2024版商业综合体店铺租赁三方合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体店铺租赁三方合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话1.3.中介方信息1.3.1.名称1.3.2.地址1.3.3.联系人1.3.4.联系电话2.店铺基本情况2.1.店铺名称2.2.店铺地址2.3.店铺面积2.4.店铺业态2.5.店铺装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.预付款4.5.押金5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整方式6.押金退还6.1.退还条件6.2.退还方式6.3.退还时间7.使用范围及禁止事项7.1.使用范围7.2.禁止事项8.保养维护责任8.1.承租方保养维护责任8.2.出租方保养维护责任9.不可抗力条款9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理方式10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.中介方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：商业综合体1.1.2.地址：省市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.地址：省市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956781.3.中介方信息1.3.1.名称：房地产经纪有限公司1.3.2.地址：省市区街道号1.3.3.联系人：1.3.4.联系电话：13790122.店铺基本情况2.1.店铺名称：品牌专卖店2.2.店铺地址：商业综合体一楼A区1号2.3.店铺面积：100平方米2.4.店铺业态：零售2.5.店铺装修情况：已装修完毕，符合租赁要求3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续签：如需续签，应在租赁期限到期前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4.预付款：租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方需支付第一个月的租金及一个月的预付款4.5.押金：租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方需支付人民币5万元作为押金，租赁期满无违约行为，押金无息退还5.租金调整5.1.调整原因：根据市场行情或政策变动5.2.调整频率：每两年调整一次5.3.调整方式：按照市场行情或政策变动情况，由双方协商确定新的租金标准6.押金退还6.1.退还条件：租赁期满且无违约行为6.2.退还方式：银行转账，具体账户信息见附件6.3.退还时间：租赁期满后15个工作日内7.使用范围及禁止事项7.1.使用范围：仅限于租赁合同约定的商业用途7.2.禁止事项：7.2.1.违反国家法律法规和商业道德7.2.2.用于非法经营、赌博、色情等违法活动7.2.3.损坏、破坏或擅自改变店铺设施及装修7.2.4.未经出租方同意，擅自转租、分租或转借店铺7.2.5.其他违反合同约定的行为8.保养维护责任8.1.承租方保养维护责任8.1.1.承租方负责店铺的日常清洁和保养，确保店铺设施处于良好状态。8.1.2.承租方需定期对店铺进行检查，发现损坏或需要维修的地方应及时修复。8.1.3.承租方不得擅自改动店铺的结构和装修，如需改动需提前征得出租方的书面同意。8.2.出租方保养维护责任8.2.1.出租方负责店铺的公共区域和基础设施的保养和维护。8.2.2.出租方需确保店铺的消防、水电等设施安全可靠。8.2.3.出租方在承租方请求下，需协助承租方进行店铺的维修和保养。9.不可抗力条款9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。9.1.2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。9.2.不可抗力处理方式9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.2.3.因不可抗力导致合同履行延迟时，延迟履行期限相应顺延。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的违约金。10.1.2.如承租方违反使用范围及禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。10.2.出租方违约责任10.2.1.如出租方未按时交付店铺或提供必要的设施，每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的违约金。10.2.2.如出租方未履行保养维护责任，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。10.3.中介方违约责任10.3.1.中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应退还中介费用。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2.如发生不可抗力事件，双方协商一致后可解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决地点12.2.1.仲裁地点：省市12.2.2.仲裁机构：仲裁委员会13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.附件一：店铺租赁合同13.1.2.附件二：租金支付明细13.1.3.附件三：押金收据13.2.合同生效13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.合同附件13.3.1.合同附件同13.1.1至13.1.3。14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式四份，出租方、承租方、中介方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指除出租方、承租方和中介方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于：法律顾问、审计机构、保险经纪、物业管理公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.1.2.出现争议时，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3.合同履行过程中，需要对财务状况进行审计；15.2.1.4.需要第三方提供安全保障或物业管理服务。16.第三方责权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。16.1.2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定和法律法规，要求出租方、承租方或中介方提供必要的信息和配合。16.2.2.第三方有权在合同履行过程中，对出租方、承租方或中介方的行为进行监督和评价。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应按照合同约定，按时完成其工作，并提供质量合格的成果。16.3.2.第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。17.甲乙方的额外条款17.1.出租方额外条款17.1.1.出租方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和权限。17.1.2.出租方应与第三方签订保密协议，防止第三方泄露商业秘密。17.2.承租方额外条款17.2.1.承租方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.2.2.承租方应配合第三方进行工作，并提供必要的支持和便利。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定18.1.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉和合同约定的服务内容进行确定。18.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.责任限额的适用18.2.1.第三方责任限额仅适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。18.2.2.第三方责任限额不适用于出租方、承租方或中介方因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方的划分19.1.1.第三方与出租方之间的关系由双方另行签订的合同约定。19.1.2.出租方与第三方之间的争议，应按照第三方合同约定解决。19.2.第三方与承租方的划分19.2.1.第三方与承租方之间的关系由双方另行签订的合同约定。19.2.2.承租方与第三方之间的争议，应按照第三方合同约定解决。19.3.第三方与中介方的划分19.3.1.第三方与中介方之间的关系由双方另行签订的合同约定。19.3.2.中介方与第三方之间的争议，应按照第三方合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同要求：合同、双方签字盖章页、附件列表、合同生效日期页。说明：包含合同所有条款的详细内容，以及合同签署和生效的相关信息。2.附件二：租金支付明细要求：租金金额、支付周期、支付方式、预付款和押金金额及支付时间。说明：详细列出租金支付的具体细节，包括金额、周期、方式以及预付款和押金的金额和支付时间。3.附件三：押金收据要求：押金金额、收取日期、收取方签字盖章、退还条件。说明：作为押金支付的凭证，记录押金的金额、收取日期、收取方的签字盖章，以及退还条件。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方名称、服务内容、服务费用、服务期限、责任条款。说明：详细约定第三方介入合同关系时的服务内容、费用、期限和责任。5.附件五：保密协议要求：保密内容、保密期限、违约责任。说明：约定合同各方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、期限和违约责任。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序。说明：约定合同各方在发生争议时的解决方式和程序，包括争议解决方式、地点和程序。7.附件七：物业管理协议要求：物业管理服务内容、服务费用、服务期限、责任条款。说明：约定物业管理公司在合同履行过程中的服务内容、费用、期限和责任。8.附件八：不可抗力事件清单要求：不可抗力事件定义、不可抗力事件清单。说明：列举合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，以及事件的定义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：承租方未在约定的支付日期支付租金，逾期3天，需支付相当于一个月租金3%的违约金。2.违约行为：违反使用范围及禁止事项责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方在店铺内进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按时交付店铺或提供必要设施责任认定标准：每逾期一天，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：出租方未在约定的交付日期交付店铺，逾期5天，需支付相当于一个月租金5%的违约金。4.违约行为：未履行保养维护责任责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未对公共区域进行保养维护，导致承租方遭受损失，出租方需赔偿相应损失。5.违约行为：擅自改动店铺结构或装修责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。示例：承租方未征得出租方同意，擅自改动店铺装修，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。全文完。2024版商业综合体店铺租赁三方合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.2使用范围6.3维护责任6.4维护费用7.租赁物维修及改造7.1维修责任7.2维修费用7.3改造要求7.4改造费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据a.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；b.出租方与承租方经友好协商，就本租赁事项达成一致意见；1.2合同目的a.明确租赁双方的权利义务；b.确保租赁物的安全、合理使用；1.3合同适用范围a.本合同适用于2024版商业综合体店铺租赁；b.合同内容适用于租赁双方及第三方。2.租赁双方信息2.1出租方信息a.出租方名称：X商业综合体管理有限公司；b.出租方地址：X市X区X路X号；c.出租方法定代表人：X；d.联系电话：X；2.2承租方信息a.承租方名称：X有限公司；b.承租方地址：X市X区X路X号；c.承租方法定代表人：X；d.联系电话：X；2.3第三方信息a.第三方名称：X物业管理公司；b.第三方地址：X市X区X路X号；c.第三方法定代表人：X；d.联系电话：X。3.租赁物信息3.1租赁物名称a.商业店铺；3.2租赁物位置a.X商业综合体1层A区；3.3租赁物面积a.100平方米；3.4租赁物结构a.钢筋混凝土结构；b.商业用途；3.5租赁物设施a.中央空调；b.消防设施；c.照明设施。4.租赁期限及租金4.1租赁期限a.租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止；4.2租金金额a.月租金为人民币万元；4.3租金支付方式a.每月1日支付上一个月的租金；b.以银行转账方式支付；4.4租金调整机制a.租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%。5.租赁保证金5.1保证金金额a.保证金金额为人民币万元；5.2保证金缴纳时间a.在签订本合同时一次性缴纳；5.3保证金退还条件a.租赁期满，承租方按照合同约定退还保证金；b.租赁期内，如发生违约情况，保证金不予退还。6.租赁物使用及维护6.1使用规则a.承租方应按照租赁物的性质、用途使用；b.不得擅自改变租赁物的结构、外观；6.2使用范围a.仅限于商业用途；6.3维护责任a.承租方负责租赁物的日常维护；b.如租赁物出现故障，承租方应及时报修；6.4维护费用a.维护费用由承租方承担。7.租赁物维修及改造7.1维修责任a.承租方负责租赁物的日常维修；b.如租赁物出现重大故障，出租方应予以维修；7.2维修费用a.日常维修费用由承租方承担；b.重大故障维修费用由出租方承担；7.3改造要求a.如需改造，承租方应提前一个月向出租方提出申请；b.改造方案经出租方同意后方可实施；7.4改造费用a.改造费用由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形a.承租方未按时支付租金；b.承租方违反租赁物使用规则；c.承租方未按约定进行租赁物维护；d.出租方未按时履行维修义务；e.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c.违约方应支付违约金，违约金金额为租金的%。8.3违约赔偿标准a.违约赔偿金额根据实际损失确定；b.如无实际损失，违约金为租金的%。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件，租赁双方应及时协商解决；b.不可抗力事件解除或终止合同，双方互不承担违约责任。9.3争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件a.出现合同约定的违约情形；b.发生不可抗力事件；c.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.出租方或承租方提出终止合同；c.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止程序a.一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方；b.双方应在接到通知后天内完成合同解除或终止的相关手续。11.合同生效及变更11.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同经出租方及承租方法定代表人或授权代表签字；c.合同符合法律法规的规定。11.2合同变更程序a.双方协商一致，书面提出变更请求；b.经出租方及承租方法定代表人或授权代表签字；c.变更内容作为合同附件。11.3合同变更效力a.合同变更自双方签字盖章之日起生效；b.合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同附件及补充协议12.1合同附件a.租赁物平面图；b.租赁物设施清单；c.其他相关文件。12.2补充协议a.双方就合同内容达成补充协议，作为合同附件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问方、监管方、评估方等；b.第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行的第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额；15.2.2责任限额约定a.本合同约定第三方责任限额为人民币万元；b.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经双方协商一致，并签订补充协议。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式a.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；b.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入范围a.第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、监督管理、风险评估、协助解决争议等；b.第三方介入的具体范围由双方在第三方介入协议中约定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任a.第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行其义务；b.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；c.第三方违反合同约定或法律法规的规定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督；c.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系a.甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系；b.第三方仅代表甲乙双方履行合同义务，不代表任何一方与其他方的关系。18.2第三方与租赁双方的责任划分a.第三方对租赁双方的义务仅限于合同约定范围；b.第三方对租赁双方的违约责任由第三方承担，但不得超过合同约定的责任限额；c.第三方对租赁双方的赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入协议的变更与解除19.1协议变更a.第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致；b.协议变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2协议解除a.第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致；b.协议解除后，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其剩余义务；c.协议解除不影响本合同其他条款的效力。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物位置、面积、结构等信息；说明：用于明确租赁物具体位置和面积。2.租赁物设施清单要求：详细列明租赁物内的设施设备名称、型号、数量等；说明：用于明确租赁物内的设施设备情况。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证明、授权委托书等；说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、范围、责任等；说明：用于规范第三方介入合同履行的相关事宜。5.租金支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等；说明：用于证明租金支付的真实性。6.维修及改造申请表要求：包括维修项目、改造方案、费用预算等；说明：用于申请租赁物的维修和改造。7.违约责任认定证明要求：包括违约行为、损失情况、赔偿金额等；说明：用于证明违约行为和责任认定。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、诉讼材料等；说明：用于处理合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金责任认定：按照合同约定的违约金比例支付违约金；示例：如租金逾期天未支付，则按照租金的%支付违约金。1.2违反租赁物使用规则责任认定：恢复租赁物原状，并承担相应损失；示例：如擅自改变租赁物结构，需恢复原状并赔偿因改变造成的损失。1.3未按约定进行租赁物维护责任认定：承担维修费用，并赔偿因未维护造成的损失；示例：如未及时维修导致设施设备损坏，需承担维修费用并赔偿损失。1.4出租方未按时履行维修义务责任认定：按照合同约定，承担维修费用；示例：如未在约定时间内完成维修，则按每日元的标准支付违约金。1.5发生不可抗力事件，未及时通知责任认定：违约方承担通知义务；示例：如发生地震等不可抗力事件，未在约定时间内通知对方，视为违约。全文完。2024版商业综合体店铺租赁三方合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同目的1.5合同期限2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物用途3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2租赁续租条件5.3租赁续租程序6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修费用承担7.不可抗力与免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3免责条款8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版商业综合体店铺租赁三方合同”。1.2合同当事人本合同当事人包括甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（保证方）。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在中国某市某商业综合体签订。1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其位于某商业综合体的店铺租赁给乙方，并由丙方提供保证。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.租赁物概述2.1租赁物位置租赁物位于中国某市某商业综合体一层，店铺编号为A101。2.2租赁物面积租赁物面积为100平方米。2.3租赁物结构租赁物为钢筋混凝土结构，内设独立卫生间、更衣室等设施。2.4租赁物用途租赁物用于开设服装零售店铺，不得用于其他用途。3.租赁费用3.1租金金额租金金额为人民币每月10万元整。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月5日至每月10日。3.4租金调整机制如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额为人民币5万元整。4.2保证金缴纳方式乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。4.3保证金退还条件乙方履行合同义务，租赁期满且无违约行为时，甲方应退还保证金。5.租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租赁续租条件租赁期满前三个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请。5.3租赁续租程序经双方协商一致，续租期限不得超过原租赁期限，续租程序与原租赁程序相同。6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用规范乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构。6.2租赁物维护责任租赁物日常维护责任由乙方承担，如需维修，乙方应提前通知甲方。6.3租赁物维修费用承担租赁物维修费用由乙方承担，但属自然损耗部分除外。7.不可抗力与免责条款7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。7.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.违约责任8.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、未履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，可提交至某市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.3合同解除程序解除合同应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件包括但不限于：租赁物平面图、租赁物使用说明、租赁保证金缴纳凭证等。11.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为甲方所在地。12.2合同签署人员合同签署人员为双方法定代表人或授权代表。12.3合同签署时间合同签署时间为2024年1月1日。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更程序合同变更程序与合同签订程序相同。13.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式送达对方。14.合同解除14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。14.2合同解除程序解除合同应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜。14.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务或履行的职责范围内，且不承担超出其职责范围的责任。16.第三方介入程序16.1介入条件a)双方同意；b)合同约定；c)法律法规要求。16.2介入方式第三方介入应以书面形式同意，并明确其职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，对甲方、乙方或丙方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如无约定，则以第三方实际承担能力为准。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经双方书面同意，并通知其他相关方。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行职责过程中，根据合同约定或法律法规享有的权利。18.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲方、乙方或丙方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在履行职责过程中，根据合同约定或法律法规应承担的义务。19.2第三方义务履行第三方应按照合同约定或法律法规履行义务，确保其提供的服务符合合同要求。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应以合同约定为准。甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应以合同约定为准。乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。20.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系，应以合同约定为准。丙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款本合同中关于第三方介入的条款，包括但不限于第三方介入条件、介入方式、责任限额、权利义务等，均应明确约定，并作为合同不可分割的一部分。21.2第三方介入的合同附件第三方介入的相关合同附件，如第三方服务协议、责任协议等，应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物位置、面积、出入口等信息。说明：作为租赁物状况的直观展示，便于双方确认租赁物情况。2.租赁物使用说明要求：详细描述租赁物设施、功能、维护保养等内容。说明：帮助乙方了解和使用租赁物，确保租赁物正常使用。3.租金缴纳凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证，便于双方确认租金缴纳情况。4.租赁保证金缴纳凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为保证金缴纳的有效凭证，便于双方确认保证金缴纳情况。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务符合合同要求。6.责任协议要求：明确各方的责任范围、赔偿标准、争议解决等。说明：作为合同不可分割的一部分，确保各方在违约时承担相应责任。7.不可抗力证明要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：作为不可抗力发生时的有效证明，便于双方协商处理。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的法律依据，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。示例：若租金每月5日支付，乙方于6日支付，则需支付每日租金的千分之五作为违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自将服装店改为餐饮店，需恢复原状或赔偿甲方损失。3.损坏租赁物责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：乙方损坏租赁物设施，需修复或赔偿甲方损失。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未按时进行租赁物维护，需承担相应责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约时，乙方有权要求第三方承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供服务，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版商业综合体店铺租赁三方合同3本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租赁物概况3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整机制5.租金支付5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用规则7.3使用限制8.押金与维修费用8.1押金用途8.2维修费用承担8.3押金退还后的维修费用处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1出租方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及本合同的具体条款，与承租方、第三方共同订立本合同。1.2本合同背景：出租方拥有位于[具体地址]的商业综合体店铺，现欲将该店铺租赁给承租方使用，承租方同意租赁并支付相应租金。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3第三方信息2.3.1名称：[第三方全称]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.4联系电话：[第三方联系电话]第三条租赁物概况3.1租赁物位置：[具体地址]3.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.3租赁物结构：[租赁物结构描述，如：单层、多层、框架结构等]3.4租赁物用途：[租赁物用途描述，如：零售、餐饮、办公等]第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金支付方式：按年支付，每[支付周期]支付一次。4.3租金金额：[租金金额]元/年。4.4租金调整机制：如遇政府政策调整或市场行情波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。第五条租金支付5.1支付时间：每次租金支付期限为[支付期限]前。5.2支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金支付等]。5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。第六条押金6.1押金金额：[押金金额]元。6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。6.3押金退还时间：承租方在租赁期满后[退还期限]内，向出租方提交退还押金申请，出租方在收到申请后[退还期限]内退还押金。第七条租赁物使用7.1使用范围：承租方仅可在租赁物内进行[具体用途]业务活动。7.2使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，遵守租赁物的使用规则，确保租赁物的安全使用。7.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。第八条押金与维修费用8.1押金用途：押金用于确保承租方在租赁期间对租赁物的合理使用和维护，以及承担可能产生的维修费用。8.2维修费用承担：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致的损坏，维修费用由出租方承担。8.3押金退还后的维修费用处理：如租赁期满后，租赁物需要维修，承租方应在[具体时间]内承担维修费用，并将维修费用凭证提交出租方。出租方应在收到凭证后[具体时间]内扣除相应费用，剩余押金退还承租方。第九条违约责任9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁物用途；9.1.3承租方违反租赁物使用规则；9.1.4承租方造成租赁物损坏；9.1.5承租方未按约定时间退还租赁物；9.1.6出租方违反合同约定。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定，最高不超过租赁物总价值的[具体比例]。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2出租方或承租方发生严重违约；11.1.3不可抗力事件发生，且对合同履行造成严重影响；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续，并退还押金。第十三条其他约定13.1不可抗力条款：如发生地震、洪水等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的为准。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监理方、技术服务方等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同相关事务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方的责任范围和责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或履行义务，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的赔偿责任不超过其提供的担保金额或合同约定的责任限额。2.1.3如第三方提供担保，担保金额应足以覆盖其可能承担的责任。第三条第三方责权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或其提供的担保条款，承担相应的责任和义务。3.2第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于：3.2.1收取其提供服务的合理费用；3.2.2在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.2.3享有合同终止或解除时的相应权益。3.3.1按照合同约定或其提供的担保条款，履行相应的职责和义务；3.3.2对其提供的服务质量负责；3.3.3在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和合同约定。第四条第三方介入的具体情形4.1中介方介入：甲乙双方在签订合同时，可约定中介方作为合同的中介人，协助双方完成合同签订、履行等相关事宜。4.2担保方介入：甲乙双方在合同中约定担保方，为其提供担保服务，以保障合同的履行。4.3监理方介入：甲乙双方在合同中约定监理方，对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。4.4技术服务方介入：甲乙双方在合同中约定技术服务方，为其提供必要的技术支持和保障。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，由甲乙双方在合同中明确约定；5.1.2甲方与第三方的权利义务关系，应遵循法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，由甲乙双方在合同中明确约定；5.2.2乙方与第三方的权利义务关系，应遵循法律法规和合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作；5.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方签字（或盖章）确认。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方的权利义务关系应按照变更后的合同内容执行。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方签字（或盖章）确认。7.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成时，甲乙双方及第三方可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.租赁物使用规则：明确租赁物的使用范围、使用方法、维护保养要求等。3.租金支付计划：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。4.押金收据：作为押金缴纳的凭证，记录押金金额、缴纳时间等信息。5.保证金收据：如需缴纳保证金，应提供保证金收据，记录保证金金额、缴纳时间等信息。6.维修费用凭证：记录租赁期间产生的维修费用，包括维修项目、费用金额、维修时间等信息。7.争议解决协议：如双方在履行合同过程中产生争议，应签署争议解决协议，明确解决方式和期限。8.合同变更协议：如需对合同内容进行变更，应签署合同变更协议，明确变更内容。9.合同解除协议：如需解除合同，应签署合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。10.第三方介入协议：如第三方介入合同，应签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。11.其他相关文件：如保险单、营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方违反租赁物使用规则。1.4承租方造成租赁物损坏。1.5承租方未按约定时间退还租赁物。1.6出租方未按时交付租赁物。1.7出租方违反合同约定。1.8第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和造成的损失，确定违约责任。2.3责任认定示例：2.3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付[违约金比例]的违约金。2.3.2承租方造成租赁物损坏：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.3出租方未按时交付租赁物：出租方应向承租方支付[违约金比例]的违约金。2.3.4第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版商业综合体店铺租赁三方合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及承担6.1水电费承担6.2网络费承担6.3环卫费承担7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任7.3租赁物维修责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他条款12.2附加条款13.合同附件13.1租赁物照片13.2租赁物平面图13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________1.3代理方基本信息1.3.1名称：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注册地址：___________1.3.4联系电话：___________1.3.5电子邮箱：___________2.租赁物信息2.1租赁物位置：___________2.2租赁物面积：___________平方米2.3租赁物用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁续约条款：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付日期：每月___________日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：___________5.3押金退还方式：___________6.租赁费用及承担6.1水电费承担：___________6.2网络费承担：___________6.3环卫费承担：___________7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定：___________7.2租赁物维护责任：___________7.3租赁物维修责任：___________8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方未按合同约定支付租金8.1.2出租方未按合同约定提供租赁物8.1.3租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途8.1.4双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为逾期未付款项的___________%8.2.2违约方未按时履行合同义务，出租方有权解除合同8.3违约赔偿方式8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额根据损失情况由双方协商确定9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3出租方单方解除合同，需提前___________日书面通知租赁方9.2解除合同程序9.2.1双方签署解除合同协议9.2.2租赁方应在合同解除后___________日内腾退租赁物9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，双方互不承担继续履行合同的义务9.3.2租赁方应按合同约定退还押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2诉讼法院：___________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议11.3.2合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准12.2附加条款12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1租赁物照片：附件一13.2租赁物平面图：附件二13.3其他相关文件：附件三14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人员14.3.1租赁方代表：___________14.3.2出租方代表：___________14.3.3代理方代表（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指任何与甲乙双方无直接合同关系，但基于本合同履行过程中需要介入的第三方，包括但不限于担保人、中介机构、监管机构等。2.第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中承担的责任应限于其合同义务范围内，并明确其责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定，并在本合同中予以明确。3.第三方介入条件3.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方同意承担相应的责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；4.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；4.1.3第三方在协议签订后，按照约定履行其合同义务。5.第三方责任承担5.1第三方责任承担方式：5.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担；5.1.2第三方因履行合同义务不当造成损失的，由第三方承担；5.1.3第三方违反合同约定造成损失的，由第三方承担；5.1.4第三方在合同履行过程中，因不可抗力原因造成损失的，经甲乙双方协商一致，可免除其责任。6.第三方责任免除6.1.1第三方履行合同义务过程中，因不可抗力原因造成损失的；6.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确、不完整等原因造成损失的；6.1.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确、不完整等原因造成损失的。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但需经第三方同意。7.2本合同修改后，甲乙双方和第三方应重新签订书面协议，明确各方权利义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照修改后的协议履行各自义务。8.2第三方在履行合同过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务，并有权要求甲乙双方提供相关资料。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方和第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方和第三方可协商解除合同。10.2解除合同后，甲乙双方和第三方应按照约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，甲乙双方和第三方可协商终止合同。11.2终止合同后，甲乙双方和第三方应按照约定处理相关事宜。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：12.1.1第三方与甲乙双方签订的书面协议；12.1.2第三方介入后的合同修改协议；12.1.3第三方介入后的合同履行协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片详细要求：提供租赁物各角度的清晰照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。说明：照片应能真实反映租赁物的现状，作为租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租赁物平面图详细要求：提供租赁物的平面图，标注租赁物的具体位置、面积、用途等。说明：平面图应清晰、准确，便于租赁双方了解租赁物的布局和结构。3.其他相关文件3.1租赁合同3.2押金收据3.3租金收据3.4水电费单据3.5网络费单据3.6环卫费单据3.7维修记录3.8争议解决协议说明：其他相关文件是租赁双方履行合同的重要凭证，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细罗列：1.1租赁方未按合同约定支付租金1.2出租方未按合同约定提供租赁物1.3租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途1.4租赁方损坏租赁物或设施设备1.5双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准详细罗列：2.1租赁方未按合同约定支付租金：租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的___________%计算。2.2出租方未按合同约定提供租赁物：出租方应退还押金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途：租赁方应承担由此产生的损失及违约责任。2.4租赁方损坏租赁物或设施设备：租赁方应负责修复或赔偿损失。2.5双方未按合同约定履行其他义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例说明：3.1租赁方逾期支付租金：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约。租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的____%计算。3.2出租方未提供租赁物：出租方应于合同约定日期前提供租赁物，若未提供，则视为违约。出租方应退还押金，并赔偿租赁方因未提供租赁物而遭受的损失。3.3租赁方擅自改变租赁物用途：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于非法经营，则视为违约。租赁方应承担由此产生的损失及违约责任。全文完。2024版商业综合体店铺租赁三方合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3中介方信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物使用范围3.3租赁物装修要求4.租赁期限4.1租赁期限起止日期4.2租赁期限续签条件5.租金及相关费用5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3其他相关费用6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规范6.2租赁物的维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他附件13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方；1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方；