2024年版工业厂房个人租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工业厂房个人租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3工业厂房基本情况2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物详细描述2.2租赁标的物使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限起始及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金支付4.1首期租金支付4.2每期租金支付日期及金额4.3违约金及滞纳金5.租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.使用责任及限制6.1使用责任6.2使用限制6.3设施及设备的维护责任7.修缮责任7.1租赁期间的修缮责任7.2租赁期满后的修缮责任8.环保及安全责任8.1环保责任8.2安全责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方（甲方）名称：_______1.1.2出租方（甲方）地址：_______1.1.3承租方（乙方）名称：_______1.1.4承租方（乙方）地址：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：_______1.2.2签订地点：_______1.3工业厂房基本情况1.3.1工业厂房名称：_______1.3.2工业厂房地址：_______1.3.3建筑面积：_______平方米1.3.4结构类型：_______1.3.5使用性质：_______2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物详细描述2.1.1租赁标的物名称：_______2.1.2租赁标的物编号：_______2.1.3租赁标的物规格型号：_______2.1.4租赁标的物数量：_______2.2租赁标的物使用范围2.2.1使用范围：_______2.2.2不得从事违法活动：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限起始及终止日期3.1.1租赁期限起始日期：_______3.1.2租赁期限终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2支付方式：_______3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：_______3.3.2租金调整幅度：_______4.租金支付4.1首期租金支付4.1.1首期租金金额：_______元4.1.2首期租金支付日期：_______4.2每期租金支付日期及金额4.2.1每期租金金额：_______元4.2.2每期租金支付日期：_______4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金比例：_______4.3.2滞纳金比例：_______5.租赁押金5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：_______元5.1.2押金支付方式：_______5.2押金退还条件及流程5.2.1退还条件：_______5.2.2退还流程：_______6.使用责任及限制6.1使用责任6.1.1乙方应保证租赁标的物的合理使用，不得擅自改变其结构或功能6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法合规6.2使用限制6.2.1不得从事危险品生产、储存或经营6.2.2不得擅自改变租赁标的物的用途6.3设施及设备的维护责任6.3.1乙方负责租赁期间内租赁标的物的日常维护保养6.3.2乙方应定期检查租赁标的物的安全性能，确保其正常运行8.环保及安全责任8.1环保责任8.1.1乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保生产经营过程中不产生超标污染物8.1.2乙方应定期进行环保设施维护，确保其正常运转8.1.3乙方应配合甲方进行环保检查，如实提供相关资料8.2安全责任8.2.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保生产经营过程中不发生安全事故8.2.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患8.2.3乙方应制定并实施应急预案，遇紧急情况及时处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方擅自改变租赁标的物结构或用途9.1.3乙方未履行环保及安全责任9.2违约责任承担方式9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金9.2.2乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失9.2.3乙方未履行环保及安全责任，应承担相应的法律责任10.合同解除10.1解除合同的条件10.1.1甲方因不可抗力无法履行合同10.1.2乙方严重违约10.1.3双方协商一致解除合同10.2解除合同的程序10.2.1提前通知对方10.2.2完成合同解除后的相关事宜处理11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1若协商或仲裁，双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2本合同争议由合同签订地人民法院管辖13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方为了实现合同目的，引入的具备特定专业能力、资源或服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、资金提供、项目管理、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同确定第三方的身份、职责及权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应在协议约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的合同履行情况进行评估和监督。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法合规。4.1.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。4.1.3第三方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。4.2.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的合同履行情况进行评估和监督。4.2.3第三方有权根据评估结果，提出改进建议或调整方案。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度及协议约定确定。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。5.3若第三方责任限额低于甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的责任。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入时，应书面通知第三方，并共同协商确定变更或解除事宜。6.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构。7.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的费用及支付方式，应在协议中明确约定。8.2第三方介入的协议期限，应与甲乙双方合同期限相一致。8.3本合同中关于第三方介入的条款，不构成对第三方责任的限制，第三方仍应依法承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包含租赁标的物的名称、型号、数量、规格、数量、购置价格、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、支付方及接收方信息。附件说明：本收据作为押金支付的有效凭证，是租赁押金退还的依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为中介服务的法律文件，是中介方提供服务的依据。4.附件四：技术支持协议详细要求：协议应明确技术支持方的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为技术支持服务的法律文件，是技术支持方提供服务的依据。5.附件五：资金提供协议详细要求：协议应明确资金提供方的资金金额、用途、还款期限等。附件说明：本协议作为资金提供服务的法律文件，是资金提供方提供资金的依据。6.附件六：项目管理协议详细要求：协议应明确项目管理的具体内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为项目管理的法律文件，是项目管理方提供服务的依据。7.附件七：法律咨询协议详细要求：协议应明确法律咨询的内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为法律咨询服务的法律文件，是法律咨询方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付日期支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方未在约定的租金支付日期支付租金，应向甲方支付滞纳金。违约行为二：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁厂房进行改造，应恢复原状或赔偿甲方损失。违约行为三：乙方未履行环保及安全责任责任认定标准：乙方未遵守国家有关环保及安全生产法律法规，视为违约。示例说明：若乙方在生产过程中，因违反环保法规造成环境污染，应承担相应的法律责任。违约行为四：甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间交付租赁标的物，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的交付日期前交付租赁标的物，应向乙方支付违约金。违约行为五：第三方未履行协议约定的责任责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按照协议约定提供技术支持，应承担相应的违约责任。全文完。2024年版工业厂房个人租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2厂房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.厂房交付与使用2.1厂房交付时间及条件2.2厂房使用规则2.3租赁期间的维修责任3.租金及费用3.1租金计算方式3.2其他费用3.3违约责任及赔偿4.厂房安全与环境保护4.1厂房安全责任4.2环境保护责任5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1其他条款9.2不可抗力条款10.附件10.1厂房租赁合同10.2厂房租赁面积清单10.3厂房租赁租金支付凭证11.合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：厂房租赁面积清单13.3附件三：厂房租赁租金支付凭证14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲乙双方地址分别为：_________、_________1.2厂房基本信息厂房名称：_________厂房地址：_________厂房面积：_________平方米厂房结构：_________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金总额：人民币_________元整支付方式：_________2.厂房交付与使用2.1厂房交付时间及条件甲方应于____年____月____日前将厂房交付乙方使用，交付时厂房应符合合同约定的使用条件。2.2厂房使用规则1.不得擅自改变厂房结构；2.不得擅自改变厂房用途；3.保持厂房整洁，不得堆放杂物；4.不得损坏厂房设施。2.3租赁期间的维修责任1.厂房在租赁期间产生的正常维修费用由甲方承担；2.乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。3.租金及费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币_________元整。3.2其他费用1.水电费：按实际使用量由乙方支付；2.物业管理费：按物业管理规定由乙方支付。3.3违约责任及赔偿1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.甲方未按时交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。4.厂房安全与环境保护4.1厂房安全责任1.甲方负责确保厂房在交付时符合国家安全生产标准；2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家安全生产规定，确保自身及他人安全。4.2环境保护责任乙方在使用厂房过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境。5.合同变更与解除5.1合同变更合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除1.甲方或乙方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.违约责任6.1违约情形1.甲方或乙方未按时履行合同约定的义务；2.甲方或乙方违反合同约定的使用规则；3.甲方或乙方违反合同约定的安全与环境保护责任。6.2违约责任及赔偿1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金；3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，对方有权解除合同。9.其他约定9.1其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商；2.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.附件10.1厂房租赁合同10.2厂房租赁面积清单10.3厂房租赁租金支付凭证11.合同签署11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________11.3签署地点合同签署地点：_________12.合同备案12.1备案机构本合同需向_________备案。12.2备案时间本合同备案时间为____年____月____日。12.3备案手续1.甲乙双方应按照备案机构要求提供相关资料；2.备案机构对备案资料进行审核；3.审核通过后，备案机构出具备案证明。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：厂房租赁面积清单13.3附件三：厂房租赁租金支付凭证14.合同附件说明14.1附件一说明附件一为厂房租赁合同，详细规定了甲乙双方的权利和义务。14.2附件二说明附件二为厂房租赁面积清单，列明了厂房的具体面积。14.3附件三说明附件三为厂房租赁租金支付凭证，用于记录租金支付情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监管方或其他任何甲乙双方认可的第三方服务机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相应的介入协议或加入合同。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益，以及提供专业的服务或监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对本合同履行的责任，包括但不限于提供的服务、咨询、评估、担保等，其责任限额由甲乙双方在介入协议中明确约定。16.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其介入协议或本合同中约定的职责和权限，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。16.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利，包括但不限于获取合同履行的相关信息、提出建议、监督合同履行等。17.2第三方权利行使第三方应在其介入协议或本合同约定的范围内行使权利，不得滥用其权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于介入协议，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于介入协议，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立的第三方服务机构或个人，其与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后____日内给予答复。19.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。19.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议和本合同的约定，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方主动退出；3.甲乙双方协商一致终止介入。20.2介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认介入终止，并办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方在介入协议中约定，原则上由介入方承担。21.2费用支付第三方介入的费用应在介入协议中明确支付方式，甲乙双方应按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同要求：详细记录甲乙双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、使用规则、维修责任等。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的基石。2.厂房租赁面积清单要求：精确记录厂房的面积，包括各部分面积及总面积。说明：用于明确租赁面积，避免后续纠纷。3.厂房租赁租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的证明，有助于双方后续的财务对账。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同的补充，确保第三方权益。5.厂房使用规则说明书要求：详细说明厂房的使用规则，包括安全、环保、维护等方面的规定。说明：用于指导乙方正确使用厂房，避免不当行为。6.厂房维修记录要求：记录厂房维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：用于跟踪厂房的维修情况，便于双方了解和协商。7.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：用于在不可抗力事件发生时，判断合同是否继续履行或解除。8.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：作为违约金支付的证明，有助于双方后续的财务对账。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，乙方未按时支付租金即为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，乙方于2日支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付厂房责任认定标准：根据合同约定的交付时间，甲方未按时交付厂房即为违约。示例说明：若合同约定于____年____月____日前交付厂房，甲方于____年____月____日后交付，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变厂房用途责任认定标准：根据合同约定的使用规则，乙方擅自改变厂房用途即为违约。示例说明：若合同约定厂房仅用于生产，乙方用于仓库，则视为违约。4.违约行为：甲方未履行维修责任责任认定标准：根据合同约定的维修责任，甲方未履行维修责任即为违约。示例说明：若厂房出现安全隐患，甲方未在约定时间内维修，则视为违约。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：根据介入协议，第三方未履行约定的职责即为违约。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，则视为违约。全文完。2024年版工业厂房个人租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1厂房描述3.2厂房位置3.3厂房面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护和保养7.1厂房维护7.2设备维护7.3环境保护8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他条款12.1适用法律12.2合同生效12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：厂房租赁明细表13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中指明的租用厂房的个人。1.1.2“出租方”指本合同中指明的拥有并出租厂房的个人。1.1.3“租赁标的物”指出租方提供的位于[具体地址]的厂房，包括厂房内的设备、设施及附属设施。1.1.4“租赁期限”指租赁方租用租赁标的物的起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租金总额。1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁方履行合同义务的担保。1.1.7“违约”指租赁方或出租方未按照本合同约定履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循国家相关法律法规及本合同的具体条款。第二条合同双方2.1租赁方2.1.1姓名：[租赁方姓名]2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]第三条租赁标的物3.1厂房描述3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。3.1.2厂房结构为[结构类型]，层数[层数]层，主要用于[用途描述]。3.1.3厂房内部设施包括但不限于：[列举设施]。3.2厂房位置3.2.1厂房位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。3.3厂房面积3.3.1厂房总面积为[面积]平方米，租赁方实际使用面积为[面积]平方米。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，租赁双方可协商一致，延长租赁期限。第五条租金及相关费用5.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。5.2租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3其他费用5.3.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费。5.3.2物业管理费：租赁方应按物业管理规定支付物业管理费。第六条租赁物的使用6.1使用范围：租赁方只能在租赁标的物内进行合法的生产、经营活动。6.3使用责任6.3.1租赁方应保证租赁标的物的合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构、设施等。第七条维护和保养7.1厂房维护7.1.1租赁方应负责租赁标的物的日常维护和保养。7.1.2租赁方应定期对租赁标的物进行清洁、维修，确保其处于良好状态。7.2设备维护7.2.1租赁方应负责租赁标的物内设备的日常维护和保养。7.2.2租赁方应按照设备制造商的指导进行设备的维护，确保设备正常运行。7.3环境保护7.3.1租赁方应遵守国家有关环境保护的规定，确保租赁标的物内外的环境整洁、安全。第八条租赁保证金8.1保证金金额8.1.1租赁保证金总额为人民币[金额]元。8.1.2保证金应在签订本合同当日一次性支付。8.2保证金支付8.2.1租赁保证金应支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方姓名]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]8.3保证金退还8.3.1在租赁期限届满且租赁标的物无违约、损坏等情况时，出租方应在收到租赁方提出的退还保证金申请后的[具体天数]个工作日内退还保证金。8.3.2如租赁期限未满，但租赁方因故提前终止租赁，保证金将根据实际租赁天数按比例退还。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方在租赁期限内单方面解除合同的条件如下：租赁方严重违约，如擅自改变租赁标的物的结构或用途。出租方因国家政策调整或个人原因需要收回租赁标的物。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方。9.3.2双方协商一致后，应签订合同解除协议，明确双方的权利和义务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付[金额]元的违约金。10.1.2出租方未按时提供租赁标的物的，应向租赁方支付[金额]元的违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第十二条其他条款12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件13.1附件一：厂房租赁明细表13.1.1详细列明租赁标的物的信息、租金、保证金等。13.2附件二：租赁物清单13.2.1列明租赁标的物内所有设备、设施及附属设施。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁标的物的产权证明等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，租赁方和出租方各执[份数]份。14.1.2双方签字（或盖章）后，合同方为有效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同无需向任何政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供服务的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方不包括合同主体甲乙双方。1.2第三方范围1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行质量或解决合同履行过程中的争议。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。3.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行、监督、协调或提供服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入协议5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三方的名称、地址、联系方式；第三方介入的具体事项；第三方的责任限额；第三方的权利和义务；第三方介入的期限；第三方介入费用的支付方式及金额；解决争议的方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的任何责任。6.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙