2024年商业用房租赁合同协议-附租金递增及调整机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业用房租赁合同协议——附租金递增及调整机制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费承担4.5物业管理费4.6其他费用5.租金递增及调整机制5.1递增比例5.2递增时间5.3调整依据5.4调整通知6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3装修限制7.不得用于的用途7.1法律禁止用途7.2不当用途8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.其他约定11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件13.合同生效条件13.1合同签署13.2合同备案13.3合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行：1.1.6出租方银行账号：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行：1.2.6承租方银行账号：2.房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址：省市区街道号2.2房屋面积：总面积：平方米2.3房屋结构：结构类型：2.4房屋设施：1.水电设施齐全；2.空调设施；3.电梯设施；4.消防设施；5.其他设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限另行签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。4.2付款方式：1.按月支付；2.每月租金于每月的日前支付；4.3付款时间：每月租金应于每月的日前支付至出租方指定账户。4.4水电费承担：1.水电费由承租方承担；2.承租方应于每月日前向供水、供电部门缴纳水电费。5.租金递增及调整机制5.1递增比例：自2026年起，租金每年递增5%；5.2递增时间：每年1月1日起执行租金递增；5.3调整依据：根据市场价格及双方协商结果进行调整；5.4调整通知：出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知。6.房屋使用与维护6.1使用范围：1.承租方仅用于商业用途；2.不得用于违法活动；6.2维护责任：1.出租方负责房屋结构及公共设施的维护；2.承租方负责房屋内部设施的维护；6.3装修限制：1.未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修；2.装修后，承租方应恢复原状。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：1.承租方未按合同约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋用途；3.承租方严重违反合同约定的其他行为。8.1.2承租方单方解除：1.出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定；2.出租方未按合同约定进行房屋维护；3.出租方违反合同约定的其他行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的处理8.3.1租金结算：合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用；8.3.2房屋返还：承租方应将房屋返还给出租方，并保持房屋原状；8.3.3赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议；9.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.1.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会；9.2.2法院：市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；9.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定执行。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金的违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；10.1.2擅自改变房屋用途的违约责任：承租方擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失；10.1.3严重违反合同约定的其他违约责任：承租方严重违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供房屋的违约责任：出租方未按时提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算；10.2.2房屋不符合约定的违约责任：出租方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、退还租金等。11.其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、合同签订证明、其他相关文件。11.2合同份数本合同一式叁份，出租方、承租方各执壹份，报送相关部门壹份。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单详细列出房屋的设施清单及状态。12.2合同签订证明双方签字（或盖章）的合同副本。12.3其他相关文件如房屋产权证明、租赁登记证明等。13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围：1.1.1中介服务：为甲方和乙方提供房屋租赁的中介服务；1.1.2咨询服务：提供合同咨询、法律咨询等；1.1.3担保服务：提供房屋租赁担保服务；1.1.4评估服务：对房屋进行评估；1.1.5其他服务：经双方同意的其他第三方服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提交第三方介入的申请及第三方的基本信息；2.2.2双方应在收到申请后日内，书面回复是否同意第三方介入；2.2.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的约定：3.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素，由甲方和乙方在签订第三方协议时协商确定；3.2.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额低于实际损失，经甲方和乙方协商一致，可调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照合同约定提供服务，并对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照合同约定提供服务，并对乙方承担相应的责任。4.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行中的第三方服务提供者，与合同双方（甲方和乙方）之间不构成合同关系，但第三方应遵守合同约定，对合同双方承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的合同修改：如第三方介入需要修改合同条款，甲方和乙方应协商一致，对合同进行修改，并在修改后的合同上签字（或盖章）。5.2第三方介入时的费用承担：5.2.1第三方介入产生的费用由介入的第三方承担；5.2.2第三方介入产生的费用，甲方和乙方应根据实际情况分摊。5.3第三方介入时的争议解决：5.3.1第三方介入过程中产生的争议，应先由第三方与合同双方协商解决；5.3.2协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”的规定进行解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1甲方和乙方应按照修改后的合同履行各自的权利义务；6.1.2第三方应按照合同约定提供服务，并对甲方和乙方承担相应的责任。6.2第三方介入后的合同解除：6.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方可协商解除合同；6.2.2合同解除后，各方应根据合同约定结清相关费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的设施清单及状态，包括但不限于：家具、电器、装饰品等。要求：清单应与实际房屋状况一致，并由双方签字确认。2.合同签订证明包括双方签字或盖章的合同副本，以及合同签订的日期和地点。要求：证明文件应清晰、完整，且与合同内容相符。3.房屋产权证明出租方的房屋产权证明文件，证明出租方拥有房屋的合法使用权。要求：证明文件须为原件或经公证的复印件。4.租赁登记证明房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。要求：证明文件须为原件或经公证的复印件。5.保证金收据如有保证金，提供保证金收据作为支付凭证。要求：收据应明确金额、支付日期及收款人信息。6.维修费用清单如有维修费用，提供维修费用清单，包括维修项目、费用及日期。要求：清单应详细列出维修项目及费用，并由维修方签字确认。7.水电费缴费凭证水电费缴费凭证，证明承租方已支付相关费用。要求：凭证应清晰显示缴费金额、缴费日期及缴费人信息。8.第三方协议与第三方签订的协议文件，包括中介服务协议、担保协议等。要求：协议内容应符合法律法规，并明确各方的权利义务。9.争议解决协议如有仲裁或诉讼协议，提供相关协议文件。要求：协议内容应符合法律法规，并明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：承租方未按时支付1月租金，应支付滞纳金元。2.擅自改变房屋用途违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将商业用房改为住宅，应赔偿出租方装修损失。3.未经同意进行装修违约责任：恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经同意擅自装修，应恢复房屋原状并赔偿装修费用。4.未经同意转租房屋违约责任：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经同意将房屋转租，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.逾期返还房屋违约责任：支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：承租方逾期返还房屋，应支付违约金元。6.损坏房屋设施违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方损坏空调，应赔偿空调维修费用。7.未按时缴纳水电费违约责任：支付违约金，违约金按未缴纳水电费金额的%计算。示例：承租方未按时缴纳水电费，应支付违约金元。8.严重违反合同约定的其他行为违约责任：根据具体情况，承担相应的赔偿责任。示例：承租方违反合同约定，造成出租方重大损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年商业用房租赁合同协议——附租金递增及调整机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源结构2.4房源装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.租金递增及调整机制5.1递增比例5.2调整时间5.3调整条件5.4调整通知6.房源使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3违规使用责任7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.房源维护及维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2物业管理费支付方式9.3物业管理费调整10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：______乙方负责人：______1.3联系方式甲方联系电话：______乙方联系电话：______1.4注册地址甲方注册地址：______乙方居住地址：______第二条房源信息2.1房源位置地址：______2.2房源面积面积：______平方米2.3房源结构结构：______2.4房源装修情况装修情况：______第三条租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：______3.2租赁终止日期终止日期：______3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前______天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金：______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3支付时间每月______日前支付当月租金4.4逾期支付及滞纳金如逾期支付租金，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。第五条租金递增及调整机制5.1递增比例租金递增比例为______%5.2调整时间租金调整时间为每年的______月______日5.3调整条件租金调整条件为市场租金水平变动或政策调整5.4调整通知甲方应在调整前______个工作日通知乙方。第六条房源使用范围6.1使用性质乙方租赁该房屋仅用于______用途6.2使用限制乙方不得将该房屋用于______用途6.3违规使用责任如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条押金及退还7.1押金金额押金金额：______元7.2押金支付方式押金支付方式：现金或银行转账7.3押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。7.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的______个工作日内。第八条房源维护及维修8.1维护责任8.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护。8.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。8.2维修责任8.2.1因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.2.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。8.3维修费用8.3.1日常维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付。8.3.2大修费用按实际发生金额由双方协商解决。第九条物业管理费9.1物业管理费标准物业管理费标准按当地政府规定执行。9.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。9.3物业管理费调整物业管理费如有调整，甲方应提前______个工作日通知乙方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方违反使用范围。10.1.3乙方损坏房屋或设施。10.2违约责任10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方应立即腾退房屋。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方应支付至解除之日的租金。12.3.2甲方应退还乙方已支付的押金。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同双方的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等，其介入合同履行是基于合同约定或甲乙双方的共同委托。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同履行，解决合同履行中的问题。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额为______元人民币。2.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第三条第三方介入条款3.1中介机构3.1.1中介机构作为乙方与甲方签订本合同的媒介，其责任限于促成双方达成合同，并协助双方履行合同。3.1.2中介机构不承担合同履行过程中的直接责任，但应保证其提供的服务符合行业标准。3.2物业管理公司3.2.1物业管理公司负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。3.2.2物业管理公司的服务费用按合同约定支付，其责任限于提供符合合同约定的服务。3.3维修服务商3.3.1维修服务商负责房屋的维修工作，包括但不限于房屋损坏的修复。3.3.2维修服务商应按照甲方或乙方的要求进行维修，并保证维修质量。3.4法律顾问3.4.1法律顾问提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。3.4.2法律顾问不参与合同的直接履行，其责任限于提供专业法律意见。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方应确保第三方的介入符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。4.2乙方责任乙方应确保第三方的介入符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。4.3第三方责任第三方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。第五条第三方介入费用的承担5.1中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按合同约定分担。5.2物业管理公司费用物业管理公司费用按合同约定支付。5.3维修服务商费用维修服务商费用由甲方或乙方支付，具体由合同约定。5.4法律顾问费用法律顾问费用由甲方或乙方支付，具体由合同约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到通知后______个工作日内完成其职责范围内的工作。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。第九条本条款的修改和补充本条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的依据。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，作为合同履行的证据。3.房屋交接记录详细要求：记录应包括房屋交接时间、房屋状况、甲乙双方签字等。说明：交接记录作为合同附件，用于证明房屋已按照约定交接，作为合同履行的依据。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已按约定缴纳，作为合同履行的证据。5.维修费用清单详细要求：清单应包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：维修费用清单作为合同附件，用于证明维修费用的发生，作为合同履行的依据。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付，作为合同履行的证据。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、协商结果、调解意见等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金违反使用范围损坏房屋或设施未按约定支付物业管理费未按约定支付维修费用违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：逾期支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算，如无约定，则按日万分之五计算。违反使用范围：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。损坏房屋或设施：根据损坏程度和维修费用确定赔偿责任。未按约定支付物业管理费：按未支付金额的每日万分之五计算滞纳金。未按约定支付维修费用：根据维修费用和合同约定确定赔偿责任。违反合同约定的其他行为：根据违约行为的具体情况和合同约定确定赔偿责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金一个月，应支付______元的滞纳金。2.乙方违反使用范围，将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。3.乙方损坏房屋设施，维修费用为______元，乙方应承担维修费用。4.乙方未按约定支付物业管理费一个月，应支付______元的滞纳金。5.乙方未按约定支付维修费用，甲方有权扣除乙方押金______元。全文完。2024年商业用房租赁合同协议——附租金递增及调整机制2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及用途2.2租赁物地址及面积2.3租赁物产权及使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限续签条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金递增及调整机制4.3违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2退还保证金条件及程序6.租赁物的使用及维护6.1使用范围及禁止事项6.2维护责任及费用7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备的维修责任8.水电费及其他费用的承担8.1水电费结算方式8.2其他费用承担9.保险责任9.1租赁物保险9.2人员保险10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内发生的商业用房租赁关系。2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称为：[具体租赁物名称]，用途为：[具体用途]。2.2租赁物位于：[具体地址]，占地面积为：[具体面积]平方米。2.3租赁物产权清晰，租赁方拥有合法的使用权。3.租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体租赁期限]年。3.2租赁期限到期后，租赁双方可协商续签合同，续签程序参照本合同相关条款。4.租金及支付方式4.1租金金额为：人民币[具体金额]元/月。4.2租金支付方式为：每月[具体日期]前支付，支付至租赁方指定账户。4.3租金递增及调整机制：[具体递增比例及调整条件]。5.租赁保证金5.1保证金金额为：人民币[具体金额]元。5.2保证金缴纳方式：租赁双方在签订本合同之日起[具体天数]内，由承租方一次性支付至租赁方指定账户。5.3退还保证金条件及程序：[具体退还条件及退还程序]。6.租赁物的使用及维护6.1承租方使用租赁物应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物结构及用途。6.2租赁物维护责任：租赁物在正常使用情况下，维护责任由出租方承担，但下列情况除外：[具体除外情况]。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：[具体清单]。7.2附属设施及设备的维修责任：租赁期间，附属设施及设备的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：[具体除外情况]。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费结算方式：承租方应按实际使用量缴纳水电费，每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、公共设施维护费等，按相关规定及实际发生金额由承租方承担。9.保险责任9.1租赁物保险：出租方应负责对租赁物投保财产险，并将承租方列为共同被保险人。9.2人员保险：承租方应自行购买意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序：租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件及程序：出现下列情况之一，任何一方可提出解除合同：a)一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；b)因不可抗力导致租赁物无法继续使用；c)双方协商一致。11.违约责任11.1违约情形及责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿对方因此遭受的损失；c)承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决等环节。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b)提供担保服务，保障合同履行；c)提供监管服务，确保合同履行符合法律法规；d)提供鉴定服务，解决合同履行中的争议。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：a)依照合同约定或法律法规的规定，享有相应的权利；b)依法收取相关费用；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：a)依法履行合同约定的义务；b)维护甲乙双方的合法权益；c)对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业意见或服务内容，参照相关法律法规和行业标准确定。4.2第三方因提供专业意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，应依法承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或行业标准规定的责任限额。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形、第三方责任限额及违约责任等事项。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够依法履行其职责。5.3甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三