二零二五版个人住房公积金贷款委托贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人住房公积金贷款委托贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息1.3住房公积金管理中心基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2计息方式3.3利息计算公式4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理6.住房公积金管理中心职责6.1住房公积金管理中心审核贷款申请6.2住房公积金管理中心监督贷款使用6.3住房公积金管理中心协助贷款回收7.借款人职责7.1借款人提供真实贷款申请材料7.2借款人按时还款7.3借款人配合住房公积金管理中心进行贷款管理8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3住房公积金管理中心违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：还款计划表12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2贷款人基本信息名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3住房公积金管理中心基本信息名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条贷款金额及期限2.1贷款金额借款人申请贷款总额为人民币____元整。2.2贷款期限借款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款人同意采用等额本息还款方式。第三条贷款利率及计息方式3.1贷款利率本合同贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。3.2计息方式计息周期为按月计息，每月计提利息。3.3利息计算公式每月应还利息=（贷款本金×月利率）/（11/（1+月利率）^还款月数）×（1+月利率）^还款月数贷款本金。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放条件（1）借款人具备完全民事行为能力；（2）借款人信用良好，无不良信用记录；（3）借款人提供真实有效的贷款申请材料；（4）借款人与贷款人签订本合同。4.2贷款发放时间贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请材料后____个工作日内，完成贷款发放。4.3贷款支付方式贷款人将贷款直接划入借款人指定的银行账户。第五条贷款还款5.1还款时间借款人应按照本合同约定的还款时间进行还款。5.2还款金额借款人每月应还贷款本金及利息总额为人民币____元整。5.3还款方式借款人应通过银行转账方式将每月还款金额划入贷款人指定的账户。5.4逾期还款处理借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收。第六条住房公积金管理中心职责6.1住房公积金管理中心审核贷款申请住房公积金管理中心负责对借款人的贷款申请进行审核，确保贷款申请材料真实、完整。6.2住房公积金管理中心监督贷款使用住房公积金管理中心负责监督贷款使用情况，确保贷款用于合法用途。6.3住房公积金管理中心协助贷款回收住房公积金管理中心协助贷款人进行贷款回收工作。第七条借款人职责7.1借款人提供真实贷款申请材料借款人应提供真实、完整、有效的贷款申请材料。7.2借款人按时还款借款人应按照本合同约定的还款时间、还款金额按时还款。7.3借款人配合住房公积金管理中心进行贷款管理借款人应积极配合住房公积金管理中心进行贷款管理，包括但不限于提供相关信息、接受调查等。第八条违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金万分之五的违约金。8.2贷款人违约责任若贷款人未按合同约定发放贷款或提前收回贷款，应向借款人支付相当于贷款金额千分之五的违约金。8.3住房公积金管理中心违约责任若住房公积金管理中心未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，依法进行诉讼。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人无力偿还贷款，经贷款人同意；（2）借款人提供虚假信息，经贷款人核实；（3）借款人违反合同约定，经贷款人书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第十一条合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：还款计划表第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3合同签署人借款人（签字）：____________________贷款人（签字）：____________________住房公积金管理中心（签字）：____________________第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更通知任何一方对合同变更有异议，应在收到变更通知之日起____个工作日内提出书面异议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，借款人、贷款人、住房公积金管理中心各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保等辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的范围（1）提供贷款咨询、风险评估、信用调查等服务；（2）进行房产评估、抵押物评估等服务；（3）提供担保、保证等服务；（4）协助贷款发放、回收等事务；（5）其他甲乙双方约定的服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方过错导致贷款损失的最高赔偿金额；（2）因第三方过错导致抵押物损失的最高赔偿金额；（3）因第三方过错导致其他权益受损的最高赔偿金额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。4.2甲乙双方对第三方的指示和安排，应当明确、合法，第三方在执行过程中发生的任何错误，甲乙双方不得追究第三方责任。4.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致服务无法履行或造成损失的，不负有赔偿责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形，并明确第三方的选择标准和程序。5.2甲乙双方共同邀请或指定第三方，并与其签订服务协议。5.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方应积极配合。6.第三方服务的费用6.1第三方服务的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照服务协议执行。6.2第三方服务的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在服务协议中明确。7.第三方服务的监督7.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其按照服务协议履行职责。7.2第三方在履行服务过程中，应接受甲乙双方的监督，并及时反馈服务情况。8.第三方变更或退出8.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可另行选择第三方或终止服务。8.2第三方变更或退出服务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照服务协议进行交接。8.3第三方变更或退出服务，不影响本合同的履行。9.第三方介入的其他约定9.1本合同中未约定的事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保信息等。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的必备文件，用于记录借款人的基本信息和贷款申请的详细信息。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列出贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任、争议解决方式等条款。说明：贷款合同是甲乙双方之间确立贷款关系的正式文件，具有法律效力。3.附件三：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期、累计还款金额等。说明：还款计划表是借款人了解自己还款情况的重要文件，有助于借款人合理安排还款。4.附件四：借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：借款人身份证明是证明借款人身份的重要文件，用于核实借款人身份的真实性。5.附件五：借款人收入证明详细要求：借款人收入证明应包括工资证明、收入纳税证明等。说明：借款人收入证明是证明借款人还款能力的文件，有助于贷款人评估借款人的还款能力。6.附件六：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产评估价值、市场行情分析等。说明：房产评估报告是确定抵押物价值的重要文件，有助于贷款人评估贷款风险。7.附件七：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、数量、价值等。说明：抵押物清单是明确抵押物权利义务的文件，有助于贷款人保护自身权益。8.附件八：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保期限、违约责任等。说明：担保合同是担保人与贷款人之间确立担保关系的文件，有助于贷款人降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的时间、金额还款。责任认定标准：借款人每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金万分之五的违约金。示例说明：若借款人应于每月5日还款，但实际还款时间为每月8日，则借款人应支付3日的违约金。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。示例说明：若借款人在贷款申请中隐瞒了自己的不良信用记录，贷款人发现后有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：贷款人未按照合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付相当于贷款金额千分之五的违约金。示例说明：若贷款人未在约定的时间内发放贷款，应向借款人支付违约金。4.违约行为：住房公积金管理中心未按照合同约定履行职责。责任认定标准：住房公积金管理中心应承担相应的法律责任。示例说明：若住房公积金管理中心未能及时审核贷款申请，导致借款人权益受损，应承担相应责任。全文完。二零二四版个人住房公积金贷款委托贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3贷款银行基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途限制5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.2贷款使用6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：贷款担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人住所：____________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人联系方式：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：____________________1.2.2借款人身份证号码：____________________1.2.3借款人住所：____________________1.2.4借款人联系方式：____________________1.3贷款银行基本信息1.3.1贷款银行名称：____________________1.3.2贷款银行住所：____________________1.3.3贷款银行法定代表人：____________________1.3.4贷款银行联系方式：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2贷款期限：______年______个月3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款用途4.1贷款用途范围：仅限于购买、建造、翻建、大修自用住房。4.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于其他用途。5.贷款发放及使用5.1贷款发放：贷款银行在合同约定的贷款发放期限内，将贷款一次性发放至借款人指定的账户。5.2贷款使用：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。6.贷款还款6.1还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。6.2还款方式：借款人应通过贷款银行指定的还款渠道进行还款。6.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款银行有权按照合同约定采取催收措施，并追究借款人的违约责任。7.贷款担保7.1担保方式：____________________7.2担保人责任：担保人应按照担保合同约定履行担保责任，确保贷款按时足额偿还。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2合同解除a.借款人严重违约，经催告后仍未纠正；b.贷款银行因政策调整或法律法规变更，无法继续履行合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除程序：合同解除需提前______天书面通知对方，并注明解除原因。9.违约责任9.1违约行为a.借款人未按合同约定按时还款；b.借款人挪用贷款；c.贷款银行未按合同约定发放贷款；d.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任a.借款人违约的，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约金。b.贷款银行违约的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.贷款全部还清；b.合同解除；c.法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。13.附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：贷款担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：______年______月______日14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人：a.贷款人代表：____________________b.借款人代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入合同关系时所收取的服务费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c.第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相应费用；b.第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担合同约定的服务责任，但责任限额如第15.2条所述。15.4.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相应费用；b.第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担合同约定的服务责任，但责任限额如第15.2条所述。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供共同服务，甲乙双方共同支付相应费用；b.第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方承担合同约定的共同服务责任，但责任限额如第15.2条所述。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：a.甲方向第三方支付服务费用；b.甲方向第三方提供必要的资料和信息；c.甲方向第三方支付违约金。16.2乙方的额外条款：a.乙方向第三方支付服务费用；b.乙方向第三方提供必要的资料和信息；c.乙方向第三方支付违约金。16.3甲乙双方共同条款：a.甲乙双方应共同监督第三方履行合同；b.甲乙双方应共同承担第三方因自身原因造成的损失；c.甲乙双方应共同协商解决第三方介入过程中产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同附件要求：详细列出贷款合同中的各项条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：附件一作为贷款合同的一部分，用于补充和说明贷款合同的具体内容。2.附件二：贷款担保合同要求：明确担保人的担保责任、担保方式、担保期限等。说明：附件二用于约定担保合同的具体内容，确保担保人的权益和责任。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证明、收入证明、还款能力证明等。说明：附件三用于证明借款人的还款能力和贷款用途的合法性。4.附件四：贷款审批材料要求：包括但不限于借款人身份证明、婚姻状况证明、房产证明等。说明：附件四用于贷款审批过程中，提供必要的材料以证明借款人的资格。5.附件五：贷款还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。说明：附件五用于指导借款人按时还款，确保贷款合同的有效履行。6.附件六：贷款合同变更协议要求：明确变更合同的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：附件六用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：贷款合同解除协议要求：明确解除合同的原因、解除日期等。说明：附件七用于记录合同解除的过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按合同约定按时还款；b.借款人挪用贷款；c.贷款银行未按合同约定发放贷款；d.第三方未按合同约定履行职责；e.其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：a.借款人违约：应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约金；b.贷款银行违约：应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任；c.第三方违约：应承担合同约定的服务责任，但赔偿金额不得超过其介入合同关系时所收取的服务费用。3.违约责任示例说明：a.借款人未按时还款：如借款人连续3个月未按时还款，则构成违约，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约金；b.贷款银行未按约定发放贷款：如贷款银行未在合同约定的贷款发放期限内发放贷款，则构成违约，应向借款人支付违约金；c.第三方未履行职责：如第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版个人住房公积金贷款委托贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2贷款人2.3委托贷款人2.4担保人3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款分期3.3贷款利率4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款结束日期4.3提前还款条件5.还款方式5.1按月还款5.2按年还款5.3其他还款方式6.贷款用途6.1住房购买6.2住房装修6.3其他合法用途7.贷款担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款利率9.3逾期贷款处理措施10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“住房公积金”指由借款人所在单位按国家规定缴纳的住房公积金；1.1.2本合同中，“委托贷款人”指负责将住房公积金用于贷款的个人；1.1.3本合同中，“贷款人”指发放贷款的金融机构；1.1.4本合同中，“借款人”指从贷款人处借款的个人；1.1.5本合同中，“担保人”指为保证借款人履行还款义务而提供担保的个人或单位；1.1.6本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额；1.1.7本合同中，“贷款期限”指借款人应按照合同约定的期限还款；1.1.8本合同中，“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式；1.1.9本合同中，“逾期贷款”指借款人未按约定的期限偿还贷款本金及利息；1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准；1.2.2本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1借款人2.1.1借款人应当具备完全民事行为能力，具有合法的身份证件；2.1.2借款人应当有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息；2.1.3借款人应当提供真实的贷款用途证明材料；2.2贷款人2.2.1贷款人应当是具有合法贷款经营资格的金融机构；2.2.2贷款人应当按照国家规定和合同约定发放贷款；2.3委托贷款人2.3.1委托贷款人应当是具备合法住房公积金管理资格的单位；2.3.2委托贷款人应当按照国家规定和合同约定管理住房公积金；2.4担保人2.4.1担保人应当具备完全民事行为能力，具有合法的身份证件；2.4.2担保人应当同意为借款人提供担保，并承担相应的担保责任。3.贷款金额3.1贷款总额3.1.1贷款总额不得超过借款人实际需要的金额；3.1.2贷款总额不得超过借款人住房公积金账户余额；3.2贷款分期3.2.1贷款分期按月计算，每月还款额固定；3.2.2贷款分期期限由借款人与贷款人协商确定；3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；3.3.2贷款利率在合同有效期内保持不变。4.贷款期限4.1贷款起始日期4.1.1贷款起始日期为借款人与贷款人签订本合同之日起；4.2贷款结束日期4.2.1贷款结束日期为贷款本息全部还清之日；4.3提前还款条件4.3.1借款人可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息；4.3.2提前还款需提前通知贷款人，并按照贷款人规定办理手续。5.还款方式5.1按月还款5.1.1借款人应按照约定的还款日期，每月偿还等额本息；5.2按年还款5.2.1借款人可选择按年偿还贷款本息，每年还款一次；5.3其他还款方式5.3.1如有其他还款方式，需由借款人与贷款人协商确定。6.贷款用途6.1住房购买6.1.1借款人可使用贷款购买自用住房；6.2住房装修6.2.1借款人可使用贷款对自用住房进行装修；6.3其他合法用途6.3.1借款人可使用贷款进行其他合法用途，需提供相关证明材料。7.贷款担保7.1担保方式7.1.1担保方式包括抵押、质押、保证等；7.2担保期限7.2.1担保期限与贷款期限一致；7.3担保责任7.3.1担保人应当承担相应的担保责任，确保借款人按时偿还贷款本息。8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息计算按照复利计算方式，即每月利息计入下月本金，逐月递增；8.1.2利息计算公式为：利息=本金×月利率×(1+月利率)^(还款月数)本金；8.2利息支付方式8.2.1利息支付与本金还款同期进行；8.2.2借款人应按月支付利息，不得拖欠；8.2.3如遇特殊情况，借款人可向贷款人申请调整支付方式，需经贷款人同意；8.3利息支付日期8.3.1利息支付日期为每月的还款日，与本金还款日期一致。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息；9.2逾期贷款利率9.2.1逾期贷款利率为原贷款利率上浮50%；9.3逾期贷款处理措施9.3.1.1向借款人发出催收通知；9.3.1.2通过电话、短信、邮件等方式进行催收；9.3.1.3向担保人追偿；9.3.1.4依法采取法律手段追偿。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经借款人、贷款人和担保人三方书面同意；10.1.2合同变更后，各方应按照变更后的条款履行义务；10.2合同解除10.2.1借款人、贷款人或担保人任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2合同解除后，各方应按照合同约定处理贷款余额及利息。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；11.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.3担保人未履行担保义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1.1支付违约金；11.2.1.2承担因违约造成的损失；11.2.1.3依法承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1当事人之间发生争议，应通过协商解决；12.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1借款人、贷款人和担保人签字或盖章；13.1.2合同签订后，贷款人收到借款人提交的贷款申请资料；13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部还清；13.2.2合同约定的终止条件成就；13.2.3合同依法解除。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于借款人身份证明、收入证明、住房购买合同等；14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，借款人、贷款人、担保人和见证人各执一份；14.3合同签署日期14.3.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除借款人、贷款人和担保人以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或单位；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经借款人、贷款人和担保人三方书面同意；15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，提供专业服务或协助；16.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求，并承担相应的责任；16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求借款人、贷款人和担保人提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权要求借款人、贷款人和担保人支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务或协助过程中出现的错误或遗漏，导致借款人、贷款人或担保人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用；17.1.2第三方责任限额由借款人、贷款人和担保人在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人的关系为服务或协助关系，第三方应按照合同约定履行职责；18.1.2借款人应配合第三方的服务或协助工作，并承担相应的费用；18.2第三方与贷款人的关系18.2.1第三方与贷款人的关系为委托或合作关系，第三方应按照合同约定履行职责；18.2.2贷款人有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果负责；18.3第三方与担保人的关系18.3.1第三方与担保人的关系为协助或咨询关系，第三方应按照合同约定提供专业意见或协助；18.3.2担保人有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其担保责任的履行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1借款人、贷款人或担保人需向合同另一方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的；19.1.2双方应就第三方介入的条件、职责、权利和责任限额等进行协商；19.2第三方介入的审批19.2.1双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；