2024年度房地产租赁双方协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁双方协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2租赁1.3租赁期限1.4租金1.5房屋状况1.6租赁双方2.租赁双方信息2.1房东信息2.2承租人信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产设施4.租赁条件4.1租赁用途4.2租赁费用4.3付款方式4.4保证金5.租赁期限5.1开始日期5.2结束日期5.3续租条款6.租赁权利与义务6.1房东权利6.2房东义务6.3承租人权利6.4承租人义务7.房屋维护与修缮7.1房东责任7.2承租人责任8.房屋保险8.1房东保险8.2承租人保险9.房屋使用限制9.1使用范围9.2禁止行为10.租赁终止10.1终止条件10.2终止通知10.3终止费用11.违约责任11.1房东违约11.2承租人违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1房地产租赁清单13.2其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除通知14.5合同终止14.6合同解除后的处理14.7合同附件效力14.8合同补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指本合同约定的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.2租赁：指房东将房地产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。1.3租赁期限：指本合同约定的房地产租赁的起止日期。1.4租金：指承租人根据本合同约定向房东支付的费用。1.5房屋状况：指房地产在租赁开始时的实际状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。1.6租赁双方：指本合同约定的房东和承租人。2.租赁双方信息2.1房东信息：姓名[房东姓名]，身份证号码[房东身份证号码]，联系方式[房东联系电话]。2.2承租人信息：姓名[承租人姓名]，身份证号码[承租人身份证号码]，联系方式[承租人联系电话]。3.房地产描述3.1房地产位置：[具体地址]，所在区域[所在区域]。3.2房地产面积：[房屋面积]平方米。3.3房地产结构：[房屋结构描述]。3.4房地产设施：[房屋设施清单]。4.租赁条件4.1租赁用途：本房地产仅用于[具体用途]。4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。4.3付款方式：承租人应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.4保证金：承租人需在签订本合同后[具体日期]内支付保证金人民币[保证金金额]元。5.租赁期限5.1开始日期：[具体日期]。5.2结束日期：[具体日期]。5.3续租条款：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。6.租赁权利与义务6.1房东权利：有权要求承租人遵守本合同约定，有权在租赁期满后收回房地产。6.2房东义务：保证房屋符合租赁条件，负责房屋的维修和保养。6.3承租人权利：享有房屋的使用权，有权要求房东履行合同义务。6.4承租人义务：按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋整洁。7.房屋维护与修缮7.1房东责任：负责房屋主体结构的维护和修缮。7.2承租人责任：负责房屋内部设施的维护和修缮，但不得改变房屋结构。8.房屋保险8.1房东保险：房东应在签订本合同后[具体日期]内，为其拥有的房地产购买保险，并承担保险费用。8.2承租人保险：承租人应在签订本合同后[具体日期]内，为其在租赁期间的人身和财产购买保险，并承担保险费用。9.房屋使用限制9.1使用范围：承租人仅限于个人居住使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。9.2禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止损坏房屋设施。10.租赁终止10.1终止条件：租赁期满，任何一方均可提前[提前通知期限]书面通知对方终止租赁。10.2终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方，并留有送达凭证。10.3终止费用：租赁终止时，双方应结清所有未付款项，包括租金、保证金等。11.违约责任11.1房东违约：若房东未按合同约定提供房屋或设施，应赔偿承租人相应的损失。11.2承租人违约：若承租人未按时支付租金或违反合同约定，房东有权终止租赁并要求赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼。12.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。13.合同附件13.1房地产租赁清单：附件一，详细列明房地产的设施和状况。13.2其他附件：根据双方协商一致，可增加其他附件。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。14.4合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并留有送达凭证。14.5合同终止：合同终止后，双方应结清所有未付款项，包括租金、保证金等。14.6合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理房地产及有关事宜。14.7合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.8合同补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指本合同约定之外的，为租赁双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在协助租赁双方更好地履行合同义务，提高租赁效率，确保租赁关系的稳定。16.第三方介入方式16.1介入形式：第三方介入可以通过中介服务、咨询顾问、法律代理等多种形式进行。16.2介入程序：租赁双方应提前[具体日期]向对方通知第三方介入的意愿，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]元。17.2责任免除：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、租赁双方未履行合同义务或自身能力限制等原因导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据租赁双方的要求，提供专业意见和建议。18.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与房东：第三方应协助房东履行合同义务，如房屋维护、租金收取等。19.2第三方与承租人：第三方应协助承租人履行合同义务，如房屋使用、租金支付等。19.3第三方与租赁双方：第三方应保持中立，公平公正地处理租赁双方的事务。20.第三方介入时的额外条款20.1保密条款：第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。20.2服务费用：第三方提供服务的费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。20.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方变更与退出21.1变更：租赁双方同意第三方变更时，应提前[具体日期]通知对方，并经对方同意。21.2退出：第三方因故退出时，应提前[具体日期]通知租赁双方，并协助双方完成相关事宜的处理。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，租赁双方应书面同意，并签署书面协议。22.2合同解除：第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单要求：详细列明房地产的设施、状况、面积、结构等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房地产照片要求：提供房屋内外部的清晰照片，真实反映房屋现状。说明：照片作为合同附件，用于证明房屋在租赁开始时的状况。3.租赁双方身份证明复印件要求：提供租赁双方的身份证复印件，以证明身份真实性。说明：复印件作为合同附件，用于证明租赁双方的合法身份。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已支付保证金。说明：收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用等。说明：协议作为合同附件，用于证明第三方服务的内容和费用。8.其他附件说明：根据双方协商一致，可增加其他附件，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定未按时交付房屋或提供相关设施：房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。未经承租人同意擅自进入房屋：房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定未按时支付租金：承租人应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。损坏房屋或设施：承租人应承担修复或赔偿的责任。转租或转借房屋：承租人应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：房东未按时交付房屋，导致承租人无法按约定入住，房东应支付承租人相应的违约金。承租人未经房东同意，擅自将房屋转租给第三方，承租人应赔偿房东因转租产生的损失。全文完。2024年度房地产租赁双方协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.房地产使用范围3.1使用目的3.2使用限制3.3使用责任4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房地产维修及保养5.1租赁期间维修责任5.2维修费用的承担5.3房地产保养责任6.房地产保险6.1房地产保险责任6.2保险费用承担6.3保险合同备案7.房地产使用中的责任和义务7.1租赁双方的责任和义务7.2违约责任及处理7.3房地产使用中的法律适用8.租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的程序9.违约责任及处理9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同生效及终止12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）名称：___________甲方法定代表人或负责人：___________甲方住所地：___________乙方（承租方）名称：___________乙方法定代表人或负责人：___________乙方住所地：___________1.2房地产基本信息房地产地址：___________房地产性质：___________房地产面积：___________房地产用途：___________1.3租赁期限及起止日期租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：人民币____元整2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付时间：每月____日前支付支付方式：___________（现金、银行转账等）2.3租金调整机制租金调整条件：___________租金调整方式：___________第三条房地产使用范围3.1使用目的乙方租赁房地产用于___________（具体用途）3.2使用限制（1）___________（2）___________（3）___________3.3使用责任乙方应合理使用房地产，保持房地产的完好状态，并承担因乙方使用不当造成的损失。第四条租赁押金4.1押金金额押金总额：人民币____元整4.2押金退还条件在租赁期满或合同解除时，乙方无违约行为，房地产无损坏，押金应全额退还。4.3押金退还流程乙方应在合同终止后的____日内，将房地产及押金收据提交甲方，甲方在收到后____日内退还押金。第五条房地产维修及保养5.1租赁期间维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。5.2维修费用的承担维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。5.3房地产保养责任乙方应定期对房地产进行保养，确保房地产处于良好状态。第六条房地产保险6.1房地产保险责任房地产保险由甲方负责投保，保险金额为人民币____元整。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。6.3保险合同备案保险合同应在签订本合同之日起____日内备案。第七条房地产使用中的责任和义务7.1租赁双方的责任和义务甲方应保证房地产符合租赁合同约定，并按照合同约定提供必要的设施。乙方应遵守合同约定，合理使用房地产，并承担相应的责任和义务。7.2违约责任及处理若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3房地产使用中的法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第八条租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）房地产用途变更；（2）租赁期限变更；（3）租金调整；（4）其他经双方同意的变更事项。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致房地产无法继续使用；（2）房地产所有权转移，甲方无法继续履行租赁合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）其他经双方协商一致解除合同的情况。8.3解除合同的程序解除合同需提前____日书面通知对方，并经双方确认后生效。第九条违约责任及处理9.1违约行为定义（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房地产用途；（3）损坏房地产；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变房地产用途的，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）损坏房地产的，乙方应负责修复或赔偿；（4）其他违约行为的，按合同约定承担相应责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况，由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：___________10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序，提交争议解决申请，并积极配合解决争议。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括：房地产产权证明文件、租金支付凭证、押金收据等。11.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的甲方和乙方住所地。11.3合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。第十二条合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为___________。第十三条合同份数及效力本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署人签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围（1）房地产产权转移登记；（2）房地产评估；（3）合同纠纷调解；（4）工程监理；（5）其他经甲乙双方协商一致需第三方介入的情况。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并按照甲乙双方的要求开展工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（1）因第三方提供的信息不准确导致的损失；（2）因第三方工作失误导致的损失；（3）第三方违反合作协议约定的其他责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权：（1）根据合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规和合作协议，独立行使权利。（1）遵守法律法规和合作协议，履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地完成工作；（4）对因自身过错导致的损失，承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方之间的责任划分：（1）第三方应按照合作协议的约定，对甲方承担相应的责任；（2）甲方有权要求第三方承担因第三方责任导致的损失。6.2第三方与乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合作协议的约定，对乙方承担相应的责任；（2）乙方有权要求第三方承担因第三方责任导致的损失。6.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致的损失，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的责任；（2）甲乙双方有权要求第三方承担因共同过错导致的损失。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定第三方责任限额及相关条款。第八条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。第九条本合同的解释本合同对第三方介入后的修正条款，如有不一致之处，以本部分的修正为准。第十条合同生效及终止本合同对第三方介入后的修正自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产权证、不动产登记证明等官方文件，证明甲方对该房地产拥有合法的出租权。说明：此文件作为合同附件，证明甲方有权出租房地产。2.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，作为乙方已支付租金的证明。说明：此凭证用于记录租金支付情况，作为双方履行合同义务的依据。3.押金收据要求：提供乙方缴纳押金的收据，证明乙方已缴纳押金。说明：此收据作为押金缴纳的凭证，用于合同解除时押金的退还。4.房地产维修费用清单要求：提供维修费用的发票、维修记录等，证明维修费用的发生。说明：此清单用于记录维修费用的发生，作为维修费用承担的依据。5.房地产保险合同要求：提供房地产保险合同，证明房地产已投保。说明：此合同作为保险责任的证明，用于发生保险事故时的理赔依据。6.争议解决协议要求：提供双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议用于在发生争议时，按照约定方式解决争议。7.合同变更协议要求：提供双方签署的合同变更协议，证明合同已变更。说明：此协议用于记录合同变更内容，作为合同履行依据。8.合同解除协议要求：提供双方签署的合同解除协议，证明合同已解除。说明：此协议用于记录合同解除原因和解除日期，作为合同终止依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：乙方逾期支付租金3天，应支付租金总额的____%作为违约金。2.擅自改变房地产用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁的办公室改为仓库，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.损坏房地产责任认定标准：负责修复或赔偿。示例：乙方在租赁期间损坏了甲方提供的空调，应负责修复或赔偿。4.未按约定进行房地产保养责任认定标准：负责恢复房地产原状。示例：乙方未按约定对房地产进行保养，导致墙面脱落，应负责恢复墙面原状。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据具体违约行为，由双方协商确定责任。示例：乙方未按约定在租赁期间进行消防安全检查，导致发生火灾，应承担相应责任。全文完。2024年度房地产租赁双方协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房地产基本信息1.3合同签订日期与生效日期2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置2.2房屋结构及面积2.3房屋内部设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2首付金额及支付方式4.3水电费及其他费用承担方式5.房屋维修责任5.1房屋日常维修责任5.2大修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2不得改变房屋结构6.3不得擅自装修房屋7.房屋押金7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件7.3押金退还时间及流程8.房屋保险8.1房屋保险责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险合同签订及保管9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序11.3合同终止条件及程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效条件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息租赁方（甲方）：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，联系方式：____________________承租方（乙方）：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，联系方式：____________________1.2房地产基本信息房屋坐落地址：____________________房屋权属证明：____________________房屋产权人：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________1.3合同签订日期与生效日期本合同签订日期：____________________本合同生效日期：____________________2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置房屋位于：____________________房屋所在楼层：____________________层房屋单元号：____________________2.2房屋结构及面积房屋结构：____________________房屋使用面积：____________________平方米房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋内部设施及配置房屋内部设施：____________________房屋配置：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长及提前终止租赁期限延长：____________________租赁提前终止：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率租金金额：____________________元/月支付频率：____________________4.2首付金额及支付方式首付金额：____________________元支付方式：____________________4.3水电费及其他费用承担方式水电费承担：____________________其他费用承担：____________________5.房屋维修责任5.1房屋日常维修责任日常维修责任：____________________5.2大修责任大修责任：____________________5.3维修费用承担维修费用承担：____________________6.房屋使用规定6.1房屋用途限制房屋用途：____________________6.2不得改变房屋结构不得改变房屋结构：____________________6.3不得擅自装修房屋不得擅自装修房屋：____________________7.房屋押金7.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：____________________7.2押金退还条件押金退还条件：____________________7.3押金退还时间及流程押金退还时间：____________________押金退还流程：____________________8.房屋保险8.1房屋保险责任范围保险责任范围：____________________8.2保险费用及支付方式保险费用：____________________元/年支付方式：____________________8.3保险合同签订及保管保险合同签订：____________________保险合同保管：____________________9.违约责任9.1违约情形及责任违约情形：____________________违约责任：____________________9.2违约金计算及支付违约金计算：____________________违约金支付：____________________9.3争议解决方式争议解决方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用：____________________11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序合同变更条件：____________________合同变更程序：____________________11.2合同解除条件及程序合同解除条件：____________________合同解除程序：____________________11.3合同终止条件及程序合同终止条件：____________________合同终止程序：____________________12.其他约定事项12.1合同附件合同附件：____________________12.2通知方式通知方式：____________________12.3合同生效条件合同生效条件：____________________13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件合同生效条件：____________________13.2合同法律适用合同法律适用：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署合同签署日期：____________________合同签署地点：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________合同生效条件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在租赁双方之间提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助租赁双方达成租赁协议，保障租赁双方的合法权益，提高租赁过程的透明度和安全性。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请甲方或乙方均可向第三方提出介入申请，并提交相关资料。16.2第三方审核第三方对申请资料进行审核，确认其合法性和有效性。16.3第三方介入第三方在审核通过后，正式介入租赁双方的事务，协助双方达成租赁协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任1.确保提供的服务符合法律法规和行业规范；2.对租赁双方提供的信息保密；3.在租赁双方发生争议时，积极协调解决；4.如因第三方原因导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应责任。17.2第三方权利1.收取合理的服务费用；2.在租赁双方达成协议后，享有合同履行的监督权；3.对租赁双方提供的信息有查询权。18.甲乙方额外条款18.1甲方额外条款在第三方介入的情况下，甲方应：1.按时向第三方支付服务费用；2.提供真实、准确、完整的租赁房屋信息；3.按合同约定履行租赁义务。18.2乙方额外条款在第三方介入的情况下，乙方应：1.按时向甲方支付租金；2.遵守租赁房屋的使用规定；3.如有争议，积极配合第三方调解。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额是指第三方在提供租赁服务过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定责任限额由第三方与租赁双方协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额履行如