2024版生态保护区土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态保护区土地使用权出让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同目的和适用范围2.土地使用权出让2.1出让土地的位置、面积和界限2.2土地使用年限2.3土地使用权出让金的支付2.4土地使用权出让金的支付方式和期限3.土地使用权出让金的计算和缴纳3.1出让金计算依据和标准3.2出让金缴纳方式和期限4.土地使用权出让合同签订4.1合同签订的时间和地点4.2合同签订的程序和条件4.3合同文本的审核和批准5.土地使用权出让合同的主要内容5.1土地使用权出让的范围和用途5.2土地使用权出让的限制条件5.3土地使用权出让的变更和终止6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权出让金的缴纳6.2土地开发和使用6.3土地使用权出让合同的变更和解除7.土地使用权出让合同的违约责任7.1违约情形和违约责任7.2违约责任的承担方式和期限8.土地使用权出让合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序和机构9.土地使用权出让合同的解除和终止9.1合同解除的情形和程序9.2合同终止的情形和程序10.土地使用权出让合同的其他条款10.1合同生效和终止10.2合同的修改和补充10.3合同的解释和争议处理11.附件11.1出让土地的详细资料11.2土地使用权出让合同附件12.合同附件的效力13.合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同生效的时间和条件14.合同的保管和送达14.1合同的保管责任14.2合同的送达方式和期限第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024版生态保护区土地使用权出让合同。1.1.2“出让方”指生态保护区管理部门。1.1.3“受让方”指获得土地使用权的单位或个人。1.1.4“出让土地”指出让方根据本合同约定，向受让方出让的土地。1.1.5“土地使用权出让金”指受让方为获得土地使用权应向出让方支付的费用。1.1.6“土地使用年限”指受让方使用出让土地的期限。1.2合同目的和适用范围1.2.1本合同旨在明确出让方与受让方在生态保护区土地使用权出让过程中的权利和义务。1.2.2本合同适用于生态保护区内土地使用权的出让活动。第二条土地使用权出让2.1出让土地的位置、面积和界限2.1.1出让土地位于生态保护区指定区域，具体位置、面积和界限详见附件一。2.1.2出让土地的面积以政府相关部门核定的面积为准。2.1.3出让土地的界限以政府相关部门核定的界限为准。2.2土地使用年限2.2.1土地使用年限为____年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。2.2.2土地使用年限届满后，受让方可根据相关规定申请续期。2.3土地使用权出让金的支付2.3.1受让方应按照本合同约定，在合同生效之日起____个工作日内支付全部土地使用权出让金。2.3.2土地使用权出让金应一次性支付。第三条土地使用权出让金的计算和缴纳3.1出让金计算依据和标准3.1.1土地使用权出让金按出让土地面积和政府规定的出让金标准计算。3.1.2出让金标准详见附件二。3.2出让金缴纳方式和期限3.2.1受让方应通过银行转账方式向出让方缴纳土地使用权出让金。3.2.2受让方应在合同生效之日起____个工作日内缴纳土地使用权出让金。第四条土地使用权出让合同签订4.1合同签订的时间和地点4.1.1合同签订时间为____年____月____日。4.1.2合同签订地点为____市____区____街道____号。4.2合同签订的程序和条件4.2.1双方代表在合同签订地点举行合同签订仪式。4.2.2合同签订前，双方应确保合同内容完整、准确，并经双方代表签字盖章。4.2.3合同签订时，双方应提交相关文件和资料，包括但不限于：身份证、营业执照、土地使用权出让申请等。第五条土地使用权出让合同的主要内容5.1土地使用权出让的范围和用途5.1.1受让方获得出让土地的使用权，可用于生态保护、科研、教育、旅游等用途。5.1.2出让土地的具体用途应在合同中明确约定。5.2土地使用权出让的限制条件5.2.1受让方在出让土地上从事活动，应符合国家有关法律法规和政策要求。5.2.2受让方在使用出让土地过程中，应保护生态环境，不得破坏生态平衡。5.3土地使用权出让的变更和终止5.3.1出让土地的用途变更，需经出让方同意，并重新签订合同。5.3.2土地使用权出让合同终止，应按照本合同约定办理。第六条土地使用权出让合同履行6.1土地使用权出让金的缴纳6.1.1受让方应在合同生效之日起____个工作日内缴纳土地使用权出让金。6.1.2受让方未按约定缴纳出让金的，出让方有权解除合同，并追究受让方违约责任。6.2土地开发和使用6.2.1受让方应在获得土地使用权后____个月内开始土地开发和使用。6.2.2受让方在土地开发和使用过程中，应遵守国家有关法律法规和政策要求。6.3土地使用权出让合同的变更和解除6.3.1双方协商一致，可对本合同进行变更。6.3.2出现本合同约定的解除情形，任何一方均可书面通知对方解除合同。第七条土地使用权出让合同的违约责任7.1违约情形和违约责任7.1.1受让方未按约定缴纳出让金的，应向出让方支付____%的违约金。7.1.2受让方未按约定进行土地开发和使用的，应向出让方支付____%的违约金。7.2违约责任的承担方式和期限7.2.1违约方应自违约行为发生之日起____个工作日内向守约方支付违约金。7.2.2守约方有权要求违约方承担违约责任，直至违约方履行完毕。第八条土地使用权出让合同的争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序和机构8.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内开始协商。8.2.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。第九条土地使用权出让合同的解除和终止9.1合同解除的情形和程序9.1.1.1出让方未按约定提供出让土地；9.1.1.2受让方未按约定支付土地使用权出让金；9.1.1.3合同约定的其他解除情形。9.1.2解除合同，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.2合同终止的情形和程序9.2.1.1土地使用年限届满；9.2.1.2合同约定的终止情形；9.2.1.3双方协商一致终止合同。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理土地回收或补偿事宜。第十条土地使用权出让合同的其他条款10.1合同生效和终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同因上述第九条规定的情形终止。10.2合同的修改和补充10.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解释和争议处理10.3.1本合同的解释以双方签字盖章的文本为准。10.3.2本合同的争议处理按照第八条的规定执行。第十一条附件11.1出让土地的详细资料11.1.1附件一：出让土地的位置、面积、界限图。11.1.2附件二：土地使用权出让金计算依据和标准。11.2土地使用权出让合同附件11.2.1附件三：土地使用权出让合同补充协议。第十二条合同附件的效力12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.1.1合同签署时间为____年____月____日。13.1.2合同签署地点为____市____区____街道____号。13.2合同生效的时间和条件13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同生效前，双方应完成必要的审批和登记手续。第十四条合同的保管和送达14.1合同的保管责任14.1.1合同原件由出让方和受让方各保存一份。14.2合同的送达方式和期限14.2.1合同送达采用书面送达方式。14.2.2合同送达期限为自发出送达通知之日起____个工作日。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、法规规定的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的其他单位或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计单位等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应符合国家有关法律法规和本合同的规定。2.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。2.2.2双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，应保证其服务的质量，避免对甲乙双方造成损失。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况承担监督责任。4.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况承担监督责任。4.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合作协议和本合同的规定，承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的赔偿责任限额为本合同约定或双方另行约定的金额。第六条第三方的更换和替代6.1第三方的更换6.1.1第三方如因故不能继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。6.1.2第三方的更换应经双方同意，并签订新的合作协议。6.2第三方的替代6.2.1第三方如因故不能继续履行职责，甲乙双方可协商替代第三方。6.2.2第三方的替代应经双方同意，并签订新的合作协议。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1合同变更7.1.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。7.2合同解除7.2.1.1第三方严重违约；7.2.1.2甲乙双方协商一致解除合同。第八条第三方介入合同的生效和终止8.1合同生效8.1.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批和登记手续。8.2合同终止8.2.1第三方介入的合同因上述第七条规定的情形终止。8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入合同的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序和机构9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内开始协商。9.2.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出让土地的位置、面积、界限图要求：清晰标注土地位置、面积、界限，并附有政府相关部门的批准文件。说明：本附件为出让土地的基本信息，是合同履行的重要依据。2.附件二：土地使用权出让金计算依据和标准要求：详细列出计算公式、依据标准及政府相关规定。说明：本附件为土地使用权出让金计算的依据，是合同履行的重要依据。3.附件三：土地使用权出让合同补充协议要求：明确补充协议的内容、签订时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于对本合同进行补充和修改，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的条件、责任、权利、服务内容等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，是合同履行的重要依据。5.附件五：合同变更协议要求：明确变更协议的内容、签订时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于对本合同进行变更，是合同履行的重要依据。6.附件六：合同解除协议要求：明确解除协议的原因、签订时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于解除合同，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付土地使用权出让金。违约方未按约定进行土地开发和使用。违约方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：示例一：违约方未按约定支付土地使用权出让金，应向守约方支付____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例二：违约方未按约定进行土地开发和使用，应向守约方支付____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例三：违约方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024版生态保护区土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限3.出让土地的价格及支付方式3.1出让土地价格3.2付款方式及期限4.土地使用权出让合同的主要内容4.1土地使用权的权利和义务4.2土地使用条件的约定4.3土地使用权的变更及终止5.土地使用权的登记及变更手续5.1登记手续5.2变更手续6.土地开发及利用6.1土地开发要求6.2土地利用规划6.3土地利用管理7.环境保护及生态保护7.1环境保护要求7.2生态保护措施7.3生态保护效果评估8.土地使用权出让合同的解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：环境保护及生态保护方案13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系方式：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系方式：____________________2.土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途类别：____________________2.2.2土地用途详细说明：____________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：____________________年3.出让土地的价格及支付方式3.1出让土地价格3.1.1出让土地总价款：____________________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________4.土地使用权出让合同的主要内容4.1土地使用权的权利和义务4.1.1出让方权利：____________________4.1.2出让方义务：____________________4.1.3受让方权利：____________________4.1.4受让方义务：____________________4.2土地使用条件的约定4.2.1土地使用条件：____________________4.2.2土地使用限制：____________________4.3土地使用权的变更及终止4.3.1土地使用权变更：____________________4.3.2土地使用权终止：____________________5.土地使用权的登记及变更手续5.1登记手续5.1.1登记机构：____________________5.1.2登记材料：____________________5.2变更手续5.2.1变更原因：____________________5.2.2变更程序：____________________6.土地开发及利用6.1土地开发要求6.1.1土地开发时间：____________________6.1.2土地开发内容：____________________6.2土地利用规划6.2.1土地利用规划图：____________________6.2.2土地利用规划内容：____________________6.3土地利用管理6.3.1土地利用管理制度：____________________6.3.2土地利用管理责任：____________________7.环境保护及生态保护7.1环境保护要求7.1.1环境保护标准：____________________7.1.2环境保护措施：____________________7.2生态保护措施7.2.1生态保护目标：____________________7.2.2生态保护措施：____________________7.3生态保护效果评估7.3.1评估机构：____________________7.3.2评估标准：____________________8.土地使用权出让合同的解除及终止8.1解除条件8.1.1合同一方严重违约8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1解除通知：解除方应在解除条件成就后，以书面形式通知对方8.2.2解除生效：通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除8.3解除后的处理8.3.1土地使用权退还：受让方应将土地使用权退还给出让方8.3.2赔偿损失：因解除合同造成的损失，由违约方承担9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1未按时支付土地出让金9.1.2未按合同约定进行土地开发9.1.3违反环境保护及生态保护要求9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3赔偿方式9.3.1赔偿金额：根据实际情况确定9.3.2赔偿期限：自违约行为发生之日起计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决：由双方协商确定10.2.2仲裁解决：由双方共同选定或由合同约定的仲裁机构进行10.3争议解决程序10.3.1协商解决：自争议发生后30日内10.3.2仲裁解决：按照仲裁机构的程序进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2依法办理登记手续11.2合同终止条件11.2.1土地使用权期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1土地使用权退还11.3.2赔偿损失12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：环境保护及生态保护方案13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1土地使用权出让过程中，需要第三方进行评估、审计、监理等；15.2.2土地开发过程中，需要第三方提供技术支持、工程咨询等；15.2.3争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限于其专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务工作；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.1.3第三方有权在合同约定的时间内，向甲乙双方提出书面报告或建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方；17.1.2第三方应按照甲方的要求，完成委托事项；17.1.3甲方对第三方的服务质量和成果负责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为协助服务关系，乙方为被协助方；17.2.2第三方应按照乙方的需求，提供协助服务；17.2.3乙方对第三方的服务效果负责。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确双方的权利义务；18.1.2协议内容包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；18.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在协议中约定；18.3.2第三方介入的期限应与合同约定的相关期限相协调。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的协议；19.1.2变更后的协议应经第三方书面同意。19.2第三方介入的解除19.2.1如有需要，甲乙双方可协商解除第三方介入的协议；19.2.2解除后的协议应终止第三方介入的服务，并按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地出让合同中涉及的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。说明：该附件用于证明出让土地的权属合法性和清晰性。2.附件二：土地利用规划图要求：提供土地利用规划图，标明土地位置、面积、用途等详细信息。说明：该附件用于明确土地利用的规划范围和用途。3.附件三：环境保护及生态保护方案要求：提供环境保护及生态保护方案，包括但不限于生态修复措施、污染防治措施等。说明：该附件用于确保出让土地的开发利用符合环境保护和生态保护的要求。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地出让金责任认定标准：根据合同约定的付款期限，未按时支付土地出让金的行为。示例说明：若合同约定于2024年1月1日前支付土地出让金，但受让方于2024年2月1日才支付，则构成违约。2.违约行为：未按合同约定进行土地开发责任认定标准：未按照合同约定的开发时间、内容、标准进行土地开发的行为。示例说明：若合同约定于2024年6月30日前完成土地开发，但受让方于2024年8月30日才完成，则构成违约。3.违约行为：违反环境保护及生态保护要求责任认定标准：在土地开发利用过程中，未遵守环境保护及生态保护相关法律法规和合同约定的行为。示例说明：若合同约定不得在土地上排放污染物，但受让方在土地开发利用过程中排放污染物，则构成违约。4.违约行为：土地使用权的变更及终止责任认定标准：未经甲方同意，擅自变更土地使用权或提前终止合同的行为。示例说明：若合同约定土地使用权不得擅自变更，但受让方在未经甲方同意的情况下变更土地使用权，则构成违约。5.违约行为：第三方介入的变更与解除责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自变更或解除第三方介入协议的行为。示例说明：若合同约定第三方介入协议不得擅自变更或解除，但第三方在未经甲乙双方同意的情况下变更或解除协议，则构成违约。全文完。2024版生态保护区土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同当事人及基本情况1.1出让方1.2受让方1.3代理方2.土地使用权出让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4出让年限2.5出让金及付款方式3.土地使用权出让的条件3.1出让方提供的土地权利证书3.2出让方对土地的权属保证3.3土地利用规划要求3.4环境保护要求3.5其他相关条件4.土地使用权出让金的缴纳及使用4.1出让金缴纳期限4.2出让金缴纳方式4.3出让金使用管理5.土地使用权出让合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权交付6.2土地使用权使用6.3土地使用权变更6.4土地使用权终止7.土地使用权出让合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1土地使用权出让合同附件一11.2土地使用权出让合同附件二12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本情况1.1出让方：甲方，全称为×××生态保护区管理局，注册地为×××，法定代表人为×××。1.2受让方：乙方，全称为×××房地产开发有限公司，注册地为×××，法定代表人为×××。1.3代理方：甲乙双方均委托×××律师事务所作为代理机构，代理人分别为×××、×××。2.土地使用权出让的基本情况2.1土地位置：出让地块位于×××生态保护区范围内，具体坐标为×××。2.2土地面积：出让地块总面积为×××平方米。2.3土地用途：出让地块用途为生态旅游开发。2.4出让年限：出让年限为×××年。2.5出让金及付款方式：出让金总额为×××万元，分×××期缴纳，具体付款时间及金额如下：1.首付款：合同签订后×××日内支付×××万元；2.第二期付款：自首付款支付后×××日内支付×××万元；3.第三期付款：自第二期付款支付后×××日内支付×××万元。3.土地使用权出让的条件3.1出让方提供的土地权利证书：甲方须提供出让地块的土地使用权证、土地规划许可证等合法有效的土地权利证书。3.2出让方对土地的权属保证：甲方保证出让地块权属清晰，无任何争议，并承担由此产生的全部责任。3.3土地利用规划要求：乙方应按照土地利用规划要求进行开发建设，确保项目符合生态保护区的相关规划要求。3.4环境保护要求：乙方在开发过程中应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保项目对生态环境的影响降至最低。3.5其他相关条件：甲乙双方应按照国家及地方相关政策法规，共同履行合同约定的各项义务。4.土地使用权出让金的缴纳及使用4.1出让金缴纳期限：如前所述，出让金分×××期缴纳，具体期限见第二条第2.5款。4.2出让金缴纳方式：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付出让金，支付方式为银行转账。4.3出让金使用管理：甲方应严格按照合同约定及国家相关规定使用出让金，并对出让金的使用情况进行监督管理。5.土地使用权出让合同签订5.1合同签订时间：本合同签订时间为×××年××月××日。5.2合同签订地点：本合同签订地点为×××市×××区×××街道。5.3合同签订方式：甲乙双方通过书面形式签订本合同。6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权交付：甲方应在合同约定的期限内，将出让地块交付给乙方使用。6.2土地使用权使用：乙方应按照合同约定及国家相关规定，合理使用出让地块，不得擅自改变土地用途。6.3土地使用权变更：如需变更土地使用权，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。6.4土地使用权终止：如合同约定的终止条件成立，甲乙双方应按照约定办理土地使用权终止手续。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供土地使用权，应向乙方支付相当于出让金××%的违约金。8.1.2若乙方未按合同约定缴纳出让金，每逾期一日应向甲方支付相当于出让金××%的滞纳金。8.1.3若乙方未按合同约定使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲乙任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前×××日通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方。10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1土地使用权出让合同附件一：出让地块地形图11.2土地使用权出让合同附件二：出让地块土地利用规划图12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2出让金首期付款到位。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的出让年限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止日期13.2.1合同终止日期为合同约定的出让年限届满之日或合同解除之日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、审计、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确第三方的职责、权限及工作期限。16.3第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到邀请后××日内确认是否接受邀请，并提交其工作计划和费用预算。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定