12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房地产权属证明复印件13.2合同双方身份证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（买方）【买方全称】，乙方（卖方）【卖方全称】。1.2合同双方地址：甲方地址：【买方详细地址】，乙方地址：【卖方详细地址】。1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：【买方联系电话及电子邮箱】，乙方联系方式：【卖方联系电话及电子邮箱】。2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：【具体地址，如：市区街道号】。2.2房地产面积：【面积及面积单位，如：100平方米】。2.3房地产权属证明：【房地产权属证明文件名称及编号，如：《不动产权证书》编号：X】。3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额：【意向金具体金额，如：人民币万元整】。3.2意向金支付时间：【支付时间，如：本合同签订之日起个工作日内】。3.3意向金支付方式：【支付方式，如：银行转账至乙方指定账户】。4.解约条件及违约责任4.1解约条件：【列举解约条件，如：甲方在合同约定的支付期限内未能支付购房款】。4.2解约通知：【解约通知方式，如：甲方应以书面形式通知乙方】。4.3违约责任：【违约责任条款，如：违约方应向守约方支付%的违约金】。5.房地产购买意向书生效及解除5.1房地产购买意向书生效条件：【生效条件，如：本合同双方签字盖章，意向金支付完毕】。5.2房地产购买意向书解除条件：【解除条件，如：双方协商一致或符合合同约定的解除条件】。6.房地产购买意向书终止6.1房地产购买意向书终止条件：【终止条件，如：本合同约定的终止条件成就】。6.2房地产购买意向书终止通知：【终止通知方式，如：一方应以书面形式通知另一方】。7.合同争议解决7.1争议解决方式：【争议解决方式，如：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁】。7.2争议解决机构：【争议解决机构，如：仲裁委员会】。8.合同争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁委员会名称】按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：争议提交【具体仲裁委员会名称】仲裁，仲裁地点为【具体地点】。9.合同解除9.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除通知：任何一方解除合同，应提前【具体提前通知天数】书面通知对方。10.合同终止10.1合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕或本合同约定的终止条件成就。10.2合同终止通知：合同终止时，双方应相互通知对方。11.合同解除后的处理11.1房地产购买意向金退还：合同解除后，甲方应退还已支付的意向金，乙方应在收到甲方退款通知之日起【具体退款期限】内退还。11.2房地产购买意向金处理：如因甲方违约导致合同解除，甲方支付的意向金不予退还；如因乙方违约导致合同解除，乙方应双倍返还甲方支付的意向金。12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式：合同解除后的争议，应按照本合同第七条“合同争议解决”条款约定的方式解决。12.2争议解决机构：争议解决机构为【具体仲裁委员会名称】，仲裁地点为【具体地点】。13.合同附件13.1房地产权属证明复印件：本合同附件包括甲方提供的房地产权属证明复印件。13.2合同双方身份证复印件：本合同附件包括合同双方的有效身份证复印件。14.其他约定事项14.1本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于信息提供、服务执行、专业评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉，并经对方同意。16.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议应与本合同具有同等法律效力，并明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定：甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为【具体金额】，超过此限额的部分，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利获取：第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。18.2第三方权利行使：第三方在履行职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各项职责。19.2第三方保密义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的介入协议约定。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的介入协议约定。20.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及相关介入协议共同约定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件：因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更通知：合同变更协议签订后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并要求第三方确认。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理第三方介入事宜。22.2合同解除通知：合同解除时，甲乙双方应将解除通知送达第三方，并要求第三方按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照本合同第七条“合同争议解决”条款约定的方式解决。23.2争议解决机构：争议解决机构为【具体仲裁委员会名称】，仲裁地点为【具体地点】。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止条件：第三方介入的合同终止，应满足本合同第十条“合同终止”条款约定的条件。24.2合同终止通知：合同终止时，甲乙双方应将终止通知送达第三方。25.第三方介入的特殊规定25.1第三方介入的特殊规定：如涉及第三方介入的特殊情况，甲乙双方可在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产权属证明文件的复印件，需清晰可辨，加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明房地产的权属情况，为合同生效的前提条件。2.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证复印件，需清晰可辨，加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明合同双方的主体资格，为合同生效的前提条件。3.意向金支付凭证要求：提供意向金支付凭证的复印件，需清晰可辨，加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明意向金已实际支付，为合同生效的前提条件。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的复印件，需清晰可辨，加盖甲乙双方及第三方公章。说明：用于明确第三方的职责、权利和义务，为合同生效的前提条件。5.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议的复印件，需清晰可辨，加盖甲乙双方公章。说明：用于明确合同变更的内容和生效日期，为合同变更的前提条件。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议的复印件，需清晰可辨，加盖甲乙双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和机构，为合同争议解决的前提条件。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、验收报告等，需提供相应的复印件，并加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况，为合同履行和争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的支付期限内支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付【具体违约金比例】的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同后的30个工作日内支付购房款，但甲方逾期支付，则甲方应向乙方支付合同总价款【具体比例】的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间交付房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付【具体违约金比例】的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例说明：若合同约定乙方应在签订合同后的120个工作日内交付房屋，但乙方逾期交付，则乙方应向甲方支付合同总价款【具体比例】的违约金，并赔偿甲方因延迟交付造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在评估过程中未按照约定提供真实、准确的评估报告，则第三方应向甲乙双方支付【具体违约金比例】的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密，则甲方应向乙方支付【具体违约金比例】的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方联系方式2.3甲方地址3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方联系方式3.3乙方地址4.住宅基本信息4.1住宅位置4.2住宅面积4.3住宅户型4.4住宅产权情况5.意向金支付5.1意向金金额5.2意向金支付时间5.3意向金支付方式6.解约条件6.1解约期限6.2解约条件6.3解约通知6.4解约违约责任7.付款方式7.1首付款7.2首付款支付时间7.3首付款支付方式8.尾款支付8.1尾款金额8.2尾款支付时间8.3尾款支付方式9.住宅交付9.1交付时间9.2交付地点9.3交付条件10.附属设施及配套10.1附属设施10.2配套设施10.3附属设施及配套设施的交付时间11.产权转移11.1产权转移时间11.2产权转移费用11.3产权转移手续12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同附件14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件”。1.2合同签订日期：双方在本合同签订之日起正式生效。1.3合同签订双方：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]2.甲方信息2.1甲方名称：[甲方全称]2.2甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]2.3甲方地址：[甲方详细地址]3.乙方信息3.1乙方名称：[乙方全称]3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]3.3乙方地址：[乙方详细地址]4.住宅基本信息4.1住宅位置：[具体地理位置，如城市、街道、小区名称等]4.2住宅面积：[住宅总面积，包括建筑面积、使用面积等]4.3住宅户型：[具体户型结构，如几室几厅等]4.4住宅产权情况：[住宅产权性质，如商品房、经济适用房等]5.意向金支付5.1意向金金额：[意向金具体金额]5.2意向金支付时间：[具体支付日期]5.3意向金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.解约条件6.1解约期限：[具体解约期限，如合同签订之日起一定时间内]6.2解约条件：[列出具体解约条件，如甲方原因导致合同无法履行等]6.3解约通知：[双方需在解约前一定时间内以书面形式通知对方]6.4解约违约责任：[明确双方违约责任，如支付违约金等]7.付款方式7.1首付款：[首付款金额]7.2首付款支付时间：[首付款具体支付日期]7.3首付款支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]8.尾款支付8.1尾款金额：[尾款具体金额，应扣除意向金]8.2尾款支付时间：[尾款具体支付日期，通常在住宅交付前]8.3尾款支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]9.住宅交付9.1交付时间：[具体交付日期，通常为合同约定的竣工日期或双方协商的日期]9.2交付地点：[具体交付地点，如住宅小区大门口]9.3交付条件：[交付时应满足的条件，如房屋质量合格、相关手续齐全等]10.附属设施及配套10.1附属设施：[列出附属设施清单，如停车位、储藏室等]10.2配套设施：[列出配套设施清单，如幼儿园、健身房等]10.3附属设施及配套设施的交付时间：[具体交付时间，通常与住宅交付时间一致]11.产权转移11.1产权转移时间：[产权转移具体时间，通常在住宅交付后一定时间内]11.2产权转移费用：[产权转移过程中产生的费用，如登记费、税费等]11.3产权转移手续：[产权转移所需办理的手续，如申请产权证等]12.争议解决12.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构：[争议解决机构名称，如仲裁委员会、人民法院等]13.合同生效13.1合同生效时间：[合同生效的具体时间，通常为双方签字盖章之日起]13.2合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、支付意向金等]14.其他约定14.1合同变更：[合同变更的流程和条件，如双方协商一致后书面修改]14.2合同解除：[合同解除的条件和程序，如违约行为发生时]14.3合同附件：[合同附件清单，如房屋买卖合同、付款计划等]14.4合同解除后的处理：[合同解除后的处理措施，如退还已付款项、恢复原状等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙双方协商一致，或根据合同约定，或因合同履行过程中出现需要第三方提供专业服务的情况。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确列出，并作为合同附件之一。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。4.2第三方责任与甲乙双方责任划分如下：4.2.1第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担违约责任。4.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的服务中断或损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。4.2.3第三方在合同履行过程中，因违反国家法律法规或合同约定，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.3在合同约定范围内，独立开展相关工作。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供服务。6.1.2对甲乙双方提供的信息保密。6.1.3在合同履行过程中，及时与甲乙双方沟通，确保合同顺利履行。7.第三方介入程序7.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。8.第三方介入费用8.1第三方介入本合同，所产生的费用由甲乙双方按合同约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入期限9.1第三方介入本合同的期限，应根据合同约定或实际情况确定。10.第三方介入终止10.1.1合同约定的服务期限届满。10.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应按照本合同争议解决方式解决。11.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方，共同寻求解决方案。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括第三方介入补充协议、第三方责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入补充协议详细要求和说明：本协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、权利义务及违约责任等。协议应由甲乙双方及第三方共同签署。2.第三方责任限额说明详细要求和说明：本说明应详细列出第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。3.房屋买卖合同详细要求和说明：本合同应详细记载甲乙双方的权利义务、房屋的详细信息、付款方式、交付时间等。4.付款计划详细要求和说明：本计划应详细列出各阶段付款金额、时间、支付方式等。5.房屋评估报告详细要求和说明：本报告应由第三方评估机构出具，详细评估房屋的价值。6.房屋质量检验报告详细要求和说明：本报告应由第三方监理机构出具，确认房屋质量是否符合合同约定。7.产权证复印件详细要求和说明：本复印件应由甲方提供，证明房屋产权的合法性。8.付款凭证详细要求和说明：本凭证应作为甲乙双方付款的证明，包括银行转账记录、现金支付收据等。9.争议解决协议详细要求和说明：本协议应详细记载争议解决的方式、机构、程序等。10.合同解除协议详细要求和说明：本协议应详细记载合同解除的条件、程序、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项或支付款项不符合合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决，免于承担违约责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因合同解除造成的损失。全文完。2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.意向金支付与退还3.1意向金支付3.2意向金退还3.3退还条件4.解约条件4.1解约情形4.2解约程序4.3解约责任5.房地产买卖事宜5.1买卖双方权利义务5.2交易价格与支付方式5.3交房时间6.房地产过户事宜6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.房地产权属证明7.1权属证明要求7.2权属证明提供7.3权属证明核实8.协议解除与终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3协议生效11.协议附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房地产权属证明11.3附件三：其他相关文件12.协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.协议备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.协议变更与解除14.1变更条件14.2解除条件14.3变更与解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2协议乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：________2.2.2使用面积：________2.3房地产用途2.3.1用途：________2.3.2使用年限：________3.意向金支付与退还3.1意向金支付3.1.1甲方应于本协议签订之日起________日内向乙方支付意向金，金额为人民币________元整。3.1.2意向金支付方式：________3.2意向金退还3.2.1若甲方在支付意向金后________日内未能与乙方达成购房协议，乙方应无条件退还甲方已支付的意向金。3.2.2若乙方在收到意向金后________日内未能与甲方达成购房协议，乙方应赔偿甲方________元人民币。4.解约条件4.1解约情形4.1.1甲方在支付意向金后________日内未能与乙方达成购房协议，视为甲方单方面解约。4.1.2乙方在收到意向金后________日内未能与甲方达成购房协议，视为乙方单方面解约。4.2解约程序4.2.1解约方应提前________日书面通知对方，并说明解约原因。4.3解约责任4.3.1解约方应承担因解约而产生的合理费用。5.房地产买卖事宜5.1买卖双方权利义务5.1.1甲方享有购房的权利，并承担相应的义务。5.1.2乙方享有出售房地产的权利，并承担相应的义务。5.2交易价格与支付方式5.2.1房地产交易价格为人民币________元整。5.2.2支付方式：________5.3交房时间5.3.1交房时间为合同签订之日起________日内。6.房地产过户事宜6.1过户手续6.1.1买卖双方应按照国家相关规定办理房地产过户手续。6.2过户税费6.2.1过户税费由买方承担。6.3过户时间6.3.1过户手续办理完毕后，买方应在________日内完成过户登记。7.房地产权属证明7.1权属证明要求7.1.1乙方应提供完整的房地产权属证明文件。7.2权属证明提供7.2.1乙方应在合同签订之日起________日内向甲方提供权属证明文件。7.3权属证明核实7.3.1甲方有权对乙方提供的权属证明文件进行核实。8.协议解除与终止8.1协议解除条件8.1.1双方协商一致，经书面同意解除本协议。8.1.2一方违约，另一方有权解除本协议。8.2协议终止条件8.2.1房地产买卖事宜完成，本协议终止。8.2.2本协议约定的其他终止条件成就。8.3解除与终止后的处理8.3.1解除或终止协议后，双方应按照协议约定处理尚未履行的义务。8.3.2双方应相互退还已支付的款项。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在本协议签订之日起________日内提交争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2法律适用10.2.1本协议适用中华人民共和国法律。10.3协议生效10.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.协议附件11.1附件一：房地产买卖合同11.1.1房地产买卖合同应详细约定买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交房时间等内容。11.2附件二：房地产权属证明11.2.1房地产权属证明应包括房地产登记证明、土地使用权证等文件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于付款凭证、身份证明等。12.协议签署12.1签署时间12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本协议签署地为合同签订地。12.3签署人员12.3.1双方授权代表签字（或盖章）。13.协议备案13.1备案机关13.1.1本协议需报送房地产管理部门备案。13.2备案时间13.2.1双方应在本协议生效之日起________日内完成备案手续。13.3备案手续13.3.1双方应按照备案机关的要求提交相关文件。14.协议变更与解除14.1变更条件14.1.1双方协商一致，经书面同意变更本协议。14.2解除条件14.2.1一方违约，另一方有权解除本协议。14.3变更与解除程序14.3.1变更或解除协议应书面通知对方，并说明原因。14.3.2变更或解除协议后，双方应按照协议约定处理尚未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应服从甲方的监督和管理，不得损害甲方的合法权益。17.1.2第三方在执行任务过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的渠道进行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应服从乙方的监督和管理，不得损害乙方的合法权益。17.2.2第三方在执行任务过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的渠道进行。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对因其过错导致的损失，应向受损方承担赔偿责任。17.3.2甲乙双方对第三方在执行任务过程中产生的合理费用，应各自承担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。18.2变更生效18.2.1合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件20.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益。20.1.2甲乙双方协商一致解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同应书面通知第三方，并说明原因。20.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入后的保密义务21.1.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方介入后的知识产权21.2.1第三方在执行任务过程中产生的知识产权，归第三方所有，但甲乙双方有权免费使用。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入任务完成。22.1.2合同约定的其他终止条件成就。22.2终止程序22.2.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求和说明：房地产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容，确保双方权益。2.附件二：房地产权属证明详细要求和说明：房地产权属证明应包括房地产登记证明、土地使用权证等文件，证明房地产的权属清晰，无法律纠纷。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、保密条款等内容，确保第三方服务质量。4.附件四：意向金支付凭证详细要求和说明：意向金支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等内容，作为意向金支付的有效凭证。5.附件五：交易款项支付凭证详细要求和说明：交易款项支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等内容，作为交易款项支付的有效凭证。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更事项、变更内容、变更日期等内容，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容，确保争议解决的公平性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付意向金或交易款项。未按约定时间完成过户手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：未按约定时间提供房地产权属证明。未按约定时间完成过户手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间支付意向金或交易款项，应向乙方支付相应的违约金。甲方未按约定时间完成过户手续，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：乙方未按约定时间提供房地产权属证明，应向甲方支付相应的违约金。乙方未按约定时间完成过户手续，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定时间支付意向金，应向乙方支付意向金总额的________%作为违约金。乙方未按约定时间完成过户手续，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于：________元。全文完。2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.住宅购买意向金2.1意向金金额2.2意向金支付方式2.3意向金退还条件3.住宅基本情况3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅用途4.解约条件4.1解约情形4.2解约程序4.3解约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.法律适用7.不可抗力8.合同生效9.合同变更10.合同解除11.合同终止12.合同附件12.1附件一：住宅信息12.2附件二：支付凭证13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_______（2）乙方联系方式：_______2.住宅购买意向金2.1意向金金额（1）意向金总额：人民币_______元整。2.2意向金支付方式（1）支付时间：_______。（2）支付方式：_______。2.3意向金退还条件（1）甲方在_______日内未能与乙方达成购房协议的，意向金全额退还。（2）因乙方原因导致购房协议未能达成的，甲方有权要求退还意向金。3.住宅基本情况3.1住宅位置（1）住宅地址：_______。3.2住宅面积（1）住宅建筑面积：_______平方米。3.3住宅用途（1）住宅用途：_______。4.解约条件4.1解约情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）因一方违约导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的；4.2解约程序（1）一方提出解约意向后，双方应在_______日内协商确定解约事宜；（2）双方就解约事宜达成一致后，应签署书面解约协议；（3）解约协议签署后，解除合同关系。4.3解约责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构（1）仲裁机构：_______。6.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.不可抗力7.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；7.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；7.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应在_______日内恢复正常履行合同。8.合同生效8.1生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同变更9.1变更方式（1）合同的任何变更均应以书面形式进行。9.2变更生效（1）经双方签字（或盖章）的变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除情形。10.2解除通知（1）一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。10.3解除生效（1）解除通知送达对方后，合同解除。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律规定的其他终止情形。11.2终止通知（1）合同终止时，一方应向对方发出终止通知。11.3终止生效（1）终止通知送达对方后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：住宅信息（1）住宅产权证明；（2）住宅平面图；（3）住宅周边环境介绍；12.2附件二：支付凭证（1）意向金支付凭证；（2）其他相关支付凭证。13.合同份数13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入下的额外条款16.1第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。（2）费用承担比例和支付方式应在合同中明确约定。16.2第三方介入时间（1）第三方介入的时间应与合同履行时间相一致。（2）第三方介入的期限不得超过合同约定的期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任认定（1）第三方责任的认定应以事实为依据，以法律法规为准绳。（2）第三方责任的认定由甲乙双方共同协商确定，必要时可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。（2）甲方应配合第三方履行其职责，并按照约定支付相关费用。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。（2）乙方应配合第三方履行其职责，并按照约定支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（2）甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，共同确保合同履行。19.第三方介入下的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更（1）因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应书面确认。（2）合同变更后的条款应与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入下的合同解除（1）因第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅信息要求：包含住宅产权证明、住宅平面图、住宅周边环境介绍等详细资料。说明：此附件旨在提供住宅的详细信息，为双方决策提供依据。2.附件二：支付凭证要求：包括意向金支付凭证以及其他相关支付凭证的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关款项。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜、费用承担、职责范围等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保各方权益。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商一致的意见等。说明：此附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约责任协议要求：明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：此附件用于规范违约行为，保障各方权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及仲裁规则。说明：此附件用于规范争议解决程序，确保争议得到公正解决。7.附件七：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.一方未按时支付款项；b.一方未按时履行合同约定的义务；c.一方泄露对方商业秘密；d.一方故意隐瞒重要信息；e.一方违反合同约定的保密义务；f.一方违反合同约定的其他行为。说明：违约行为是指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任。a.违约行为对合同履行造成的影响程度；b.违约行为的主观故意或过失；c.违约行为给对方造成的实际损失；d.法律法规及合同约定的责任承担标准。3.违约责任示例说明a.一方未按时支付款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。b.一方未按时履行合同约定的义务，应承担相应的赔偿责任，如修复、重做、退货等。c.一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。d.一方故意隐瞒重要信息，应承担相应的赔偿责任，如赔偿对方因此遭受的损失。e.一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的赔偿责任，如赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件4本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式4.住宅信息4.1住宅名称4.2住宅地址4.3住宅产权信息4.4住宅配套设施5.意向金金额及支付方式5.1意向金金额5.2意向金支付方式5.3意向金支付时间6.解约条件及违约责任6.1解约条件6.2违约责任6.3解约流程7.住宅购买流程7.1甲方义务7.2乙方义务7.3住宅购买时间节点8.付款方式及时间8.1首付款支付方式8.2首付款支付时间8.3按揭贷款及还款方式9.住宅交付及验收9.1住宅交付时间9.2住宅验收标准9.3住宅验收流程10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围本协议适用于甲方与乙方就2024年度住宅购买意向金的支付、解约条件、购买流程、付款方式、住宅交付及验收等事宜。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.甲方信息2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方地址：省市区路号3.乙方信息3.1乙方名称：购房者3.2乙方地址：省市区路号4.住宅信息4.1住宅名称：花园4.2住宅地址：省市区路号4.3住宅产权信息：该住宅为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。4.4住宅配套设施：住宅配备有中央空调、电梯、宽带网络、停车位等。5.意向金金额及支付方式5.1意向金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2意向金支付方式：乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，以银行转账方式支付意向金至甲方指定账户。5.3意向金支付时间：乙方应在支付意向金前，与甲方确认具体的支付时间。6.解约条件及违约责任6.1解约条件（1）甲方原因导致合同无法继续履行；（2）乙方因故无法继续履行合同；（3）双方协商一致，决定解除合同。6.2违约责任（1）若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担连带责任。7.住宅购买流程7.1甲方义务（1）向乙方提供符合国家规定的住宅购买资格；（2）确保住宅质量符合国家及行业标准；（3）按照合同约定的时间节点，配合乙方办理相关手续。7.2乙方义务（1）按照合同约定支付款项；（2）在规定时间内配合甲方办理相关手续；（3）在签订正式购房合同前，不得擅自与第三方签订任何关于该住宅的协议或合同。7.3住宅购买时间节点（1）意向金支付后，双方应在30个工作日内签订正式购房合同；（2）正式购房合同签订后，乙方应在30个工作日内支付首付款；（3）首付款支付后，双方应在60个工作日内办理房产证过户手续。8.付款方式及时间8.1首付款支付方式乙方应按照购房合同约定，在签订合同后的5个工作日内，以银行转账方式支付首付款至甲方指定账户。8.2首付款支付时间首付款应在正式购房合同签订后的5个工作日内支付。8.3按揭贷款及还款方式乙方如需申请按揭贷款，应向甲方提供相关贷款申请材料，甲方将协助乙方办理贷款手续。还款方式应按照贷款银行的要求执行，乙方需按时足额偿还贷款本息。9.住宅交付及验收9.1住宅交付时间住宅应在合同约定的交付期限内完成交付，具体交付日期以甲方书面通知为准。9.2住宅验收标准住宅验收标准应符合国家及行业标准，甲方应保证住宅质量符合合同约定。9.3住宅验收流程乙方应在收到甲方交付通知后5个工作日内进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同解除条件合同解除应符合法定解除条件或双方约定的解除条件。11.3合同解除通知合同解除的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发出，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址通知送达地址为双方在合同中约定的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。13.保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等，其参与本合同事项应事先取得甲乙双方书面同意。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并应合理反映第三方服务性质及可能产生的风险。17.3责任限额执行第三方在履行服务过程中如发生责任事件，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方责任划分18.1责任界定第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的责任事件不承担连带责任。18.2责任追偿若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方的责任限额。19.第三方权利19.1服务费用第三方有权按照服务协议约定收取服务费用。19.2服务监督第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。20.第三方义务20.1服务质量第三方应确保提供的服务符合行业标准，并保证服务质量。20.2保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。20.3服务期限第三方应在约定的服务期限内完成服务。21.第三方变更与退出21.1第三方变更第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。21.2第三方退出第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并完成现有服务事项的交接。22.第三方介入与合同履行22.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不改变本合同的履行主体和内容，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。22.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2争议解决期限争议发生后，甲乙双方与第三方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章，有效期内。2.乙方身份证复印件要求：清晰复印，正面和背面，有效期内。3.住宅产权证明文件要求：清晰复印，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，有效期内。4.意向金支付凭证要求：清晰复印，包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。5.购房合同要求：清晰复印，包括但不限于合同、附件、签字盖章页等。6.首付款支付凭证要求：清晰复印，包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。7.按揭贷款合同要求：清晰复印，包括但不限于合同、附件、签字盖章页等。8.住宅验收报告要求：清晰复印，包括但不限于验收日期、验收人员、验收结果等。9.第三方服务协议要求：清晰复印，包括但不限于协议、附件、签字盖章页等。10.争议解决协议要求：清晰复印，包括但不限于协议、附件、签字盖章页等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付住宅：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日住宅总价款的万分之五。住宅质量问题：甲方应承担修复责任，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。未按时进行验收：乙方应承担逾期验收责任，并支付相应费用。3.第三方违约行为及责任认定服务质量不达标：第三方应承担修复责任，如无法修复，甲方有权解除服务协议并要求赔偿损失。泄露商业秘密：第三方应承担保密责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付住宅，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金，计算公式为：住宅总价款×万分之五×违约天数。若乙方未按时支付首付款，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付违约金，计算公式为：首付款×万分之五×违约天数。全文完。2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式4.意向金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.解约条件及流程5.1解约条件5.2解约流程5.3解约时间6.房地产交易税费承担6.1交易税费种类6.2承担方式6.3交纳时间7.房地产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.房地产过户手续办理8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理流程8.3办理费用承担9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1附件一：房地产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.房地产基本信息2.1房地产名称：__________2.2房地产地址：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额：人民币__________元整3.2支付时间：__________3.3支付方式：甲方应于__________日内，通过__________方式支付意向金给乙方。4.意向金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1甲方在支付意向金后，因故放弃购买房地产；4.1.2乙方在签订本协议后，未按约定时间提供房地产信息或房地产信息不符合约定；4.1.3其他经双方协商一致认定应退还意向金的情况。4.2退还流程：4.2.1甲方提出退还意向金申请；4.2.2乙方在收到甲方申请后__________日内审核；4.2.3审核通过后，乙方应在__________日内将意向金退还给甲方。5.解约条件及流程5.1解约条件：5.1.1甲方在支付意向金后，未在约定时间内签订正式购房合同；5.1.2乙方在签订本协议后，未按约定时间提供房地产信息或房地产信息不符合约定；5.1.3其他经双方协商一致认定应解约的情况。5.2解约流程：5.2.1任何一方提出解约申请；5.2.2双方协商一致，签署解约协议；5.2.3解约协议生效后，解除本协议。6.房地产交易税费承担6.1交易税费种类：__________6.2承担方式：甲方承担__________税费，乙方承担__________税费。6.3交纳时间：甲方应在签订正式购房合同后__________日内交纳应承担的交易税费。7.房地产交付及验收7.1交付时间：__________7.2验收标准：以房地产实际状况为准，符合国家相关标准和规范。7.3验收流程：7.3.1甲方在交付时间前__________日内通知乙方；7.3.2乙方在收到通知后__________日内进行验收；7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。8.房地产过户手续办理8.1过户手续办理时间：自本协议生效之日起__________日内，双方应共同办理房地产过户手续。8.2过户手续办理流程：8.2.1双方应提供真实、完整的过户所需材料；8.2.2乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提交申请、领取证书等；8.2.3双方应承担各自在过户过程中产生的费用。8.3办理费用承担：8.3.1房地产过户税费：甲方承担；8.3.2其他相关费用：根据实际情况，由双方协商分担。9.违约责任及赔偿9.1违约情形：9.1.1任何一方未按本协议约定支付款项；9.1.2任何一方未按本协议约定提供房地产信息或办理相关手续；9.1.3任何一方违反本协议其他约定，导致对方遭受损失。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。9.3赔偿标准：9.3.1违约金：按未履行义务的金额的__________%计算；9.3.2损失赔偿：按实际损失计算，但最高不超过__________元。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1双方协商一致解除本协议；11.2.2本协议约定的终止条件成就；11.3合同终止流程：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还意向金、解除过户手续等。12.合同附件12.1附件一：房地产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人员：13.3.1甲方代表（签字）：__________13.3.2乙方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产交易过程中的信息提供、合同签订、过户手续办理、贷款服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入：甲乙双方可自行选择引入第三方介入本合同，或由一方提议引入第三方。16.2选择：引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并签订书面合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；17.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。18.2费用支付：甲乙双方应按照协议约定的时间、方式支付第三方介入费用。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。19.2赔偿范围：第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分：20.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方应独立承担法律责任，与甲乙双方之间不存在连带责任；20.1.2第三方与房地产交易相关方之间：第三方应遵守相关法律法规，与房地产交易相关方之间不存在连带责任。20.2责任承担：20.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；20.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失扩大的，甲乙双方应承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1.1本合同解除或终止；21.1.2第三方无法继续履行职责；21.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。21.2终止流程：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。22.本合同的补充与解释22.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在矛盾，以本合同关于第三方介入的条款为准。22.3本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息要求：包含房地产的名称、地址、面积、用途、权属证明、交易税费等信息。说明：本附件为房地产的基本信息，是合同履行的基础。2.附件二：付款凭证要求：包含付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为付款的证明，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、房地产评估报告、产权转移登记证明等。说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他重要文件。4.附件四：第三方合作协议要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方的职责和权利。5.附件五：争议解决协议要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决的补充，明确了争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付意向金或购房款。乙方未按约定时间提供房地产信息或办理相关手续。任何一方未按约定时间完成过户手续。任何一方违反合同约定的保密条款。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。违约金按未履行义务的金额的__________%计算。损失赔偿按实际损失计算，但最高不超过__________元。示例说明：甲方未按约定时间支付意向金，应向乙方支付违约金，违约金为意向金金额的__________%。乙方未在约定时间内提供房地产信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，但最高不超过__________元。全文完。2024年度住宅购买意向金协议书与解约条件6本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.意向金金额与支付方式4.1意向金总额4.2支付时间节点4.3支付方式5.解约条件5.1解约情形5.2解约通知5.3解约流程6.意向金退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.房地产买卖合同签订7.1合同签订条件7.2合同签订时间7.3合同签订地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9