2024版全方位房地产抵押典当业务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全方位房地产抵押典当业务合作协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.业务范围与定义2.1房地产抵押典当业务概述2.2抵押物范围2.3典当物范围2.4抵押率与典当率2.5抵押期限与典当期限3.抵押物与典当物评估3.1评估机构与评估方法3.2评估报告要求3.3评估结果争议处理4.抵押物与典当物交付4.1抵押物与典当物交付条件4.2抵押物与典当物交付方式4.3抵押物与典当物交付期限5.抵押权与典当权设立5.1抵押权设立程序5.2典当权设立程序5.3抵押权与典当权登记6.抵押物与典当物保管6.1保管机构与保管责任6.2保管费用6.3抵押物与典当物安全措施7.抵押物与典当物处置7.1抵押物与典当物处置方式7.2抵押物与典当物处置程序7.3抵押物与典当物处置收益分配8.利息与费用8.1抵押贷款利息计算8.2典当利息计算8.3其他费用9.逾期与违约9.1逾期还款处理9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版全方位房地产抵押典当业务合作协议书”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息甲方（抵押人/典当人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人/典当权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条业务范围与定义2.1房地产抵押典当业务概述本合同所指的房地产抵押典当业务是指甲方将其拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款或典当，乙方根据抵押物的价值提供相应的贷款或典当服务。2.2抵押物范围（1）住宅；（2）商业用房；（3）办公用房；（4）工业用房；（5）土地。2.3典当物范围（1）住宅；（2）商业用房；（3）办公用房；（4）工业用房；（5）土地。2.4抵押率与典当率抵押率不超过抵押物评估价值的70%，典当率不超过典当物评估价值的90%。2.5抵押期限与典当期限抵押期限和典当期限由双方协商确定，最长不超过______年。第三条抵押物与典当物评估3.1评估机构与评估方法抵押物和典当物的评估由双方认可的第三方评估机构进行，评估方法应遵循国家相关法律法规和行业标准。3.2评估报告要求评估报告应详细说明评估依据、评估过程、评估结果等，并由评估机构盖章及评估师签字。3.3评估结果争议处理如对评估结果有异议，双方应共同委托第三方评估机构进行复核，以复核结果为准。第四条抵押物与典当物交付4.1抵押物与典当物交付条件甲方应确保抵押物和典当物的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并按照约定时间将抵押物和典当物交付给乙方。4.2抵押物与典当物交付方式抵押物和典当物的交付方式为实物交付，甲方应将抵押物和典当物交至乙方指定的地点。4.3抵押物与典当物交付期限抵押物和典当物的交付期限为______年______月______日。第五条抵押权与典当权设立5.1抵押权设立程序甲方应按照乙方要求提供相关文件，乙方在收到文件后______个工作日内办理抵押权设立手续。5.2典当权设立程序甲方应按照乙方要求提供相关文件，乙方在收到文件后______个工作日内办理典当权设立手续。5.3抵押权与典当权登记乙方应在办理抵押权或典当权设立手续后______个工作日内办理抵押权或典当权登记手续。第六条抵押物与典当物保管6.1保管机构与保管责任抵押物和典当物的保管由乙方负责，乙方应采取必要的安全措施，确保抵押物和典当物的安全。6.2保管费用保管费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。6.3抵押物与典当物安全措施（1）设置专门的保管场所；（2）安装监控设备；（3）制定应急预案。第八条利息与费用8.1抵押贷款利息计算抵押贷款利息按年利率_____%计算，按月结息，每半年支付一次。8.2典当利息计算典当利息按月利率_____%计算，按月结息，每______个月支付一次。8.3其他费用（1）抵押登记费、典当登记费等由甲方承担；（2）评估费、保险费等其他相关费用按实际发生额由双方分摊。第九条逾期与违约9.1逾期还款处理如甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息，乙方有权按照逾期金额每日加收_____%的滞纳金。9.2违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总额的_____%。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在通知违约方后______日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）抵押贷款或典当期限届满；（2）抵押物或典当物被处置；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起______年。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《______仲裁规则》执行。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同内容的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应就抵押物或典当物的处置、剩余款项的返还等事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。第十四条其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式进行；（2）通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证机构、拍卖机构、中介机构等，以及因履行本合同而可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入范围（1）抵押物和典当物的评估；（2）合同签订、履行过程中的法律咨询；（3）抵押权或典当权的登记；（4）抵押物或典当物的处置；（5）合同履行过程中的其他必要服务。第十六条甲乙双方责任划分16.1甲方的责任（1）向第三方提供真实、完整的资料和文件；（2）配合第三方进行必要的现场勘查和调查；（3）按照约定支付第三方提供服务的费用。16.2乙方的责任（1）向第三方提供真实、完整的资料和文件；（2）配合第三方进行必要的现场勘查和调查；（3）按照约定支付第三方提供服务的费用；（4）监督第三方履行职责，确保其按照本合同约定行事。第十七条第三方责任17.1第三方责任范围第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定的总金额的_____%；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述限制；（3）第三方责任限额的计算，以实际发生损失为准。第十八条第三方权利18.1第三方权利范围第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方和其他第三方的合法权益。第十九条第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前______个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。19.2第三方介入审批对方应在收到申请后______个工作日内予以审批，并通知第三方。19.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分摊。第二十条第三方变更20.1第三方变更条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）因不可抗力导致第三方无法履行其职责。20.2第三方变更程序甲乙双方协商一致后，可更换第三方，并签订书面协议。第二十一条第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致。21.2第三方介入终止程序甲乙双方应提前______个工作日通知第三方终止介入，并办理相关手续。第二十二条第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密信息范围第三方在介入过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。23.2保密义务第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.3保密期限保密期限自合同签订之日起______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的复印件，包括身份证、营业执照等。说明：甲方身份证明文件用于确认甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，包括身份证、营业执照等。说明：乙方身份证明文件用于确认乙方的合法身份。3.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。4.典当物评估报告要求：由第三方评估机构出具的典当物评估报告。说明：评估报告用于确定典当物的价值。5.抵押权或典当权登记证明要求：抵押权或典当权登记机关出具的登记证明。说明：登记证明用于证明抵押权或典当权的设立。6.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议。说明：合同变更协议用于记录合同条款的变更。7.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议用于约定争议解决的方式。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：介入协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件用于补充和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按约定提供抵押物或典当物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供抵押物，导致乙方无法及时发放贷款。（2）逾期还款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期利息和滞纳金。示例：甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。2.乙方违约行为（1）未按约定提供贷款或典当服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定发放贷款，导致甲方无法使用资金。（2）未按约定处置抵押物或典当物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定处置抵押物，导致甲方权益受损。3.第三方违约行为（1）提供虚假评估报告。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告价值评估过高，导致甲乙双方遭受损失。（2）未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行抵押权登记，导致甲乙双方无法及时办理相关手续。全文完。2024版全方位房地产抵押典当业务合作协议书1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.双方基本信息2.1抵押人基本信息2.2典当行基本信息2.3甲方（抵押人）授权代理人信息2.4乙方（典当行）授权代理人信息3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物规格型号3.4抵押物价值3.5抵押物交付方式3.6抵押物交付时间3.7抵押物保管责任4.典当金额与利率4.1典当金额4.2典当利率4.3利息计算方式4.4利息支付方式5.抵押物评估与鉴定5.1评估机构5.2评估费用5.3评估报告5.4鉴定机构5.5鉴定费用5.6鉴定报告6.合同担保6.1担保方式6.2担保金额6.3担保期限6.4担保责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置费用7.4抵押物处置收益分配8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2典当行违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自抵押人将抵押物交付典当行，典当行收到抵押物并支付典当金额之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至抵押物返还之日止。2.双方基本信息2.1抵押人基本信息：抵押人名称（或姓名）、住所地、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话等。2.2典当行基本信息：典当行名称、住所地、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话等。2.3甲方（抵押人）授权代理人信息：代理人姓名、身份证号码、联系电话等。2.4乙方（典当行）授权代理人信息：代理人姓名、身份证号码、联系电话等。3.抵押物信息3.1抵押物名称：房屋、土地、车辆等。3.2抵押物数量：1套（或1块、1辆等）。3.3抵押物规格型号：具体规格型号信息。3.4抵押物价值：经双方认可的抵押物价值为人民币万元整。3.5抵押物交付方式：抵押人将抵押物直接交付给典当行。3.6抵押物交付时间：自本合同生效之日起日内。3.7抵押物保管责任：典当行负责抵押物的保管，确保抵押物安全。4.典当金额与利率4.1典当金额：人民币万元整。4.2典当利率：年利率为%。4.3利息计算方式：按日计息，利息于每次还款时一并支付。4.4利息支付方式：抵押人应在约定的还款日支付利息。5.抵押物评估与鉴定5.1评估机构：评估有限公司。5.2评估费用：人民币元，由抵押人承担。5.3评估报告：抵押人应提供经评估机构评估的抵押物价值报告。5.4鉴定机构：鉴定中心。5.5鉴定费用：人民币元，由抵押人承担。5.6鉴定报告：抵押人应提供经鉴定机构鉴定的抵押物真实性报告。6.合同担保6.1担保方式：抵押人提供抵押物作为担保。6.2担保金额：与典当金额相同，即人民币万元整。6.3担保期限：自本合同生效之日起至抵押物返还之日止。6.4担保责任：抵押人应保证抵押物的所有权和使用权，并承担因抵押物产生的全部责任。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定交付抵押物的，应向典当行支付违约金，违约金为典当金额的%。8.1.2抵押人未按约定支付典当利息的，应向典当行支付滞纳金，滞纳金为应支付利息的%。8.1.3抵押人未按约定偿还典当金额的，典当行有权处置抵押物，抵押人应承担由此产生的全部费用。8.2典当行违约责任8.2.1典当行未按约定支付典当金额的，应向抵押人支付违约金，违约金为典当金额的%。8.2.2典当行未按约定保管抵押物的，应向抵押人支付赔偿金，赔偿金为抵押物损失的金额。8.2.3典当行未按约定解除合同的，应向抵押人支付违约金，违约金为典当金额的%。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，必要时可向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.1.1抵押人严重违约，经典当行催告后仍未改正的；10.1.2典当行发现抵押物存在重大瑕疵，抵押人未及时纠正的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施终止合同的履行。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理抵押物和剩余典当金额。11.合同变更11.1合同变更条件：发生下列情况之一，双方可协商变更合同内容：11.1.1法律、法规、政策发生变化，影响合同履行的；11.1.2双方协商一致变更合同的；11.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并签订补充协议。11.3合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：发生下列情况之一，合同终止：12.1.1抵押物返还，典当金额清偿完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同期限届满；12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并结清剩余款项。12.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。13.保密条款13.1保密内容：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。13.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、鉴定报告等。14.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的公正、公平履行，提高合同执行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙双方可共同选择第三方，并签订相关合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合作协议中明确约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确评估和执行其职责。16.1.2甲方应对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同约定。16.1.3甲方应承担因第三方服务不当而产生的额外费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应确保向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确评估和执行其职责。16.2.2乙方应对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同约定。16.2.3乙方应承担因第三方服务不当而产生的额外费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取的费用的一定比例。17.1.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.1.3如第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需甲方另行支付费用。18.1.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需乙方另行支付费用。18.2.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。18.3.2如第三方在执行职责时造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如甲乙双方同意，可更换第三方，并签订新的合作协议。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商解决相关事宜，并确保合同履行的连续性。20.其他20.1本条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。20.2本条款未尽事宜，按相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格型号、价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确双方对抵押物的认知和约定。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估结果。说明：评估报告用于确定抵押物的实际价值，作为典当金额和利率计算的依据。3.鉴定报告详细要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，确认抵押物的真实性。说明：鉴定报告用于确保抵押物的真实性和合法性，避免因虚假抵押物导致的损失。4.乙方授权委托书详细要求：授权委托书应由甲方出具，明确乙方授权代理人权限和期限。说明：授权委托书用于明确乙方授权代理人的权限，确保代理行为的合法性。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同执行的公正性。6.合同履行记录详细要求：记录应详细记载合同履行过程中的重要事项，包括支付利息、还款等。说明：合同履行记录用于跟踪合同履行情况，便于双方核对和监督。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确双方解除合同的原因、方式和后果。说明：合同解除协议用于规范合同解除的程序，确保双方权益得到保护。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确双方变更合同的内容、方式和效力。说明：合同变更协议用于规范合同变更的程序，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定交付抵押物。责任认定：抵押人应向典当行支付违约金，违约金为典当金额的%。示例：抵押人未按约定在合同生效后的日内交付抵押物，应向典当行支付违约金。2.典当行违约行为及责任认定违约行为：典当行未按约定支付典当金额。责任认定：典当行应向抵押人支付违约金，违约金为典当金额的%。示例：典当行未按约定在合同生效后的日内支付典当金额，应向抵押人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方未按约定出具评估报告，应在责任限额内承担由此产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，任何一方未履行协商或诉讼义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方在争议解决过程中拒绝协商或诉讼，应承担由此产生的损失。全文完。2024版全方位房地产抵押典当业务合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系地址、电话及电子邮箱1.4注册资本及营业执照注册号2.业务合作概述2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.抵押物及典当物描述3.1抵押物及典当物种类3.2抵押物及典当物数量3.3抵押物及典当物价值评估3.4抵押物及典当物交付方式4.抵押典当手续及费用4.1抵押典当申请流程4.2抵押典当手续费用4.3抵押典当费用支付方式5.抵押典当利率及还款方式5.1抵押典当利率计算方式5.2抵押典当还款期限5.3抵押典当还款方式6.抵押物及典当物保管6.1抵押物及典当物保管责任6.2抵押物及典当物保管条件6.3抵押物及典当物保险7.抵押物及典当物处置7.1抵押物及典当物处置条件7.2抵押物及典当物处置方式7.3抵押物及典当物处置收益分配8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2通知送达方式12.3不可抗力条款13.合同附件13.1抵押物清单13.2典当物清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X房地产有限公司乙方：X典当有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系地址、电话及电子邮箱甲方联系地址：省市区路号电话：0215678乙方联系地址：省市区路号电话：021876543211.4注册资本及营业执照注册号甲方注册资本：人民币壹亿元整营业执照注册号：05乙方注册资本：人民币伍仟万元整营业执照注册号：098762.业务合作概述2.1合作目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押典当业务上的合作，实现互利共赢。2.2合作范围（1）甲方以其合法拥有的房地产为抵押物，向乙方申请典当贷款；（2）乙方接受甲方的抵押物，并提供相应的典当贷款服务；（3）双方按照约定的方式和期限，办理抵押登记和典当手续。2.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年，期满后可经双方协商一致予以续签。3.抵押物及典当物描述3.1抵押物及典当物种类抵押物及典当物为甲方合法拥有的位于省市区的住宅、商铺、办公楼等房地产。3.2抵押物及典当物数量甲方本次申请典当的房地产数量为套。3.3抵押物及典当物价值评估抵押物及典当物价值经双方认可的评估机构评估，总价值为人民币壹亿元整。3.4抵押物及典当物交付方式甲方应在乙方指定的地点，将抵押物及典当物交付乙方。4.抵押典当手续及费用4.1抵押典当申请流程甲方提交典当申请，乙方进行审核，审核通过后双方签订本合同。4.2抵押典当手续费用抵押典当手续费用包括但不限于评估费、登记费、保管费等，具体费用由双方另行协商确定。4.3抵押典当费用支付方式抵押典当费用以人民币现金或银行转账方式支付，支付给乙方指定的账户。5.抵押典当利率及还款方式5.1抵押典当利率计算方式抵押典当利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。5.2抵押典当还款期限抵押典当还款期限为个月，自典当之日起计算。5.3抵押典当还款方式抵押典当还款方式为分期还款，具体还款日期及金额由双方另行协商确定。6.抵押物及典当物保管6.1抵押物及典当物保管责任乙方负责抵押物及典当物的保管，确保其安全。6.2抵押物及典当物保管条件乙方应提供符合国家规定的典当物保管条件，确保抵押物及典当物的安全。6.3抵押物及典当物保险乙方应购买抵押物及典当物保险，保险金额不得低于抵押物及典当物价值。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任（1）若甲方未按约定时间还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方未按约定保管抵押物及典当物，导致抵押物及典当物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除；（3）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物及典当物的返还、费用的结算等。11.法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院本合同的争议管辖法院为省市人民法院。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。12.2通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。12.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1抵押物清单13.2典当物清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，确保本合同的顺利履行，包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律咨询等。16.第三方介入程序16.1中介服务若甲乙双方同意引入中介机构提供中介服务，中介机构应具备相应的资质，并遵守相关法律法规。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估服务若需要对抵押物进行价值评估，甲乙双方应共同委托具有相应资质的评估机构进行评估。评估费用由双方分摊，评估报告作为本合同的附件。16.3担保服务若甲方需要提供担保，乙方可以要求甲方提供担保服务。担保机构应具备相应的资质，并按照担保合同约定履行担保责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险程度以及双方协商确定。18.第三方责任免除18.1不可抗力若第