2024版房屋买卖合同范本（含房屋质量问题）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本（含房屋质量问题）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋质量问题及处理5.1质量问题认定5.2质量问题处理5.3质量问题争议解决6.房屋过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特殊约定14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系方式：____________________1.1.4出卖人地址：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系方式：____________________1.2.4买受人地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在区域：____________________2.2.3房屋具体地址：____________________2.2.4房屋建筑面积：____________________2.2.5房屋使用面积：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：____________________2.3.2房屋规划用途：____________________2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证书：____________________2.4.2土地使用权证书：____________________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖总价款：____________________3.1.2付款货币：____________________3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2首付款支付比例：____________________3.2.3尾款支付时间：____________________3.2.4尾款支付比例：____________________3.2.5付款方式：____________________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：____________________3.3.2尾款支付凭证：____________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1房屋质量标准：____________________4.2.2房屋使用功能标准：____________________4.3验收程序4.3.1验收通知：____________________4.3.2验收人员：____________________4.3.3验收记录：____________________第五条房屋质量问题及处理5.1质量问题认定5.1.1质量问题类型：____________________5.1.2质量问题严重程度：____________________5.2质量问题处理5.2.1出卖人责任：____________________5.2.2买受人责任：____________________5.3质量问题争议解决5.3.1争议解决方式：____________________5.3.2争议解决机构：____________________第六条房屋过户及登记6.1过户手续6.1.1过户申请：____________________6.1.2过户审核：____________________6.2登记手续6.2.1登记申请：____________________6.2.2登记审核：____________________6.3登记费用6.3.1登记费用总额：____________________6.3.2登记费用支付时间：____________________第八条房屋税费承担8.1税费种类8.1.1契税：____________________8.1.2土地增值税：____________________8.1.3印花税：____________________8.1.4其他相关税费：____________________8.2税费承担8.2.1出卖人承担税费：____________________8.2.2买受人承担税费：____________________8.3税费缴纳8.3.1税费缴纳时间：____________________8.3.2税费缴纳方式：____________________第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按时付款：____________________9.1.2出卖人未按时交付房屋：____________________9.1.3房屋质量问题未解决：____________________9.1.4其他违约情形：____________________9.2违约责任承担9.2.1违约金：____________________9.2.2损害赔偿：____________________9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：____________________9.3.2赔偿方式：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：____________________10.1.2调解解决：____________________10.1.3仲裁解决：____________________10.1.4诉讼解决：____________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2法院：____________________10.3争议解决费用10.3.1协商费用：____________________10.3.2调解费用：____________________10.3.3仲裁费用：____________________10.3.4诉讼费用：____________________第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1买受人违约：____________________11.1.2出卖人违约：____________________11.1.3其他解除条件：____________________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：____________________11.2.2解除确认：____________________11.3合同解除后果11.3.1返还已付款项：____________________11.3.2房屋返还：____________________11.3.3责任承担：____________________第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：____________________12.1.2付款条件满足：____________________12.2合同生效时间12.2.1合同生效日期：____________________12.3合同期限12.3.1合同有效期：____________________12.3.2合同续签条件：____________________第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证复印件：____________________13.2附件二：房屋买卖合同附件13.2.1合同附件内容：____________________13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关文件清单：____________________第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1未尽事宜协商解决：____________________14.2特殊约定14.2.1特殊约定内容：____________________14.3合同解释14.3.1合同解释原则：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介机构：指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供信息、协调沟通、协助办理相关手续等服务的机构。1.2.2评估机构：指在本合同执行过程中，对房屋价值进行评估的机构。1.2.3律师事务所：指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。1.2.4其他第三方：指除上述类型外，可能参与本合同执行的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定2.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务性质及可能产生的风险进行合理设定。2.1.2责任限额的设定应以合同附件形式明确，并由甲乙双方及第三方共同签署。2.2第三方责任限额的执行2.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。2.2.2超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其服务义务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不当的，应承担违约责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更。4.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。5.2协商不成的，可按本合同第十条“争议解决”条款执行。第六条第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同第十一条“合同解除”条款执行。6.2第三方介入导致合同解除的，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2如合同未约定，费用承担方式由甲乙双方及第三方协商确定。第八条第三方介入后的保密义务8.1甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务。8.2未经甲乙双方及第三方同意，任何一方不得泄露本合同内容。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，办理合同终止手续。9.2合同终止后，第三方应将相关文件和资料归还甲乙双方。第十条第三方介入后的合同补充10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋所有权和房屋的基本情况。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的详细条款、双方签字盖章页、合同生效证明等。说明：此附件是房屋买卖合同的补充材料，用于证明合同的签订和生效。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明、房屋维修记录等。说明：此附件用于证明房屋买卖过程中涉及的各项事宜和交易背景。4.附件四：第三方中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范中介机构在房屋买卖过程中的服务行为。5.附件五：第三方评估机构评估报告要求：提供房屋价值的评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。6.附件六：第三方律师事务所法律意见书要求：提供律师事务所对合同合法性、交易风险等方面的法律意见。说明：此附件用于保障交易双方权益，降低交易风险。7.附件七：第三方银行贷款合同要求：提供银行贷款合同的详细条款，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：此附件用于证明买受人已经获得贷款，确保交易顺利完成。8.附件八：房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的证明文件。说明：此附件用于证明房屋维修基金已经缴纳，确保房屋维修资金的充足。9.附件九：房屋维修记录要求：提供房屋维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时付款责任认定：买受人应按照合同约定支付款项，如未按时付款，应支付违约金。示例：买受人应在合同约定的付款日期前支付首付款，如逾期支付，应按每日万分之五支付违约金。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。示例：出卖人应在合同约定的交付日期前将房屋交付买受人，如逾期交付，应按每日万分之五支付违约金。3.违约行为：房屋质量问题未解决责任认定：出卖人应承担房屋质量问题的责任，如未解决质量问题，应承担赔偿责任。示例：房屋存在质量问题，出卖人应在买受人提出后及时解决，如未解决，应赔偿买受人的损失。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责责任认定：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担违约责任。示例：中介机构未按照合同约定提供准确信息，导致交易无法顺利进行，应承担违约责任。5.违约行为：第三方律师事务所提供错误法律意见责任认定：律师事务所应提供准确的法律意见，如提供错误意见，应承担相应责任。示例：律师事务所提供的法律意见导致买受人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同范本（含房屋质量问题）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋用途3.4房屋结构3.5房屋面积3.6房屋建筑年代4.房屋权属情况4.1房屋产权状况4.2房屋抵押情况4.3房屋租赁情况4.4房屋共有权人情况5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点5.5付款方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4房屋验收期限6.5验收不合格的处理7.房屋质量问题7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题处理方式7.4质量问题鉴定7.5质量问题责任8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理地点8.3过户费用8.4过户手续办理责任9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.双方基本信息2.1出卖人信息：姓名：____身份证号：____联系电话：____住址：____市____区____街道____号2.2买受人信息：姓名：____身份证号：____联系电话：____住址：____市____区____街道____号2.3代理人信息（如有）：姓名：____身份证号：____联系电话：____代理权限：____3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号3.2房屋产权证号：____3.3房屋用途：住宅3.4房屋结构：砖混结构3.5房屋面积：____平方米3.6房屋建筑年代：____年4.房屋权属情况4.1房屋产权状况：该房屋为出卖人完全产权，无任何权属纠纷。4.2房屋抵押情况：该房屋未设定任何抵押权。4.3房屋租赁情况：该房屋未租赁给任何第三方。4.4房屋共有权人情况：该房屋无共有权人。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：人民币____元整。5.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付人民币____元整。5.2.2尾款：房屋交付前支付剩余房款人民币____元整。5.3付款时间：具体付款时间见第5.2条。5.4付款地点：____市____区____银行。5.5付款方式：银行转账。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋交付地点：____市____区____街道____号。6.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出。6.4房屋验收期限：房屋交付之日起____日内。6.5验收不合格的处理：如买受人验收不合格，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在____日内进行维修或更换，如出卖人未在规定时间内处理，买受人有权要求解除合同或减少房款。7.房屋质量问题7.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。7.2质量保证范围：房屋主体结构、基础、屋面、墙面、地面、门窗等。7.3质量问题处理方式：买受人应在质量保证期限内发现质量问题，向出卖人提出，出卖人应在____日内进行维修或更换。7.4质量问题鉴定：如双方对质量问题存在争议，可委托有资质的鉴定机构进行鉴定。7.5质量问题责任：因房屋质量问题造成的损失，由责任方承担。8.产权过户手续8.1过户手续办理时间：买受人应在房屋交付后____日内完成产权过户手续。8.2过户手续办理地点：____市____区不动产登记中心。8.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。8.4过户手续办理责任：出卖人负责提供房屋产权证明文件，买受人负责办理产权过户手续。9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、房屋质量问题等。9.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约金计算：每逾期一日，应向守约方支付相当于交易价格____%的违约金。9.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的房款、房屋及未履行完毕的义务。12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于房屋交付、合同解除、双方协商一致等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理：包括但不限于房屋过户手续的完成、剩余款项的退还或支付等。13.合同附件13.1合同附件清单：房屋产权证复印件房屋测绘报告房屋质量保证书其他相关文件13.2合同附件说明：合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力：本合同及附件均为合法、有效的法律文件，对双方均具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或相关事宜提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体情形，包括但不限于：2.1.1房屋评估2.1.2房屋质量鉴定2.1.3产权过户手续办理2.1.4争议解决3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按国家相关规定执行。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。5.第三方权利5.1.1获取必要的信息和资料5.1.2独立开展评估、鉴定等工作5.1.3依法向甲乙双方收取服务费用6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规6.1.2独立、客观、公正地履行职责6.1.3保守甲乙双方的商业秘密7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者7.1.2第三方不参与甲乙双方的交易过程7.1.3第三方对甲乙双方不承担连带责任7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方的损失承担直接赔偿责任7.2.2甲乙双方对第三方的损失不承担责任7.2.3第三方对其他第三方不承担责任8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或协商结果承担。10.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋质量保证书要求：保证书需由出卖人出具，承诺房屋质量符合国家标准。说明：用于保障买受人权益。4.房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，内容完整、准确。说明：为本合同的主要文件。5.付款凭证要求：付款凭证需真实有效，包含付款时间、金额等信息。说明：用于证明付款事实。6.房屋交付确认书要求：确认书需双方签字盖章，确认房屋交付事实。说明：用于证明房屋交付完成。7.产权过户手续办理证明要求：证明需由不动产登记中心出具，包含过户时间、登记信息等。说明：用于证明房屋产权已过户。8.争议解决协议要求：协议需双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如银行贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：根据具体情况提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应支付买受人每日相当于交易价格____%的违约金，并承担买受人因此遭受的损失。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，出卖人未在约定时间内交付房屋，则应支付买受人每日1000元的违约金。1.2买受人未按时支付房款责任认定：买受人应支付出卖人每日相当于未支付房款____%的违约金，并承担出卖人因此遭受的损失。示例：若合同约定首付款为100万元，买受人未在约定时间内支付，则应支付出卖人每日1000元的违约金。1.3房屋存在质量问题责任认定：出卖人应在质量保证期限内维修或更换，否则买受人有权要求解除合同或减少房款。示例：若房屋存在质量问题，出卖人未在规定时间内处理，买受人有权要求解除合同或减少房款。1.4违约金支付责任认定：违约方应按约定支付违约金，否则守约方有权向人民法院提起诉讼。示例：若买受人未按时支付房款，则出卖人有权要求买受人支付违约金。全文完。2024版房屋买卖合同范本（含房屋质量问题）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准及程序4.房屋质量及保修责任4.1房屋质量问题定义4.2保修期限及责任5.房屋权属变更登记5.1登记主体及时间5.2登记费用及承担6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及标准6.2费用承担及支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2其他约定事项10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及保存12.1合同份数12.2合同保存13.合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单一13.2房屋买卖合同附件清单二14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）名称：_______1.2.2甲方（出卖方）住所：_______1.2.3甲方（出卖方）联系方式：_______1.2.4乙方（买受方）名称：_______1.2.5乙方（买受方）住所：_______1.2.6乙方（买受方）联系方式：_______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2支付方式及时间：2.2.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方；2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；2.2.3余款人民币_______元整，乙方应于房屋交付后_______个工作日内一次性支付给甲方。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；3.2验收标准及程序：3.2.1乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收；3.2.2验收内容包括但不限于房屋的结构安全、设施设备、装修状况等；3.2.3如验收发现房屋存在质量问题，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。4.房屋质量及保修责任4.1房屋质量问题定义：指房屋在交付使用前存在的，影响房屋结构安全、正常使用和居住的缺陷；4.2保修期限及责任：4.2.1房屋主体结构、基础工程在合理使用年限内出现质量问题，由甲方承担保修责任；4.2.2房屋装修、设施设备等在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复或更换；4.2.3保修期内，甲方未及时修复房屋质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.房屋权属变更登记5.1登记主体及时间：5.1.1房屋权属变更登记由甲方负责办理；5.1.2甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理完毕房屋权属变更登记手续；5.2登记费用及承担：5.2.1房屋权属变更登记费用由甲方承担；5.2.2乙方应积极配合甲方办理相关手续。6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及标准：_______6.2费用承担及支付：6.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担；6.2.2乙方应在房屋交付前支付相关税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2其他约定事项：9.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二11.合同签署及日期11.1合同签署地点：_______11.2合同签署日期：_______年_______月_______日12.合同份数及保存12.1合同份数：_______份12.2合同保存：甲乙双方应妥善保存合同原件，并确保合同内容的完整性和有效性。13.合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单一：房屋买卖合同附件清单一13.2房屋买卖合同附件清单二：房屋买卖合同附件清单二14.合同变更及终止14.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止条件：14.2.1房屋交付完毕，合同约定的权利义务履行完毕；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3双方协商一致解除合同；14.2.4按照法律、法规规定或合同约定应当终止合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：指在房屋买卖过程中，为甲方或乙方提供咨询、代理、担保、评估、经纪等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任：第三方应按照其提供的服务的性质和内容，承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。15.4第三方介入程序：第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方费用16.1第三方费用承担：第三方费用的承担方式由双方在合同中约定，可以是甲方、乙方或双方共同承