2024版旅游度假区联合开发框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假区联合开发框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作期限的延长6.投资与资金6.1投资方式6.2资金来源6.3资金投入7.权益与责任7.1甲方权益与责任7.2乙方权益与责任8.合作项目的管理8.1管理机构8.2管理职责8.3管理制度9.合作项目的运营9.1运营模式9.2运营管理9.3运营目标10.合作项目的收益分配10.1收益来源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作项目的风险承担11.1风险识别11.2风险评估11.3风险承担12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版旅游度假区联合开发框架协议。1.1.2“甲方”指[甲方全称]。1.1.3“乙方”指[乙方全称]。1.1.4“项目”指位于[项目地点]的旅游度假区开发项目。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至[终止时间]止。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点3.2.1项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模3.3.1项目总投资额：[总投资额]3.3.2项目建设面积：[建设面积]3.4项目目标3.4.1项目目标：[项目预期目标]4.合作内容与范围4.1合作内容4.1.1甲方负责提供项目所需土地使用权及相关审批手续。4.1.2乙方负责项目的设计、建设、运营和管理。4.2合作范围4.2.1合作范围包括但不限于项目的规划、设计、建设、运营、维护、市场推广等。5.合作期限5.1合作起始时间5.1.1合作起始时间：[起始时间]5.2合作终止时间5.2.1合作终止时间：[终止时间]5.3合作期限的延长5.3.1如需延长合作期限，双方应在本合同到期前[提前通知时间]书面协商一致，并签订书面协议。6.投资与资金6.1投资方式6.1.1甲方以土地使用权作价入股，乙方以现金方式投入。6.2资金来源6.2.1甲方投资资金来源于[资金来源说明]。6.2.2乙方投资资金来源于[资金来源说明]。6.3资金投入6.3.1甲方应在[具体时间]内完成土地使用权过户手续，并提交至乙方。6.3.2乙方应在[具体时间]内完成现金出资义务，并提交至甲方。7.权益与责任7.1甲方权益与责任7.1.1甲方享有项目土地使用权，并负责办理相关审批手续。7.1.2甲方对项目的土地使用权承担无限连带责任。7.2乙方权益与责任7.2.1乙方享有项目运营管理权，并负责项目的规划设计、建设施工、运营管理等。7.2.2乙方对项目的运营管理承担全部责任。8.合作项目的管理8.1管理机构8.1.1成立项目联合管理委员会，负责项目的整体管理和决策。8.1.2联合管理委员会由甲方和乙方各派[人数]名代表组成，代表任期与合同期限一致。8.2管理职责8.2.1联合管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目执行情况。8.2.2联合管理委员会负责审批项目重大投资、融资、建设、运营等事项。8.3管理制度8.3.1管理制度应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益。8.3.2管理制度应包括财务管理、人事管理、安全管理等方面的规定。9.合作项目的运营9.1运营模式9.1.1运营模式采用[具体运营模式]，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等业务。9.1.2运营模式应适应市场需求，确保项目盈利性。9.2运营管理9.2.1乙方负责项目的日常运营管理，确保服务质量。9.2.2乙方应建立完善的运营管理体系，包括服务标准、质量管理、成本控制等。9.3运营目标9.3.1运营目标为在[具体时间]内实现项目收支平衡，并持续盈利。10.合作项目的收益分配10.1收益来源10.1.1收益来源包括但不限于酒店入住费、餐饮收入、娱乐收入、租赁收入等。10.2收益分配比例10.2.1收益分配比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。10.3收益分配方式10.3.1收益分配按季度进行，每季度结束后[具体时间]内完成分配。11.合作项目的风险承担11.1风险识别11.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。11.2风险评估11.2.1双方应共同评估风险的可能性和影响程度，制定风险应对措施。11.3风险承担11.3.1双方按约定的比例共同承担风险，具体承担方式在合同附件中详细说明。12.合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约情形包括但不限于未按时履行出资义务、未按约定进行项目运营、违反合同约定等。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同项目开发、建设、运营、管理或提供相关服务的任何个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、金融机构、咨询服务机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目前期策划、设计、施工、监理、融资、咨询、技术服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入16.1.1第三方的引入由甲乙双方共同决定，并应遵循公平、公正、公开的原则。16.2选择16.2.1第三方的选择应基于其资质、经验、信誉和项目需求进行综合评估。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应立即采取措施予以纠正，并承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬和费用。17.2.2第三方有权根据合同约定参与项目决策和管理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方与第三方之间的职责划分应在合同中明确，避免责任不清。18.1.2第三方应在其职责范围内开展工作，不得越权干预甲乙双方的正常业务。18.2信息共享18.2.1甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保项目信息的及时传递和更新。18.2.2第三方应遵守保密协议，对项目信息负有保密义务。19.第三方责任限额19.1明确第三方责任限额19.1.1在合同中明确第三方的责任限额，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。19.2保险19.2.1第三方应购买适当的保险，以保障其自身和甲乙双方的利益。19.2.2保险范围应覆盖其合同约定的职责范围。20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入的合同20.1.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。21.第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并通知第三方。21.2解除21.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致。22.2法律适用22.2.1第三方介入的合同适用本合同约定的法律适用条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用权证明文件要求：提供甲方的土地使用权证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权出让合同等。说明：证明甲方拥有项目所需土地使用权，并具备相关审批手续。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、资质证书、相关业务许可等证明文件。说明：证明乙方具备完成项目所需的设计、建设、运营等能力。3.合作项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案，包括但不限于项目总体布局、功能分区、建筑设计等。说明：作为项目开发的重要依据，确保项目符合规划要求和市场需求。4.合作项目投资预算及资金筹措方案要求：提供项目投资预算及资金筹措方案，包括但不限于资金来源、投资进度等。说明：确保项目资金充足，合理控制项目成本。5.项目管理制度要求：制定项目管理制度，包括但不限于财务管理、人事管理、安全管理等。说明：规范项目运营管理，提高项目效益。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任、权利等。说明：明确第三方介入的职责和权利，确保项目顺利进行。7.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、法律适用等。说明：确保在争议发生时，能够及时、有效地解决。8.保密协议要求：签订保密协议，约定保密范围、保密期限等。说明：保护项目信息和商业秘密，维护甲乙双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟造成的损失。示例：如甲方延迟提供土地使用权导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目施工责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟造成的损失。示例：如乙方未按时完成项目施工导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量问题造成的损失。示例：如第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致项目损失，第三方应赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：甲方未按约定分配收益责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因收益分配问题造成的损失。示例：如甲方未按约定分配收益，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：乙方未按约定进行项目运营管理责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因运营管理问题造成的损失。示例：如乙方未按约定进行项目运营管理导致项目效益下降，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024版旅游度假区联合开发框架协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作伙伴2.1合作方2.2合作期限2.3合作目的3.项目范围3.1项目概述3.2项目目标3.3项目内容4.投资和资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金来源5.权益和责任5.1合作方权益5.2合作方责任5.3第三方责任6.合作管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理决策7.项目实施7.1项目进度7.2项目执行7.3项目验收8.利润分配8.1利润计算8.2利润分配比例8.3利润分配方式9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他条款14.1合同生效14.2合同生效条件14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“旅游度假区”指位于我国某地区的旅游度假区域，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、购物等设施。1.1.2“联合开发”指合作双方共同投资、共同建设、共同经营旅游度假区的项目。1.1.3“合作方”指本协议的签订方，包括甲方和乙方。1.1.4“本合同”指《2024版旅游度假区联合开发框架协议》。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作伙伴2.1合作方2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2合作期限2.2.1合作期限自本合同生效之日起至[合作期限终止日期]止。2.3合作目的2.3.1本协议旨在通过联合开发，打造具有竞争力的旅游度假区，提升区域旅游形象，实现合作双方的共同利益。3.项目范围3.1项目概述3.1.1项目地点：[项目具体地点]3.1.2项目规模：[项目总占地面积、建筑面积等]3.1.3项目内容：包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、购物等设施。3.2项目目标3.2.1提升区域旅游竞争力。3.2.2提高合作双方的盈利能力。3.3项目内容3.3.1甲方负责提供土地、基础设施建设等。3.3.2乙方负责提供资金、设计、建设、运营等。4.投资和资金4.1投资总额4.1.1本项目总投资额为人民币[投资总额]元。4.2投资方式4.2.1甲方以土地使用权、基础设施建设等方式出资。4.2.2乙方以资金出资。4.3资金来源4.3.1甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。4.3.2乙方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。5.权益和责任5.1合作方权益5.1.1甲方享有项目土地使用权及相应的权益。5.1.2乙方享有项目投资收益及相应的权益。5.2合作方责任5.2.1甲方负责项目土地的取得及基础设施建设。5.2.2乙方负责项目的资金投入、设计、建设、运营等。6.合作管理6.1管理机构6.1.1成立项目管理委员会，负责项目管理的决策和协调。6.1.2项目管理委员会由甲方、乙方各委派一名代表组成。6.2管理职责6.2.1制定项目管理制度。6.2.2监督项目实施。6.2.3协调解决项目实施中的问题。6.3管理决策6.3.1项目管理委员会对重大事项进行决策。6.3.2决策程序按照本合同约定执行。7.项目实施7.1项目进度7.1.1项目建设周期为[建设周期]年。7.1.2甲方、乙方应按照项目进度要求，确保项目按期完成。7.2项目执行7.2.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自职责，确保项目顺利实施。7.3项目验收7.3.1项目完成后，由甲方、乙方共同组织验收。7.3.2验收合格后，甲方、乙方应按约定比例分配投资收益。8.利润分配8.1利润计算8.1.1利润计算依据为项目实际收入减去项目成本、税费等。8.1.2利润计算周期为每年一次，具体时间为每年的[利润计算截止日期]。8.2利润分配比例8.2.1甲方、乙方利润分配比例为[甲方分配比例]%与[乙方分配比例]%。8.2.2利润分配比例可根据项目实际情况和双方协商进行调整。8.3利润分配方式8.3.1利润分配以现金形式进行。8.3.2利润分配时间一般为每年的[利润分配时间]。9.风险管理9.1风险识别9.1.1合作双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。9.1.2风险识别应定期进行，至少每年一次。9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性和影响程度。9.2.2评估结果应形成书面报告，并由双方签字确认。9.3风险应对措施9.3.1根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。9.3.2风险应对措施应具体、可行，并定期更新。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约指任何一方未履行本合同约定的义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金计算标准为[违约金计算标准]。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，并在违约发生后[违约赔偿期限]内支付。11.解除合同11.1解除条件11.1.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]内未采取补救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的责任和损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合作双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[争议解决机构名称]12.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构地址]12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照[争议解决机构]的规则执行。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更内容13.2.1变更内容应包括但不限于合作方权益、项目范围、投资和资金、利润分配等。13.3变更生效13.3.1变更协议自双方签字之日起生效。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。14.3合同终止14.3.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本合同执行的个人或机构，包括但不限于设计师、施工方、监理方、咨询机构、中介机构等。15.1.2第三方应根据其专业领域提供相应的服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的具体服务内容、费用及合作期限应在合同中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围承担相应的责任。15.3.2第三方的责任应在其提供的服务的范围内界定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由第三方自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行服务。16.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。16.4甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为其承担责任的依据。17.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超过部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.4第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。18.第三方介入后的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对合同进行相应变更。18.2补充协议的签订应符合原合同的相关规定，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。19.3第三方的争议解决程序应遵循[争议解决机构]的规则执行。20.第三方介入后的合同终止20.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于支付费用、处理争议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目决策依据，需在合同签订前提交。2.附件二：项目设计文件要求：包括总体设计、建筑设计、景观设计、设备选型等。说明：本附件为项目实施依据，需在合同签订前提交。3.附件三：项目施工图设计文件要求：包括施工图纸、施工组织设计、施工方案等。说明：本附件为项目施工依据，需在合同签订前提交。4.附件四：项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、资金来源、投资期限等。说明：本附件为项目资金保障依据，需在合同签订前提交。5.附件五：项目合作协议要求：明确甲乙双方在项目中的权利、义务、合作方式等。说明：本附件为项目合作依据，需在合同签订前提交。6.附件六：第三方资质证明文件要求：包括第三方的设计、施工、监理等资质证明。说明：本附件为第三方介入的资质保障，需在合同签订前提交。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方服务的依据，需在合同签订前提交。8.附件八：项目验收报告要求：包括项目验收时间、验收结果、验收结论等。说明：本附件为项目验收依据，需在项目完成后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权或基础设施建设。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供土地使用权，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供资金或项目实施进度缓慢。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定在规定时间内提供项目所需资金，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务质量不达标。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的设计方案不符合要求，导致项目无法按期完成，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：甲方未按合同约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024版旅游度假区联合开发框架协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文2.双方的基本信息2.1开发方信息2.2运营方信息2.3合作方信息（如有）3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作原则和目标4.1合作原则4.2合作目标5.项目范围和内容5.1项目范围5.2项目内容5.3项目分期6.投资与融资6.1投资总额6.2投资结构6.3融资方式6.4资金使用7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作权限8.运营管理8.1运营管理主体8.2运营管理职责8.3运营管理制度9.权益分配9.1投资回报9.2利润分配9.3税收处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同生效与终止14.5争议管辖地第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“旅游度假区”指本协议所指的旅游度假区的全部或部分区域。1.1.2“开发方”指在本协议中承担旅游度假区开发建设责任的一方。1.1.3“运营方”指在本协议中承担旅游度假区运营管理责任的一方。1.1.4“合作方”指在本协议中与开发方和运营方共同参与旅游度假区开发运营的其他相关方。1.2上下文1.2.1本协议所指的“上下文”包括但不限于协议、附件以及任何相关文件。2.双方的基本信息2.1开发方信息2.1.1开发方全称：_______2.1.2开发方法定代表人：_______2.1.3开发方注册地址：_______2.1.4开发方联系方式：_______2.2运营方信息2.2.1运营方全称：_______2.2.2运营方法定代表人：_______2.2.3运营方注册地址：_______2.2.4运营方联系方式：_______2.3合作方信息（如有）2.3.1合作方全称：_______2.3.2合作方法定代表人：_______2.3.3合作方注册地址：_______2.3.4合作方联系方式：_______3.项目概述3.1项目名称：_______旅游度假区3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目性质：_______4.合作原则和目标4.1合作原则4.1.1诚信原则4.1.2共赢原则4.1.3法治原则4.2合作目标4.2.1共同开发建设旅游度假区4.2.2共同运营管理旅游度假区4.2.3实现合作各方的经济效益和社会效益5.项目范围和内容5.1项目范围：_______5.2项目内容：_______5.3项目分期：_______6.投资与融资6.1投资总额：_______6.2投资结构：_______6.3融资方式：_______6.4资金使用：_______8.运营管理8.1运营管理主体8.1.1运营管理主体为双方共同设立的运营管理公司。8.1.2运营管理公司的组织架构、职责和权利由双方另行制定的管理制度规定。8.2运营管理职责8.2.1运营管理公司负责旅游度假区的日常运营管理，包括但不限于：8.2.1.1提供旅游度假区的各项服务；8.2.1.2维护旅游度假区的设施设备；8.2.1.3管理旅游度假区的员工；8.2.1.4负责旅游度假区的市场营销和推广；8.2.1.5负责旅游度假区的财务管理和成本控制。8.3运营管理制度8.3.1运营管理制度应包括但不限于：8.3.1.1服务质量标准；8.3.1.2设施设备维护保养制度；8.3.1.3员工管理制度；8.3.1.4财务管理制度；8.3.1.5营销推广方案。9.权益分配9.1投资回报9.1.1开发方和运营方按照各自的投资比例享有投资回报。9.1.2投资回报包括但不限于：9.1.2.1运营收入分成；9.1.2.2设施设备折旧收益；9.1.2.3其他投资收益。9.2利润分配9.2.1利润分配按照双方约定的比例进行。9.2.2利润分配的具体方式和时间由运营管理公司提出，经双方同意后执行。9.3税收处理9.3.1双方应按照中国税法规定缴纳相关税费。9.3.2双方应提供必要的税务证明和文件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2一方严重违约；11.2.1.3发生不可抗力事件；11.2.1.4法律法规规定的其他情形。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。12.2违约责任12.2.1违约责任包括但不限于：12.2.1.1支付违约金；12.2.1.2恢复原状；12.2.1.3赔偿损失；12.2.1.4其他补救措施。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于：13.1.1.1合同期限届满；13.1.1.2双方协商一致；13.1.1.3一方违约；13.1.1.4法律法规规定的其他情形。13.2合同终止程序13.2.1.1提出终止合同的通知；13.2.1.2确认终止合同；13.2.1.3处理合同终止后的相关事宜。13.3合同终止后的责任14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1项目可行性研究报告；14.2.1.2投资协议；14.2.1.3运营管理制度；14.2.1.4其他相关文件。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.4合同生效与终止14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。14.5争议管辖地14.5.1本合同的争议管辖地为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方是指在本协议履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方一致同意，介入本协议履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应承担其在本协议中所提供的服务或履行的义务，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的具体服务或履行的义务确定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意第三方介入本协议，需签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入协议应与本协议具有同等法律效力。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本协议和第三方介入协议的规定，获得相应的报酬和费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照本协议和第三方介入协议的规定，履行其服务或义务。15.5.2第三方应确保其提供的服务或履行的义务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2第三方介入后，甲乙双方仍对本协议的履行承担连带责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方介入协议中约定的责任限额；17.1.2第三方提供的服务或履行的义务的性质和风险；17.1.3第三方的财务状况和能力。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在本协议中予以确认。18.第三方介入协议的修改和解除18.1第三方介入协议的修改和解除需经甲乙双方和第三方一致同意。18.2第三方介入协议的修改和解除不影响本协议的效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本协议和第三方介入协议的规定，继续履行各自的义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本协议的内容，并在第三方介入协议中予以明确。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，因第三方介入引起的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。20