2024售楼部装修与智能家居系统升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售楼部装修与智能家居系统升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.装修工程范围及内容3.1装修工程范围3.2装修工程内容3.3装修工程标准4.智能家居系统升级改造范围及内容4.1智能家居系统升级改造范围4.2智能家居系统升级改造内容4.3智能家居系统升级改造标准5.项目工期5.1装修工程工期5.2智能家居系统升级改造工期5.3总工期6.工程进度款支付方式6.1工程进度款支付比例6.2工程进度款支付时间6.3工程进度款支付方式7.质量保证及验收7.1质量保证期7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.违约责任8.1装修工程违约责任8.2智能家居系统升级改造违约责任8.3通用违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1装修工程图纸11.2智能家居系统升级改造方案11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.2工程已完成但未验收的处理13.3工程已完成且已验收的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：市区路号乙方：装饰工程有限公司住所：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2024售楼部装修与智能家居系统升级改造项目2.2项目地点市区路号房地产开发有限公司售楼部2.3项目规模总面积：2000平方米2.4项目预算装修工程预算：500万元智能家居系统升级改造预算：300万元3.装修工程范围及内容3.1装修工程范围售楼部内部所有空间，包括但不限于大厅、接待区、洽谈区、办公区、休息区等。3.2装修工程内容1.室内墙面、地面、天花板的装修；2.门窗安装；3.墙面涂料、壁纸等装饰材料的选择与施工；4.灯具、插座、开关等电气设备的安装；5.室内家具的购置与安装。3.3装修工程标准1.装修材料应符合国家相关标准和规定；2.装修工程应保证施工质量，符合设计要求；3.装修工程应按期完成，确保售楼部正常运营。4.智能家居系统升级改造范围及内容4.1智能家居系统升级改造范围售楼部内部所有空间，包括但不限于安防系统、照明系统、音响系统、中央空调系统等。4.2智能家居系统升级改造内容1.安防系统：安装监控摄像头、门禁系统、报警系统等；2.照明系统：安装智能照明控制系统，实现灯光的远程控制；3.音响系统：安装背景音乐系统，实现音源的远程播放；4.中央空调系统：安装智能控制系统，实现温度的远程调节。4.3智能家居系统升级改造标准1.系统设备应符合国家相关标准和规定；2.系统功能应满足使用需求，操作简便；3.系统应保证稳定运行，降低能耗。5.项目工期5.1装修工程工期装修工程自合同签订之日起60日内完成。5.2智能家居系统升级改造工期智能家居系统升级改造自合同签订之日起30日内完成。5.3总工期项目总工期为90日历天。6.工程进度款支付方式6.1工程进度款支付比例1.装修工程：合同签订后支付10%；2.装修工程进度至30%时支付30%；3.装修工程进度至60%时支付30%；4.装修工程进度至90%时支付20%；5.装修工程验收合格后支付10%。6.2工程进度款支付时间工程进度款支付时间为每月25日。6.3工程进度款支付方式工程进度款支付方式为银行转账。8.违约责任8.1装修工程违约责任1.甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方未按约定完成装修工程或智能家居系统升级改造的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2智能家居系统升级改造违约责任1.乙方未按约定完成智能家居系统升级改造的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.智能家居系统升级改造不符合约定标准的，乙方应免费进行修复，直至符合约定标准。8.3通用违约责任1.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序1.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方委派一名，乙方委派一名，双方共同选定一名首席仲裁员。2.仲裁庭的仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.项目完工并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件1.甲方未按约定支付工程款，乙方在催告后仍未支付的；2.乙方未按约定完成工程，严重影响甲方使用，甲方催告后仍未改正的；3.双方协商一致解除合同的其他情形。11.合同附件11.1装修工程图纸11.2智能家居系统升级改造方案11.3装修工程合同11.4智能家居系统升级改造合同11.5其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规、政策调整等不可抗力因素导致合同内容需变更的。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在催告后未采取补救措施。12.3合同变更及解除程序1.变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；2.变更或解除合同后，双方应按照变更或解除的内容履行合同义务。13.合同解除后的处理1.甲方有权要求乙方继续完成工程；2.乙方应承担因解除合同而产生的所有费用。13.2工程已完成但未验收的处理1.甲方应按合同约定进行验收；2.若验收不合格，乙方应免费进行修复，直至合格。13.3工程已完成且已验收的处理1.双方按合同约定结算工程款；2.乙方应在收到结算款后一个月内办理工程交接手续。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助角色的个人或法人。1.2.1装修工程监理公司1.2.2智能家居系统供应商1.2.3装修材料供应商1.2.4质量检测机构1.2.5法律顾问1.2.6保险机构等2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2第三方责任限额如下：2.1.1装修工程监理公司：对装修工程质量问题的责任限额不超过监理服务费总额的20%。2.1.2智能家居系统供应商：对系统升级改造质量问题的责任限额不超过系统升级改造合同金额的10%。2.1.3装修材料供应商：对材料质量问题的责任限额不超过材料采购合同金额的5%。2.1.4质量检测机构：对检测结果错误的责任限额不超过检测费用总额的20%。2.1.5法律顾问：对法律意见错误的责任限额不超过法律咨询服务费总额的10%。2.1.6保险机构：根据保险合同约定承担相应责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2甲方或乙方需将第三方介入的情况通知对方，并提供第三方的基本信息、服务内容、费用等资料。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获得合同履行过程中所需的信息和数据；4.1.2依据协议约定提供专业服务；4.1.3享有合同约定范围内的报酬。4.2第三方义务：4.2.1严格按照协议约定履行职责；4.2.2对合同履行过程中获取的信息保密；4.2.3对因自身原因导致的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责范围仅限于其合作协议所约定的内容，不涉及甲乙双方合同约定的权利义务。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：5.2.1甲方对装修工程和智能家居系统升级改造的整体质量负责；5.2.2乙方对施工质量和工程进度负责；5.2.3第三方对其提供的服务质量负责。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入过程中，如发生严重违约行为，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议约定处理相关事宜。9.第三方介入后的费用结算9.1第三方介入产生的费用，按协议约定结算。9.1.1预付款；9.1.2按服务进度支付；9.1.3项目完工后支付；9.1.4保险理赔等。10.第三方介入后的资料保存与移交10.1第三方介入过程中产生的相关资料，由第三方负责保存。10.2合同履行完毕后，第三方应将相关资料移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸要求：详细标注装修工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。说明：图纸应清晰、准确，并符合国家相关设计规范。2.智能家居系统升级改造方案要求：详细描述智能家居系统的升级改造方案，包括系统架构、功能模块、技术参数等。说明：方案应具有可操作性，并能满足甲方使用需求。3.装修工程合同要求：明确装修工程的工程量、质量标准、工期、付款方式等内容。说明：合同应遵循公平、公正、诚实信用的原则。4.智能家居系统升级改造合同要求：明确智能家居系统升级改造的工程量、质量标准、工期、付款方式等内容。说明：合同应遵循公平、公正、诚实信用的原则。5.其他相关文件要求：包括但不限于材料采购合同、设备采购合同、监理合同、检测报告、验收报告等。说明：相关文件应完整、真实，并能反映合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。1.2未按约定完成工程验收责任认定：甲方应承担因未及时验收导致的损失。1.3未经乙方同意擅自修改工程内容责任认定：甲方应承担因修改工程内容导致的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.2工程质量不符合约定标准责任认定：乙方应免费进行修复，直至符合约定标准。2.3未经甲方同意擅自修改工程内容责任认定：乙方应承担因修改工程内容导致的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因服务不到位导致的损失。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应免费进行修复，直至符合约定标准。示例说明：1.甲方在合同履行过程中，未按约定时间支付工程款，逾期10天，应向乙方支付违约金5000元。2.乙方在施工过程中，发现甲方提供的材料不符合质量标准，经协商后，甲方同意更换材料，乙方承担更换材料的费用。3.第三方在提供监理服务过程中，未按约定时间提交监理报告，逾期5天，应向甲方支付违约金1000元。全文完。2024售楼部装修与智能家居系统升级改造合同1本合同目录一览1.装修工程概述1.1工程范围1.2工程工期1.3工程质量标准1.4工程预算2.智能家居系统升级改造2.1系统需求2.2系统功能2.3系统配置2.4系统集成3.材料设备采购3.1材料设备清单3.2材料设备供应商3.3材料设备质量保证3.4材料设备价格4.工程施工4.1施工队伍4.2施工现场管理4.3施工安全措施4.4施工进度安排5.项目验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收资料5.4验收时间6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款条件7.保修期限及内容7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2法律适用11.3争议解决法律适用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：付款时间表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.装修工程概述1.1工程范围1.1.1售楼部内部墙面、地面及吊顶装修1.1.2售楼部卫生间及厨房装修1.1.3售楼部门窗及玻璃幕墙安装1.1.4售楼部强弱电系统改造1.2工程工期1.2.1工期自合同签订之日起60天内完成1.2.2逾期完成每逾期一天，承包方应向业主支付相当于合同总价1%的违约金1.3工程质量标准1.3.1符合国家及行业相关质量标准1.3.2工程质量评定标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3.3业主有权对工程质量进行监督和验收1.4工程预算1.4.1工程预算为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.4.2预算包含所有材料、人工、机械等费用2.智能家居系统升级改造2.1系统需求2.1.1系统应具备远程控制、智能安防、环境监测等功能2.1.2系统应支持语音识别、移动端操作等便捷方式2.2系统功能2.2.1智能照明控制2.2.2智能窗帘控制2.2.3智能安防报警2.2.4智能环境监测（温湿度、空气质量等）2.3系统配置2.3.1系统采用国内知名品牌智能家居设备2.3.2系统配置清单详见附件二2.4系统集成2.4.1系统集成由承包方负责2.4.2系统集成完成后，业主有权对系统进行验收3.材料设备采购3.1材料设备清单3.1.1装修材料清单详见附件二3.1.2智能家居设备清单详见附件二3.2材料设备供应商3.2.1材料设备供应商为具有相关资质的企业3.2.2供应商需提供产品质量保证书3.3材料设备质量保证3.3.1材料设备需符合国家及行业相关质量标准3.3.2供应商需提供产品合格证及检测报告3.4材料设备价格3.4.1材料设备价格详见附件二4.工程施工4.1施工队伍4.1.1施工队伍具备相关资质和经验4.1.2施工队伍人员配备合理4.2施工现场管理4.2.1施工现场应保持整洁有序4.2.2施工现场应采取必要的安全防护措施4.3施工安全措施4.3.1施工过程中应遵守国家及行业相关安全规定4.3.2施工单位应定期对施工人员进行安全培训4.4施工进度安排4.4.1施工进度安排详见附件三5.项目验收5.1验收标准5.1.1符合国家及行业相关质量标准5.1.2工程质量评定标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》5.2验收流程5.2.1业主、承包方及监理方共同参与验收5.2.2验收过程中发现问题，承包方应及时整改5.3验收资料5.3.1验收资料包括工程图纸、施工记录、材料设备清单等5.4验收时间5.4.1验收时间为工程完工后7日内6.付款方式6.1付款比例6.1.1合同签订后3个工作日内支付10%的预付款6.1.2验收合格后支付30%的进度款6.1.3工程竣工后支付50%的竣工款6.1.4合同履行完毕后支付剩余10%的尾款6.2付款时间6.2.1预付款支付时间为合同签订后3个工作日内6.2.2进度款支付时间为每阶段工程完工后3个工作日内6.2.3竣工款支付时间为工程竣工验收合格后3个工作日内6.2.4尾款支付时间为合同履行完毕后3个工作日内6.3付款方式6.3.1付款方式为银行转账6.4付款条件6.4.1付款条件详见付款比例条款7.保修期限及内容7.1保修期限7.1.1装修工程保修期限为自竣工验收合格之日起2年7.1.2智能家居系统保修期限为自竣工验收合格之日起1年7.2保修范围7.2.1装修工程包括墙面、地面、吊顶、门窗、强弱电等7.2.2智能家居系统包括设备、软件等7.3保修责任7.3.1承包方负责在保修期限内对工程质量问题进行修复7.3.2修复费用由承包方承担7.4保修流程7.4.1业主发现质量问题，应及时通知承包方7.4.2承包方在接到通知后应及时进行修复8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程进度8.1.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定8.1.3承包方未按合同约定进行保修8.1.4业主未按合同约定支付款项8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成工程进度，每逾期一天，应向业主支付相当于合同总价1%的违约金8.2.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定，应立即更换或赔偿相应损失8.2.3承包方未按合同约定进行保修，应承担相应维修费用8.2.4业主未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向承包方支付相当于逾期款项1%的违约金8.3违约处理8.3.1发生违约行为时，双方应友好协商解决8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算款项9.3.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序遵循相关法律法规及诉讼程序11.法律适用11.1合同签订地11.1.1合同签订地为中华人民共和国市11.2法律适用11.2.1合同适用中华人民共和国法律11.3争议解决法律适用11.3.1争议解决适用中华人民共和国法律12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同约定的其他生效条件12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同依法解除12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同终止程序12.3.1合同终止需书面通知对方12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定结算款项13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：付款时间表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、施工队伍、材料供应商等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是确保本合同的履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和职责说明。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：18.1.1第三方的责任限于其直接责任，不承担甲乙双方之间的直接责任。18.1.2第三方的责任限额为合同总价的X%，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方履行本合同的情况进行监督和检查。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以履行其职责。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业的服务，确保本合同的履行。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系，由合作协议约定。20.1.2第三方在履行本合同时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系，由合作协议约定。20.2.2第三方在履行本合同时，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方与甲乙双方的关系，由合作协议约定。20.3.2第三方在履行本合同时，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。21.第三方介入后的合同条款调整21.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责的条款，应根据第三方合作协议进行相应调整。21.2第三方合作协议与本合同发生冲突时，以第三方合作协议为准。22.第三方变更及退出22.1第三方如有变更，需提前通知甲乙双方，并签订变更协议。22.2第三方退出本合同，需提前通知甲乙双方，并按照协议约定处理后续事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行协商解决。23.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含售楼部装修和智能家居系统升级改造的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、系统配置图等。说明：工程图纸需由专业设计单位绘制，并经甲乙双方和第三方共同确认。2.附件二：材料设备清单要求：详细列出装修和智能家居系统升级改造所需的材料、设备名称、规格、数量、品牌、单价和总价。说明：材料设备清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.附件三：付款时间表要求：明确列出每个付款阶段的金额、时间节点和支付条件。说明：付款时间表需由甲乙双方共同制定，并作为合同附件。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任、权利和义务。说明：第三方合作协议需经甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：施工记录要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、材料使用情况、质量问题等。说明：施工记录需由施工方每日填写，并经甲乙双方和第三方确认。6.附件六：验收报告要求：记录工程验收结果，包括质量评定、存在问题及整改措施等。说明：验收报告需由甲乙双方和第三方共同签署。7.附件七：保修记录要求：记录保修期间的问题及处理情况。说明：保修记录需由甲乙双方和承包方共同填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为。2.违约责任认定标准要求：设定违约责任的认定标准。说明：违约责任认定标准如下。3.违约责任示例说明要求：对常见的违约行为进行示例说明。说明：3.1承包方未按合同约定完成工程进度标准示例：承包方每逾期一天，应向业主支付相当于合同总价1%的违约金。说明：如承包方在合同约定工期内未能完成工程，每逾期一天，需支付业主1%的违约金。3.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定标准示例：承包方应立即更换或赔偿相应损失。说明：如承包方提供的材料或设备不符合合同约定，需立即更换或赔偿业主损失。3.3业主未按合同约定支付款项标准示例：业主每逾期一天，应向承包方支付相当于逾期款项1%的违约金。说明：如业主未按合同约定支付款项，每逾期一天，需支付承包方1%的违约金。3.4第三方未按合作协议履行职责标准示例：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。说明：如第三方未按合作协议履行职责，需承担相应的违约责任。全文完。2024售楼部装修与智能家居系统升级改造合同2本合同目录一览1.装修工程概述1.1装修范围1.2装修目标1.3装修工期1.4装修标准1.5装修费用2.智能家居系统升级改造2.1系统概述2.2系统功能2.3系统设备清单2.4系统安装要求2.5系统调试与验收3.工程设计3.1设计原则3.2设计方案3.3设计图纸3.4设计变更4.工程施工4.1施工组织4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工环保5.材料采购5.1材料采购原则5.2材料清单5.3材料质量要求5.4材料供应5.5材料验收6.费用预算6.1装修费用预算6.2智能家居系统升级改造费用预算6.3费用支付方式6.4费用变更7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款凭证7.4逾期付款处理8.质量保证8.1装修工程质量保证8.2智能家居系统升级改造质量保证8.3质量问题处理9.保修服务9.1装修工程保修期9.2智能家居系统升级改造保修期9.3保修范围9.4保修责任9.5保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.装修工程概述1.1装修范围1.1.1本合同约定的装修范围为售楼部室内及公共区域的装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗、隔断、卫生间、厨房等。1.2装修目标1.2.1装修工程完成后，达到现代、舒适、环保的设计理念，提升售楼部整体形象。1.3装修工期1.3.1装修工程总工期为90日历天，自合同签订之日起计算。1.4装修标准1.4.1装修工程采用中级装饰装修标准，符合国家相关装饰装修规范和标准。1.5装修费用1.5.1装修工程总费用为人民币万元整，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。2.智能家居系统升级改造2.1系统概述2.1.1智能家居系统升级改造包括但不限于智能安防、智能照明、智能音响、智能温控等。2.2系统功能2.2.1系统应具备远程控制、自动化调节、安全防护等功能。2.3系统设备清单2.3.1智能家居系统设备清单详见附件一。2.4系统安装要求2.4.1系统安装应符合国家相关标准和规范，确保系统稳定运行。2.5系统调试与验收2.5.1系统安装完成后，进行为期3天的调试，确保系统各项功能正常运行。3.工程设计3.1设计原则3.1.1设计应符合国家相关规范和标准，体现现代简约风格。3.2设计方案3.2.1设计方案应包含效果图、平面图、立面图、剖面图等。3.3设计图纸3.3.1设计图纸应详细标注材料、尺寸、施工要求等。3.4设计变更3.4.1设计变更应经双方协商一致，并书面确认。4.工程施工4.1施工组织4.1.1施工单位应成立项目经理部，负责现场施工管理。4.2施工进度4.2.1施工单位应根据合同工期，制定详细的施工进度计划。4.3施工质量4.3.1施工单位应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。4.4施工安全4.4.1施工单位应严格执行安全生产法规，确保施工安全。4.5施工环保4.5.1施工单位应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。5.材料采购5.1材料采购原则5.1.1材料采购应遵循公开、公平、公正的原则。5.2材料清单5.2.1材料清单详见附件二。5.3材料质量要求5.3.1材料应符合国家相关标准和规范，具备相应的质量认证。5.4材料供应5.4.1材料供应应按合同约定的时间、数量、质量要求进行。5.5材料验收5.5.1材料验收应按合同约定进行，验收合格后方可使用。6.费用预算6.1装修费用预算6.1.1装修工程费用预算详见附件三。6.2智能家居系统升级改造费用预算6.2.1智能家居系统升级改造费用预算详见附件四。6.3费用支付方式6.3.1费用支付采用分期付款方式，具体支付比例和时间详见附件五。6.4费用变更6.4.1费用变更应经双方协商一致，并书面确认。7.付款方式7.1付款比例7.1.1首付款为合同总额的20%，于合同签订后5个工作日内支付。7.2付款时间7.2.1装修工程进度达到约定节点时，支付相应比例的款项。7.3付款凭证7.3.1付款方应提供付款凭证，收款方予以确认。7.4逾期付款处理7.4.1逾期付款方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.施工管理与协调8.1施工现场管理8.1.1施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工有序进行。8.1.2施工单位应设立现场项目经理，负责现场施工的日常管理和协调工作。8.1.3施工单位应定期向业主汇报施工进度和质量情况。9.施工变更与索赔9.1施工变更9.1.1施工过程中，如因设计变更、材料代用、不可抗力等原因导致工程量增加或减少，需经双方协商一致后进行变更。9.1.2变更后的工程量和费用应按实际发生计算，并调整合同金额。9.2索赔9.2.1因施工单位原因导致工程延误，施工单位应向业主支付违约金。9.2.2因业主原因导致工程延误，业主应向施工单位支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.3争议解决过程中，合同继续履行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余工程和费用。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.1.2合同生效日期为合同签订日期。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，并结算剩余款项。13.合同附件13.1.1设计方案及图纸13.1.2材料清单13.1.3施工进度计划13.1.4费用预算13.1.5付款计划13.1.6其他双方认为必要的文件。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。14.2.2通知送达之日起生效。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余工程和费用。14.3.2合同解除不影响双方已履行合同的义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、咨询服务机构等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方介入条件16.1第三方介入条件16.1.1.1符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.1.2具备相应的资质和专业技术能力。16.1.1.3能够独立承担法律责任。16.1.1.4双方协商一致，签订书面协议。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责17.1.1.1按时完成设计、施工、监理等工作。17.1.1.2确保工作质量，符合国家相关标准和规范。17.1.1.3按合同约定进行工作，不得擅自变更。17.1.1.4对工作过程中的问题及时沟通和解决。17.2第三方权利17.2.1.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.1.2依法维护自身合法权益。17.2.1.3要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。17.2.1.4在合同约定范围内，对工作提出合理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任