2024版房贷借款合同电子化范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房贷借款合同电子化范本大全本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同有效期2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况2.3借款人还款能力3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.房贷信息4.1房屋基本信息4.2房屋抵押情况4.3房屋估值5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途证明6.还款责任6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4违约责任7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息调整8.保险事项8.1房屋保险8.2生命保险8.3偿还保险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与贷款银行之间就贷款金额、期限、利率、还款方式等事项所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向贷款银行申请的房屋按揭贷款业务，包括但不限于新建房屋、二手房等。1.3合同有效期本合同自双方签署之日起生效，至借款人全部还清贷款本息之日止。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人全名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2借款人信用状况借款人信用良好，无不良信用记录。2.3借款人还款能力借款人具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。3.借款信息3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限为____________________年。3.3借款利率借款利率为____________________%，按年利率计算。3.4还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。4.房贷信息4.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米4.2房屋抵押情况借款人同意将上述房屋作为抵押物，用于担保本合同的履行。4.3房屋估值房屋估值为人民币____________________元整。5.借款用途5.1借款用途说明借款人使用贷款资金用于购买房屋。5.2借款用途证明借款人需提供购房合同、发票等相关证明材料。6.还款责任6.1还款期限借款人应在每个还款日按时足额偿还贷款本息。6.2还款金额借款人每月应偿还贷款本息总额为人民币____________________元整。6.3还款方式借款人可通过银行转账、现金支付等方式偿还贷款。6.4违约责任如借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款银行有权采取相应措施，包括但不限于催收、诉讼等，借款人应承担相应违约责任。8.保险事项8.1房屋保险借款人应在贷款发放前，向保险公司投保房屋保险，保险金额不得低于房屋估值，保险期限应覆盖贷款期限。8.2生命保险借款人应向保险公司投保生命保险，保险金额应不低于贷款余额，保险期限应与贷款期限一致。8.3偿还保险借款人可选择投保偿还保险，以保障在特定情况下（如借款人因病或意外导致无法工作）的贷款偿还。9.合同变更9.1变更条件在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，双方可协商变更合同内容。9.2变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。9.3变更效力经双方签署的变更协议自签署之日起生效，对本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；（2）贷款银行因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前收回贷款；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.3解除效力合同解除后，借款人应立即停止使用贷款资金，并按照合同约定清偿剩余贷款本息。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》。12.违约责任12.1违约情形借款人未按时偿还贷款本息、提供虚假信息、未按时缴纳保险费等行为均视为违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。13.2生效程序本合同自双方签署之日起生效，无需另行办理登记手续。13.3生效日期本合同生效日期为____________________。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、保险合同等。14.2合同份数本合同一式两份，借款人与贷款银行各执一份。14.3合同签署日期本合同签署日期为____________________。14.4合同签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所等，其介入合同是为了提供专业服务或协助合同履行。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同内容的准确性和合法性。2.甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。2.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并由甲乙双方共同与第三方签订相关协议。3.第三方责任限额a)若第三方为中介机构，其责任限额为中介服务费用的两倍；b)若第三方为评估机构，其责任限额为评估报告价值的5%；c)若第三方为担保机构，其责任限额为担保金额的5%；d)若第三方为保险公司，其责任限额按照保险合同约定执行；e)若第三方为律师事务所，其责任限额为律师服务费用的两倍。3.2第三方责任限额的计算应以实际损失为基准，由甲乙双方共同认定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a)收取合理的服务费用；b)在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；c)对甲乙双方违反合同约定的事项提出异议。4.2第三方的义务：a)按照合同约定和行业标准提供专业服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对甲乙双方提供的信息保密；d)及时向甲乙双方报告合同履行情况；e)对甲乙双方违反合同约定的事项进行提醒。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构介入条款a)中介机构应在甲乙双方签署合同前介入，协助双方达成协议；b)中介机构应收取合理的中介费用，费用标准由甲乙双方协商确定；c)中介机构应在合同签订后，协助双方办理相关手续。5.2评估机构介入条款a)评估机构应在合同签订前介入，对房屋价值进行评估；b)评估机构应提供独立的评估报告，并对其真实性负责；c)评估机构应在评估完成后，将评估报告提交给甲乙双方。5.3担保机构介入条款a)担保机构应在合同签订前介入，为借款人提供担保；b)担保机构应收取合理的担保费用，费用标准由甲乙双方协商确定；c)担保机构应在担保期限内，履行担保义务。5.4保险公司介入条款a)保险公司应在合同签订前介入，为借款人提供保险服务；b)保险公司应收取合理的保险费用，费用标准由甲乙双方协商确定；c)保险公司应在保险期限内，按照保险合同约定承担赔偿责任。5.5律师事务所介入条款a)律师事务所应在合同签订前介入，对合同条款进行审核；b)律师事务所应收取合理的律师服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定；c)律师事务所应在合同签订后，为甲乙双方提供法律咨询和服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方应遵守合同约定，协助甲方实现合同目的；b)第三方在提供服务的范围内，对甲方负有保密义务；c)第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方应遵守合同约定，协助乙方实现合同目的；b)第三方在提供服务的范围内，对乙方负有保密义务；c)第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方应同时遵守甲乙双方的合同约定；b)第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有连带责任；c)第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为房屋交易的基础文件，是合同履行的重要依据。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的合法性和权属。3.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件用于确定房屋的价值，作为贷款金额的依据。4.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：此附件用于证明保险的有效性，保障合同双方的权益。5.借款人收入证明详细要求：提供借款人近期的工资单、银行流水等证明其收入水平的文件。说明：此附件用于证明借款人的还款能力。6.借款人信用报告详细要求：提供借款人的个人信用报告，包括信用历史、信用评分等。说明：此附件用于评估借款人的信用状况。7.房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明，证明抵押权的设立。说明：此附件用于证明抵押权的合法性和有效性。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人每月应偿还贷款本金及利息共计人民币1000元，如逾期未偿还，则每日应支付逾期利息人民币10元，并承担每日100元的违约金。2.借款人提供虚假信息责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。示例：借款人在申请贷款时提供虚假的收入证明，若被发现，借款人应承担法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。3.贷款银行未按时发放贷款责任认定：贷款银行应支付借款人相应的违约金。示例：贷款银行未在合同约定的贷款发放日发放贷款，应向借款人支付每日100元的违约金。4.第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的房屋评估报告存在虚假信息，评估机构应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：律师事务所泄露甲乙双方的商业秘密，律师事务所应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房贷借款合同电子化范本大全1本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.借款金额2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限3.还款方式3.1还款频率3.2还款金额3.3还款时间4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整机制5.逾期还款5.1逾期还款定义5.2逾期还款责任5.3逾期还款罚息6.提前还款6.1提前还款定义6.2提前还款条件6.3提前还款手续7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.借款人变更8.1借款人变更定义8.2借款人变更程序8.3借款人变更责任9.借款人违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.借款人保密义务10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：贷款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.借款金额2.1借款本金甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款利率本合同借款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式适时调整。2.3借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.还款方式3.1还款频率甲方应按月偿还本合同约定的借款本金和利息。3.2还款金额甲方每月应偿还的金额为____元整（大写：____元整）。3.3还款时间甲方应在每月的____日前将当月应还金额汇入乙方指定的还款账户。4.利息计算与支付4.1利息计算方式利息按复利计算，每月计提一次，于次月还款日支付。4.2利息支付方式利息随本金一并偿还。4.3利息调整机制如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率计算并收取利息。5.逾期还款5.1逾期还款定义甲方未按合同约定的时间偿还借款本金或利息，即为逾期还款。5.2逾期还款责任甲方逾期还款的，应向乙方支付____%的逾期罚息。5.3逾期还款罚息逾期罚息的计算方式与借款利率相同，从逾期之日起计算至实际还款之日止。6.提前还款6.1提前还款定义提前还款是指甲方在合同约定的借款期限内，提前全部或部分偿还借款本金的行为。6.2提前还款条件甲方提出提前还款，应提前____天向乙方提出书面申请，并支付提前还款手续费用。6.3提前还款手续甲方提前还款，应按照乙方规定的程序办理，包括填写提前还款申请表、办理提前还款手续等。7.借款人权利与义务7.1借款人权利甲方有权按照合同约定使用借款，并享有合同约定的各项权利。7.2借款人义务甲方应按照合同约定履行还款义务，包括按时还款、支付利息、缴纳相关费用等。8.借款人变更8.1借款人变更定义借款人变更是指借款人因特殊原因需要变更借款主体或合同内容的行为。8.2借款人变更程序甲方需向乙方提出书面变更申请，并附具相关证明材料。8.3借款人变更责任未经乙方书面同意，甲方擅自变更借款人，应承担由此产生的全部责任。9.借款人违约责任9.1违约情形甲方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。9.2违约责任甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.借款人保密义务10.1保密内容甲方对本合同内容以及与乙方业务往来中的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。10.3保密责任甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同解除12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1)乙方未按合同约定提供贷款；2)甲方未按合同约定履行还款义务；3)合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序解除合同应提前____天书面通知对方，并附具相关证明材料。12.3合同解除责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和债权债务。13.合同终止13.1合同终止条件本合同借款期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同终止责任合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：贷款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方签订合同，提供合同签订过程中的咨询服务。2.2担保服务：第三方提供担保服务，为甲方提供贷款担保，确保甲方履行还款义务。2.3评估服务：第三方提供资产评估服务，对甲方提供的抵押物或其他担保物进行评估。2.4法律服务：第三方提供法律服务，对合同条款进行审核，确保合同合法有效。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务、担保服务、评估服务或法律服务过程中，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：a)中介服务：中介服务费；b)担保服务：担保责任限额；c)评估服务：评估费用；d)法律服务：法律服务费用。4.第三方介入时的额外条款a)第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的责任、权利和义务；b)第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方的协议履行各自义务；c)第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于其介入的服务范围，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.3第三方介入的协议中，甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系应明确划分，避免产生纠纷。6.第三方介入后的责任划分6.1第三方在提供中介服务过程中，因未尽到合理注意义务导致合同无法履行，甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在提供担保服务过程中，因担保责任履行不当导致甲方不能履行还款义务，第三方应承担相应的担保责任。6.3第三方在提供评估服务过程中，评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4第三方在提供法律服务过程中，因法律意见错误导致合同无效或无法履行，第三方应承担相应的法律责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.3第三方介入后的争议，第三方不参与争议解决过程。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含甲乙双方的个人信息、借款金额、利率、期限、还款方式、利息计算与支付、逾期还款、提前还款、借款人权利与义务、借款人变更、借款人违约责任、借款人保密义务、争议解决、合同解除、合同终止等条款。说明：本附件为借款合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：贷款凭证详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款计划、逾期还款记录等。说明：本附件作为贷款的凭证，用于记录贷款的基本信息和还款情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入方式、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入借款合同的相关事宜。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物的价值、评估依据等。5.附件五：担保合同详细要求：明确担保人的担保责任、权利义务、违约责任等。说明：本附件用于规范担保人与借款人之间的担保关系。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的过程。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证明、财产证明、收入证明等。说明：本附件用于支持合同中相关条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定的时间偿还借款本金或利息。乙方未按合同约定提供贷款。甲方未按合同约定履行还款义务。第三方未按协议提供中介服务、担保服务、评估服务或法律服务。甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除手续。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，根据合同约定的争议解决方式解决。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明甲方逾期还款，应支付逾期罚息，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议提供担保服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房贷借款合同电子化范本大全2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同编号1.4房贷贷款金额1.5房贷贷款期限1.6还款方式1.7利率及费用2.房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋抵押情况2.6房屋评估价值3.贷款条件及审批3.1贷款条件3.2贷款审批流程3.3贷款额度3.4贷款利率3.5贷款期限4.还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3每期还款金额4.4还款起始日期4.5逾期还款责任5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整周期5.3利率调整幅度5.4利率调整通知6.保险条款6.1房屋保险6.2生命保险6.3责任保险6.4保险费用6.5保险理赔7.抵押权设定7.1抵押权设定方式7.2抵押权登记7.3抵押权解除7.4抵押物价值评估8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约金支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋评估报告12.3贷款申请表12.4其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项14.1合同履行地14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（借款人）：名称：________________________法定代表人（或授权代表人）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________乙方（贷款人）：名称：________________________法定代表人（或授权代表人）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：________________________1.4房贷贷款金额：人民币____元整1.5房贷贷款期限：____年1.6还款方式：等额本息还款法1.7利率及费用贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。贷款费用：（1）贷款服务费：人民币____元；（2）抵押登记费：人民币____元；（3）其他费用：________________________。2.房屋信息2.1房屋所有权人：________________________2.2房屋位置：________________________2.3房屋面积：____平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋抵押情况：乙方同意将上述房屋作为本合同项下贷款的抵押物。2.6房屋评估价值：人民币____元整3.贷款条件及审批3.1贷款条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的收入来源；（4）乙方认为其他必要的条件。3.2贷款审批流程：甲方提交贷款申请及相关资料，乙方进行审核，审核通过后签订本合同。3.3贷款额度：根据甲方提供的资料及房屋评估价值，乙方批准的贷款额度为人民币____元。3.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。3.5贷款期限：____年4.还款计划4.1还款方式：等额本息还款法4.2还款频率：每月还款一次4.3每期还款金额：人民币____元4.4还款起始日期：____年____月____日4.5逾期还款责任：甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五。5.贷款利率调整5.1利率调整方式：按照中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。5.2利率调整周期：每年调整一次5.3利率调整幅度：按照中国人民银行规定的利率调整幅度进行调整。5.4利率调整通知：乙方将在利率调整前通知甲方。6.保险条款6.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方作为保险受益人。6.2生命保险：甲方应购买生命保险，并将乙方作为保险受益人。6.3责任保险：甲方应购买责任保险，并将乙方作为保险受益人。6.4保险费用：甲方自行承担保险费用。6.5保险理赔：保险理赔事宜按照保险合同约定执行。7.抵押权设定7.1抵押权设定方式：甲方同意将上述房屋设定为乙方贷款的抵押物。7.2抵押权登记：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。7.3抵押权解除：在贷款全部偿还完毕后，甲方有权申请解除抵押权。7.4抵押物价值评估：抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行。8.合同变更8.1合同变更条件合同任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同变更流程（1）提出变更申请的一方应向对方发出书面通知，说明变更内容、理由及预期效果；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起____日内回复；（3）双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同变更通知任何合同变更均应以书面形式通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或补救措施不充分的；（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定其他应当解除合同的情形。9.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除原因；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起____日内回复；（3）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（4）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除通知任何合同解除均应以书面形式通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。10.违约责任10.1违约行为定义（1）未按时还款；（2）未按约定提供抵押物；（3）未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约金计算违约金按照未履行部分贷款金额的____%计算。10.4违约金支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定的程序进行仲裁。12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋评估报告12.3贷款申请表12.4其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止流程合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同履行地：________________________14.2通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同以中文文本为准，如双方对合同条款有不同理解，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但需事先书面通知对方。2.2第三方介入的同意程序（1）甲乙双方就引入第三方达成一致意见；（2）甲方或乙方书面通知对方，说明第三方介入的原因、类型及具体事宜；（3）对方收到通知后，在____日内未提出异议，视为同意第三方介入。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的义务；（2）第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；（3）第三方有权要求甲乙双方对合同履行情况进行监督。3.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的义务；（2）第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应按照合同约定，