2024商铺使用权租赁合同范本：专业市场商铺租赁管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺使用权租赁合同范本：专业市场商铺租赁管理规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件4.3水电费、物业管理费等费用承担5.租赁保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件6.商铺使用范围6.1商铺使用性质6.2商铺经营范围限制7.商铺维护与保养7.1租赁方维护责任7.2承租方维护责任8.商铺装修与改造8.1装修改造申请8.2装修改造费用8.3装修改造审批9.商铺转租与转让9.1转租申请与审批9.2转让申请与审批10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺楼层：____________________商铺户型：____________________2.2商铺结构及设施商铺结构：____________________商铺设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________4.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________4.3水电费、物业管理费等费用承担水电费：____________________物业管理费：____________________其他费用：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额及用途保证金金额：____________________元用途：____________________5.2保证金退还条件退还条件：____________________6.商铺使用范围6.1商铺使用性质商铺使用性质：____________________6.2商铺经营范围限制经营范围限制：____________________7.商铺维护与保养7.1租赁方维护责任租赁方维护责任：____________________7.2承租方维护责任承租方维护责任：____________________8.商铺装修与改造8.1装修改造申请承租方如需进行装修改造，应提前____________________个月向租赁方提出书面申请，并附上装修设计方案。8.2装修改造费用装修改造费用由承租方自行承担，但应确保装修改造符合相关安全、消防和环保标准。8.3装修改造审批租赁方收到装修改造申请后，应在____________________个工作日内予以审批。未经租赁方书面同意，承租方不得擅自进行装修改造。9.商铺转租与转让9.1转租申请与审批承租方如需转租，应提前____________________个月向租赁方提出书面申请，并确保转租方符合租赁方的要求。9.2转让申请与审批承租方如需转让，应提前____________________个月向租赁方提出书面申请，并确保转让方符合租赁方的要求。10.违约责任10.1租赁方违约责任租赁方如未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付违约金____________________元。10.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金或擅自改变商铺用途，应向租赁方支付违约金____________________元。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）商铺被依法查封、扣押或征收；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____________________个月书面通知对方，并说明解除理由。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等电子方式送达。14.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同不能履行或不能按约定履行，且租赁方和承租方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，可按国家相关法律法规执行。14.4合同份数本合同一式____________________份，租赁方和承租方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除租赁方和承租方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助租赁方和承租方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保承租方履行合同义务；（3）提供技术服务，协助承租方进行商铺装修或运营；（4）其他经租赁方和承租方同意的原因。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由租赁方和承租方协商确定，并在合同中予以列明。16.3责任限额适用范围（1）第三方直接违反本合同约定；（2）第三方行为导致本合同无法履行；（3）第三方提供的服务或产品不符合约定标准。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求租赁方和承租方履行合同约定的义务；（3）第三方有权依法维护自身合法权益。17.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行相关服务或保障义务；（2）第三方应保证提供的服务或产品符合约定标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间为委托代理或服务提供关系，租赁方有权对第三方的行为进行监督，并对第三方的违约行为追究责任。18.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间为委托代理或服务接受关系，承租方有权要求第三方履行合同约定的义务，并对第三方的违约行为追究责任。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如担保方）之间为合作关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列明，包括：（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务或产品；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利与义务；（5）第三方与其他各方的关系。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更需经租赁方和承租方书面同意，并在本合同中予以修改或补充。20.2第三方介入的合同变更对原合同其他条款的效力不产生影响，原合同其他条款仍按约定执行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入引起的争议，也可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议书详细要求：包括租赁双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金等条款。附件说明：本附件为租赁双方签署的主要合同文件，是整个租赁关系的核心。2.附件二：商铺现状描述报告详细要求：包括商铺的结构、设施、面积、装修情况等详细信息。3.附件三：装修改造设计方案详细要求：包括装修改造的详细规划、施工图纸、材料清单等。附件说明：本附件用于申请装修改造时提交，作为审批依据。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等条款。附件说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容，作为合同的一部分。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：包括收据编号、金额、交付日期等。附件说明：本附件作为保证金交付的凭证。6.附件六：水电费、物业管理费等费用收据详细要求：包括费用项目、金额、支付日期等。附件说明：本附件作为租赁期间相关费用的支付凭证。7.附件七：违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付日期等。附件说明：本附件作为违约金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项的_____%的违约金。示例说明：若租金为每月10000元，承租方逾期一日，则应支付100元违约金。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经租赁方同意，将商铺改为餐饮场所，导致商铺周边居民投诉，租赁方有权要求承租方赔偿损失。3.违约行为：租赁方未按时提供商铺责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。示例说明：租赁方应在合同约定的日期前提供商铺，若逾期一日，则应支付相当于每日租金的1%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给租赁方和承租方造成的损失。示例说明：第三方提供的技术服务不符合约定标准，导致商铺运营受阻，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024商铺使用权租赁合同范本：专业市场商铺租赁管理规范1本合同目录一览1.合同订立依据2.租赁双方基本信息3.租赁商铺的详细信息4.租赁期限与起止日期5.租金支付方式与金额6.租金调整机制7.押金支付与退还8.租赁用途与限制9.租赁双方的权利与义务10.商铺使用与管理规范11.维修与维护责任12.商铺转让与转租规定13.违约责任与处理14.合同解除与终止条件15.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订前，双方已充分了解并同意遵守相关法律法规。第二条租赁双方基本信息第三条租赁商铺的详细信息3.1租赁商铺位于：具体地址。3.2商铺面积：平方米。3.3商铺用途：专业市场商铺。3.4商铺现状：具体描述商铺的装修状况、设施设备等。第四条租赁期限与起止日期4.1本合同租赁期限为：年。4.2租赁起始日期：年月日。4.3租赁终止日期：年月日。第五条租金支付方式与金额5.1租金金额：人民币元整。5.2支付方式：现金、银行转账等。5.3付款期限：每月/季度/年支付一次。第六条租金调整机制6.1租金调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。6.2调整频率：每年调整一次。6.3调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方。第七条押金支付与退还7.1乙方需在签订合同之日起日内向甲方支付押金人民币元整。7.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务，无违约行为。7.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在日内退还乙方押金。如存在乙方违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还押金。第八条租赁用途与限制8.1乙方仅能将商铺用于约定的专业市场经营，不得擅自改变用途。8.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3乙方不得将商铺转租、转借给第三方，未经甲方同意不得进行任何形式的合作经营。第九条租赁双方的权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。9.1.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。9.2甲方义务：9.2.1甲方应保证商铺的合法使用，不得妨碍乙方的正常经营。9.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障商铺的安全与整洁。9.3乙方权利：9.3.1乙方有权在租赁期限内，正常使用商铺进行经营。9.3.2乙方有权对商铺进行合法装修，但需事先通知甲方并取得甲方同意。9.4乙方义务：9.4.1乙方应遵守租赁合同及相关法律法规，合法经营。9.4.2乙方应爱护商铺内的设施设备，不得随意损坏。第十条商铺使用与管理规范10.1乙方应按照甲方提供的《专业市场商铺租赁管理规范》进行经营。10.2乙方应配合甲方进行市场管理，遵守市场规章制度。10.3乙方应保持商铺内外环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放物品。第十一条维修与维护责任11.1商铺内部设施的维修与维护责任由乙方承担。11.2商铺外部设施的维修与维护责任由甲方承担。11.3乙方在使用过程中对商铺设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。第十二条商铺转让与转租规定12.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。12.2如乙方需转让或转租商铺，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第十三条违约责任与处理13.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。13.2如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。13.3违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十四条合同解除与终止条件14.1合同期满，双方协商一致可续签合同。14.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。14.1.2甲方因不可抗力原因导致合同无法履行，合同自动解除。14.1.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障交易安全，提高交易效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币元整。3.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。第四条第三方介入形式4.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。4.1.2担保服务：第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。4.1.3技术服务：第三方提供专业技术服务，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。5.1.2第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，公平、公正地履行中介、担保或技术服务等职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的交易过程，仅提供协助和服务。6.2第三方不得以任何方式干涉甲乙双方之间的合同关系，不得要求甲乙双方违反合同约定。第七条第三方介入合同的签订7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。7.2《第三方介入协议》是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。8.2如无特殊约定，第三方介入费用由乙方承担。第九条第三方介入合同的终止9.1当第三方介入合同目的实现或不再需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商终止《第三方介入协议》。9.2《第三方介入协议》终止后，第三方不再承担任何与本合同相关的责任。第十条第三方介入争议的解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入信息的保密11.1第三方应严格保密甲乙双方提供的相关信息，不得泄露给任何第三方。11.2保密期限自《第三方介入协议》签订之日起至合同终止后三年。第十二条第三方介入合同的修改12.1如需修改《第三方介入协议》，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订修改协议。第十三条第三方介入合同的有效性13.1《第三方介入协议》的有效性以甲乙双方及第三方均具备完全民事行为能力为前提。13.2如第三方不具备完全民事行为能力，其签订的《第三方介入协议》无效。第十四条第三方介入合同的适用法律14.1《第三方介入协议》的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《专业市场商铺租赁管理规范》：详细规定商铺的使用、管理、维护等规范。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的形式、权利、义务和责任。3.《租金调整记录》：记录租金调整的原因、时间、金额等信息。4.《押金收据》：证明乙方已支付押金的相关凭证。5.《商铺装修申请表》：乙方申请对商铺进行装修的申请表。6.《商铺装修验收报告》：商铺装修完成后，由甲方或第三方进行验收的报告。7.《维修费用结算单》：记录商铺维修费用的结算单据。8.《违约金收据》：证明甲方或乙方因违约支付违约金的收据。9.《合同解除通知》：甲乙双方协商一致解除合同时的通知。10.《合同终止证明》：证明合同已终止的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月人民币10000元，逾期一天，则乙方应支付滞纳金50元。2.违约行为：乙方未按约定用途使用商铺。责任认定：乙方应停止非法经营，恢复商铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将商铺用于非法经营，甲方有权要求乙方停止经营，并赔偿损失。3.违约行为：乙方擅自改变商铺结构或用途。责任认定：乙方应恢复商铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时清理公共区域，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：甲方未按时退还押金。责任认定：甲方应承担违约责任，退还押金及相应利息。示例：若甲方未在租赁期满后一个月内退还押金，乙方有权要求甲方支付相应利息。6.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护。责任认定：乙方应承担违约责任，对损坏的设施进行修复或赔偿。示例：若乙方未对损坏的设施进行修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024商铺使用权租赁合同范本：专业市场商铺租赁管理规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺的基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用5.4费用支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整周期6.3调整程序7.使用权与限制7.1使用权范围7.2使用权限制7.3违规使用处理8.商铺维护与管理8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指本合同中出租方拥有的位于________街道________号的建筑面积为________平方米的商用房产。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的起止时间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“相关费用”指与商铺租赁相关的物业管理费、水电费、税费等。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，否则其含义应与一般商业术语的含义一致。1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3住所地：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3住所地：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁商铺的基本信息3.1商铺位置3.1.1位于________街道________号，具体位置见附件一。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为________平方米，具体测量数据见附件一。3.3商铺结构3.3.1商铺为________层，每层面积为________平方米。3.3.2商铺内部结构为________，详见附件一。3.4商铺用途3.4.1商铺仅用于商业零售，不得用于居住、办公等用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，视为自动终止。4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1本合同租赁期限内，每月租金为人民币________元。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件一。5.3相关费用5.3.1承租方应承担商铺使用期间产生的水电费、物业管理费等费用。5.4费用支付方式5.4.1承租方应于每月____日前向相关费用提供方支付当月费用。6.租金调整6.1调整依据6.1.1本合同租金调整依据为________。6.2调整周期6.2.1本合同租金调整周期为____年。6.3调整程序6.3.1出租方应在调整周期届满前____日内书面通知承租方租金调整事宜。7.使用权与限制7.1使用权范围7.1.1承租方获得商铺的独立使用权，包括但不限于对商铺的占有、使用和收益。7.2使用权限制7.2.1承租方不得将商铺用于违法活动。7.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。7.3违规使用处理7.3.1如承租方违规使用商铺，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.商铺维护与管理8.1出租方责任8.1.1出租方应保证商铺的房屋主体结构安全和基本设施完善。8.1.2出租方负责商铺的公共区域和配套设施的维护保养。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全。8.2.2承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.3维护费用8.3.1公共区域和配套设施的维护费用由出租方承担。8.3.2承租方使用过程中发生的损坏，由承租方负责修复或承担相应费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构的；9.1.3承租方使用商铺进行违法活动的；9.2违约责任9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。9.2.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为________。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期后未续约的；11.1.2一方违约，经对方催告后仍未纠正的；11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理商铺移交手续。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式____份，双方各执____份。13.合同变更13.1变更程序13.1.1变更合同内容需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更内容13.2.1变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、使用权限等。13.3变更通知13.3.1变更内容生效前，双方应书面通知对方。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件一：商铺位置示意图。14.1.2本合同附件二：商铺设施清单。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同签署14.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同执行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可书面通知对方，并经双方同意后，选择合适的第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其在提供专业服务过程中因故意或重大过失造成的损失。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，按时完成工作，并提交相关报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，不参与合同主体的权利义务；5.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动；5.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。6.第三方介入的程序6.1甲乙