2024版房产租赁与收购一体化合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁与收购一体化合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产现状3.租赁与收购条款3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4收购条件3.5收购价格3.6收购期限4.租赁条件4.1租赁用途4.2租赁面积4.3租赁设施4.4租赁费用4.5租赁押金4.6租赁保证金5.收购条件5.1收购用途5.2收购面积5.3收购设施5.4收购费用5.5收购押金5.6收购保证金6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.收购双方权利义务7.1收购方权利7.2收购方义务7.3出售方权利7.3出售方义务8.房产维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用8.4保养费用9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用9.4保险赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事宜14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X姓名：X身份证号码：X联系方式：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.房产信息2.1房产位置：省市区路号2.2房产面积：X平方米2.3房产结构：层室2.4房产权属：甲方持有合法房产证2.5房产现状：房产现状为空置，无租赁或收购协议3.租赁与收购条款3.1租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计1年3.2租金标准：每月人民币X元3.3租金支付方式：乙方应于每月X日前支付当月租金3.4收购条件：租赁期满后，乙方有权以人民币X万元的价格收购该房产3.5收购价格：人民币X万元3.6收购期限：自租赁期满之日起X个月内4.租赁条件4.1租赁用途：乙方仅限于用于用途4.2租赁面积：X平方米4.3租赁设施：甲方提供设施，乙方应妥善使用4.4租赁费用：包括但不限于租金、维修费用、水电费用等4.5租赁押金：乙方应在签订合同时支付人民币X元作为押金4.6租赁保证金：乙方应在签订合同时支付人民币X元作为保证金5.收购条件5.1收购用途：乙方仅限于用于用途5.2收购面积：与租赁面积相同5.3收购设施：与租赁设施相同5.4收购费用：包括但不限于收购价格、过户税费、维修费用等5.5收购押金：乙方应在签订合同时支付人民币X元作为押金5.6收购保证金：乙方应在签订合同时支付人民币X元作为保证金6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利：6.1.1甲方有权在租赁期间对房产进行维修和保养6.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款6.1.3甲方有权在合同到期后要求乙方归还房产6.2租赁方义务：6.2.1甲方应确保房产符合租赁条件6.2.2甲方应按时收取租金6.3承租方权利：6.3.1乙方有权在租赁期间使用房产6.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务6.3.3乙方有权在合同到期后购买房产6.4承租方义务：6.4.1乙方应按时支付租金6.4.2乙方应爱护和使用房产6.4.3乙方应遵守租赁合同条款8.房产维修与保养8.1维修责任8.1.1甲方负责房产的结构安全及主体维修责任8.1.2乙方负责日常使用中的简单维修及保养8.2保养责任8.2.1乙方应保持房产的整洁和完好8.2.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施8.3维修费用8.3.1日常维修费用由乙方承担8.3.2大修费用由甲方承担，但乙方应提前X天通知甲方8.4保养费用8.4.1保养费用由乙方承担8.4.2保养费用包括但不限于清洁、绿化等9.保险9.1保险种类9.1.1房产火灾保险9.1.2个人意外伤害保险9.2保险期限9.2.1保险期限为合同租赁期间9.3保险费用9.3.1保险费用由乙方承担9.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付9.4保险赔偿9.4.1保险事故发生时，乙方应立即通知甲方和保险公司9.4.2保险公司按保险合同约定进行赔偿10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金10.1.2乙方违反租赁合同条款10.1.3甲方未按时提供房产10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2违约金为未付款项的%10.3违约赔偿10.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意变更合同内容，应书面协商一致12.2合同解除12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同12.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜12.3解除条件12.3.1乙方未按时支付租金累计超过个月12.3.2甲方未按时提供房产且未在合理期限内解决12.4解除程序12.4.1双方书面通知对方解除合同12.4.2双方应按合同约定处理剩余事宜13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方书面确认合同终止13.2.2双方应按合同约定处理剩余事宜13.3合同终止后事宜13.3.1乙方应于合同终止后X日内归还房产13.3.2甲方应退还乙方押金和保证金（如有）14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同附件14.4.1本合同附件包括房产证明文件、租赁物品清单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守合同约定，按照甲方或乙方的委托事项提供服务。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方对甲方或乙方的损失承担直接责任。15.5.2第三方在履行合同过程中，应独立行使权利，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.5.3第三方不得利用其与甲方或乙方的合作关系，谋取不正当利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方或乙方在引入第三方时，应提前X天书面通知对方。16.2甲方或乙方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、双方权利义务等。16.3甲方或乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.4甲方或乙方有权监督第三方履行合同，如发现第三方违反合同约定，有权要求其改正或终止服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构负责协助甲方或乙方完成房产租赁或收购事宜。17.1.2中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。17.1.3中介机构在履行合同过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对房产进行价值评估。17.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。17.2.3评估报告作为合同履行的重要依据，对双方具有约束力。17.3律师事务所17.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、代为谈判等服务。17.3.2律师事务所的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。17.4仲裁机构17.4.1仲裁机构负责解决甲方或乙方之间的争议。17.4.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。17.4.3仲裁机构的仲裁费用由败诉方承担，具体费用由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件房产测绘报告房产维修记录房产保险单2.租赁物品清单家具清单器械清单电器清单3.合同签订证明文件合同签订证明书双方签字盖章的合同副本4.付款凭证银行转账记录现金收据5.保险单据保险合同保险赔偿凭证6.评估报告房产价值评估报告7.法律意见书律师事务所出具的法律意见书8.争议解决文件仲裁裁决书诉讼判决书附件的详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章或签字。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。附件应清晰可辨，字迹应工整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。未按时收取租金：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于临时住宿费、误工费等。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿甲方损失。违反租赁用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自改变租赁用途，导致房产受损，乙方应赔偿甲方维修费用及损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致乙方购买了价格过高的房产，乙方有权要求评估机构赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：双方未按合同约定履行其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：双方未按合同约定办理房产过户手续，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版房产租赁与收购一体化合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产基本信息1.3租赁与收购条款2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房产使用与管理4.1房产使用范围4.2房产维护与修缮4.3房产租赁期间禁止事项5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房产转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.收购条款7.1收购条件7.2收购程序7.3收购费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更与解除12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。1.2.2房产性质：住宅、商业、办公等。1.2.3房产面积：平方米。1.2.4房产权属：房产证号，权属证明文件。1.3租赁与收购条款1.3.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.3.2收购条款：乙方有权在租赁期满后，以双方协商确定的价格收购该房产。2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年X月X日。2.2租赁终止日期：202X年X月X日。2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X万元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月X日前，通过银行转账或现金支付给甲方。3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金。4.房产使用与管理4.1房产使用范围：乙方仅限于合法经营用途，不得改变房产结构及用途。4.2房产维护与修缮：乙方应负责房产的日常维护与修缮，确保房产处于良好状态。4.3房产租赁期间禁止事项：禁止乙方进行任何违法活动，禁止改变房产外观及结构。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币X万元整。5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同后X日内支付保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，甲方应在X日内退还保证金。6.房产转让6.1转让条件：租赁期满后，乙方有权按照协商确定的价格收购该房产。6.2转让程序：双方应按照相关法律法规办理房产转让手续。6.3转让费用：转让费用由双方协商确定，并由乙方承担。7.收购条款7.1收购条件：租赁期满后，乙方有权按照协商确定的价格收购该房产。7.2收购程序：双方应按照相关法律法规办理房产收购手续。7.3收购费用：收购费用由双方协商确定，并由乙方承担。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的情形：乙方未按时支付租金超过X个月；乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构；乙方违反法律法规，从事非法活动。8.1.2乙方单方面解除合同的情形：甲方未按时交付房产或交付的房产存在重大质量问题；甲方违反合同约定，妨碍乙方正常使用房产。8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知后，对方应在X日内给予书面回复，确认是否同意解除合同。8.3解除责任8.3.1甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。8.3.2乙方解除合同，应赔偿甲方因解除合同造成的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：未按时交付房产；交付的房产存在重大质量问题；未按时收取租金。9.1.2乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房产用途或结构；违反法律法规，从事非法活动。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的X%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房产租赁合同、房产转让合同、房产权属证明等。11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章后，本合同自X日内生效。11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3.2合同解除按第八条约定执行。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由甲方代表（签字）：________14.2本合同由乙方代表（签字）：________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。15.2.2第三方具备提供相关服务的资质和能力。15.2.3第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项及要求。15.3.2第三方应在接到通知后X日内，书面确认是否接受介入并说明理由。15.3.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同履行的责任限额为人民币X万元。16.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同中的职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的授权，对房产进行必要的检查和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于提供专业服务，甲方对第三方的行为承担责任。18.1.2甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于提供专业服务，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同中其他方（如其他中介方、评估机构等）之间不存在直接的合同关系。18.3.2第三方与其他各方之间的权利义务，由各方自行约定。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由第三方根据服务内容自行报价。19.2第三方介入的费用应在本合同约定的范围内合理确定。20.第三方介入的终止20.1当第三方介入的事项已圆满完成，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方应立即停止介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，房产基本信息，租赁期限，租金及支付方式，房产使用与管理等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的依据。2.房产转让合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，房产基本信息，转让价格，转让程序，转让费用等条款。说明：本附件为房产转让相关事宜的详细约定。3.房产权属证明详细要求：提供房产证原件或复印件，证明房产权属清晰。说明：本附件为房产权属的合法证明。4.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收据编号等。说明：本附件为保证金支付的凭证。5.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照副本复印件，证明乙方具备合法经营资格。说明：本附件为乙方经营资格的证明。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的服务协议。7.合同补充协议详细要求：对合同条款进行补充或修改，需双方签字盖章。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的合同变更。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为合同履行过程中出现争议时的解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产存在重大质量问题。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X%。示例：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期开业，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；擅自改变房产用途或结构；违反法律法规，从事非法活动。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的X%。示例：乙方擅自改变房产用途，导致甲方无法实现预期收益，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方在提供评估服务时，因评估错误导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：单方面解除合同。责任认定：违约方应赔偿守约方因解除合同造成的损失。示例：甲方单方面解除合同，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024版房产租赁与收购一体化合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的条件1.3合同签署双方的身份证明2.房产基本情况2.1房产的具体位置、面积、结构等信息2.2房产的权属状况2.3房产的租赁与收购价格3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4房产使用范围及限制4.收购条款4.1收购期限4.2收购价格及支付方式4.3收购条件及程序5.租赁期间的维护与管理5.1房产维护责任划分5.2房产维修费用的承担5.3房产设施设备的管理6.房产租赁与收购的变更与解除6.1变更的条件及程序6.2解除的条件及程序6.3变更与解除的补偿7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2收购方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除后的处理9.1房产的归还9.2租金及收购款的结算9.3其他相关事宜的处理10.合同附件10.1房产租赁合同10.2房产收购合同10.3房产权属证明文件11.合同解除后的后续事宜11.1房产的维护与保养11.2房产租赁与收购款的结算11.3其他相关事宜的处理12.合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序13.其他约定事项13.1合同履行过程中的通知方式13.2合同履行过程中的争议解决方式13.3合同履行过程中的其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：北京市朝阳区。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签署双方的身份证明：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为个人，双方均需提供有效的营业执照或身份证复印件。第二条房产基本情况2.1房产具体位置：北京市朝阳区路号。2.2房产面积：100平方米。2.3房产结构：多层住宅。2.4房产权属状况：甲方拥有该房产的完全所有权。第三条租赁条款3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式及金额：乙方应于每月1日前支付当月租金，租金为人民币10,000元。3.3租金调整机制：租赁期间租金保持不变。3.4房产使用范围及限制：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于商业用途。第四条收购条款4.1收购期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2收购价格及支付方式：乙方同意以人民币1,000,000元的价格收购该房产，支付方式为分期付款。4.3收购条件及程序：乙方需在收购期限内支付首付款人民币200,000元，余款在房产过户后支付。第五条租赁期间的维护与管理5.1房产维护责任划分：甲方负责房产的日常维护，乙方负责使用过程中的合理损耗。5.2房产维修费用的承担：日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。5.3房产设施设备的管理：甲方负责设施设备的日常管理，乙方需合理使用。第六条房产租赁与收购的变更与解除6.1变更的条件及程序：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容需书面确认。6.2解除的条件及程序：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.3变更与解除的补偿：因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。7.2收购方违约责任：乙方未按时支付收购款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日收购款的0.5%。7.3其他违约责任：双方违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九条合同解除后的处理9.1房产的归还：合同解除后，乙方应立即将房产交还给甲方，并确保房产处于良好状态。9.2租金及收购款的结算：合同解除时，双方应结清所有未支付的费用。9.3其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事宜。第十条合同附件10.1房产租赁合同：作为本合同的附件一。10.2房产收购合同：作为本合同的附件二。10.3房产权属证明文件：作为本合同的附件三。第十一条合同解除后的后续事宜11.1房产的维护与保养：合同解除后，乙方应负责房产的维护与保养，直至甲方收回。11.2房产租赁与收购款的结算：合同解除时，双方应结清所有未支付的费用。11.3其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事宜。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的解除程序：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同履行过程中的争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。13.3合同履行过程中的其他约定事项：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，并履行合同约定的义务。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业服务公司等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方一致同意，或根据合同履行需要，引入第三方介入。16.2程序：甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方介入的具体事项和责任。第十七条第三方介入的责权利17.1责任：第三方应根据协议或委托书的要求，对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同要求。17.2权利：第三方有权根据协议或委托书的要求，获取合理的报酬和服务费用。17.3利益：第三方通过提供专业服务，获得甲乙双方的信任和认可，提升自身的市场地位和声誉。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因提供虚假信息而导致的后果承担责任。18.2评估方责任：评估方应对房产进行准确评估，并对评估结果的真实性负责。18.3法律顾问责任：法律顾问应提供专业的法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。18.4物业服务方责任：物业服务方应按照合同约定，提供优质的物业服务，维护房产的完好。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的三倍。19.2除外责任：因不可抗力或甲乙双方违反合同规定而导致