2024版房地产预售担保书之担保函与担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产预售担保书之担保函与担保合同本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.1担保函与担保合同的基本定义2.2担保函的出具及生效2.3担保合同的签订及生效3.1担保人义务3.2担保人权利3.3担保人的责任及限制4.1被担保人义务4.2被担保人权利4.3被担保人的责任及限制5.1担保范围5.2担保金额5.3担保期限6.1担保费的支付6.2担保费的计算及支付方式6.3担保费的使用及监管7.1担保解除及终止7.2担保解除的条件7.3担保终止的条件8.1违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担9.1争议解决9.2争议解决方式9.3争议解决地点及法律适用10.1通知及送达10.2通知的形式及送达方式10.3通知的效力11.1合同的修改及补充11.2修改及补充的程序11.3修改及补充的生效12.1合同的解除12.2解除合同的条件12.3解除合同的程序13.1合同的终止13.2终止合同的条件13.3终止合同的程序14.1合同的附件14.2附件的效力14.3附件的签署及保管第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.2担保人法定代表人：1.1.3担保人住所地：1.1.5被担保人法定代表人：1.1.6被担保人住所地：1.2合同签订日期：1.3合同生效日期：2.1担保函与担保合同的基本定义2.1.1担保函是指担保人向被担保人出具的，保证被担保人履行特定债务的书面承诺。2.1.2担保合同是指担保人与被担保人之间就担保事项所签订的具有法律效力的协议。3.1担保人义务3.1.1担保人应按照本合同的约定，向被担保人提供全额担保。3.1.2担保人应在本合同约定的担保期限内，对被担保人的债务履行情况进行监督。3.1.3担保人应在本合同约定的担保期限内，按照约定的方式和时间向被担保人支付担保费用。4.1被担保人义务4.1.1被担保人应按照本合同的约定，履行其债务。4.1.2被担保人应在本合同约定的担保期限内，及时向担保人提供债务履行情况的相关资料。4.1.3被担保人应在本合同约定的担保期限内，按照约定的方式和时间向担保人支付担保费用。5.1担保范围5.1.1本合同担保范围为被担保人在本合同约定的担保期限内，因购买房地产项目而产生的债务。5.1.2担保范围不包括被担保人因其他原因产生的债务。5.2担保金额5.2.1本合同担保金额为人民币万元整。5.3担保期限5.3.1本合同担保期限自合同生效之日起至被担保人履行完毕债务之日止。6.1担保费的支付6.1.1担保费由被担保人支付给担保人。6.2担保费的计算及支付方式6.2.1担保费按照担保金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。6.2.2担保费于合同签订之日起X个工作日内一次性支付。6.3担保费的使用及监管6.3.1担保费专用于担保事项，未经双方同意不得挪作他用。6.3.2担保费的使用情况应定期向双方报告。7.1担保解除及终止7.1.1在本合同约定的担保期限内，如被担保人履行债务，担保人有权解除担保。7.1.2如被担保人未能在约定的期限内履行债务，担保人有权终止担保。8.违约责任8.1违约金的计算及支付8.1.1如被担保人未按合同约定履行债务，担保人有权要求被担保人支付违约金。8.1.2违约金按未履行债务金额的%计算。8.2违约责任的承担8.2.1如因担保人原因导致被担保人无法履行债务，担保人应承担相应的违约责任。8.2.2如因被担保人原因导致担保人履行担保义务，被担保人应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及法律适用9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2本合同适用中华人民共和国法律。10.通知及送达10.1通知的形式及送达方式10.1.1通知应以书面形式发送。a)邮寄：通过挂号信方式寄送至对方法定地址；b)电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；c)直接送达：由一方直接送达至对方法定代表人或授权代表手中。10.2通知的效力10.2.1通知自送达对方之日起生效。10.3通知的变更10.3.1任何一方变更通知方式或地址，应在变更后X个工作日内书面通知对方。11.合同的修改及补充11.1修改及补充的程序11.1.1合同的任何修改或补充均需双方书面同意。11.1.2修改或补充的合同文本应经双方签字盖章后生效。11.2修改及补充的生效11.2.1修改或补充的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同的解除12.1解除合同的条件12.1.1合同当事人一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续履行的，对方有权解除合同。12.2解除合同的程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式发送。12.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。13.合同的终止13.1终止合同的条件13.1.1合同约定的担保期限届满且被担保人已履行全部债务的，合同终止。13.2终止合同的程序13.2.1合同终止的通知应以书面形式发送。13.2.2合同终止的通知自送达对方之日起生效。14.合同的附件14.1附件的效力14.1.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件的签署及保管14.2.1附件应由双方签字盖章后生效。14.2.2合同附件的副本由双方各保留一份，正本由一方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，由合同双方共同邀请或指定的，并非合同主体但与合同履行有直接关系的外部主体。a)中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调、咨询等服务的第三方；b)监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督管理的第三方；c)评估方：对合同标的物进行价值评估的第三方；d)承包方：承担合同约定工程建设的第三方；e)其他可能介入的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，履行其职责。2.2第三方在合同履行过程中的权利包括：a)获得合同双方提供的必要信息；b)对合同履行过程中的问题提出意见和建议；c)在合同履行过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。2.3第三方在合同履行过程中的义务包括：a)按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；b)对合同双方提供的保密信息负有保密义务；c)对合同履行过程中发现的问题，应及时向合同双方报告。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与合同双方之间不存在隶属关系；b)第三方对合同双方的权利义务不承担责任；c)第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表合同双方。3.2第三方与合同双方的责任划分：a)第三方对合同履行过程中的问题承担责任；b)合同双方对自身在合同履行过程中的行为承担责任；c)第三方与合同双方在合同履行过程中的责任划分，按照各自在合同中的约定执行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其职责和风险承担能力，由合同双方协商确定。4.2第三方的责任限额包括：a)第三方因自身原因导致合同履行不能或不完全履行所承担的责任；b)第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定所承担的责任；c)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失所承担的责任。5.第三方介入时的额外条款a)第三方的选择和更换：合同双方应共同决定第三方的选择和更换，并书面通知对方。b)第三方的职责和权限：合同双方应明确第三方的职责和权限，并在合同中予以约定。c)第三方的费用和报酬：合同双方应协商确定第三方的费用和报酬，并在合同中予以约定。d)第三方的保密义务：合同双方应要求第三方对其在履行职责过程中获得的保密信息负有保密义务。e)第三方的责任承担：合同双方应明确第三方在合同履行过程中的责任承担，并在合同中予以约定。5.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：a)甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。b)甲乙双方应要求第三方在介入前提供相应的资质证明和履约能力证明。c)甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。d)甲乙双方应要求第三方在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督和报告。e)甲乙双方应与第三方共同制定合同履行过程中的风险控制措施，并共同承担风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保人营业执照副本2.担保人法定代表人身份证明3.被担保人营业执照副本4.被担保人法定代表人身份证明5.担保函6.担保合同7.第三方资质证明8.第三方履约能力证明9.第三方合作协议10.甲方与第三方签订的工程合同或服务合同11.乙方与第三方签订的工程合同或服务合同12.甲方与乙方签订的补充协议13.乙方与甲方签订的补充协议14.争议解决过程中的相关文件15.合同履行过程中的各类通知、报告、记录等文件附件详细要求和说明：1.营业执照副本、法定代表人身份证明：需加盖公章，证明主体资格和法定代表人身份。2.担保函、担保合同：需加盖公章，证明担保人同意提供担保。3.第三方资质证明、履约能力证明：需加盖公章，证明第三方具备履行职责的能力。4.第三方合作协议：需加盖公章，证明双方对第三方职责和权利义务的约定。5.工程合同或服务合同：需加盖公章，证明合同双方对工程或服务内容、期限、费用等事项的约定。6.补充协议：需加盖公章，证明合同双方对合同内容的补充或修改。7.争议解决过程中的相关文件：需加盖公章，证明争议解决的过程和结果。8.合同履行过程中的各类通知、报告、记录等文件：需加盖公章，证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)担保人未按合同约定提供担保；b)被担保人未按合同约定履行债务；c)第三方未按合同约定履行职责；d)任何一方违反合同约定的保密义务；e)任何一方未按合同约定支付费用；f)任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约责任的具体金额和方式由合同双方协商确定；c)如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的合同解除责任；d)如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因违约行为造成的损失。简要示例说明：1.担保人未按合同约定提供担保，导致被担保人无法获得贷款。担保人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿被担保人因此遭受的损失。2.被担保人未按合同约定履行债务，导致担保人履行担保义务。被担保人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿担保人因此遭受的损失。3.第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。4.任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.任何一方未按合同约定支付费用，导致合同无法履行。未支付费用的一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失。未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产预售担保书之担保函与担保合同1本合同目录一览1.担保函签订背景1.1房地产项目概述1.2预售情况介绍1.3担保人资格确认2.担保范围与期限2.1担保金额2.2担保期限2.3担保范围3.担保责任与义务3.1担保人责任3.2担保人义务3.3担保人违约责任4.担保金的收取与使用4.1担保金收取方式4.2担保金使用条件4.3担保金使用流程5.担保金的退还与利息5.1担保金退还条件5.2担保金退还流程5.3担保金利息计算与支付6.担保合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1房地产项目相关资料11.2担保人相关资料11.3其他相关资料12.合同签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3争议解决条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条担保函签订背景1.1房地产项目概述本合同涉及的房地产项目为（项目名称），位于（项目地址），该项目由（开发商名称）开发建设。1.2预售情况介绍（项目名称）自（预售开始日期）起开始预售，预售面积为（预售面积），预售价格范围为（预售价格范围）。1.3担保人资格确认担保人（担保人名称）已具备担保资格，同意为（预售购房者名称）在购买（项目名称）房地产时的预售款提供担保。第二条担保范围与期限2.1担保金额担保金额为人民币（担保金额）元。2.2担保期限担保期限自本担保函生效之日起至（担保期限结束日期）止。2.3担保范围担保范围包括但不限于预售购房者因购买（项目名称）房地产而产生的全部预售款。第三条担保责任与义务3.1担保人责任担保人在担保期限内，如预售购房者未能按时支付预售款，担保人应承担相应的担保责任。3.2担保人义务担保人应按照本合同约定，及时履行担保义务，确保预售购房者能够按时支付预售款。3.3担保人违约责任如担保人违反本合同约定，导致预售购房者未能按时支付预售款，担保人应承担相应的违约责任。第四条担保金的收取与使用4.1担保金收取方式担保金以人民币现金形式收取，由预售购房者一次性支付给担保人。4.2担保金使用条件担保金用于支付预售购房者购买（项目名称）房地产的预售款，具体使用条件由双方另行协商确定。4.3担保金使用流程担保金使用流程如下：（1）预售购房者提出使用担保金申请；（2）担保人审核申请，确认无误后支付担保金；（3）预售购房者将担保金用于支付预售款。第五条担保金的退还与利息5.1担保金退还条件（1）预售购房者已全额支付预售款；（2）担保期限届满或双方协商一致解除担保合同。5.2担保金退还流程（1）预售购房者向担保人提出退还担保金申请；（2）担保人核实申请后，将担保金退还给预售购房者。5.3担保金利息计算与支付担保金自收取之日起至退还之日止，按年利率（年利率）计算利息，利息按月支付。第六条担保合同变更与解除6.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同目的实现。6.2变更程序（1）双方签署变更协议；（2）变更协议自签署之日起生效。6.3解除条件（1）担保期限届满；（2）双方协商一致解除担保合同；（3）法律、法规规定的其他解除情形。6.4解除程序（1）双方签署解除协议；（2）解除协议自签署之日起生效。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任承担（1）如担保人违反本合同约定，导致预售购房者未能按时支付预售款，担保人应承担相应的违约责任；（2）如预售购房者违反本合同约定，未能按时支付预售款，预售购房者应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决地点）人民法院诉讼解决。7.3争议解决地点本合同争议解决地点为（争议解决地点）。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）担保期限届满；（2）预售购房者已全额支付预售款，担保责任终止；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于担保金的退还、剩余款项的结算等。第九条法律适用与管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议应提交至（管辖法院名称）人民法院管辖。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：担保人：（担保人名称）地址预售购房者：（预售购房者名称）地址10.3送达时间书面通知自投递之日起视为送达，电子邮件和传真自发送之日起视为送达。第十一条合同附件11.1房地产项目相关资料包括但不限于项目规划、预售许可证、预售合同等。11.2担保人相关资料包括但不限于担保人营业执照、担保人信用证明等。11.3其他相关资料包括但不限于双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为（签署地点）。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。13.2解除程序（1）违约方发出解除合同的通知；（2）守约方在接到通知之日起一定期限内未提出异议，合同解除；（3）守约方提出异议，双方协商解决，协商不成则按本合同第7.2条处理。第十四条合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因战争、地震、台风等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应尽力减少损失。14.3争议解决条款本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用本合同条款。14.4其他约定事项双方在本合同中未列明的其他约定事项，均应遵守国家法律法规和行业惯例。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、审计机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方书面同意后方可进行。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并不得超过第三方介入合同关系时所承担的义务范围。3.2第三方的责任限额应以书面形式在补充协议中明确，并在合同中予以体现。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据补充协议的约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其监督和检查职责。第五条第三方的义务5.1第三方应按照补充协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同内容。5.3第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成其工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的直接责任承担责任。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中的补充协议约定范围内。6.3第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的补充协议约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责和权利义务进行充分沟通。7.2甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的地位、职责和权利义务。7.3补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方书面同意后方可进行。8.2第三方介入内容的变更应在补充协议中进行修改，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入的必要性消失或出现其他导致第三方介入终止的情形，甲乙双方应书面通知对方，并经双方书面同意后方可终止第三方介入。9.2第三方介入的终止应在补充协议中进行明确，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交（争议解决地点）人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，并按照约定承担。11.2如补充协议未约定，第三方介入的费用由甲乙双方按照公平、合理原则分担。第十二条第三方介入的记录与报告12.1第三方应在完成其职责后，向甲乙双方提交书面报告，详细记录其工作过程和结果。12.2第三方的报告应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划文件详细要求：提供项目规划图纸、规划许可证、规划说明书等。说明：用于证明房地产项目的合法性和规划情况。2.预售许可证详细要求：提供预售许可证原件或复印件。说明：证明项目具备预售资格。3.预售合同详细要求：提供预售合同原件或复印件。说明：明确预售购房者与开发商之间的权利义务。4.担保人营业执照详细要求：提供担保人营业执照原件或复印件。说明：证明担保人具备合法经营资格。5.担保人信用证明详细要求：提供担保人信用证明原件或复印件。说明：证明担保人信用状况良好。6.第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构营业执照、资质证书等。说明：证明第三方机构具备相应资质和能力。7.第三方机构工作报告详细要求：提供第三方机构完成工作后的书面报告。说明：用于证明第三方机构履行职责的情况。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议原件或复印件。说明：明确争议解决方式及程序。9.附件变更协议详细要求：提供附件变更协议原件或复印件。说明：用于记录附件的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.预售购房者违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付预售款。责任认定：预售购房者应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿开发商损失等。示例说明：若预售购房者未按约定时间支付预售款，应向开发商支付违约金人民币（金额）元。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：开发商应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿购房者损失等。示例说明：若开发商未按约定时间交付房地产，应向购房者支付违约金人民币（金额）元。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿购房者损失等。示例说明：若担保人未按约定履行担保义务，应向购房者支付违约金人民币（金额）元。4.第三方机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方机构应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿相关方损失等。示例说明：若第三方机构未按约定履行职责，应向相关方支付违约金人民币（金额）元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方损失等。全文完。2024版房地产预售担保书之担保函与担保合同2本合同目录一览1.担保函基本信息1.1担保函编号1.2担保函签发日期1.3担保人信息1.4被担保人信息1.5担保金额1.6担保期限2.担保范围与责任2.1担保范围界定2.2担保责任承担2.3担保责任免除3.担保方式与执行3.1担保方式选择3.2担保执行程序3.3担保执行期限4.担保物或权利4.1担保物种类4.2担保权利性质4.3担保物评估与价值确认5.担保费用与支付5.1担保费用计算方法5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.担保合同的变更与解除6.1担保合同变更条件6.2担保合同解除条件6.3担保合同变更与解除的程序7.违约责任与处理7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.争议解决与管辖8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3管辖法院选择9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式确认11.其他约定事项11.1其他条款11.2附件12.合同附件清单12.1附件一：担保函12.2附件二：担保合同12.3附件三：担保物清单13.合同签署与见证13.1签署程序13.2见证机构13.3见证程序14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.担保函基本信息1.1担保函编号：本担保函编号为______号。1.2担保函签发日期：本担保函签发日期为____年____月____日。1.3担保人信息：担保人全称为______，法定代表人为______，住所地为______。1.4被担保人信息：被担保人全称为______，法定代表人为______，住所地为______。1.5担保金额：本担保函担保金额为人民币____元整。1.6担保期限：本担保函担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.担保范围与责任2.1担保范围界定：本担保函担保范围为被担保人因购买位于______的房地产项目而产生的债务。2.2担保责任承担：担保人在担保范围内承担连带责任，对被担保人的债务承担清偿责任。a)被担保人自身故意违约；b)因不可抗力导致债务无法履行；c)法律法规规定的其他免责情形。3.担保方式与执行3.1担保方式选择：本担保函采用______方式提供担保。a)被担保人向担保人发出债务履行通知；b)担保人在接到通知后____个工作日内履行担保责任；c)担保人履行担保责任后，有权向被担保人追偿。3.3担保执行期限：担保人履行担保责任的期限为接到被担保人债务履行通知之日起____个工作日内。4.担保物或权利4.1担保物种类：本担保函担保物为______。4.2担保权利性质：本担保函担保权利为______。4.3担保物评估与价值确认：担保物评估价值为____元，由______机构出具评估报告。5.担保费用与支付5.1担保费用计算方法：担保费用按担保金额的____%计算，每年支付一次。5.2担保费用支付方式：担保费用通过______方式支付。5.3担保费用支付时间：担保费用支付时间为每年____月____日。6.担保合同的变更与解除a)担保范围、担保期限、担保方式等内容的变更；b)其他双方认为需要变更的情形。a)被担保人履行债务，且担保人履行担保责任；b)双方协商一致，解除担保合同；c)法律法规规定的其他解除情形。a)双方协商一致；b)以书面形式签署变更或解除协议；c)协议生效后，双方应按照协议履行相关义务。7.违约责任与处理a)担保人未按约定履行担保责任；b)被担保人未按约定履行债务；c)双方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。a)违约方发出违约通知；b)双方协商解决；c)协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决与管辖8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。8.3管辖法院选择：如仲裁机构未能解决争议，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)担保期限届满且担保义务已履行完毕；b)双方协商一致解除本合同；c)法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定履行剩余义务；合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。10.通知与送达a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)双方约定的其他方式。10.2送达地址：本合同的送达地址如下：a)担保人地址：____；b)被担保人地址：____。10.3送达方式确认：双方应确认收到的通知，并在收到后的____个工作日内回复确认。11.其他约定事项11.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。a)担保函；b)担保合同；c)担保物清单；d)其他与本合同相关的文件。12.合同附件清单12.1附件一：担保函12.2附件二：担保合同12.3附件三：担保物清单13.合同签署与见证13.1签署程序：本合同应由双方授权代表签字（或盖章）。13.2见证机构：本合同的签署可由____机构见证。13.3见证程序：见证机构应在双方签署合同后____个工作日内出具见证意见。14.合同附件说明14.1担保函说明：担保函为本合同附件一，详细列明了担保人的担保责任和担保范围。14.2担保合同说明：担保合同为本合同附件二，明确了双方的权利义务和担保的具体条款。14.3担保物清单说明：担保物清单为本合同附件三，详细列明了担保物的种类、数量和价值。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、法律顾问等。1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助争议解决等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：a)第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失；b)第三方因违反合同约定而导致的间接经济损失；c)第三方因故意或重大过失造成的损失。3.第三方介入的条款及说明a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的名称、地址和联系方式；c)第三方提供的服务内容和方式；d)第三方的责任范围和责任限额；e)第三方介入的期限。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款a)第三方介入的申请和审批程序；b)第三方介入的费用承担和支付方式；c)第三方介入的监督和管理机制；d)第三方介入的保密义务。5.第三方的责权利划分说明5.1第三方的权利：a)接受甲乙双方的委托，独立行使职权；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督；d)在合同约定的情况下，提出建议或意见。5.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按时提交工作成果和报告；d)遵守相关法律法规。