二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.购房合同2.1房屋基本情况2.2房屋价格与付款方式2.3交付与验收2.4房屋产权及登记2.5违约责任3.家具选购配套服务协议3.1家具选购范围3.2家具价格与付款方式3.3家具交付与安装3.4家具质量保证3.5违约责任4.付款条款4.1首付款支付4.2按揭贷款4.3逾期付款4.4付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3产权证领取7.保修服务7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：家具选购清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。（2）乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码：_______，地址：_______。1.2术语定义（1）“房屋”指甲方出售给乙方的位于_______的房产，房产证号为：_______。（2）“家具”指乙方在甲方提供的家具选购范围内选购的家具。（3）“合同”指本《二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议》。2.购房合同2.1房屋基本情况（1）房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。（2）房屋已取得预售许可证，预售许可证号为：_______。2.2房屋价格与付款方式（1）房屋总价为人民币_______元。（2）付款方式：首付款为房屋总价的_______%，即人民币_______元；余款通过按揭贷款方式支付。2.3交付与验收（1）房屋交付时间为_______。（2）乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。2.4房屋产权及登记（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。2.5违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）若乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付_______元违约金。3.家具选购配套服务协议3.1家具选购范围乙方可在甲方提供的家具选购范围内选购家具，具体家具品牌、型号、数量及价格详见附件二。3.2家具价格与付款方式家具总价为人民币_______元，与房屋总价合并支付。3.3家具交付与安装家具交付时间为房屋交付后_______日内，由甲方负责安装。3.4家具质量保证家具自交付之日起，享受_______个月的质量保证。3.5违约责任（1）若甲方未按约定时间交付家具，应向乙方支付_______元违约金。（2）若家具存在质量问题，甲方应负责修复或更换。4.付款条款4.1首付款支付乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款。4.2按揭贷款乙方通过按揭贷款方式支付余款，贷款银行及贷款条件详见附件三。4.3逾期付款若乙方逾期付款，应向甲方支付_______元违约金。4.4付款方式变更未经双方书面同意，不得变更付款方式。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为_______。5.2验收标准乙方应根据房屋实际情况，对照附件一中的房屋基本情况表进行验收。5.3验收程序乙方应在房屋交付后_______日内向甲方提出书面验收报告。5.4验收不合格处理若房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中列明，甲方应在_______日内进行修复或更换。6.产权转移与登记6.1产权转移手续甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方应积极配合。6.2登记手续房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方应提供相关资料。6.3产权证领取房屋产权证领取后，甲方应及时通知乙方。7.保修服务7.1保修范围保修范围包括房屋主体结构、门窗、水电、墙面、地面等。7.2保修期限保修期限为_______年。7.3保修责任甲方负责在保修期内对房屋进行维修，维修费用由甲方承担。7.4保修程序乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行处理。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并验收合格；（3）房屋产权转移登记完成。9.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务；（2）合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的首付款及利息；（3）合同解除或终止后，房屋及家具的产权归甲方所有。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定时间交付房屋或家具；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：家具选购清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同签订地点本合同在_______签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中详细列明。15.2.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。15.2.3第三方责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同中不对第三方与甲方之间的关系进行规定。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同中不对第三方与乙方之间的关系进行规定。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，其职责是为甲乙双方提供专业服务，确保合同的顺利履行。第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入审批对方收到申请后，应在_______日内回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同确定第三方及其服务内容。16.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方变更17.1第三方变更申请如因特殊原因需要更换第三方，任何一方可向对方提出书面申请，并说明更换的原因和理由。17.2第三方变更审批对方收到申请后，应在_______日内回复是否同意第三方变更。如同意，双方应重新签订相关协议或合同。17.3第三方变更实施第三方变更后，新第三方应按照合同约定和双方的要求履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方退出18.1第三方退出申请如第三方完成其职责或合同到期，任何一方可向对方提出书面申请，说明第三方退出的事由。18.2第三方退出审批对方收到申请后，应在_______日内回复是否同意第三方退出。如同意，双方应办理相关手续。18.3第三方退出实施第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细列出房屋的地理位置、建筑面积、结构、配套设施等信息。说明：本附件用于乙方了解房屋的基本情况，作为验收房屋的依据。2.附件二：家具选购清单要求：列出乙方选购的家具品牌、型号、数量、价格等信息。说明：本附件用于记录乙方选购的家具情况，作为家具交付和验收的依据。3.附件三：付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、付款方式等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方的付款安排，确保合同履行。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：验收报告要求：详细记录房屋和家具的验收情况，包括存在的问题及处理意见。说明：本附件用于确认房屋和家具的验收结果，作为后续处理的依据。6.附件六：违约金计算方法要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本附件用于在违约发生时，计算违约金的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为未按约定时间支付首付款或余款；未按约定时间验收房屋；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任逾期交付房屋，每逾期一日，支付_______元违约金；房屋存在质量问题，每修复一次，支付_______元修复费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任逾期付款，每逾期一日，支付_______元违约金；未按约定时间验收房屋，支付_______元违约金；违反合同约定的其他义务，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月15日，甲方应支付15日的违约金。3.2乙方违约示例乙方应在合同签订之日起5日内支付首付款，但实际支付时间为第10日，乙方应支付5日的违约金。全文完。二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格及付款方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.低首付购房政策5.1低首付比例5.2低首付贷款条件5.3低首付贷款期限6.家具选购配套服务6.1家具品牌及型号6.2家具数量及规格6.3家具价格及支付方式7.配套服务内容7.1安装服务7.2维修服务7.3清洁服务8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2家具选购清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指购房人，即购买房屋的一方。1.1.2本合同中“乙方”指开发商，即出售房屋的一方。1.1.3本合同中“房屋”指甲方购买的位于[具体地址]的住宅。1.1.4本合同中“家具”指乙方为甲方提供的家具选购配套服务中的家具。1.1.5本合同中“配套服务”指乙方提供的家具选购、安装、维修和清洁等服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照其定义进行解释。1.2.2如对合同条款有歧义，应以有利于甲方的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1名称：[乙方名称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[乙方注册地址]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1所在区域：[具体区域]3.1.2详细地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：住宅4.购房价格及付款方式4.1购房价格4.1.1总房价：[总房价]4.2付款方式4.2.1甲方在签订本合同时支付总房价的[首付比例]%作为首付款。4.2.2甲方剩余房款采用分期付款方式，具体分期如下：4.2.2.1[分期一]：[金额]元，[付款时间]；4.2.2.2[分期二]：[金额]元，[付款时间]；4.2.2.3[分期三]：[金额]元，[付款时间]；4.2.2.4以此类推。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：[具体日期]前；4.3.2各分期付款时间：按上述分期付款方式执行。5.低首付购房政策5.1低首付比例5.1.1甲方采用低首付购房政策，首付比例为[首付比例]%。5.2低首付贷款条件5.2.1甲方需满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。5.2.2乙方协助甲方办理低首付贷款事宜。5.3低首付贷款期限5.3.1低首付贷款期限为[贷款期限]年。6.家具选购配套服务6.1家具品牌及型号6.1.1家具品牌：[家具品牌]6.1.2家具型号：[家具型号]6.2家具数量及规格6.2.1家具数量：[家具数量]6.2.2家具规格：[家具规格]6.3家具价格及支付方式6.3.1家具总价：[家具总价]6.3.2家具支付方式：与房屋付款方式一致。8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1乙方应按照合同约定提供房屋和家具，确保房屋和家具符合约定的质量标准。8.1.2甲方应按照合同约定的时间节点支付房款和家具款项。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2违约责任8.2.1如乙方未按约定提供房屋或家具，应承担违约责任，包括但不限于退还房款或家具款项，并支付违约金。8.2.2如甲方未按约定支付房款或家具款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并可能面临房屋或家具的处置。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成所有付款。10.2.2家具选购配套服务完成并验收合格。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2合同签订后，按照相关法律法规办理备案手续。11.2合同备案11.2.1本合同自签订之日起[备案期限]内向相关部门备案。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过信函、传真或电子邮件等方式送达对方。12.2.2通知送达时间以实际收到为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2家具选购清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、家庭成员、合作伙伴或任何与甲乙双方存在利益关联的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行相关服务。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行其职责。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于服务质量、信息安全、合规性等。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。3.2.2第三方有权按照合作协议收取服务费用。3.3利益3.3.1第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。3.3.2第三方有权在协议约定的范围内，使用甲乙双方提供的信息和资料。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。4.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方应承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。4.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方应承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方共同提供的服务，甲乙双方应共同承担责任。4.3.2第三方对甲乙双方的共同违约行为，甲乙双方应共同承担违约责任。5.第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙双方或任何第三方造成的直接经济损失，其责任限额为[金额]元。5.1.2第三方因违反保密义务而泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，其责任限额为[金额]元。5.2若第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。7.1.2第三方的服务内容、期限、费用等。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方变更或退出的条件和程序。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款的规定解决。8.2第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同生效与备案9.1第三方介入后的合同，自双方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入后的合同，应在本合同生效之日起[备案期限]内向相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.家具选购清单详细要求：包括家具的品牌、型号、数量、规格、价格、交付时间等。说明：此附件为家具选购的详细清单，用于明确家具的具体信息。3.配套服务协议详细要求：包括配套服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：此附件详细规定了乙方提供的配套服务的相关条款。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件作为付款的证明，用于记录甲乙双方的付款情况。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款。8.其他相关文件详细要求：包括与本合同相关的其他文件，如政府批文、资质证明等。说明：此附件用于补充合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或家具款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未付款项的[比例]计算。示例：若甲方未按约定支付首付款，应支付首付款金额的[比例]%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或家具，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应退还房款或家具款项，并支付违约金。示例：若乙方未按约定时间交付房屋，应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其服务职责，或泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还服务费用，并支付违约金。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应退还甲方支付的服务费用，并支付相应违约金。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息1.3丙方（家具供应商）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属情况3.购房价格及付款方式3.1房屋总价3.2首付比例及金额3.3按揭贷款及还款方式3.4付款时间及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及争议解决5.家具选购及配套服务5.1家具选购范围及标准5.2家具配套服务内容5.3家具价格及付款方式5.4家具交付及验收6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.附件及补充条款9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：家具选购清单9.3附件三：补充条款10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.3丙方（家具供应商）基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方联系人：________1.3.4丙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋具体地址：________2.1.3房屋建筑面积：________平方米2.1.4房屋套内面积：________平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋用途：________2.3房屋权属情况2.3.1房屋权属：________2.3.2房屋产权证号：________3.购房价格及付款方式3.1房屋总价：________元3.2首付比例及金额：首付比例________%，首付金额________元3.3按揭贷款及还款方式3.3.1贷款总额：________元3.3.2贷款利率：________3.3.3还款期限：________年3.3.4还款方式：________3.4付款时间及期限3.4.1首付支付时间：________3.4.2按揭贷款申请时间：________3.4.3按揭贷款发放时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准：按照国家及地方相关房屋验收标准执行4.3验收流程及争议解决4.3.1验收流程：________4.3.2争议解决：双方协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼5.家具选购及配套服务5.1家具选购范围及标准：________5.2家具配套服务内容：________5.3家具价格及付款方式：________5.4家具交付及验收：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：________6.2违约责任及赔偿：________7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成所有付款义务之日止。9.附件及补充条款9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同内容应包括但不限于房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付及验收标准等。9.2附件二：家具选购清单9.2.1家具选购清单应详细列出家具的名称、品牌、型号、数量、价格等信息。9.3附件三：补充条款9.3.1补充条款应包括但不限于合同履行过程中的特殊约定、不可抗力条款、保密条款等。10.合同签署10.1合同签署日期：________10.2合同签署地点：________10.3合同签署人：甲方（买方）________乙方（卖方）________丙方（家具供应商）________11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2.1乙方未按约定时间交付房屋；11.2.2甲方未按约定支付购房款；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4出现不可抗力，致使合同无法履行。12.通知及送达12.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：本合同双方的通知送达地址为合同中约定的地址。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙丙三方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙丙三方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展服务工作。17.1.2第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙丙三方提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应依据其提供的服务内容和合同约定确定。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙丙三方的过错导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，甲方应配合第三方的服务工作。19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，乙方应配合第三方的服务工作。19.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与丙方的关系：19.3.1第三方应协助丙方履行合同义务，丙方应配合第三方的服务工作。19.3.2第三方不得损害丙方的合法权益。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。20.2.1第三方无法履行合同约定的服务职责；20.2.2甲乙丙三方协商一致解除第三方介入协议；20.2.3出现不可抗力，致使第三方介入协议无法履行。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.本合同其他条款的适用22.1本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。23.特别说明23.1本合同条款的任何变更，均应以书面形式进行，并经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付及验收标准等，需加盖甲乙双方公章。说明：本附件作为房屋买卖合同的正式文本，是合同的重要组成部分。2.附件二：家具选购清单详细要求：详细列出家具的名称、品牌、型号、数量、价格等信息，需加盖丙方公章。说明：本附件作为家具选购的详细清单，是家具配套服务协议的附件。3.附件三：补充条款详细要求：包括合同履行过程中的特殊约定、不可抗力条款、保密条款等，需经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等，需经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜，确保合同履行顺利进行。5.附件五：付款凭证详细要求：包括首付支付凭证、按揭贷款发放凭证等，需加盖银行公章。说明：本附件作为付款的证明，是合同履行的重要依据。6.附件六：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收结果、存在问题及整改措施等，需加盖验收机构公章。说明：本附件作为房屋验收的正式报告，是合同履行的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等，需经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款乙方未按约定时间交付房屋丙方未按约定提供家具及配套服务第三方未按约定履行服务职责甲乙丙任何一方违反保密条款出现不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：甲方未按约定支付购房款：按照未支付金额的________%向乙方支付违约金。乙方未按约定时间交付房屋：按照房屋总价款的________%向甲方支付违约金。丙方未按约定提供家具及配套服务：按照家具总价款的________%向甲方支付违约金。第三方未按约定履行服务职责：按照合同约定或实际损失，向受损失方支付赔偿金。甲乙丙任何一方违反保密条款：承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。出现不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付首付，逾期30天内仍未支付，则按照未支付金额的5%向乙方支付违约金。乙方未按约定时间交付房屋，逾期30天内仍未交付，则按照房屋总价款的1%向甲方支付违约金。丙方未按约定提供家具，导致甲方无法按期入住，则按照家具总价款的10%向甲方支付违约金。全文完。二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.购房金额4.1房屋总价4.2首付比例4.3付款方式5.付款时间表5.1首付款支付时间5.2剩余款项支付时间5.3逾期付款责任6.家具选购配套服务6.1家具品牌6.2家具种类6.3家具数量6.4家具价格7.家具交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.家具售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件与补充14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1甲方：指在本合同中购买住宅及家具的乙方。1.1.2乙方：指提供住宅及家具选购配套服务的甲方。1.1.3住宅：指乙方提供的位于[具体地址]的住宅。1.1.4家具：指乙方提供的与住宅配套的家具。1.1.5本合同：指本合同及所有附件。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同及附件为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋用途：[住宅用途，如自用、出租等]4.购房金额4.1房屋总价：[具体金额]4.2首付比例：[首付比例，如30%]4.3付款方式4.3.1首付款：[首付款金额]4.3.2剩余款项：[剩余款项金额及支付方式]5.付款时间表5.1首付款支付时间：[具体日期]5.2剩余款项支付时间：[具体日期]5.3逾期付款责任5.3.1逾期付款利息：[逾期付款利息率]5.3.2逾期付款违约金：[逾期付款违约金率]6.家具选购配套服务6.1家具品牌：[具体家具品牌]6.2家具种类：[具体家具种类，如床、沙发、餐桌等]6.3家具数量：[具体数量]6.4家具价格：[具体价格]7.家具交付与验收7.1交付时间：[具体日期]7.2验收标准：[具体验收标准，如品牌、质量、数量等]7.3验收流程7.3.1甲方在交付前进行验收7.3.2验收不合格，乙方应在[具体日期]内进行更换或修复7.3.3验收合格，甲方应签署验收确认单8.家具售后服务8.1售后服务期限：自家具交付之日起[具体年数]，或自家具使用之日起[具体年数]，以先到者为准。8.2售后服务内容：8.2.1免费维修：在保修期内，因产品质量问题导致的损坏，乙方将免费进行维修。8.2.2免费更换：在保修期内，因产品质量问题无法修复的，乙方将免费更换同等品质的家具。8.2.3非保修期内的维修服务：非保修期内，乙方将按照市场标准收取合理的维修费用。8.3售后服务责任：8.3.1乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理家具售后服务事宜。8.3.2乙方应在收到甲方维修申请后的[具体天数]内给予回复，并尽快安排维修或更换。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]内未予以改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2违约责任：9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额根据违约情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效与期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至[具体日期]止。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。14.合同附件与补充14.1.1房屋买卖合同14.1.2家具选购清单14.1.3付款计划表14.2补充协议：双方可就本合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、代理、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方同意并邀请第三方介入本合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲方或乙方的委托，按照本合同约定，提供专业的咨询、代理、监理等服务。15.3.2第三方应保证其服务的质量，并对服务过程中产生的后果承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方对本合同履行过程中产生的损失承担的责任，不超过其收取服务费用的[具体比例]。16.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定承担。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方：17.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明。17.1.2第三方应按照甲方的要求，及时、准确地履行职责。17.1.3甲方有权监督第三方的服务质量，并对第三方提出改进建议。17.2第三方与乙方：17.2.1乙方有权要求第三方提供相应的资质证明。17.2.2第三方应按照乙方的委托，及时、准确地履行职责。17.2.3乙方有权监督第三方的服务质量，并对第三方提出改进建议。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利义务。18.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入时的额外说明19.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.2第三方介入过程中，甲乙双方应保证本合同的履行不受影响。20.第三方介入的终止20.1第三方介入后，如甲方或乙方认为第三方不再符合介入条件，有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的法律责任21.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。21.2甲方或乙方因第三方介入受到损害的，有权向第三方追究责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的具体信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，详细规定了房屋的买卖条件和双方的权利义务。2.家具选购清单详细要求：列出家具的品牌、种类、数量、价格、颜色等详细信息。说明：家具选购清单是家具选购配套服务协议的附件，明确了家具的具体内容和要求。3.付款计划表详细要求：列出付款的具体金额、时间节点、付款方式等。说明：付款计划表是购房金额部分的重要附件，明确了付款的细节和时间安排。4.售后服务协议详细要求：规定家具售后服务的内容、期限、责任等。说明：售后服务协议是家具售后服务部分的重要附件，明确了售后服务的具体条款。5.第三方介入协议详细要求：规定第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是本合同中第三方介入部分的附件，明确了第三方介入的细节和责任。6.补充协议详细要求：根据甲乙双方的具体需求，可以包括任何与本合同相关的补充条款。说明：补充协议可以根据实际情况进行调整，以适应甲乙双方的具体需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付首付款或剩余款项。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按时完成房屋交付或家具交付。乙方违约行为：未按时提供或交付房屋或家具。提供的房屋或家具不符合约定标准。未按时履行售后服务义务。2.责任认定标准甲方违约责任：逾期付款：支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的损失。未按时交付：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失等。乙方违约责任：逾期交付：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失等。提供不合格产品：更换或修复不合格产品，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时履行售后服务：按照约定承担相应的维修或更换费用。3.违约示例说明甲方逾期付款：甲方未在约定的付款日期支付首付款，导致乙方无法按计划进行房屋装修，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。全文完。二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及户型2.4房屋价格及付款方式3.低首付购房方案3.1低首付比例及具体金额3.2首付及后续款项支付时间节点3.3逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋质量保证5.1房屋质量保证期限5.2质量保证期内维修责任5.3质量保证期满后的维修责任6.房屋产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权登记手续及费用6.3产权证办理责任7.家具选购配套服务7.1家具品牌及型号7.2家具选购流程及标准7.3家具配送及安装7.4家具售后服务8.付款方式及时间8.1家具选购费用及支付方式8.2付款时间节点8.3逾期付款责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或人员9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1双方违约责任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：________有限公司住所：________市________区________路________号乙方：________先生/女士住所：________市________区________路________号1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：________；邮箱：________乙方联系方式：电话：________；邮箱：________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方授权代表：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址________市________区________路________号________室2.2房屋产权证号________________________________________________________2.3房屋面积及户型房屋面积：________平方米户型：________室________厅________卫2.4房屋价格及付款方式房屋总价：________万元人民币付款方式：首付________%，分期付款________%，尾款________%。3.低首付购房方案3.1低首付比例及具体金额低首付比例为________%，具体金额为________万元人民币。3.2首付及后续款项支付时间节点首付支付时间：签订合同后________日内；首期分期付款支付时间：自房屋交付之日起________日内；尾款支付时间：自房屋交付之日起________日内。3.3逾期付款责任逾期付款的，应按每日万分之________向甲方支付违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日。4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准；验收流程：乙方在房屋交付前________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起________日内书面通知甲方。4.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知之日起________日内进行整改，整改后乙方再次验收合格为止。5.房屋质量保证5.1房屋质量保证期限房屋质量保证期限为自房屋交付之日起________年。5.2质量保证期内维修责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.3质量保证期满后的维修责任质量保证期满后，如房屋出现质量问题，乙方应自行承担维修责任。6.房屋产权转移及登记6.1产权转移时间房屋产权转移时间为自房屋交付之日起________日内。6.2产权登记手续及费用产权登记手续由甲方办理，登记费用由乙方承担。6.3产权证办理责任甲方负责办理房屋产权证，并承担相关费用。8.付款方式及时间8.1家具选购费用及支付方式家具选购费用总额为________万元人民币，支付方式如下：（1）首付________%，支付金额为________万元人民币；（2）分期付款________%，支付金额为________万元人民币；（3）尾款________%，支付金额为________万元人民币。8.2付款时间节点（1）首付支付时间：签订家具选购配套服务协议后________日内；（2）首期分期付款支付时间：家具交付前________日内；（3）尾款支付时间：家具安装完毕并验收合格后________日内。8.3逾期付款责任逾期付款的，应按每日万分之________向乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构或人员仲裁机构：________仲裁委员会仲裁员：________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、物品及债权债务。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方违约责任（1）一方违约，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）家具选购配套服务协议；（3）其他双方认为必要的文件。13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项符合法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面确认第三方介入事项；（2）第三方提交相关资质证明及服务协议；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）确保房屋买卖合同及家具选购配套服务协议的履行；（2）配合第三方进行相关事宜的处理；（3）按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任（1）确保房屋买卖合同及家具选购配套服务协议的履行；（2）配合第三方进行相关事宜的处理；（3）按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方责任（1）按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；（3）因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为________万元人民币。17.2责任承担方式（1）若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应按照责任限额赔偿损失；（2）若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，甲乙双方应按照本合同约定配合第三方履行职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方；（2）变更第三方需满足本合同第15.2条规定的条件。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前________日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入。20.本合同与其他协议的关系本合同与第三方服务协议为并列关系，甲乙双方应同时履行本合同及第三方服务协议的约定。如本合同与第三方服务协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格、付款方式、交付时间、质量保证、产权转移等内容。说明：此附件为本合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.家具选购配套服务协议详细要求：协议中应包含家具品牌、型号、选购流程、价格、支付方式、配送及安装、售后服务等内容。说明：此附件为本合同中家具选购配套服务的具体约定。3.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限制等内容。说明：此附件为本合同中第三方介入的详细约定。4.房屋产权证详细要求：产权证应真实、合法、有效，由甲方提供。说明：此附件为本合同中房屋产权转移的证明文件。5.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，由乙方提供。说明：此附件为本合同中房屋交付及验收的证明文件。6.家具验收报告详细要求：验收报告应详细记录家具验收情况，由乙方提供。说明：此附件为本合同中家具配送及安装的证明文件。7.付款凭证详细要求：付款凭证应真实、合法、有效，由付款方提供。说明：此附件为本合同中付款行为的证明文件。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应真实、合法、有效，由违约方提供。说明：此附件为本合同中违约责任履行的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：逾期付款的，应按每日万分之________向对方支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付首付，应向乙方支付违约金________元。2.逾期交付房屋违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：逾期交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金________元/日，直至房屋交付完毕。示例说明：若甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金________元。3.逾期交付家具违约行为：乙方未按合同约定时间交付家具。责任认定标准：逾期交付家具的，乙方应向甲方支付违约金________元/日，直至家具交付完毕。示例说明：若乙方逾期交付家具，应向甲方支付违约金________元。4.质量问题违约行为：房屋或家具存在质量问题。责任认定标准：质量问题由甲方负责，甲方应在接到乙方书面通知之日起________日内进行整改。示例说明：若房屋存在质量问题，甲方应在________日内进行整改。5.未能履行合同约定的其他义务违约行为：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能履行合同约定的售后服务义务，应向乙方支付违约金________元。全文完。二零二四年住宅低首付购房合同及家具选购配套服务协议5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积2.5房地产项目配套设施3.购房方式及首付比例3.1购房方式3.2首付比例3.3首付款支付方式及时间3.4尾款支付方式及时间4.房屋产权转移4.1房屋产权转移方式4.2房屋产权转移时间4.3房屋产权转移税费承担5.家具选购配套服务5.1家具选购配套服务内容5.2家具选购配套服务标准5.3家具选购配套服务费用5.4家具选购配套服务时间安排6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间6.4质量保证与售后服务费用7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间节点7.3付款方式变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充条款11.3合同变更与补充程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：_______年_______月_______日。1.4合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房地产项目信息2.1房地产项目名称：_______。2.2房地产项目地址：_______。2.3房地产项目性质：住宅。2.4房地产项目面积：_______平方米。2.5房地产项目配套设施：_______。3.购房方式及首付比例3.1购房方式：按揭贷款购房。3.2首付比例：_______%。3.3首付款支付方式及时间：首付款