2024年度回迁房产权置换与购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房产权置换与购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.置换房基本情况2.1置换房位置2.2置换房面积2.3置换房结构2.4置换房产权3.购房房基本情况3.1购房房位置3.2购房房面积3.3购房房结构3.4购房房产权4.置换房产权置换4.1置换比例4.2置换条件4.3置换程序5.购房房购房5.1购房款支付方式5.2购房款支付时间5.3购房款支付金额6.置换房产权转移6.1权属证书办理6.2权属证书转移6.3权属证书登记7.购房房产权转移7.1权属证书办理7.2权属证书转移7.3权属证书登记8.合同履行与违约责任8.1合同履行时间8.2合同履行地点8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方联系人：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方联系人：____________________2.置换房基本情况2.1置换房位置置换房地址：____________________2.2置换房面积置换房建筑面积：____________________平方米2.3置换房结构置换房结构：____________________2.4置换房产权置换房产权证号：____________________3.购房房基本情况3.1购房房位置购房房地址：____________________3.2购房房面积购房房建筑面积：____________________平方米3.3购房房结构购房房结构：____________________3.4购房房产权购房房产权证号：____________________4.置换房产权置换4.1置换比例4.2置换条件甲方须在签订本合同之日起____________________日内，将置换房产权过户至乙方名下。4.3置换程序置换程序如下：（1）甲方提供置换房产权证及相关材料；（2）乙方支付置换房产权过户费用；（3）办理置换房产权过户手续；（4）置换房产权过户至乙方名下。5.购房房购房5.1购房款支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；5.2购房款支付时间乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首期购房款，余款在____________________内分次支付完毕。5.3购房款支付金额购房款总额为____________________元，其中首期购房款为____________________元，余款总额为____________________元。6.置换房产权转移6.1权属证书办理双方应在签订本合同之日起____________________日内，共同办理置换房产权转移手续。6.2权属证书转移置换房产权证书在办理转移手续后，由乙方持有。6.3权属证书登记办理置换房产权转移手续后，双方应共同到相关部门进行产权登记。7.购房房产权转移7.1权属证书办理双方应在签订本合同之日起____________________日内，共同办理购房房产权转移手续。7.2权属证书转移购房房产权证书在办理转移手续后，由乙方持有。7.3权属证书登记办理购房房产权转移手续后，双方应共同到相关部门进行产权登记。8.合同履行与违约责任8.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____________________年。8.2合同履行地点本合同项下的一切交易活动及合同履行事宜均应在____________________进行。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理置换房产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金____________________元。若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金____________________元。8.3.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________________元。若乙方未按约定时间办理购房房产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________________元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件若甲方未按约定时间办理置换房产权过户手续，且逾期超过____________________日，乙方有权解除本合同。10.1.2乙方解除条件若乙方未按约定时间支付购房款，且逾期超过____________________日，甲方有权解除本合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应立即支付；（3）双方应互相返还已提供的物品或资料。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点本合同在____________________生效。12.合同变更12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同终止后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应立即支付。14.其他约定事项14.1通知（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入类型16.1中介方中介方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构或个人。16.2咨询方咨询方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.3代理方代理方指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托，代表一方或双方处理合同相关事宜的第三方机构或个人。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序（1）甲乙双方同意中介方的介入；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务合同；（3）中介方按照中介服务合同的规定履行中介服务义务。17.2咨询方介入程序（1）甲乙双方同意咨询方的介入；（2）咨询方与甲乙双方签订咨询服务合同；（3）咨询方按照咨询服务合同的规定提供咨询服务。17.3代理方介入程序（1）甲乙双方同意代理方的介入；（2）代理方与甲乙双方签订代理服务合同；（3）代理方按照代理服务合同的规定履行代理服务义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行本合同过程中发生的违约行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定，并在合同中明确。18.3责任限额适用第三方责任限额适用于所有因第三方介入本合同而产生的违约责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分若第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可根据各自损失比例分摊赔偿金额。20.第三方权利20.1第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。20.2第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用。21.第三方义务21.1第三方应按照本合同的规定，履行相应的服务义务。21.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。21.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入合同的签订22.1甲乙双方与第三方签订的介入合同，应与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入合同的内容应包括但不限于：第三方介入的目的、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等。22.3第三方介入合同的签订，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效的身份证、营业执照等证明文件复印件。说明：用于证明甲方具备签订本合同的资格和能力。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效的身份证、营业执照等证明文件复印件。说明：用于证明乙方具备签订本合同的资格和能力。3.置换房产权证明文件要求：提供置换房产权证、土地使用权证等证明文件复印件。说明：用于证明置换房产权的合法性。4.购房房产权证明文件要求：提供购房房产权证、土地使用权证等证明文件复印件。说明：用于证明购房房产权的合法性。5.第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同原件。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.置换房产权过户手续要求：提供置换房产权过户手续的复印件。说明：用于证明置换房产权已过户至乙方名下。7.购房房产权过户手续要求：提供购房房产权过户手续的复印件。说明：用于证明购房房产权已过户至甲方名下。8.合同履行情况报告要求：提供合同履行情况的详细报告。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项和结果。9.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如补充协议、变更协议等。说明：用于补充和细化本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间办理置换房产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行中介、咨询或代理服务义务。责任认定：第三方应向受损失方支付违约金____________________元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未在合同约定的期限内办理置换房产权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金____________________元，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金____________________元，并承担相应的赔偿责任。3.若第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应向受损失方支付违约金____________________元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度回迁房产权置换与购房合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产位置与面积4.置换条件4.1置换比例4.2置换价格4.3置换方式4.4置换时间5.购房条件5.1购房面积5.2购房价格5.3购房方式5.4购房时间6.付款方式6.1首付款6.2按揭贷款6.3付款时间6.4付款方式7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行责任8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《回迁房产权置换与购房管理规定》1.2合同目的1.2.1明确双方在2024年度回迁房产权置换与购房过程中的权利和义务1.2.2确保双方合法权益的实现1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方将原回迁房产权置换为乙方指定房产的情况1.3.2本合同适用于乙方购买甲方指定的回迁房房产2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方法定代表人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方法定代表人：_________2.2.4乙方联系电话：_________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：_________2.3.2第三方地址：_________2.3.3第三方法定代表人：_________2.3.4第三方联系电话：_________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_________3.1.2房产产权证号：_________3.1.3房产用途：_________3.1.4房产面积：_________平方米3.2房产产权证明3.2.1房产产权证明文件：_________3.2.2房产产权证明文件复印件：_________3.3房产位置与面积3.3.1房产位于：_________3.3.2房产面积：_________平方米4.置换条件4.1置换比例4.1.1甲方原回迁房面积与乙方指定房产面积的比例为：_________4.2置换价格4.2.1甲方原回迁房置换价格为：_________元/平方米4.2.2乙方指定房产价格为：_________元/平方米4.3置换方式4.3.1甲方将原回迁房产权置换给乙方4.3.2乙方购买甲方指定的回迁房房产4.4置换时间4.4.1置换时间为：_________5.购房条件5.1购房面积5.1.1乙方购买甲方指定的回迁房面积为：_________平方米5.2购房价格5.2.1乙方购买甲方指定的回迁房价格为：_________元/平方米5.3购房方式5.3.1乙方采用一次性付款方式购买5.3.2乙方采用按揭贷款方式购买5.4购房时间5.4.1乙方购买时间为：_________6.付款方式6.1首付款6.1.1乙方支付首付款时间为：_________6.1.2乙方支付首付款金额为：_________6.2按揭贷款6.2.1乙方申请按揭贷款银行：_________6.2.2乙方申请按揭贷款金额为：_________6.2.3乙方申请按揭贷款期限为：_________6.3付款时间6.3.1乙方支付尾款时间为：_________6.4付款方式6.4.1乙方支付首付款及尾款方式为：银行转账6.4.2乙方支付按揭贷款方式为：银行贷款7.合同履行7.1履行期限7.1.1合同履行期限为：_________7.2履行地点7.2.1合同履行地点为：_________7.3履行方式7.3.1甲方按照合同约定将原回迁房产权过户给乙方7.3.2乙方按照合同约定支付购房款7.4履行责任7.4.1甲方保证原回迁房产权清晰、无任何权利瑕疵7.4.2乙方保证按时足额支付购房款8.产权转移8.1产权转移时间8.1.1甲方应在合同约定的置换时间内，将原回迁房产权过户至乙方名下8.1.2乙方应在收到甲方过户申请后的10个工作日内，配合完成产权转移手续8.2产权转移手续8.2.1甲方应向乙方提供完整的产权转移所需文件，包括但不限于：8.2.1.1房产产权证8.2.1.2买卖合同8.2.1.3交易税费缴纳凭证8.2.1.4房产测绘报告8.2.1.5其他相关文件8.3产权转移费用8.3.1产权转移过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担8.3.2甲方应协助乙方办理产权转移手续，并承担合理费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未在约定时间内完成产权过户的9.1.2乙方未在约定时间内支付购房款的9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的9.2违约责任9.2.1对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1退还已支付的全部款项9.2.1.2支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的_____%计算9.2.2对于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：9.2.2.1退还甲方已支付的房款9.2.2.2支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的_____%计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照合同约定支付违约金9.3.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为：_________10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的11.1.2一方违约，另一方在通知违约方后______日内未采取补救措施的11.1.3出现法律、法规规定或合同约定的其他解除合同的情形11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3合同解除责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同签订地点为：_________12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.3合同生效方式12.3.1本合同自生效之日起具有法律约束力13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件一：房产产权证14.1.2附件二：买卖合同14.1.3附件三：交易税费缴纳凭证14.1.4附件四：房产测绘报告14.1.5附件五：其他相关文件14.2合同附件内容14.2.1附件内容与合同内容一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的委托或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担。4.2第三方因甲乙双方的原因导致的违约，由甲乙双方共同承担责任。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使权利和履行义务。5.2第三方应积极配合甲乙双方，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定履行各自义务。7.第三方介入合同附件7.1《第三方介入协议》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.2.1第三方名称、地址、法定代表人等信息7.2.2第三方职责、权利、义务和责任限额7.2.3第三方介入的时间、范围和方式7.2.4第三方介入的费用及支付方式7.2.5第三方介入的保密条款7.2.6第三方介入的争议解决方式8.第三方介入合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，履行各自义务。8.2第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。9.第三方介入合同变更与解除9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同规定履行各自义务。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同履行完毕或终止，甲乙双方应按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，办理相关手续。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：提供房产产权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有原回迁房的合法产权。2.买卖合同要求：提供买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方之间的购房协议。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，并加盖税务机关印章。说明：用于证明交易过程中已缴纳的相关税费。4.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的复印件，并加盖测绘机构印章。说明：用于证明房产的准确面积和位置。5.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件的复印件，并加盖相关机构印章。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未在约定时间内完成产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的_____%计算。示例：甲方应在合同约定的置换时间内完成产权过户，但未能在约定时间内完成，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的_____%计算。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，但未能在约定时间内支付，则乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任，违约金按法律规定或合同约定执行。示例：第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。4.合同解除违约责任认定合同解除后，因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，甲方未退还乙方已支付的首付款，则甲方应向乙方支付违约金并赔偿损失。5.争议解决违约责任认定争议解决过程中，任何一方未按约定履行争议解决义务的，应承担违约责任。示例：任何一方未在约定时间内参与争议解决，则该方应承担违约责任。全文完。2024年度回迁房产权置换与购房合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同双方基本信息2.回迁房产权置换2.1置换房屋基本情况2.2置换房屋产权归属2.3置换房屋面积及用途2.4置换房屋价值及补偿2.5置换房屋交付时间3.购房合同3.1购房房屋基本情况3.2购房房屋产权归属3.3购房房屋面积及用途3.4购房房屋价格及付款方式3.5购房房屋交付时间4.产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用及承担4.3过户时间5.付款条款5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.交付条款6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付验收6.4交付后维修责任7.质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度回迁房产权置换与购房合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同双方基本信息甲方（回迁房产权所有人）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。乙方（购房者）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.回迁房产权置换2.1置换房屋基本情况甲方所拥有的回迁房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.2置换房屋产权归属甲方保证所提供的回迁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3置换房屋面积及用途置换房屋面积为______平方米，用途为______。2.4置换房屋价值及补偿经双方协商，置换房屋价值为______元，甲方将获得相应金额的补偿。2.5置换房屋交付时间甲方应于______前将置换房屋交付给乙方。3.购房合同3.1购房房屋基本情况乙方购买的房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。3.2购房房屋产权归属购房房屋产权归乙方所有。3.3购房房屋面积及用途购房房屋面积为______平方米，用途为______。3.4购房房屋价格及付款方式购房房屋价格为______元，付款方式为______。3.5购房房屋交付时间购房房屋交付时间为______。4.产权过户4.1过户手续办理双方应共同办理房屋产权过户手续。4.2过户费用及承担过户费用由______方承担。4.3过户时间过户手续应在______内完成。5.付款条款5.1付款金额乙方应支付购房款总额为______元。5.2付款时间乙方应在______前支付全部购房款。5.3付款方式付款方式为______。5.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付______的违约金。6.交付条款6.1房屋交付条件房屋交付时应符合国家规定的交付条件。6.2房屋交付时间房屋交付时间为______。6.3房屋交付验收乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。6.4交付后维修责任房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由______方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定的时间交付房屋；（3）任何一方未按照合同约定办理产权过户手续；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为______；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致合同解除的相应后果。8.3违约赔偿方式违约赔偿以现金支付方式进行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并相互返还已交付的款项和物品。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：______，乙方送达地址：______。11.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。12.合同变更12.1变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致，合同可以终止。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并相互返还已交付的款项和物品。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）付款凭证；（3）房屋验收报告。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方提供相应的资质证明和授权文件。15.3第三方介入范围（1）提供房屋交易中介服务；（2）提供房屋评估服务；（3）提供贷款担保服务；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1