二零二四年商业房产按揭贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业房产按揭贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息1.4抵押物基本信息2.贷款金额与期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款用途与条件3.1贷款用途3.2贷款条件4.抵押物价值与评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估5.抵押登记与保险5.1抵押登记5.2抵押物保险6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2贷款支付7.还款计划与还款责任7.1还款计划7.2还款责任8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件与附则第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息a.贷款人名称：[贷款人全称]b.贷款人地址：[贷款人详细地址]c.贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]d.贷款人联系电话：[贷款人联系电话]e.贷款人开户银行及账号：[贷款人开户银行名称][贷款人银行账号]1.2借款人基本信息a.借款人名称：[借款人全称]b.借款人地址：[借款人详细地址]c.借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]d.借款人联系电话：[借款人联系电话]e.借款人开户银行及账号：[借款人开户银行名称][借款人银行账号]1.3抵押权人基本信息a.抵押权人名称：[抵押权人全称]b.抵押权人地址：[抵押权人详细地址]c.抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]d.抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]1.4抵押物基本信息a.抵押物名称：[抵押物名称]b.抵押物地址：[抵押物详细地址]c.抵押物性质：[抵押物性质]d.抵押物价值：[抵押物价值]e.抵押物评估报告编号：[抵押物评估报告编号]2.贷款金额与期限2.1贷款本金a.贷款本金总额：[贷款本金总额]2.2贷款利率a.贷款利率类型：[贷款利率类型]b.贷款利率：[贷款利率]2.3贷款期限a.贷款期限：[贷款期限，如：5年]2.4还款方式a.还款方式：[还款方式，如：等额本息或等额本金]3.贷款用途与条件3.1贷款用途a.贷款用途：[贷款用途，如：商业房产购置]3.2贷款条件a.贷款条件：[贷款条件，如：借款人需提供合法有效的身份证件、房产证等]4.抵押物价值与评估4.1抵押物价值a.抵押物价值：[抵押物价值]4.2抵押物评估a.抵押物评估机构：[抵押物评估机构名称]b.抵押物评估报告编号：[抵押物评估报告编号]5.抵押登记与保险5.1抵押登记a.抵押登记机关：[抵押登记机关名称]b.抵押登记时间：[抵押登记时间]5.2抵押物保险a.保险金额：[保险金额]b.保险期限：[保险期限]6.贷款发放与支付6.1贷款发放a.贷款发放时间：[贷款发放时间]b.贷款发放方式：[贷款发放方式，如：银行转账]6.2贷款支付a.贷款支付账户：[贷款支付账户]b.贷款支付时间：[贷款支付时间]7.还款计划与还款责任7.1还款计划a.还款计划表：[还款计划表]7.2还款责任a.借款人需按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。b.如借款人未能按时足额偿还贷款，需承担相应的违约责任。8.利息计算与支付8.1利息计算方式a.利息计算公式：[利息计算公式]b.利息计算周期：[利息计算周期，如：按月计算]8.2利息支付方式a.利息支付时间：[利息支付时间，如：每月[具体日期]支付]b.利息支付账户：[利息支付账户]9.违约责任与处理9.1违约情形a.借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；b.借款人未按约定用途使用贷款；c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.借款人未按时进行抵押物维护；e.其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任a.借款人应向贷款人支付违约金，违约金比例为[具体比例]；b.借款人应承担因违约行为导致的全部经济损失；c.贷款人有权采取法律手段追偿贷款本息及违约金。9.3违约处理a.贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；b.贷款人有权要求借款人提前解除抵押权；c.贷款人有权采取其他法律手段维护自身合法权益。10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律；b.争议解决过程中，应遵守相关法律法规。11.合同变更与解除11.1合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；b.合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除a.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；b.合同解除后，借款人应立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；c.合同解除不影响已履行部分的效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a.双方签署本合同；b.贷款人完成贷款发放；c.抵押登记手续办理完毕。12.2合同终止条件a.贷款本金及利息全部偿还完毕；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知条款a.通知方式：[通知方式，如：书面形式]b.通知送达地址：[通知送达地址]14.合同附件与附则14.1附件a.贷款合同附件一：贷款合同附件一b.贷款合同附件二：贷款合同附件二14.2附则a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入需遵循相关法律法规，并取得甲乙双方的一致同意。3.第三方职责与权利a.收取合理的服务费用；b.在其专业领域内享有独立判断和执行的权利；c.在甲乙双方授权范围内，有权获取与合同履行相关的信息。4.第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额如下：a.评估机构：[具体责任限额]；b.律师事务所：[具体责任限额]；c.会计师事务所：[具体责任限额]；d.中介机构：[具体责任限额]。4.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.第三方介入的程序a.双方协商确定第三方介入的事宜；b.双方签订与第三方介入相关的协议；c.第三方根据协议履行职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止第三方介入；c.第三方因故无法继续履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系如下：a.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；b.第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于其专业服务范围内；c.第三方不参与甲乙双方的内部事务决策。8.第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的顺利进行，并积极配合第三方履行其职责。9.第三方介入费用的承担a.双方协商一致由一方承担；b.双方按比例分担；c.根据第三方介入协议约定承担。10.第三方介入争议的处理a.第三方与甲乙双方协商解决；b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的变更与解除a.双方协商一致变更或解除第三方介入；b.变更或解除第三方介入，不影响本合同的履行。13.第三方介入的生效13.1第三方介入自双方签订相关协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正面和反面。2.贷款合同附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物所有权证明文件的复印件，如房产证、土地证等。3.贷款合同附件三：抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构出具的评估报告，报告需包含抵押物价值、评估依据、评估方法等内容。4.贷款合同附件四：贷款合同要求：提供双方签署的贷款合同原件，合同需包含贷款金额、利率、期限、还款方式等内容。5.贷款合同附件五：还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表，表格需详细列出还款时间、还款金额、利息等内容。6.贷款合同附件六：抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。7.贷款合同附件七：保险单要求：提供抵押物保险单，保险单需包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。8.贷款合同附件八：第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，协议需明确第三方职责、权利、费用等内容。9.贷款合同附件九：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，协议需包含协商、调解、仲裁或诉讼等内容。10.贷款合同附件十：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账凭证、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息责任认定标准：借款人应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日[具体比例]。示例说明：若借款人逾期还款一天，则应支付[具体比例]的违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款责任认定标准：借款人应向贷款人支付违约金，违约金比例为贷款本金总额的[具体比例]。示例说明：若借款人未按约定用途使用贷款，则应支付贷款本金总额的[具体比例]的违约金。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人应承担因虚假信息或隐瞒事实导致的全部经济损失。示例说明：若借款人提供虚假信息导致贷款人遭受损失，则借款人需全额赔偿贷款人损失。4.违约行为：借款人未按时进行抵押物维护责任认定标准：借款人应承担因未按时维护抵押物导致的损失。示例说明：若因借款人未按时维护抵押物导致抵押物价值降低，则借款人需承担相应的损失。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责导致的损失。示例说明：若评估机构未按时出具评估报告，导致合同履行延迟，则评估机构需承担相应的责任。全文完。二零二四年商业房产按揭贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义与解释3.贷款基本信息4.贷款金额及用途5.贷款利率及还款方式6.贷款期限及还款计划7.贷款担保8.贷款发放9.贷款使用及监督10.还款责任及违约责任11.保险12.合同变更及解除13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于贷款人和借款人之间的商业房产按揭贷款业务。2.定义与解释2.1“贷款人”指提供商业房产按揭贷款的银行或其他金融机构。2.2“借款人”指从贷款人处借款的借款人。2.3“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的按揭贷款总额。2.4“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。2.5“还款计划”指借款人按照约定的还款方式、期限和金额进行的还款安排。3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____元整。3.2贷款利率：____年利率，按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。3.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4还款方式：等额本息还款法。4.贷款金额及用途4.1贷款金额用于购买位于____市的____房产，房产证号为____。4.2借款人须在贷款发放前向贷款人提交房产购买合同及相关证明文件。5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率按本合同第三条约定执行。5.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为____元。6.贷款期限及还款计划6.1贷款期限为____年。6.2借款人应在贷款期限到期前还清全部贷款本金及利息。7.贷款担保7.1借款人应提供贷款人认可的抵押物作为担保，抵押物为____。7.2抵押物登记手续由借款人办理，贷款人有权要求借款人在办理抵押登记手续前支付相关费用。7.3借款人保证抵押物无任何权利瑕疵，否则由借款人承担全部责任。8.贷款发放8.1贷款人应在合同生效后____个工作日内将贷款金额划拨至借款人指定的账户。8.2借款人应于贷款发放前，向贷款人提供借款人身份证明、贷款账户信息、房产购买合同等文件。8.3贷款人有权在贷款发放前对借款人进行资信审查，如发现借款人资信状况不符合贷款条件，有权拒绝发放贷款。9.贷款使用及监督9.1借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。9.2贷款人有权对借款人使用贷款情况进行监督，借款人应予以配合。9.3如发现借款人未按约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即纠正，并追究其违约责任。10.还款责任及违约责任10.1借款人应按约定的还款计划及时足额还款。10.2如借款人未按约定还款，构成违约，应向贷款人支付____元的违约金。10.3如借款人逾期还款超过____天，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。11.保险11.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物投保财产险，并将保险单正本交予贷款人。11.2保险金额应不低于抵押物评估价值的____%，保险期间应覆盖贷款期限。11.3如因借款人原因导致抵押物损毁，借款人应立即通知贷款人，并承担相应的赔偿责任。12.合同变更及解除12.1本合同任何条款的变更，必须经贷款人和借款人双方书面同意。12.2如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均有权解除本合同。12.3合同解除后，双方应立即终止贷款发放、使用和还款。13.争议解决13.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及贷款人相关规定执行。14.2本合同一式____份，贷款人和借款人各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜或发生争议的，按本合同的解释顺序处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，指在贷款过程中提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入本合同，需经贷款人和借款人双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的类别及责任16.1中介服务方：负责为借款人提供贷款申请、审批、发放等中介服务。16.2担保服务方：提供担保服务，确保借款人按时还款。17.第三方介入的职责和权利17.1中介服务方：17.1.1负责协助借款人准备贷款申请材料。17.1.2向贷款人提供借款人资信情况。17.1.3协助贷款人进行贷后管理。17.2担保服务方：17.2.1在借款人违约时，承担相应的担保责任。17.2.2有权要求借款人提供相应的反担保。17.3评估服务方：17.3.1对抵押物进行独立、公正的评估。17.3.2向贷款人提供评估报告。18.第三方介入的额外条款及说明18.1借款人应在第三方介入前，向贷款人提交第三方合作协议，并经贷款人同意。18.2借款人应保证第三方的介入不会影响贷款合同的履行。18.3第三方介入产生的费用，由借款人承担。19.第三方的责任限额19.1第三方介入本合同，其责任限额不得超过本合同约定的贷款金额的____%。19.2如第三方因违约导致借款人无法按时还款，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1贷款人和借款人之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。20.2第三方仅对贷款人和借款人承担相应责任，不直接对借款人承担还款责任。20.3贷款人和借款人应保证第三方的介入不会影响贷款合同的履行。21.第三方的违约责任21.1如第三方违反本合同约定，导致借款人无法按时还款，应承担相应的违约责任。21.2贷款人有权要求第三方承担违约责任，并有权从借款人处追偿。22.第三方的变更及解除22.1第三方介入本合同，其变更及解除应经贷款人和借款人双方同意。22.2第三方介入的变更及解除，不影响本合同的效力。23.争议解决23.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：合同内容应包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为贷款用途的证明文件，需借款人提供。2.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析等。3.借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：本附件作为借款人身份确认的依据，需借款人提供。4.借款人收入证明详细要求：包括工资单、劳动合同、收入证明等。说明：本附件作为借款人还款能力的证明，需借款人提供。5.贷款账户信息详细要求：包括借款人姓名、开户银行、账号等。说明：本附件作为贷款发放的收款账户，需借款人提供。6.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明文件。说明：本附件作为抵押物合法登记的证明，需借款人提供。7.第三方合作协议详细要求：协议内容应明确各方的权利义务、责任范围等。说明：本附件作为第三方介入的依据，需借款人提供。8.保险单详细要求：保险单内容应包含保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本附件作为抵押物保险的证明，需借款人提供。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定还款违约责任认定：借款人逾期还款超过____天，构成违约。示例说明：借款人每月应还款____元，若连续____个月未按时还款，则构成违约。2.借款人挪用贷款资金违约责任认定：借款人未按约定用途使用贷款资金，构成违约。示例说明：借款人将贷款资金用于购房以外的用途，经贷款人发现，则构成违约。3.第三方未履行合作协议违约责任认定：第三方未按合作协议履行义务，构成违约。示例说明：评估服务方未在约定时间内提供评估报告，则构成违约。4.贷款人未按约定发放贷款违约责任认定：贷款人未在约定时间内发放贷款，构成违约。示例说明：贷款人未在合同生效后____个工作日内发放贷款，则构成违约。5.借款人提供虚假材料违约责任认定：借款人提供的材料存在虚假内容，构成违约。示例说明：借款人提供虚假的收入证明，则构成违约。全文完。二零二四年商业房产按揭贷款合同范本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4利率及费用2.贷款对象信息2.1贷款人基本信息2.2被贷款人基本信息3.房产信息3.1房产所有权3.2房产地址3.3房产评估价值3.4房产用途4.贷款用途4.1贷款资金用途4.2贷款资金监管5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式及日期6.3逾期还款处理7.保险条款7.1保险种类及金额7.2保险责任7.3保险理赔8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2被贷款人违约责任9.3银行违约责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起，至____年____月____日止，共计____个月。1.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。1.4利率及费用：贷款年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。贷款期间如遇政策调整，利率按调整后的政策执行。贷款手续费及其他相关费用按合同约定支付。第二条贷款对象信息2.1贷款人基本信息：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。2.2被贷款人基本信息：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。第三条房产信息3.1房产所有权：本合同涉及的房产所有权归被贷款人所有，房产证号为______。3.2房产地址：______。3.3房产评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，该房产价值为人民币______元整（￥______）。3.4房产用途：商业用途。第四条贷款用途4.1贷款资金用途：本贷款资金用于购买位于______的商业房产。4.2贷款资金监管：贷款资金须在银行指定的账户中监管，用于支付房产购买款及相关费用。第五条贷款发放条件a)房产购买合同已签订；b)房产已交付使用；c)其他双方约定的条件。a)提交贷款申请；b)银行审核；c)双方签订贷款合同；d)贷款资金发放。5.3贷款发放时间：贷款审核通过后，贷款资金在____个工作日内发放至指定账户。第六条贷款还款6.1还款计划：根据贷款期限和贷款金额，制定分期还款计划，每月偿还本息总额为______元整（￥______）。6.2还款方式及日期：每月____日为还款日，贷款人应按约定的还款方式将当期应还金额足额存入银行指定的还款账户。6.3逾期还款处理：如贷款人逾期还款，银行有权按逾期天数计收逾期利息，并采取法律手段追讨欠款。第七条保险条款a)房产保险，金额为______元整（￥______）；b)信用保险，金额为______元整（￥______）。7.2保险责任：保险责任范围根据保险合同约定执行。7.3保险理赔：保险理赔程序根据保险合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应遵循人民法院的审判程序，积极配合法院的调查和审理工作。第九条违约责任9.1贷款人违约责任：贷款人如未按合同约定偿还贷款，应向银行支付逾期利息，并承担相应的违约金。如因贷款人违约导致银行遭受损失的，贷款人还应赔偿银行的损失。9.2被贷款人违约责任：被贷款人如未按合同约定提供房产或房产信息不真实，银行有权解除合同，并要求被贷款人承担相应的违约责任。9.3银行违约责任：银行如未按合同约定发放贷款或提供贷款服务，应向贷款人支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。第十条合同变更10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整或其他双方认可的合理原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。a)双方提出变更要求；b)协商变更内容；c)签订书面变更协议；d)协议生效。第十一条合同解除a)双方协商一致；b)一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；c)发生不可抗力；d)其他法律规定或合同约定的情形。a)提出解除合同的通知；b)收到解除通知后，双方确认解除；c)签订解除合同协议；d)协议生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在贷款全部还清、合同约定的其他终止条件成就或双方协商一致解除后终止。第十三条法律适用及争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知、文件及其他信息，以书面形式送达至双方约定的地址或电子邮箱，自送达之日起视为送达。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。a)房产中介机构；b)评估机构；c)保险代理；d)法律顾问；e)其他相关服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额最高不超过合同总金额的____%。b)第三方因疏忽或故意行为导致合同未能履行或造成损失，其责任限额最高不超过合同总金额的____%。c)第三方因不可抗力导致合同未能履行或造成损失，不承担赔偿责任。第三条第三方职责a)房产中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，促成交易完成。b)评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。c)保险代理：协助甲乙双方购买保险，提供保险咨询服务。d)法律顾问：提供法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。e)其他服务提供者：根据甲乙双方的需求，提供相应的服务。第四条第三方权利a)获取合同履行的必要信息和资料；b)在合同约定的范围内，行使合同赋予的权利；c)依照合同约定收取服务费用。第五条第三方义务a)严格按照合同约定提供相关服务；b)对甲乙双方提供的信息和资料保密；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)如发现合同履行过程中存在违法违规行为，应及时报告甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的