2024安置住房买卖合同附加绿化养护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房买卖合同附加绿化养护服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同标的2.合同双方的权利与义务2.1出卖方权利与义务2.2买受方权利与义务3.绿化养护服务内容3.1养护范围3.2养护标准3.3养护期限3.4养护费用4.绿化养护服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任5.合同履行与变更5.1履行地点5.2履行时间5.3变更程序5.4变更后的效力6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.合同附件10.1附件一：绿化养护服务明细表10.2附件二：绿化养护服务费用清单11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序12.合同解除与终止的条件12.1解除条件12.2终止条件13.合同解除与终止的程序13.1解除程序13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.2.1“绿化养护服务”是指对合同标的范围内的绿化区域进行日常维护、管理和保养等服务。1.2.2“合同标的”是指（具体描述绿化区域及附属设施）。2.合同双方的权利与义务2.1出卖方权利与义务2.1.1出卖方有权利要求买受方按照合同约定支付绿化养护服务费用。2.1.2出卖方有义务按照合同约定提供合格的绿化养护服务。2.2买受方权利与义务2.2.1买受方有权利要求出卖方按照合同约定提供合格的绿化养护服务。2.2.2买受方有义务按照合同约定支付绿化养护服务费用。3.绿化养护服务内容3.1养护范围3.1.1合同标的范围内的所有绿化区域及附属设施。3.2养护标准3.2.1养护标准应符合国家相关绿化养护规范和标准。3.2.2养护标准应包括但不限于：修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。3.3养护期限3.3.1养护期限自合同签订之日起至（具体日期）止。3.4养护费用3.4.1养护费用为人民币（具体金额）元。4.绿化养护服务费用支付4.1支付方式4.1.1买受方应于每个养护周期开始前支付当期养护费用。4.2支付时间4.2.1养护费用支付时间为养护周期开始前5个工作日内。4.3违约责任4.3.1若买受方未按约定支付养护费用，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。5.合同履行与变更5.1履行地点5.1.1绿化养护服务在合同标的范围内进行。5.2履行时间5.2.1出卖方应按照合同约定的时间提供服务。5.3变更程序5.3.1合同任何一方的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.4变更后的效力5.4.1经双方确认的变更具有同等法律效力。6.违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按合同约定提供养护服务的，应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之十。6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按合同约定支付养护费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.3第三方违约责任6.3.1如因第三方原因导致绿化养护服务无法正常进行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可以提交至（具体仲裁委员会名称）仲裁解决。8.3争议解决程序8.3.1争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼程序。8.3.2双方应遵守争议解决机构的裁决或判决。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出卖方严重违约，如未按合同约定提供养护服务。9.1.2买受方严重违约，如未按合同约定支付养护费用。9.2解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起（具体天数）内答复。9.3解除后的处理9.3.1解除后，双方应按照合同约定处理剩余的绿化养护服务。9.3.2合同解除后，未支付的费用应按实际发生结算。10.合同终止10.1终止条件10.1.1养护期限届满。10.1.2合同双方协商一致同意终止。10.2终止程序10.2.1双方应书面确认合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，未支付的费用应按实际发生结算。10.3.2双方应妥善处理合同标的范围内的绿化区域。11.合同附件11.1附件一：绿化养护服务明细表11.1.1详细列出绿化养护服务的具体内容、标准、费用等。11.2附件二：绿化养护服务费用清单11.2.1列出每个养护周期的费用明细。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同备案程序12.2.1双方应在合同生效后一定时间内向相关管理部门备案。13.合同解除与终止的条件13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2发生不可抗力事件，且合同未约定处理方式。13.2终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就。13.2.2合同履行完毕。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式通过（具体联系方式）送达。14.2合同解释权14.2.1本合同以中文文本为准，合同解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指合同当事人之外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和其职责范围履行职责。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务内容，不包括因合同当事人违约或其他非第三方原因造成的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得必要的合同履行信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出卖方、买受方之间的关系应基于合同约定，第三方不参与合同当事人之间的权利义务划分。15.4.2第三方在履行职责时，应尊重合同当事人的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同当事人任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应详细说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的批准16.2.1双方应在收到申请后（具体天数）内决定是否批准第三方介入。16.2.2若批准，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的条款执行任务。16.3.2第三方在执行任务过程中，应定期向合同当事人报告工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确。17.2超过责任限额的处理17.2.1若第三方因自身原因造成损失，且损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。17.2.2若第三方因自身原因造成损失，但损失未超过责任限额的，由第三方承担相应责任。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的承担18.1.1第三方费用的承担方式应在补充协议中明确。18.1.2第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。18.2第三方费用的结算18.2.1第三方费用的结算应根据合同约定和补充协议的条款执行。18.2.2第三方费用的结算应清晰、透明。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方已完成合同约定的任务。19.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.2双方应在第三方提交报告后（具体天数）内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护服务明细表详细列出绿化养护服务的具体内容、标准、费用等。包括但不限于：植物种类、养护频率、施肥计划、病虫害防治措施等。2.附件二：绿化养护服务费用清单列出每个养护周期的费用明细。包括但不限于：人工费、材料费、设备使用费、管理费等。3.附件三：合同履行进度表列出合同履行的时间节点和预期完成情况。包括但不限于：养护周期、费用支付时间、第三方介入时间等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的原因、目的、职责和权利义务。包括但不限于：第三方资质证明、服务范围、费用结算等。5.附件五：违约责任认定书详细列明违约行为的认定标准和处理方式。包括但不限于：违约行为的种类、认定依据、责任承担等。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序和期限。包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定提供绿化养护服务。买受方未按合同约定支付绿化养护服务费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：出卖方违约：如未按约定提供服务，应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之十。买受方违约：如未按约定支付费用，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。第三方违约：如未按约定履行职责，应根据第三方责任限额承担相应责任，超出部分由第三方自行承担。示例说明：1.出卖方违约示例：出卖方未按合同约定在规定时间内完成绿化养护工作，导致绿化区域出现严重问题。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之十。2.买受方违约示例：买受方未按合同约定在规定时间内支付养护费用，导致出卖方无法正常提供服务。责任认定：买受方应向出卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。3.第三方违约示例：第三方在执行绿化养护服务过程中，因自身原因导致绿化区域受损。责任认定：第三方应根据责任限额承担相应责任，超出部分由第三方自行承担。全文完。2024安置住房买卖合同附加绿化养护服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产权属4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付期限4.3支付方式5.交付及过户5.1交付条件5.2过户手续5.3过户费用6.绿化养护服务内容6.1养护服务范围6.2养护服务标准6.3养护服务期限7.养护服务费用7.1费用金额7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.质量保证8.1房地产质量保证8.2绿化养护质量保证9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3养护服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2绿化养护服务方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同通知方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本《2024安置住房买卖合同附加绿化养护服务协议》。1.1.4“绿化养护服务”指对安置住房所在地的绿化区域进行养护和管理。1.1.5“养护服务期限”指绿化养护服务开始至合同终止的时间段。1.1.6“养护服务费用”指买方支付给卖方用于绿化养护服务的费用。1.2术语解释1.2.1“安置住房”指甲方提供的符合国家相关政策和标准的住房。1.2.2“房地产”指甲方拥有的、作为买卖标的的住房及其附属设施。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置：____________________3.2房地产面积：____________________平方米3.3房地产结构：____________________3.4房地产权属：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币____________________元整。4.2支付期限：自合同签订之日起____个工作日内。4.3支付方式：银行转账或现金支付。5.交付及过户5.1交付条件：卖方须确保房地产权证齐全、合法，且不存在任何权利瑕疵。5.2过户手续：买方应协助卖方办理房地产过户手续，并承担相应费用。5.3过户费用：____________________元整，由买方承担。6.绿化养护服务内容6.1养护服务范围：____________________6.2养护服务标准：按照国家相关标准和规范执行。6.3养护服务期限：自合同签订之日起____年。7.养护服务费用7.1费用金额：人民币____________________元整/年。7.2费用支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日支付。7.3费用调整机制：如市场价格变动，双方协商调整。8.质量保证8.1房地产质量保证8.1.1卖方保证提供的安置住房符合国家规定的建筑标准和质量要求。8.1.2卖方承诺在合同约定的保修期内，对房地产的质量问题负责修复。8.1.3保修期为合同签订之日起____年，保修期内发生的质量问题，卖方应在____日内予以修复。8.2绿化养护质量保证8.2.1卖方保证提供的绿化养护服务符合合同约定的标准和质量要求。8.2.2卖方承诺对绿化养护服务中出现的问题负责及时整改。8.2.3绿化养护质量问题应在发现后____日内解决。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2如买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付____%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1如卖方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金。9.2.2如卖方未按约定提供绿化养护服务，应向买方支付____%的违约金。9.3养护服务提供方违约责任9.3.1养护服务提供方未按合同约定提供养护服务，应向买方支付____%的违约金。9.3.2养护服务提供方造成绿化损失，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.2.2争议解决机构为____法院。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2绿化养护服务方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。13.2合同变更13.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。13.3合同通知方式13.3.1任何通知或通讯，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人签字：14.3.1甲方（卖方）：____________________14.3.2乙方（买方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲、乙双方协商一致，允许第三方参与合同相关事务。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1中介机构：因中介机构提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为中介服务费用的____%。2.1.2评估机构：因评估机构提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为评估服务费用的____%。2.1.3鉴定机构：因鉴定机构提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为鉴定服务费用的____%。2.1.4监理机构：因监理机构提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为监理服务费用的____%。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同相关事务，如评估、鉴定、监理等。3.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方受甲方委托，协助甲方履行合同相关事务。4.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方受乙方委托，协助乙方履行合同相关事务。4.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。4.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。5.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲、乙双方，并经双方书面同意。6.2第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲、乙双方，并经双方书面同意。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。7.2第三方介入费用支付方式由甲、乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图、登记信息页等。说明：此附件用于证明卖方对房地产拥有合法的处分权。2.绿化养护服务方案详细要求：详细说明绿化养护的具体方案，包括养护内容、养护频率、养护标准、养护人员资质等。说明：此附件用于明确绿化养护的具体内容和标准。3.买卖合同详细要求：提供双方签订的《2024安置住房买卖合同》的原件或复印件。说明：此附件作为本合同的补充，用于明确买卖双方的权利和义务。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按约定支付房款。5.过户手续详细要求：提供房地产过户的全部手续，包括申请表、登记证明、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明房地产已过户至买方名下。6.养护服务费用缴纳凭证详细要求：提供买方支付养护服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按约定支付养护服务费用。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明违约方已按约定支付违约金。8.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。9.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中产生的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付房款，未按时支付，应支付合同总价款的5%作为违约金。1.2未按约定办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起____个工作日内办理过户手续，未按时办理，应支付合同总价款的3%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方应于合同签订之日起____个工作日内交付房产，未按时交付，应支付合同总价款的5%作为违约金。2.2未按约定提供绿化养护服务责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方应于合同签订之日起____个工作日内提供绿化养护服务，未按时提供，应支付合同总价款的3%作为违约金。3.养护服务提供方违约行为及责任认定3.1未按约定提供养护服务责任认定：养护服务提供方应向买方支付____%的违约金。示例：养护服务提供方应于合同签订之日起____个工作日内提供养护服务，未按时提供，应支付合同总价款的2%作为违约金。3.2养护服务造成损失责任认定：养护服务提供方应承担相应的赔偿责任。示例：因养护服务提供方的疏忽导致绿化损失，应赔偿买方损失金额的____%。全文完。2024安置住房买卖合同附加绿化养护服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.住房信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.交易价格4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.绿化养护服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用6.服务范围6.1绿化区域6.2养护内容7.服务标准7.1绿化养护标准7.2服务质量保证8.服务费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：绿化养护服务明细14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a.“出卖方”指在本合同中出售住房的一方；b.“买受方”指在本合同中购买住房的一方；c.“住房”指出卖方出售给买受方的位于[具体地址]的房产；d.“绿化养护服务”指对住房周边绿化区域进行养护、维护和管理的服务；e.“绿化区域”指住房周边的公共绿地、庭院花园等；f.“养护内容”包括绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；g.“服务期限”指绿化养护服务开始至合同终止的期间；h.“服务费用”指买受方支付给出卖方用于绿化养护服务的费用。1.2解释本合同中对上述术语的定义如有歧义，以合同条款为准。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]3.住房信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]，以平方米为单位；3.3房屋结构：[具体结构]，如砖混结构、框架结构等；3.4房屋产权：[具体产权]，如商品房、经济适用房等。4.交易价格4.1房屋交易价格：[具体价格]，以人民币元为单位；4.2付款方式：[具体付款方式]，如一次性付款、分期付款等；4.3付款时间：[具体付款时间]，如签订合同后5个工作日内支付首付款，余款于[具体时间]前付清。5.绿化养护服务5.1服务内容：[具体服务内容]，包括但不限于绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；5.2服务期限：[具体服务期限]，如自[具体日期]起至[具体日期]止；5.3服务费用：[具体服务费用]，以人民币元为单位。6.服务范围6.1绿化区域：[具体绿化区域]，如住房周边的公共绿地、庭院花园等；6.2养护内容：[具体养护内容]，如绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。7.服务标准7.1绿化养护标准：[具体标准]，如按照国家相关绿化养护标准执行；7.2服务质量保证：出卖方保证提供的服务符合约定的标准，如有不符合标准的情况，出卖方应立即进行整改。8.服务费用支付8.1费用支付方式：买受方应按照约定的服务期限和服务费用，通过银行转账或现金支付的方式支付绿化养护服务费用。8.2费用支付时间：买受方应在每个服务周期开始前支付当期的服务费用，具体支付时间以合同附件中的付款计划为准。9.违约责任9.1出卖方违约责任a.若出卖方未按约定提供绿化养护服务，买受方有权要求出卖方立即整改，并赔偿因此造成的损失。b.若出卖方未按约定支付绿化养护服务费用，买受方有权要求出卖方限期支付，并按每日万分之五支付滞纳金。9.2买受方违约责任a.若买受方未按约定支付绿化养护服务费用，出卖方有权暂停或终止绿化养护服务，并要求买受方立即支付欠款及滞纳金。b.若买受方擅自改变绿化区域或损坏绿化设施，买受方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买受方所在地人民法院提起诉讼。a.[具体仲裁委员会名称]b.[具体调解组织名称]11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a.绿化养护服务期限届满；b.出卖方与买受方协商一致解除本合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件a.出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；c.本合同约定的其他解除条件。13.其他约定13.1其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他条款：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.合同附件14.1附件一：绿化养护服务明细a.服务内容b.服务周期c.服务费用14.2附件二：相关法律法规a.绿化养护相关法规b.房地产交易相关法规14.3附件三：其他相关文件a.房屋产权证明文件b.绿化养护服务协议书c.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或执行特定任务的自然人、法人或其他组织。第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方类型a.中介机构：如房地产中介、金融服务机构等；b.专业服务机构：如律师、审计师、评估师等；c.承包商：如绿化养护服务提供商等；d.其他：如政府相关部门、行业协会等。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中的责任，由其自行承担，除非合同另有约定。第三方责任包括但不限于：a.提供的服务不符合合同约定；b.因第三方原因导致合同无法履行；c.因第三方违约行为给合同双方造成的损失。16.第三方权利16.1第三方权利a.要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和协助；b.在合同约定范围内独立履行职责；c.收取合同约定的服务费用。16.2第三方权利限制第三方的权利不得损害合同双方的合法权益，第三方的行为应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的服务提供者与委托方的关系，第三方不得干预合同双方的权益。17.2第三方与合同双方的责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，合同双方的责任不因第三方介入而免除。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违约行为造成合同双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中