2025房产委托建设合同(权威版)

2025房产委托建设合同(权威版)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（委托方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟委托乙方进行房产建设项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地址：省市区（县）路号1.3项目基本情况：建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公/其他），建筑层数为层，其中地上层，地下层。第二条委托建设内容2.1乙方接受甲方委托，负责以下建设工作：（1）设计工作：包括但不限于方案设计、施工图设计、效果图设计及相关报批文件的编制；（2）施工工作：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等；（3）竣工验收及备案：确保项目符合国家相关法律法规及验收标准，并办理相关备案手续；（4）其他甲方要求的工作。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范及甲方要求进行建设工作，确保工程质量和安全。第三条委托费用及支付方式3.1委托费用总额：人民币（大写）元（￥）。其中：（1）设计费用：人民币元；（2）建筑费用：人民币元；（3）其他费用：人民币元。3.2付款方式：（1）首期款项：人民币元，甲方于本合同签订之日起日内支付；（2）进度款项：乙方完成设计工作并经甲方书面确认后，甲方支付人民币元；（3）竣工验收后，甲方支付剩余款项人民币元。3.3乙方应在收到款项后日内向甲方开具正式发票。第四条建设标准及要求4.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑标准、设计规范进行工作，确保工程质量达到约定标准。4.2项目设计应符合以下要求：（1）规划要求：符合市规划局相关要求；（2）环保要求：符合国家环保标准；（3）消防要求：符合国家消防法规；（4）其他要求：。4.3材料及设备要求：（1）乙方使用的材料、设备应符合国家质量标准，并提供相关质量证明文件；（2）甲方有权对材料、设备进行抽检，费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）有权对乙方的工作进行监督和指导；（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工作；（3）有权要求乙方提供与项目相关的全部文件资料。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付委托费用；（2）提供与项目相关的基础资料，并保证资料的真实性、完整性；（3）协助乙方办理相关报批手续。乙方权利与义务5.3乙方权利：（1）有权要求甲方按时支付委托费用；（2）有权要求甲方提供与项目相关的必要资料和协助。5.4乙方义务：（1）严格按照合同约定的时间、质量标准完成工作；（2）确保施工过程中遵守安全生产管理规定，避免发生安全事故；（3）妥善保管甲方提供的资料，并保证其安全性。第六条工期及验收6.1委托建设工期：自年月日起至年月日止，总工期为日历天。6.2乙方应严格按照工期安排进行工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币元。6.3验收标准：（1）设计成果验收：符合国家设计规范及甲方要求；（2）施工验收：符合国家施工验收标准，并通过相关部门验收。6.4验收程序：（1）乙方完成设计工作后，应书面通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后日内完成验收，并签发书面验收意见；（3）施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请及相关文件，甲方应在日内组织验收。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付委托费用的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币元；（2）未按合同约定提供资料或协助的，导致乙方无法按时完成工作的，工期相应顺延，顺延期间乙方不承担责任。7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定时间完成工作的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元；（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用；（3）因乙方原因导致安全事故的，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2本条款在合同终止后仍然有效，保密义务不因合同终止而解除。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条变更与终止10.1任何一方提出合同变更或终止的，应提前日书面通知另一方，并协商一致后签订补充协议。10.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，