2024年深圳场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳场地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3损坏赔偿条款第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1保险责任12.2合同的转让12.3附件第十三条签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：深圳市南山区科技园南区R1栋三楼全层，总面积为1200平方米。1.2场地面积：总面积为1200平方米，其中包括办公室、会议室、活动区域等。1.3场地用途：乙方租赁场地用于办公、会议、活动等合法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为三年，自2024年4月1日至2027年3月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币50,000元，共计人民币1,500,000元（不含税费）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币100,000元作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行合法用途，不得擅自改变场地结构和用途。5.2维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。5.3损坏赔偿条款：乙方如造成租赁场地及设施的损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁场地，要求乙方按照合同约定使用和维护租赁物。6.2甲方义务：甲方应保证租赁场地的使用权，提供正常的水电等基础设施，并协助乙方解决租赁场地周边的相关事宜。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.2解除条件：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供租赁场地或未能按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为深圳市南山区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1保险责任：乙方应自行办理并缴纳租赁场地及相关设施的保险，确保保险覆盖范围符合甲方要求。12.2合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3附件：本合同的附件包括场地平面图、租赁物清单、其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1甲方签署日期：____年____月____日。13.2乙方签署日期：____年____月____日。第十四条附件14.1场地平面图：附件一，详细标注租赁场地的具体位置和面积。14.2租赁物清单：附件二，详细列出租赁场地的设施和物品。14.3其他相关文件：附件三，包括甲乙双方的相关资质文件、保险单据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、专业监管、维修保养、保险理赔等，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方的选定方式。2.2甲方和乙方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，提供专业服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期望。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方提供的任何商业秘密和个人信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如果没有明确约定，由甲方和乙方协商确定。4.2甲方和乙方应在第三方介入前，就费用的具体金额和支付方式达成一致意见。第五条第三方责任的限制5.1第三方对于因其履行合同所造成的损失，承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。5.2甲方和乙方应确保第三方在其职责范围内行事，对于第三方的行为，甲方和乙方不承担未经同意的额外责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方独立承担责任。6.2甲方和乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲方和乙方同意变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并经第三方同意。7.2甲方和乙方应在变更或解除后，及时通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未能履行其职责或违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方在追究第三方责任时，应遵循公平合理的原则，不得滥用权利。第九条第三方与甲方和乙方的沟通协作9.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。9.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得非法介入本合同项下的活动。11.2第三方如因违法行为导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方如因不可抗力无法履行或延迟履行本合同，应立即通知甲方和乙方。12.2第三方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任。第十三条附件13.1第三方介入协议：附件四，详细列明第三方的主要职责、义务、责任限额等事项。13.2第三方资质证明：附件五，包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件。第十四条签署日期14.1甲方签署日期：____年____月____日。14.2乙方签署日期：____年____月____日。第十五条生效日期15.1本合同自双方签署之日起生效。15.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。附件二：租赁物清单详细列出租赁场地的设施和物品，包括数量、型号、状态等信息。附件三：其他相关文件包括甲乙双方的相关资质文件、保险单据、维修保养记录等。附件四：第三方介入协议详细列明第三方的主要职责、义务、责任限额等事项。附件五：第三方资质证明包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或未能按时支付租金。2.乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.第三方未能履行其职责或违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约责任：第三方应向甲方和/或乙方承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议的约定确定。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。具体金额计算为：租金金额×10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有租赁场地的所有权或使用权。2.乙方：指本合同的另一方，租赁甲方场地的使用权的个体或组织。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。4.租金：指乙方按照合同