2024版商用物业按揭投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商用物业按揭投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.投资物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业性质2.4物业面积2.5物业产权2.6物业现状3.投资金额及方式3.1投资金额3.2投资方式3.3投资期限4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款保险5.物业使用权及收益5.1物业使用权5.2物业收益分配5.3物业维护责任6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及备案10.1合同生效10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件及补充协议12.合同附件12.1物业权属证明12.2贷款合同12.3投资协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.投资物业基本信息2.1物业名称[投资物业名称]2.2物业地址[物业具体地址]2.3物业性质[物业性质，如商业办公、住宅等]2.4物业面积[物业总面积]2.5物业产权[物业产权证明文件编号及详细内容]2.6物业现状[物业现状描述，如装修情况、使用情况等]3.投资金额及方式3.1投资金额[投资金额]3.2投资方式[投资方式，如全额投资、分期投资等]3.3投资期限[投资期限，如年、月等]4.按揭贷款信息4.1贷款金额[贷款金额]4.2贷款期限[贷款期限，如年、月等]4.3贷款利率[贷款利率]4.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.5贷款保险[贷款保险类型及金额]5.物业使用权及收益5.1物业使用权[甲方获得物业使用权的具体条款和条件]5.2物业收益分配[物业收益的分配比例和方式]5.3物业维护责任[物业维护的具体责任分配和费用承担]6.合同期限及终止条件6.1合同期限[合同的有效期限]6.2终止条件[合同终止的具体条件和程序]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]8.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行，包括但不限于仲裁申请、答辩、证据交换、仲裁庭组成、仲裁审理和裁决等环节。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致决定解除合同。10.合同生效及备案10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式除非另有约定，所有通知均应以书面形式发送，并按照对方提供的联系方式进行送达。11.3附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1物业权属证明[物业权属证明文件名称及编号]12.2贷款合同[贷款合同名称及编号]12.3投资协议[投资协议名称及编号]13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]13.3合同签署人员甲方签字（或盖章）：[姓名]乙方签字（或盖章）：[姓名]14.合同附件清单[合同附件清单，包括所有附件的名称、编号和页码]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入情形（1）物业交易过程中需要第三方提供专业服务；（2）物业贷款过程中需要第三方进行担保；（3）物业维护过程中需要第三方进行监理；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。15.3.2第三方选择应具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方选择协议中约定，并应在合同中明确列出。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致的物业损失；（2）第三方提供的专业服务不符合合同约定；（3）第三方违反合同约定导致的其他损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在责任限额范围内承担相应的责任。16.2.2第三方责任超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：（1）第三方在履行合同过程中享有的知情权；（2）第三方在合同履行过程中享有的监督权；（3）第三方在合同履行过程中享有的费用支付权。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中应明确其职责范围，并与甲乙双方明确划分工作界面。18.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方能够更好地履行其职责。18.3协同合作19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担，原第三方责任终止。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当第三方已完成其职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理21.第三方介入的保密21.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明要求：提供有效的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明物业的产权清晰，无权属纠纷。2.贷款合同要求：提供贷款合同原件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：作为按揭贷款的依据，确保贷款的真实性和合法性。3.投资协议要求：提供投资协议原件，明确投资金额、方式、期限、收益分配等。说明：作为投资方与被投资方之间的约定，确保投资行为的合法性和权益的保障。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，评估物业的价值。5.物业验收报告要求：提供物业验收报告，确认物业交付使用符合合同约定。说明：确保物业交付质量，避免后续纠纷。6.物业维护记录要求：提供物业维护记录，记录物业维护情况及费用。说明：作为物业维护责任的依据，确保物业的正常使用。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.第三方协议要求：提供第三方协议，明确第三方介入的具体条款和责任。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的具体内容和生效日期。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的具体条件和生效日期。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项；乙方未按时偿还按揭贷款；乙方未按时支付物业维护费用；第三方未按约定提供服务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应在收到对方书面通知后[合理期限]内采取补救措施；若违约方未采取补救措施，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为导致的额外费用。3.示例说明：甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按时偿还按揭贷款，贷款银行有权按照贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款；第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；甲乙双方未按约定履行合同义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024版商用物业按揭投资合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.投资物业信息2.1物业基本情况2.2物业权属证明2.3物业位置与面积3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.投资方信息4.1投资方名称4.2投资方法定代表人4.3投资方联系方式5.借款方信息5.1借款方名称5.2借款方法定代表人5.3借款方联系方式6.按揭担保6.1担保方式6.2担保物评估6.3担保责任7.合同费用7.1按揭贷款费用7.2评估费用7.3其他相关费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1投资方违约责任9.2借款方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1物业权属证明文件11.2贷款合同11.3担保合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效前事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签署之日起生效，经双方签字（或盖章）并经贷款银行确认后正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。2.投资物业信息2.1物业基本情况投资物业位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。2.2物业权属证明投资方应提供该物业的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3物业位置与面积投资物业的具体位置应详细描述，包括但不限于周边设施、交通状况等，面积以产权证记载为准。3.按揭贷款信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整。3.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整，则按调整后的利率执行。3.3贷款期限贷款期限自放款之日起计算，____年以内。3.4还款方式还款方式为等额本息方式，每月还款日为____日。4.投资方信息4.1投资方名称投资方名称为____。4.2投资方法定代表人投资方法定代表人为____。4.3投资方联系方式投资方联系方式：电话____，电子邮箱____。5.借款方信息5.1借款方名称借款方名称为____。5.2借款方法定代表人借款方法定代表人为____。5.3借款方联系方式借款方联系方式：电话____，电子邮箱____。6.按揭担保6.1担保方式本合同采用抵押担保方式，抵押物为投资物业。6.2担保物评估抵押物评估价值为____元整，由具有相应资质的评估机构出具评估报告。6.3担保责任投资方对本合同项下的贷款承担无限连带担保责任。7.合同费用7.1按揭贷款费用按揭贷款费用包括但不限于贷款利息、担保费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2评估费用评估费用由投资方承担，具体费用以评估机构出具的费用为准。7.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于律师费、公证费、税费等，由双方按实际情况协商承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。8.2合同解除条件1.投资方未按约定支付贷款本息；2.投资方未按约定提供抵押物或抵押物价值降低；3.借款方未按约定使用贷款资金；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同解除程序1.双方协商解除；2.签署解除合同书面协议；3.办理相关手续，包括但不限于解除抵押、归还贷款等。9.违约责任9.1投资方违约责任1.支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%；2.赔偿对方因此遭受的直接损失；3.承担因违约导致的其他法律责任。9.2借款方违约责任1.支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%；2.赔偿对方因此遭受的直接损失；3.承担因违约导致的其他法律责任。9.3第三方违约责任如因第三方违约导致本合同无法履行，违约责任由该第三方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。11.合同附件11.1物业权属证明文件1.投资物业的产权证、土地使用权证；2.抵押物评估报告；3.贷款合同；4.担保合同。11.2贷款合同本合同附件包括贷款合同，具体条款参照贷款合同内容。11.3担保合同本合同附件包括担保合同，具体条款参照担保合同内容。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____市。12.3签署代表投资方代表：____，借款方代表：____。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效前事项本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.3合同终止后事项本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入的授权与责任2.1甲乙双方在合同中明确约定引入第三方的服务内容、服务期限、费用支付等事项。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方按照约定履行职责，并明确第三方的责任范围。2.3第三方应遵守甲乙双方授权的范围和约定，对违反授权的行为承担相应责任。3.第三方介入的额外条款1.第三方服务期限；2.第三方服务费用及支付方式；3.第三方服务成果的交付与验收；4.第三方服务违约责任；5.第三方服务保密条款。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。4.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应按照约定承担相应的补充责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的角色是独立的，不替代甲乙双方的权利义务。5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，甲乙双方对第三方以自己名义进行的活动不承担责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的风险管理6.1甲乙双方应共同对第三方介入的风险进行评估和管理。6.2第三方介入过程中，如发生意外事件或违约行为，甲乙双方应立即采取措施，减少损失。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更和解除应按照合同约定和第三方服务协议的规定进行。7.2甲乙双方在变更或解除第三方介入时，应提前通知第三方，并书面确认变更或解除的内容。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资物业的产权证要求：真实有效，无任何争议，且权属清晰。2.土地使用权证要求：真实有效，无任何争议，且权属清晰。3.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估价值真实可靠。4.贷款合同要求：真实有效，符合国家相关法律法规，明确贷款金额、利率、期限等条款。5.担保合同要求：真实有效，明确担保方式、担保物、担保责任等条款。6.第三方服务协议要求：真实有效，明确第三方服务内容、服务期限、费用支付等条款。7.合同变更协议要求：真实有效，明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。8.合同解除协议要求：真实有效，明确解除原因、解除生效日期等。9.争议解决协议要求：真实有效，明确争议解决方式、争议解决机构等。10.保密协议要求：真实有效，明确保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付贷款本息。责任认定：支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%。示例：投资方逾期支付贷款本金____元，应支付违约金____元。2.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用贷款资金。责任认定：支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%。示例：借款方将贷款资金用于非约定用途，应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：按照第三方服务协议约定承担责任。示例：第三方未按时完成评估报告，应支付违约金____元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：按照争议解决协议约定承担责任。示例：一方未按约定参与仲裁，应支付仲裁费用____元。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。责任认定：赔偿损失，并支付违约金。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，赔偿损失____元，并支付违约金____元。全文完。2024版商用物业按揭投资合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物详细信息3.3抵押物现状4.按揭贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利率4.3还款方式5.贷款期限5.1贷款起始日期5.2贷款到期日期5.3提前还款条件6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权登记费用8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人信息8.3担保责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.保养与维护10.1抵押物保养10.2维护责任10.3维护费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁条款13.3法院诉讼14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“出借人”指提供按揭贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从出借人处借款购买商用物业的自然人或法人。1.1.3“抵押权人”指出借人，对抵押物享有抵押权。1.1.4“抵押物”指借款人为担保按揭贷款而提供给出借人的商用物业。1.1.5“按揭贷款”指借款人用以购买抵押物的贷款。1.1.6“贷款本金”指按揭贷款的原始金额。1.1.7“贷款利率”指按揭贷款的年利率。1.1.8“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金等。1.2术语解释1.2.1“提前还款”指借款人在贷款到期前部分或全部偿还贷款本金的行为。1.2.2“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。2.合同双方信息2.1出借人信息2.1.1出借人名称：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3出借人联系方式：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名称（个人）：____________________或借款人名称（法人）：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人联系方式：____________________2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：____________________2.3.2抵押权人地址：____________________2.3.3抵押权人联系方式：____________________3.抵押物描述3.1抵押物类型：商用物业3.2抵押物详细信息：3.2.1物业名称：____________________3.2.2物业地址：____________________3.2.3物业面积：____________________平方米3.2.4物业产权状况：____________________3.3抵押物现状：3.3.1物业权属证明文件：____________________3.3.2物业评估报告：____________________4.按揭贷款金额4.1贷款本金：人民币____________________元整。4.2贷款利率：年利率____________________%。4.3还款方式：____________________（等额本息/等额本金等）。5.贷款期限5.1贷款起始日期：____________________5.2贷款到期日期：____________________5.3提前还款条件：____________________6.利息计算与支付6.1利息计算方法：____________________6.2利息支付方式：____________________6.3利息调整：____________________7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立：借款人应向出借人提供抵押物，出借人设立抵押权。7.2抵押权登记：抵押权设立后，借款人应协助出借人办理抵押权登记手续。7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。8.贷款担保8.1.1保证金担保8.1.2第三方担保8.1.3其他担保方式8.2担保人信息：担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，提供担保时应提供相关担保文件。8.3担保责任：担保人应对借款人未按时偿还贷款本金及利息承担连带责任。9.保险9.1.1物业保险9.1.2信用保险9.1.3其他相关保险9.2保险金额：保险金额应不低于抵押物价值。9.3保险责任：保险合同中约定的责任范围。10.保养与维护10.1抵押物保养：借款人应负责抵押物的日常保养和维护。10.2维护责任：如因借款人原因导致抵押物损坏，借款人应负责修复并承担相关费用。10.3维护费用：维护费用由借款人承担。11.违约责任11.1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息11.1.2借款人未按时支付保险费用11.1.3借款人未履行抵押物保养和维护责任11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.1暂停贷款发放11.3.2加收罚息11.3.3催告还款11.3.4采取法律手段追偿12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2.1借款人提前偿还全部贷款本金12.2.2合同约定的解除条件成就12.2.3法院判决解除合同12.3.1双方书面同意12.3.2合同解除通知已送达对方12.3.3解除后的处理已妥善安排13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3法院诉讼：诉讼应在合同签订地所在法院提起。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：如房地产经纪公司、律师事务所等。15.1.2.2评估机构：如房地产评估机构等。15.1.2.3保险代理：如保险公司授权的保险代理等。15.1.2.4技术服务提供方：如物业管理公司、维修保养服务提供方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行明确。15.2.2第三方的责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于：15.2.2.1责任限额总额15.2.2.2责任限额的适用范围15.2.2.3责任限额的赔偿方式15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任应在合同中明确界定，包括：15.3.1.1第三方的服务内容15.3.1.2第三方的责任范围15.3.1.3第三方的权利和义务15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的服务提供者，其责任不应与甲乙双方的责任混淆。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。15.4.3第三方与其他各方的责任划分如下：15.4.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。15.4.3.2第三方对抵押权人的责任：若第三方提供的服务影响抵押权人的权益，第三方应承担相应的责任。15.4.3.3第三方对其他第三方的责任：第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择与确认16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具