2024年度全额支付商业地产买卖及装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全额支付商业地产买卖及装修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称、地址、联系方式1.2装修服务提供方名称、地址、联系方式2.买卖标的2.1商业地产名称、地址、面积、权属情况2.2装修范围及内容3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及比例3.3逾期付款的违约责任4.装修费用及支付方式4.1装修费用4.2付款时间及比例4.3逾期付款的违约责任5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.履约责任6.1买卖双方履约责任6.2装修服务提供方履约责任7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2装修服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同附件11.1买卖合同附件11.2装修服务合同附件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2乙方（卖方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______1.3丙方（装修服务提供方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______2.买卖标的2.1商业地产名称：_______地址：_______面积：_______平方米权属情况：_______2.2装修范围及内容：（1）装修区域：_______（2）装修项目：_______（3）装修标准：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整。3.2付款时间及比例：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。（2）尾款：人民币_______元整，于甲方取得商业地产产权证后_______日内支付。3.3逾期付款的违约责任：若甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。4.装修费用及支付方式4.1装修费用：人民币_______元整。4.2付款时间及比例：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。（2）尾款：人民币_______元整，于装修工程验收合格后_______日内支付。4.3逾期付款的违约责任：若丙方逾期收款，应向甲方支付_______%的违约金。5.交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2验收标准及流程：（1）验收标准：按照国家及行业相关标准执行。（2）验收流程：甲方在交付日进行初步验收，如有异议，应在_______日内向乙方提出。（3）验收不合格的处理：乙方应在_______日内对不合格部分进行整改，直至符合验收标准。6.履约责任6.1买卖双方履约责任：（1）甲方负责按照合同约定支付款项。（2）乙方负责将商业地产及相关权属证书交付给甲方。6.2装修服务提供方履约责任：（1）丙方负责按照合同约定进行装修工程。（2）丙方负责在约定时间内完成装修工程，并保证装修质量符合国家标准。（3）丙方负责在验收合格后交付装修成果。7.违约责任7.1买卖双方违约责任：（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若乙方未按约定交付商业地产及相关权属证书，应向甲方支付_______%的违约金。7.2装修服务提供方违约责任：（1）若丙方未按约定进行装修工程，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若丙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付_______%的违约金。（3）若丙方装修质量不符合国家标准，应向甲方支付_______%的违约金，并负责修复或重新装修。1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2乙方（卖方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______1.3丙方（装修服务提供方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______2.买卖标的2.1商业地产名称：_______地址：_______面积：_______平方米权属情况：_______2.2装修范围及内容：（1）装修区域：_______（2）装修项目：_______（3）装修标准：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整。3.2付款时间及比例：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。（2）尾款：人民币_______元整，于甲方取得商业地产产权证后_______日内支付。3.3逾期付款的违约责任：若甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。4.装修费用及支付方式4.1装修费用：人民币_______元整。4.2付款时间及比例：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。（2）尾款：人民币_______元整，于装修工程验收合格后_______日内支付。4.3逾期付款的违约责任：若丙方逾期收款，应向甲方支付_______%的违约金。5.交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2验收标准及流程：（1）验收标准：按照国家及行业标准执行。（2）验收流程：甲方在交付日期前_______日内通知乙方及丙方进行验收，验收不合格的，丙方应在_______日内进行整改。5.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方及丙方应共同协商整改方案，整改费用由责任方承担。6.履约责任6.1买卖双方履约责任：（1）甲方应按约定时间支付款项。（2）乙方应按约定时间交付商业地产，并保证产权清晰、无权属纠纷。6.2装修服务提供方履约责任：（1）丙方应按约定时间完成装修工程。（2）丙方应保证装修质量符合约定标准。（3）丙方应配合甲方进行验收。7.违约责任7.1买卖双方违约责任：（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若乙方未按约定时间交付商业地产，应向甲方支付_______%的违约金。7.2装修服务提供方违约责任：（1）若丙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若丙方装修质量不符合约定标准，应向甲方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：（1）双方签署合同。（2）甲方支付首付款。9.2合同终止条件：（1）合同约定的目的实现。（2）合同约定的终止事由出现。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.2不可抗力的处理：（1）不可抗力发生，双方应协商解决。（2）不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。11.合同附件11.1买卖合同附件：（1）商业地产产权证明文件。（2）付款凭证。11.2装修服务合同附件：（1）装修设计方案。（2）工程预算。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：（1）双方协商一致。（2）符合法律法规。12.2合同解除条件：（1）合同约定的解除事由出现。（2）一方违约。13.合同通知13.1通知方式：（1）书面通知。（2）口头通知。13.2通知送达地址：（1）甲方：_______（2）乙方：_______（3）丙方：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙丙三方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、融资等服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供商业地产买卖的中介服务。（2）提供装修工程监理服务。（3）提供装修工程评估服务。（4）提供融资、担保等服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙丙三方应达成一致意见，明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.2第三方介入后，甲乙丙三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额（1）第三方提供的服务属于中介、咨询、监理等非直接履约服务，其责任限额为合同总金额的_______%。（2）第三方提供的服务属于融资、担保等直接履约服务，其责任限额为实际发生损失的_______%。4.2第三方责任限额不包括因甲乙丙三方违约行为导致的损失。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙丙三方按照约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的资料和协助。5.3第三方有权要求甲乙丙三方按照合同约定履行其义务。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密。6.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供中介服务时，甲方应按照合同约定支付中介费用。（2）第三方在提供融资、担保等服务时，甲方应按照合同约定支付相关费用。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供中介服务时，乙方应按照合同约定支付中介费用。（2）第三方在提供装修工程监理服务时，乙方应按照合同约定支付监理费用。7.3第三方与丙方的划分：（1）第三方在提供装修工程评估服务时，丙方应按照合同约定支付评估费用。（2）第三方在提供融资、担保等服务时，丙方应按照合同约定支付相关费用。8.第三方违约责任8.1第三方未能按照合同约定提供服务的，应向甲乙丙三方支付_______%的违约金。8.2第三方因违约行为导致甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方变更与解除9.1第三方介入后，如需变更或解除服务内容，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面协议。9.2第三方变更或解除服务，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙丙三方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入产生的争议，参照本合同争议解决方式执行。11.第三方介入后的其他约定11.1本合同涉及第三方介入的条款，甲乙丙三方应严格遵守。11.2本合同涉及第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同附件1.1商业地产产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明商业地产的权属清晰，无权属纠纷。1.2付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明甲方已按照合同约定支付款项。2.装修服务合同附件2.1装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。说明：明确装修工程的具体内容和标准。2.2工程预算要求：提供详细的工程预算，包括装修材料、人工、机械等费用。说明：作为装修工程费用控制的依据。3.第三方介入附件3.1中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介服务的具体内容和费用。说明：明确中介方的责任和义务。3.2监理服务合同要求：提供监理服务合同，明确监理服务的具体内容和费用。说明：明确监理方的责任和义务。3.3评估服务合同要求：提供评估服务合同，明确评估服务的具体内容和费用。说明：明确评估方的责任和义务。3.4融资、担保服务合同要求：提供融资、担保服务合同，明确服务内容和费用。说明：明确融资、担保方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为及责任认定1.1甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付商业地产。责任认定：支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.装修服务提供方违约行为及责任认定2.1丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修工程。责任认定：支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2丙方违约行为及责任认定违约行为：装修质量不符合约定标准。责任认定：支付_______%的违约金，并负责修复或重新装修。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供服务。责任认定：支付_______%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙丙三方的商业秘密。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度全额支付商业地产买卖及装修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3土地面积2.4建筑面积2.5使用性质3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修服务内容4.1装修项目4.2装修材料4.3装修标准5.装修工期5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3工期延误处理6.质量保证及验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.知识产权及保密8.1知识产权8.2保密条款9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：装修工程量清单13.3附件三：装修材料清单14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方地址：____________________1.1.3卖方联系人：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系人：____________________1.2.4买方联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3土地面积：____________________平方米2.4建筑面积：____________________平方米2.5使用性质：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1买方于本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币____________________元整。3.2.2买方于房地产交付前支付总价款的__%，即人民币____________________元整。3.2.3房地产交付后__个月内，买方支付剩余总价款的__%，即人民币____________________元整。3.3付款时间：按照第3.2条规定的时间和方式进行付款。4.装修服务内容4.1装修项目：4.1.1墙面处理4.1.2地面处理4.1.3天花板处理4.1.4厨卫设施安装4.1.5灯具安装4.2装修材料：4.2.1墙面涂料：____________________4.2.2地面材料：____________________4.2.3天花板材料：____________________4.2.4厨卫设施：____________________4.2.5灯具：____________________4.3装修标准：按照行业标准和双方约定进行装修。5.装修工期5.1装修开始时间：____________________5.2装修结束时间：____________________5.3工期延误处理：5.3.1由于卖方原因导致的工期延误，卖方应承担相应的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。5.3.2由于不可抗力等原因导致的工期延误，双方应协商解决。6.质量保证及验收6.1质量保证：6.1.1卖方保证所提供的服务和材料符合国家相关标准和规范。6.1.2卖方对提供的服务和材料承担__年的质量保证责任。6.2验收标准：6.2.1验收标准按照国家相关标准和规范执行。6.2.2验收内容包括但不限于：材料质量、施工质量、功能使用等。6.3验收时间：6.3.1装修工程完成后，买方应在__个工作日内进行验收。6.3.2买方验收不合格的，卖方应在__个工作日内进行整改，直至合格为止。8.知识产权及保密8.1知识产权8.1.1本合同涉及的知识产权归卖方所有，买方不得侵犯卖方的知识产权。8.1.2买方在使用过程中，如需引用卖方的知识产权，应事先取得卖方的书面许可。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.合同解除及终止9.1合同解除9.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止9.2.1本合同履行完毕后，自动终止。9.2.2双方协商一致，可终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择____________________仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：装修工程量清单13.3附件三：装修材料清单14.合同签署及日期14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署方代表：14.3.1卖方代表（签字）：____________________14.3.2买方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，且经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的申请及程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__个工作日向对方提出书面申请。2.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；2.1.2第三方的服务内容、收费标准及服务期限；2.1.3第三方介入的原因及目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方的赔偿责任不超过其服务费用的__倍；3.2.2如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受前款限制。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；4.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对自身提供服务过程中产生的后果承担责任；4.2.2甲乙双方对自身在合同履行过程中的行为承担责任；4.2.3第三方与其他各方之间因第三方介入产生的责任划分，按照相关法律法规和合同约定执行。5.第三方介入的费用承担5.1.1若第三方介入是为了甲乙双方的共同利益，则费用由甲乙双方平均分担；5.1.2若第三方介入是为了某一方的利益，则费用由该方承担；5.1.3若第三方介入是为了解决甲乙双方之间的争议，则费用由败诉方承担。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本条款的生效及解释8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，并加盖公章。说明：此附件作为房地产所有权证明，是合同履行的重要依据。2.附件二：装修工程量清单要求：详细列出装修项目的工程量、材料、单价及总价。说明：此附件用于明确装修项目的具体内容和费用。3.附件三：装修材料清单要求：列出所有装修材料名称、规格、品牌、型号及数量。说明：此附件用于确保装修材料的质量和规格符合合同约定。4.附件四：付款凭证要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：此附件作为付款证明，用于核实付款情况。5.附件五：验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果及存在的问题。说明：此附件作为验收证明，用于确认装修工程的质量。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需签订变更协议并加盖公章。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容和生效时间。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方需签订争议解决协议并加盖公章。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房地产；1.2买方未按合同约定时间支付款项；1.3装修工程未按合同约定质量和标准完成；1.4第三方服务未按合同约定提供；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1卖方未按时交付房地产，每延误一天，应支付买方总房价的__‰作为违约金；2.2买方未按时支付款项，每延误一天，应支付卖方总房价的__‰作为违约金；2.3装修工程未按合同约定质量和标准完成，卖方应承担修复或重新装修的责任，并赔偿买方因此遭受的损失；2.4第三方服务未按合同约定提供，第三方应承担相应的赔偿责任；2.5泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按时交付房地产，延误5天，应支付买方总房价的2‰作为违约金；3.2买方未按时支付款项，延误3天，应支付卖方总房价的1.5‰作为违约金；3.3装修工程未按合同约定完成，卖方应重新装修，并赔偿买方因此遭受的损失；3.4第三方服务未按合同约定提供，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.5泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度全额支付商业地产买卖及装修服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同总价及付款方式2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房地产买卖条件3.1房地产权属证明3.2房地产现状描述3.3房地产买卖税费承担3.4房地产买卖合同备案4.装修服务内容4.1装修项目及标准4.2装修材料及品牌4.3装修施工进度及质量保证4.4装修费用及付款方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履约保证金5.3违约责任5.4争议解决方式6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用及维护责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同保密12.1保密范围12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止后的后续处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：装修服务合同14.3附件三：其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（买方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（卖方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.4合同标的物1.4.1房地产位置：[房地产具体地址]1.4.2房地产权证号：[房地产权证号]1.4.3房地产面积：[房地产面积]1.4.4房地产用途：[房地产用途]1.5合同总价及付款方式1.5.1合同总价：人民币[金额]元整。1.5.2付款方式：（1）[日期]前支付总价款的[百分比]%作为定金；（2）[日期]前支付总价款的[百分比]%作为首付；（3）剩余款项在房屋交付后[天数]内付清。第二条买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1依法享有房地产的所有权。2.1.2享有合同约定的各项权利。2.2买方义务2.2.1按时支付合同约定的款项。2.2.2按照合同约定使用房地产。2.3卖方权利2.3.1依法享有房地产的出售权。2.3.2享有合同约定的各项权利。2.4卖方义务2.4.1按时交付符合合同约定的房地产。2.4.2协助买方办理房地产权属转移手续。第三条房地产买卖条件3.1房地产权属证明乙方应向甲方提供合法有效的房地产权属证明文件。3.2房地产现状描述乙方应向甲方如实描述房地产的现状，包括但不限于结构、设施、用途等。3.3房地产买卖税费承担房地产买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。3.4房地产买卖合同备案本合同签订后，双方应在[日期]内办理房地产买卖合同备案手续。第四条装修服务内容4.1装修项目及标准装修项目包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电等。装修标准参照《建筑装饰装修工程施工及验收规范》。4.2装修材料及品牌装修材料应符合国家环保标准，品牌及规格详见附件。4.3装修施工进度及质量保证装修施工进度按双方约定执行，质量保证期为自验收合格之日起[天数]。4.4装修费用及付款方式装修费用为人民币[金额]元整。付款方式参照第三条第1.5款。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自签订之日起[天数]内履行完毕。5.2履约保证金甲方应向乙方支付人民币[金额]元整作为履约保证金。5.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六条附属设施及配套设施6.1附属设施清单详见附件。6.2配套设施清单详见附件。6.3配套设施使用及维护责任双方应按照各自的权利义务，共同维护配套设施的正常使用。第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有关不可抗力事件的证明。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。8.3免责条款8.3.1由于不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方均不承担责任。8.3.2由于不可抗力导致合同解除的，双方应各自承担已履行部分的合同义务。第九条合同生效及附件9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件（1）房地产买卖合同；（2）装修服务合同；（3）其他双方约定的附件。第十条合同变更及补充10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址及方式双方应在本合同中明确各自的送达地址及联系方式。通知应以书面形式送达至对方指定的地址。第十二条合同保密12.1保密范围本合同内容及其相关信息均属于保密信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[天数]。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同解除及终止后的后续处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的合同义务。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房地产权属转移手续等事宜。第十四条合同附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：装修服务合同14.3附件三：其他相关附件14.4附件四：本合同签订时双方确认的协议或文件14.5附件五：本合同签订时双方确认的图纸或资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房地产买卖或装修服务的专业机构；（2）提供融资、担保或其他金融服务的金融机构；（3）提供法律、咨询、评估等服务的专业机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方的责任及义务2.1第三方的责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担，但责任限额不超过其收取的费用。2.1.2如第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的义务2.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行的顺利进行。第三条甲乙双方的权利3.1甲方的权利3.1.1对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。3.1.2在第三方未能履行合同义务时，有权要求乙方采取措施，或解除与第三方的合作。3.2乙方的权利3.2.1对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。3.2.2在第三方未能履行合同义务时，有权要求甲方采取措施，或解除与第三方的合作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方承担直接责任，甲方有权要求第三方承担责任。4.1.2甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方承担直接责任，乙方有权要求第三方承担责任。4.2.2乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方可依据合同约定，共同向第三方追偿。第五条第三方的选择与变更5.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议。5.2第三方的变更5.2.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新协商签订合作协议。5.2.2变更第三方不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方介入合同的效力6.1第三方介入合同的效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。6.2第三方介入