2024年度房地产资产重组居间服务合同标准样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产资产重组居间服务合同标准样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效条件1.3合同签署双方2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3术语的通用性3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围3.3服务提供方式3.4服务期限4.居间费用与支付4.1居间费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付违约责任5.居间成果与义务5.1居间成果要求5.2居间成果交付5.3居间义务履行5.4居间义务违约责任6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3保密期限7.违约责任与赔偿7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3赔偿方式与标准7.4赔偿期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同变更与补充的效力11.合同生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同生效与终止的程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解除与终止的后续处理12.4合同解释权13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式：本合同于2024年X月X日，在双方约定地点，由甲乙双方代表以书面形式正式订立。1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.3合同签署双方：甲方（房地产资产重组方）为：X公司，乙方（居间服务方）为：X咨询服务有限公司。2.定义与解释2.1术语定义：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。房地产资产重组：指甲方对其拥有的房地产资产进行整合、调整、优化等行为。居间服务：指乙方作为居间人，为甲方提供房地产资产重组过程中的专业咨询、信息搜集、对接协调等服务。3.服务内容与范围收集并整理相关法律法规、政策文件；为甲方提供房地产资产重组的市场分析、风险评估；协助甲方与相关方进行沟通、协调；参与谈判、签约等环节。3.2居间服务范围：乙方居间服务范围限于甲方指定的房地产资产重组项目。3.3服务提供方式：乙方应通过电话、邮件、现场咨询等方式提供居间服务。4.居间费用与支付4.1居间费用标准：本合同居间服务费用为人民币X万元整。首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币X万元；结算款：居间服务完成后X个工作日内支付剩余费用。4.3费用支付时间：甲方应按照约定的支付时间及时支付居间费用。4.4费用支付违约责任：如甲方未按时支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的X%。5.居间成果与义务市场分析报告；风险评估报告；重组方案建议书。5.2居间成果交付：乙方应将居间成果以书面形式提交给甲方，并在提交后X个工作日内获得甲方的确认。5.3居间义务履行：乙方应按照本合同约定，认真履行居间义务，确保居间服务的质量和效果。5.4居间义务违约责任：如乙方未履行居间义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。6.保密与知识产权6.1保密义务：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属：乙方在居间服务过程中形成的成果，其知识产权归甲方所有。6.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起X年。7.违约责任与赔偿乙方未按时完成居间服务；甲方未按时支付居间费用；双方违反保密义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿方式与标准：违约赔偿的具体方式和标准由双方协商确定，并在本合同中明确约定。7.4赔偿期限：违约方应在违约行为发生后X个工作日内支付赔偿金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方在合同履行期间出现重大违约行为，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同履行期间未能履行居间义务，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1居间服务完成，合同目的实现。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除与终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方。8.3.2收到通知的一方应在X个工作日内予以回复。8.3.3解除或终止合同后，双方应就未履行部分进行清算。8.4合同解除与终止的后果：8.4.1解除或终止合同后，双方应按照约定支付已发生的费用。8.4.2双方应就未履行部分承担相应的违约责任。8.4.3合同解除或终止不影响双方已发生的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决应遵循法律规定和程序，确保公正、公平。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同变更与补充10.1合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以签订补充协议。10.2合同补充方式：补充协议应以书面形式，与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的效力：变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同生效与终止11.1合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：合同约定的服务期限届满或合同解除、终止时，合同终止。11.3合同生效与终止的程序：合同生效或终止，双方应以书面形式通知对方。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细、费用清单等。12.2通知与送达：双方通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。12.3合同解除与终止的后续处理：合同解除或终止后，双方应就未履行部分进行清算，并处理相关事宜。13.合同签署13.1合同签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日。13.2合同签署地点：本合同签署地点为双方约定的地点。13.3合同签署人：甲方代表签字：_______，乙方代表签字：_______。14.合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用清单14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，且不得违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的介入范围、权限和责任。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并在甲乙双方的监督下履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方的合法权益。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、资料等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的协助方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与甲乙双方各自的责任划分：第三方在介入过程中，对甲乙双方各自的合同义务不承担连带责任。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在任何合同关系，各自独立承担责任。7.第三方介入协议7.1.1第三方的介入范围、权限和责任；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方的介入期限；7.1.4第三方的报酬及支付方式；7.1.5第三方的保密义务；7.1.6第三方的违约责任。7.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更第三方介入协议的内容。8.2.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；8.2.2第三方无法继续履行合同义务；8.2.3甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入协议。9.第三方介入的监督与协调9.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。9.2如第三方在介入过程中出现争议，甲乙双方应积极协调，寻求解决方案。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入工作，并按照约定办理交接手续。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出乙方提供的服务内容，包括但不限于市场分析、风险评估、谈判协调等。服务内容应明确服务标准、完成时间及成果形式。2.附件二：费用清单列出居间服务费用的构成，包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。费用清单应包括每项费用的金额、支付时间及支付方式。3.附件三：保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。保密协议应包括保密信息的范围、保密期限及违约责任。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、责任及终止事宜。协议应包括第三方的权利、义务及甲乙双方对第三方的监督和协调。5.附件五：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。协议应包括争议解决费用的承担方式。7.附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、程序及后果。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付居间费用；违反保密协议，泄露商业秘密；未按约定履行合同义务，影响乙方正常履行居间服务。1.2乙方违约行为：未按时完成居间服务；提供虚假信息或误导甲方；违反保密协议，泄露商业秘密。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或误导甲乙双方；违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的X%。甲方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的X%。乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方提供虚假信息或误导甲方，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。若乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。全文完。2024年度房地产资产重组居间服务合同标准样本2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务成果4.1成果形式4.2成果交付时间4.3成果验收标准5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修改12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.合同生效14.1生效时间14.2生效条件14.3生效地点第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方1.2合同订立时间本合同于2024年1月1日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方支付首期服务费用后正式生效。2.服务内容2.1服务范围（1）协助甲方寻找合适的买家或卖家；（2）协助甲方进行资产评估；（3）协助甲方进行谈判；（4）协助甲方完成交易手续；（5）其他与资产重组相关的服务。2.2服务方式（1）收集市场信息；（2）组织交易双方进行谈判；（3）提供专业的法律、财务咨询；（4）协助完成交易文件；（5）其他必要的服务。2.3服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至甲方房地产资产重组完成之日止。3.服务费用3.1费用构成（1）居间服务费；（2）差旅费；（3）其他相关费用。3.2费用支付方式（1）居间服务费：甲方应于合同签订后支付总服务费的30%作为预付款；（2）差旅费：乙方发生的差旅费用由甲方承担，乙方在发生差旅费用后七日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到费用清单后五个工作日内支付；（3）其他相关费用：按实际发生情况另行协商。3.3费用支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付；（2）差旅费：发生差旅费用后七日内支付；（3）其他相关费用：按实际发生情况另行协商支付。4.服务成果4.1成果形式（1）完成资产重组的谈判；（2）协助甲方完成交易文件；（3）协助甲方完成交易手续。4.2成果交付时间乙方应在服务期限届满前完成所有服务成果，并向甲方交付。4.3成果验收标准（1）交易双方达成一致意见；（2）交易文件齐全；（3）交易手续完备。5.保密条款5.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。5.2保密期限本合同有效期内及终止后三年内，双方均应对保密信息予以保密。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反合同约定导致合同目的不能实现。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金（1）一方未履行合同约定的义务，应支付违约金的数额为本合同服务费的10%；（2）一方违反保密条款，应支付违约金的数额为本合同服务费的20%。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。7.3争议解决程序（1）提交争议解决机构的时间：自一方提出争议之日起三十日内；（2）争议解决机构受理争议后，应在六十日内作出裁决。8.合同解除8.1解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）接到解除合同通知的一方，应在七个工作日内给予书面回复；（3）双方在解除合同前，应就尚未履行的义务进行协商，达成一致。8.3解除后果（1）合同解除后，尚未履行的义务终止；（2）已支付的费用不予退还，但对方应支付相应的已完成服务费用；（3）双方应互相返还因合同而产生的财产；（4）因解除合同而给对方造成的损失，应由违约方承担。9.合同终止9.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）合同解除。9.2终止程序合同终止无需特殊程序，但双方应就终止后的后续事宜进行协商。9.3终止后果（2）双方应互相返还因合同而产生的财产；（3）因合同终止给对方造成的损失，应由违约方承担。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他11.1合同附件本合同附件包括但不限于服务内容明细、服务费用明细、保密协议等。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。12.3签署人甲方代表：________乙方代表：________13.合同附件13.1附件一：服务内容明细详细列明乙方提供的服务内容及预期成果。13.2附件二：服务费用明细详细列明各项服务费用及其支付方式。13.3附件三：保密协议约定双方对合同内容及商业秘密的保密义务。14.合同生效14.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方支付首期服务费用后正式生效。14.3生效地点本合同生效地点为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方双方同意；（2）第三方介入应具备相应的资质和执业许可；（3）第三方介入应在合同约定的范围内进行；（4）第三方介入的费用由相关方承担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为乙方在本合同中收取服务费用的总额。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和自身职责，履行相关工作；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的指导和监督；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评估；（3）甲方有权要求第三方提供工作进展报告。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理和协调；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行评估；（3）乙方有权要求第三方提供工作进展报告。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改（1）第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方三方同意；（2）合同修改应以书面形式进行，并由三方签字盖章。20.第三方介入后的费用承担20.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，由相关方按照合同约定或协商结果承担；（2）如无约定，第三方介入费用由甲方和乙方共同承担。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决（1）第三方介入后产生的争议，应按照本合同第7条“争议解决”条款执行；（2）如第三方介入导致争议，甲方、乙方和第三方应共同协商解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止（1）第三方介入后，如发