2024年度步行街个人店铺租赁及品牌形象授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度步行街个人店铺租赁及品牌形象授权合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同租赁期限1.6合同租赁面积1.7租赁费用及支付方式2.租赁店铺的基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺装修及设施2.4店铺权属证明3.店铺租赁条件3.1租赁用途3.2租赁范围3.3租赁限制3.4租赁保证金3.5租赁费用调整4.租赁费用及支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整方式4.4其他费用5.租赁合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止后的处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件8.1附件一：店铺租赁明细表8.2附件二：店铺装修及设施清单8.3附件三：品牌形象授权书9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更生效10.合同通知10.1通知方式10.2通知送达11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除生效12.合同终止12.1合同终止程序12.2合同终止生效13.合同附件13.1附件一：店铺租赁明细表13.2附件二：店铺装修及设施清单13.3附件三：品牌形象授权书14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同签署14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。（2）承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：____年____月____日。1.4合同终止日期：____年____月____日。1.5合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。1.6合同租赁面积：____平方米。1.7租赁费用及支付方式：（1）租金：每月租金为人民币____元，按月支付。（2）支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。2.租赁店铺的基本情况2.1店铺地址：________。2.2店铺面积：____平方米。2.3店铺装修及设施：（1）装修情况：店铺已按照出租方要求完成装修，符合租赁用途。（2）设施清单：________。2.4店铺权属证明：出租方已提供店铺权属证明文件，承租方已审查并确认。3.租赁店铺的条件3.1租赁用途：仅用于经营步行街个人店铺，不得改变用途。3.2租赁范围：租赁范围为上述店铺面积及附属设施。3.3租赁限制：租赁期间，承租方不得擅自改变店铺结构、外观及内部布局。3.4租赁保证金：租赁保证金为人民币____元，于签订合同当日支付。3.5租金调整方式：租赁期间，租金保持不变。4.租赁费用及支付4.1租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。4.2租金支付时间：每月____日前。4.3租金调整方式：租赁期间，租金保持不变。4.4其他费用：租赁期间，双方应承担各自产生的税费、水电费等费用。5.租赁合同解除与终止5.1合同解除条件：（1）出租方违约；（2）承租方违约；（3）不可抗力。5.2合同终止条件：（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。5.3解除与终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应按约定支付剩余租金；（2）合同解除或终止后，双方应按约定退还租赁保证金；（3）合同解除或终止后，双方应按约定处理租赁店铺及设施。6.违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁用途；（3）未按约定使用租赁店铺及设施；（4）其他违约行为。6.2出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁店铺及设施；（2）擅自解除合同；（3）其他违约行为。6.3违约赔偿方式：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。8.合同附件8.1附件一：店铺租赁明细表（1）店铺地址：________。（2）租赁面积：____平方米。（3）租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。（4）租金：每月人民币____元。（5）支付方式：按月支付，每月____日前支付。（6）其他费用：________。8.2附件二：店铺装修及设施清单（1）装修情况：已按照出租方要求完成装修。（2）设施清单：墙面装修：________。地面装修：________。门窗：________。照明设备：________。空调设备：________。电器设备：________。其他设施：________。8.3附件三：品牌形象授权书（1）授权方：________。（2）被授权方：________。（3）授权内容：________。（4）授权期限：____年____月____日至____年____月____日。（5）授权费用：________。（6）授权使用范围：________。9.合同变更9.1合同变更程序：（1）任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方。（2）双方就变更内容协商一致后，应签订书面变更协议。9.2合同变更生效：（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效。（2）变更内容对双方具有同等约束力。10.合同通知10.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。10.2通知送达：（1）通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱；（2）以邮件、电子邮件或传真的方式发送，自发送之日起视为送达。11.合同解除11.1合同解除程序：（1）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。（2）双方协商一致解除合同。11.2合同解除生效：（1）解除合同的通知送达对方后生效。（2）合同解除后，双方应按约定处理租赁店铺及设施。12.合同终止12.1合同终止程序：（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止生效：（1）合同终止的通知送达对方后生效。（2）合同终止后，双方应按约定处理租赁店铺及设施。13.合同附件13.1附件一：店铺租赁明细表（同8.1）13.2附件二：店铺装修及设施清单（同8.2）13.3附件三：品牌形象授权书（同8.3）14.其他约定事项14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数及效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的执行、履行以及相关事宜的公正、透明。15.3第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；（2）提供专业服务，如评估、咨询、法律意见等；（3）作为仲裁机构或调解方解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因违反其服务义务或提供错误信息等原因导致的损失，甲乙双方应承担的责任上限。16.2责任限额约定（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为人民币____元。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，其责任限额为人民币____元。（3）第三方责任限额自合同签订之日起计算。16.3超出责任限额的处理若第三方责任损失超过本条款约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在履行服务过程中对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的信息和意见的准确性、可靠性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等；（2）甲方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等；（2）乙方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行服务过程中出现违约行为，甲乙双方应共同追究第三方的责任；（2）若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担损失。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入的终止程序（1）任何一方要求终止第三方介入，应提前____日书面通知对方；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构合同签订地人民法院。20.3争议解决期限自争议发生之日起____日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁明细表详细要求：列明店铺地址、租赁面积、租赁期限、租金、支付方式等信息。确保信息的准确性和完整性。2.店铺装修及设施清单详细要求：列明装修情况、设施名称、品牌、型号、数量等信息。确保清单的详细性和一致性。3.品牌形象授权书详细要求：列明授权方、被授权方、授权内容、授权期限、授权费用等信息。确保授权书的合法性和有效性。4.合同变更协议详细要求：列明变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。确保变更协议的合法性和有效性。5.通知送达凭证详细要求：列明通知方式、送达时间、送达地点等信息。确保通知的送达有效性和可追溯性。6.第三方服务协议详细要求：列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。确保第三方服务协议的合法性和有效性。7.违约赔偿协议详细要求：列明违约行为、违约责任、赔偿金额等信息。确保违约赔偿协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。示例说明：承租方未在每月____日前支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。2.擅自改变租赁用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，视为违约。出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为租金的____倍。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将店铺用于非零售用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为租金的____倍。3.未按约定使用租赁店铺及设施责任认定标准：承租方未按约定使用租赁店铺及设施，视为违约。出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为租金的____倍。示例说明：承租方未按约定使用店铺内的空调设备，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为租金的____倍。4.擅自解除合同责任认定标准：甲乙双方未经对方同意，擅自解除合同，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。示例说明：出租方未提前通知承租方，擅自解除合同，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。全文完。2024年度步行街个人店铺租赁及品牌形象授权合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及位置2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交付方式6.3退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.品牌形象授权8.1授权品牌8.2授权范围8.3授权期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：步行街管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4注册资本：人民币1000万元1.2承租方基本信息1.2.1名称：个人1.2.2法定代表人/负责人：个人1.2.3身份证号码：1.2.4通讯地址：省市区街道号2.租赁标的物及位置2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：个人店铺2.1.2标的物面积：30平方米2.1.3标的物结构：框架结构，内部装修完好2.2租赁标的物位置2.2.1步行街名称：步行街2.2.2地理位置：省市区街道3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金4.3付款时间：每月25日5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2调整时间：每两年调整一次5.3调整方式：根据调整依据，租金按比例增加或减少6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2交付方式：合同签订时一次性支付6.3退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁保证金全额退还7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限于个人店铺经营，不得从事与租赁标的物无关的经营活动7.2使用限制：不得擅自改变租赁标的物的结构、用途及外观8.品牌形象授权8.1授权品牌8.1.1品牌名称：品牌8.2授权范围8.2.1授权形式：独家授权8.2.2授权内容：在租赁店铺内使用品牌商标、标识、形象及相关宣传材料。8.3授权期限8.3.1授权起始日期：与租赁期限一致，即2024年1月1日8.3.2授权终止日期：与租赁期限一致，即2026年12月31日9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方单方解除：承租方严重违约，如拖欠租金超过3个月。9.1.2承租方单方解除：租赁方未按时交付租赁物，或提供虚假信息。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方无续租意愿。9.2.2合同因法定事由或不可抗力而终止。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方违约行为：未按时交付租赁物、擅自改变租赁物用途等。10.1.2承租方违约行为：拖欠租金、擅自转租、损坏租赁物等。10.2违约责任10.2.1租赁方违约责任：支付违约金，赔偿承租方损失。10.2.2承租方违约责任：支付违约金，赔偿租赁方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。11.1.2仲裁解决：协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效及签署14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2签署日期：____年__月__日14.3签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率与安全性。1.2.2增强合同条款的执行力度。1.2.3为合同双方提供专业服务或解决方案。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能正常履行的，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方责任限额2.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务或解决方案的性质、范围及预期效果协商确定。2.1.2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在本合同项下应承担的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或解决方案的职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务或解决方案不违反法律法规和公序良俗。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方对本合同项下的责任和义务承担连带责任。4.1.2第三方在本合同项下的责任和义务仅限于其提供的服务或解决方案范围内。4.2权利划分4.2.1甲乙双方对合同项下的权利享有独立的权利，第三方无权干涉。4.2.2第三方在本合同项下的权利仅限于合同约定范围内的权利。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、进行担保、担任中介等。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。5.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，变更第三方介入协议的内容。6.2第三方介入的解除6.2.1.1第三方无法履行其职责或违反合同约定；6.2.1.2甲乙双方协商一致解除；6.2.1.3出现不可抗力因素。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务或解决方案的性质、范围及预期效果协商确定。7.2费用承担方式7.2.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体承担方式由合同约定。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入协议产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。9.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物现状描述及照片4.品牌形象授权书5.第三方介入协议6.租金支付凭证7.租赁保证金收据8.合同履行过程中的相关文件及记录9.违约行为证明材料10.争议解决协议及仲裁裁决书11.其他与本合同相关的文件附件要求及说明：1.附件应为原件或经各方签字确认的复印件。2.附件应清晰、完整，并加盖各方公章或签字。3.附件内容应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付租赁物。1.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.1.3擅自改变租赁物用途或结构。1.2乙方违约行为1.2.1拖欠租金。1.2.2擅自转租或改变租赁物用途。1.2.3损坏租赁物或造成他人损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定2.1.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的认定2.2.1违约方应根据违约行为的性质、情节及造成的损失，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期营业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约示例：乙方拖欠租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度步行街个人店铺租赁及品牌形象授权合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方1.3.合同签订日期2.租赁店铺的基本信息2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.店铺设施及条件3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1.租金调整频率4.2.租金调整依据4.3.租金调整通知5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.店铺使用及维护6.1.店铺用途6.2.店铺维护责任6.3.店铺设施损坏赔偿7.品牌形象授权7.1.授权品牌7.2.授权范围7.3.授权期限8.授权费用及支付方式8.1.授权费用金额8.2.授权费用支付方式8.3.授权费用调整机制9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约责任承担方式10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.店铺租赁合同附件12.2.品牌形象授权合同附件12.3.其他相关附件13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充协议13.3.合同变更通知14.其他约定事项14.1.违反规定处罚14.2.合同签订地点14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：X步行街管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.承租方1.2.1.名称：X品牌管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.3.合同签订日期：2024年1月1日2.租赁店铺的基本信息2.1.店铺位置：省市X步行街A栋1楼101号2.2.店铺面积：50平方米2.3.店铺设施及条件：店铺内设有货架、空调、照明等基本设施，店铺装修符合租赁方要求。3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2024年1月2日3.2.租赁终止日期：2026年1月1日3.3.租金金额及支付方式：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），租金每月一付，每季度为支付期，于每月一天前支付。4.租金调整机制4.1.租金调整频率：每年调整一次4.2.租金调整依据：根据市场租金水平及步行街管理费用变动情况4.3.租金调整通知：租赁方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.保证金支付方式：承租方应在合同签订之日起三日内支付租赁保证金5.3.保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，租赁方应在合同终止之日起十日内退还保证金6.店铺使用及维护6.1.店铺用途：仅用于销售授权品牌产品6.2.店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护及保养，确保店铺设施完好6.3.店铺设施损坏赔偿：如因承租方原因造成店铺设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任7.品牌形象授权7.1.授权品牌：X品牌7.2.授权范围：在租赁店铺内销售授权品牌产品，并使用授权品牌的商标、标识等7.3.授权期限：自2024年1月2日至2026年1月1日8.授权费用及支付方式8.1.授权费用金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）8.2.授权费用支付方式：授权费用一次性支付，在合同签订之日起五日内由承租方支付至租赁方指定账户8.3.授权费用调整机制：在授权期限内，如因市场因素或品牌价值提升，授权费用可由双方协商调整，但调整幅度不超过原费用的20%9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.若租赁方未按约定提供店铺或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失9.1.2.若租赁方擅自提高租金或未按约定调整租金，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失9.2.承租方违约责任9.2.1.若承租方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金9.2.2.若承租方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担赔偿责任9.2.3.若承租方未按约定使用授权品牌，租赁方有权终止授权，并要求承租方赔偿损失9.3.违约责任承担方式：违约方应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.争议解决方式10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行11.3.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任12.合同附件12.1.店铺租赁合同附件12.1.1.店铺租赁合同副本12.1.2.店铺平面图12.2.品牌形象授权合同附件12.2.1.品牌形象授权合同副本12.2.2.品牌使用规范12.3.其他相关附件12.3.1.保证金收据12.3.2.租金收据13.合同变更及补充13.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.2.合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3.合同变更通知：变更协议或补充协议经双方签字盖章后，应及时通知对方14.其他约定事项14.1.违反规定处罚：任何一方违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任14.2.合同签订地点：省市X步行街管理有限公司14.3.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.定义：本合同所称第三方是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2.1.合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2.合同双方对合同履行情况存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3.合同履行涉及复杂的程序或要求，需要第三方进行监督或协助。16.第三方的选任及授权16.1.选任：合同一方邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容、收费标准等。16.2.授权：合同双方应授权第三方在合同范围内行使必要的权利，包括但不限于审查合同履行情况、提出建议、进行调解或仲裁等。17.第三方的责任17.1.责任限额：第三方在合同履行过程中因其过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。17.2.免责条款：因不可抗力或合同一方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方的权利18.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。18.2.第三方有权根据合同要求合同双方采取必要的措施，确保合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与合同双方的关系：第三方是独立于合同双方的第三方机构或个人，其职责是为合同履行提供辅助服务，不参与合同双方的权益分配。19.2.第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责是协助合同双方履行合同义务。19.3.第三方与其他合同方的关系：第三方在合同履行过程中，如与其他合同方发生纠