2024年深圳实验室租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳实验室租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备使用规定7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.装修与改造8.1装修审批8.2改造审批8.3装修费用承担9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用规定9.2公共区域使用规定9.3设施设备维护责任10.保险10.1出租方保险10.2租赁方保险10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2出租方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：_______2.2房屋面积总面积：_______平方米2.3房屋结构房屋类型：_______楼层：_______2.4房屋用途仅限_______用途3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2租金支付方式支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间每月_______日前支付当月租金5.租赁押金5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件（1）租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏；（2）租赁期满或合同解除后，租赁方已支付所有应付费用；5.3押金退还时间租赁期满或合同解除后_______日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围租赁方仅可在房屋内进行_______用途的活动。6.2使用限制（1）禁止在房屋内进行违法活动；（2）禁止改变房屋结构；（3）禁止将房屋转租或转借他人；6.3设施设备使用规定租赁方应爱护房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，租赁方应承担维修责任。7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任（1）房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责；（2）房屋附属设施的维修由出租方负责；7.2租赁方维修责任（1）租赁方负责房屋内部设施的维修；（2）租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态；7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。8.装修与改造8.1装修审批任何装修或改造行为，租赁方需提前_______天向出租方提出申请，并获得书面批准。未经批准的装修或改造行为，出租方有权要求拆除或恢复原状，由此产生的费用由租赁方承担。8.2改造审批如租赁方对房屋进行结构性的改造，必须符合城市规划要求，并取得相关政府部门的事先批准。改造费用由租赁方承担。8.3装修费用承担租赁方进行的任何装修或改造费用，均由租赁方自行承担。9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用规定（1）不得损坏附属设施；（2）使用完毕后需将设施归位；（3）不得擅自改动设施。9.2公共区域使用规定租赁方应合理使用公共区域，不得妨碍其他租户的正常使用，不得在公共区域进行影响他人或违反规定的活动。9.3设施设备维护责任公共区域的设施设备维护责任由出租方承担，但租赁方有责任及时通知出租方设施设备出现故障。10.保险10.1出租方保险出租方应为其房屋及其附属设施投保相应的保险，并将保险单复印件交付给租赁方。10.2租赁方保险租赁方应为其在租赁期间可能发生的意外责任投保相应的保险，并将保险单复印件交付给出租方。10.3保险费用承担保险费用由各自责任方承担，但双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反房屋使用规定；（3）未按时归还押金；（4）造成房屋或设施设备损坏；（5）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同需提前_______天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者等。1.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、监理施工、提供维修保养服务、提供法律咨询等。1.3第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、提高合同履行的效率、保障甲乙双方的合法权益。2.甲乙双方与第三方的权利义务2.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。2.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。2.3第三方的权利义务（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。3.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在提供合同约定的服务过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿。3.3超过责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，共同承担超出部分的损失。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务（1）中介方应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订；（2）中介方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付；（3）中介方在服务过程中应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2评估机构（1）评估机构应按照合同约定进行房屋价值评估；（2）评估机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付；（3）评估机构应保证评估结果的客观、公正。4.3监理单位（1）监理单位应按照合同约定对施工过程进行监理；（2）监理单位的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付；（3）监理单位应确保工程质量符合国家相关标准。4.4维修保养服务提供者（1）维修保养服务提供者应按照合同约定提供维修保养服务；（2）维修保养服务提供者的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付；（3）维修保养服务提供者应保证维修保养质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方在提供服务过程中应遵守本合同的约定。6.第三方介入的变更与终止6.1变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止（1）如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前_______天书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方在接到第三方终止服务的通知后，应立即寻找替代第三方，并通知第三方；（3）如第三方在合同履行期间出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：复印件，清晰可辨，包括身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件要求：复印件，清晰可辨，包括身份证、营业执照等。3.房屋所有权证明文件要求：复印件，清晰可辨，包括房产证、土地使用权证等。4.房屋租赁合同要求：正本，清晰完整，包括租赁双方签名或盖章。5.装修审批文件要求：复印件，清晰可辨，包括规划许可证、消防验收证明等。6.保险单要求：复印件，清晰可辨，包括保险合同、保险费缴纳凭证等。7.维修保养记录要求：复印件，清晰可辨，包括维修保养报告、维修保养费用清单等。8.争议解决相关文件要求：复印件，清晰可辨，包括仲裁裁决书、法院判决书等。9.第三方介入协议要求：正本，清晰完整，包括第三方名称、服务内容、费用等。10.其他与本合同相关的文件要求：复印件，清晰可辨，包括与本合同执行相关的任何文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应支付租金的_______%作为滞纳金。2.违反房屋使用规定责任认定：租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担修复或赔偿责任。示例：租赁方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.未按时归还押金责任认定：租赁期满或合同解除后，租赁方未按时归还押金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：租赁期满或合同解除后，租赁方应在_______日内归还押金，若逾期归还，应支付押金总额的_______%作为违约金。4.造成房屋或设施设备损坏责任认定：租赁方在租赁期间造成房屋或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：租赁方使用不当导致空调损坏，应承担维修费用。5.未经批准进行装修或改造责任认定：租赁方未经批准进行装修或改造，出租方有权要求拆除或恢复原状，租赁方应承担由此产生的费用。示例：租赁方擅自改造房屋内部结构，出租方有权要求拆除，租赁方应承担拆除费用。6.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中违约，按照第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定承担相应责任。示例：评估机构评估结果不准确，按照评估协议约定，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年深圳实验室租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1实验室出租方基本信息1.2实验室承租方基本信息2.实验室租赁标的及租赁物2.1实验室租赁标的概述2.2租赁物清单及数量3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任5.租赁物保险5.1保险范围及金额5.2保险费用及缴纳6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容与标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：附属设施清单12.其他约定事项12.1法律法规适用12.2合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：附属设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1实验室出租方基本信息1.1.1出租方名称：深圳市科技创新有限公司1.1.2出租方地址：深圳市南山区科技园路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2实验室承租方基本信息1.2.1承租方名称：深圳市研发科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市福田区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.实验室租赁标的及租赁物2.1实验室租赁标的概述2.1.1租赁物名称：实验室2.1.2租赁物位置：深圳市南山区科技园路号2.1.3租赁物面积：100平方米2.2租赁物清单及数量2.2.1实验室设备清单2.2.1.1设备名称：精密仪器2.2.1.2设备型号：P10002.2.1.3数量：1台2.2.1.4其他设备（此处省略其他设备）3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币100,000元/年3.2.2支付方式：按季度支付，每个季度首月支付4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁物内进行科研、技术开发等活动4.2租赁物维护责任4.2.1承租方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养5.租赁物保险5.1保险范围及金额5.1.1保险范围：租赁物本身及其附属设施5.1.2保险金额：人民币100万元5.2保险费用及缴纳5.2.1保险费用：人民币10,000元/年5.2.2保险费用由出租方承担6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称：办公桌、椅子、空调等6.1.2附属设施数量：根据实际情况提供6.2服务内容与标准6.2.1服务内容：提供水电、网络等基本设施6.2.2服务标准：按照国家标准执行7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围时解除合同7.2合同终止条件7.2.1合同到期自动终止7.2.2出租方或承租方提前30日书面通知对方，合同可提前终止8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。8.1.2出租方未能提供合同约定的附属设施或服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿承租方损失。8.1.3出租方违反合同约定擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金的违约金。8.2.2承租方违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方未经出租方同意擅自转租或分租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向深圳市南山区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至深圳市南山区仲裁委员会仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经出租方法定代表人签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的详细清单，包括名称、型号、数量等信息。11.2附件二：附属设施清单11.2.1列明实验室内的附属设施，包括名称、数量等信息。12.其他约定事项12.1法律法规适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：深圳市南山区科技园路号出租方办公室。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：2024年1月1日。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包含介入目的、介入范围、权利义务、责任划分等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，确定第三方介入的具体事宜。15.3.2双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方的责任范围限于其介入协议中约定的责任范围。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定的总租金的10%。16.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同目的的实现。17.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行本合同时，与甲方的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方不得直接与甲方发生业务往来，所有业务往来均应通过甲乙双方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行本合同时，与乙方的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方不得直接与乙方发生业务往来，所有业务往来均应通过甲乙双方进行。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任由第三方介入协议约定。18.3.2若第三方违约，甲乙双方有权根据第三方介入协议和本合同追究其责任。19.第三方介入协议的变更和解除19.1变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方一致同意，并以书面形式签署变更协议。19.2解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方一致同意，并以书面形式签署解除协议。19.2.2协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、品牌、购置日期等信息。清单应由出租方提供，并经承租方确认无误。2.附件二：附属设施清单详细要求和说明：清单应包含附属设施的种类、数量、使用年限、维护状况等信息。清单应由出租方提供，并经承租方确认无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、介入范围、权利义务、责任划分等。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记载合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。协议应由甲乙双方共同签署。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：协议应明确合同解除的原因、解除后的处理事宜、双方的权利义务等。协议应由甲乙双方共同签署。6.附件六：违约金支付证明详细要求和说明：证明应记载违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。证明应由违约方提供，并经守约方确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、争议解决机构、争议解决程序等。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途。出租方未按时交付租赁物或提供合同约定的附属设施。第三方未履行协议约定的职责，造成违约。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的标准由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金为每月10万元，若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。承租方未经出租方同意擅自将实验室用于商业活动，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年深圳实验室租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1实验室名称及编号2.2实验室地址2.3实验室面积2.4实验室配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1实验室使用范围6.2实验室使用限制7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任7.2租赁方维修保养责任8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准8.2其他费用9.保险责任9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5电子邮箱：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注册地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5电子邮箱：_________2.租赁物信息2.1实验室名称及编号：_________2.2实验室地址：_________2.3实验室面积：_________平方米2.4实验室配套设施：2.4.1通风设备2.4.2电力供应2.4.3水源供应2.4.4通讯设施2.4.5其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：根据实际情况协商确定4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付时间：每月__日前支付4.3支付方式：转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且租赁物无损坏5.2.2租赁方已支付全部租金5.2.3租赁方无其他违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内6.使用范围及限制6.1实验室使用范围：6.1.1用于科研、实验、教学等活动6.1.2不得用于非法活动6.1.3不得改变实验室结构6.2实验室使用限制：6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品6.2.2不得超负荷使用电力6.2.3不得损坏实验室设施设备8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准8.1.1水费：根据当地供水部门规定执行8.1.2电费：根据当地供电部门规定执行8.2其他费用8.2.1实验室物业管理费：每月人民币_________元整8.2.2实验室清洁费：每月人民币_________元整8.2.3其他相关费用：根据实际情况另行协商9.保险责任9.1保险类型9.1.1财产保险：对租赁物的保险9.1.2责任保险：对第三者责任的保险9.2保险金额9.2.1财产保险金额：人民币_________元整9.2.2责任保险金额：人民币_________元整9.3保险期限9.3.1保险期限与租赁期限一致10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏租赁物10.1.3违反使用范围及限制10.1.4其他违约行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会地址：_________11.2.2仲裁委员会联系方式：_________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同已交付出租方12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除情形13.合同附件13.1实验室租赁合同13.2实验室设施清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询公司、监理公司、保险公司等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、协调各方关系等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.第三方介入条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的目的明确，且符合合同目的。16.2第三方的选择16.2.1合同双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.3第三方的介入程序16.3.1合同双方应向第三方提供合同副本和相关资料。16.3.2第三方应在合同约定的期限内完成其职责。17.甲乙双方额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2向第三方提供必要的工作条件和支持。17.1.3及时向第三方通报合同履行情况。17.2乙方的额外义务17.2.1同意第三方介入合同关系。17.2.2配合第三方履行职责。17.2.3向第三方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围18.1.1第三方的责任限于其职责范围内的事项。18.1.2第三方的责任不涉及合同双方的主观故意或重大过失。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务协议确定。18.2.2第三方的责任限额不得超过合同双方事先约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分