2024天津租赁房屋租赁合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租赁房屋租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权属证明1.3租赁房屋现状描述2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期2.3租赁合同续签及终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还5.租赁房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违反使用限制的违约责任6.租赁房屋维护及修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3维修费用的承担7.水电费、物业管理费等费用承担7.1水电费承担7.2物业管理费承担7.3其他费用承担8.租赁房屋的保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用承担9.租赁房屋的转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3违反转租或转借的违约责任10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋坐落：天津市[区/县]街道[门牌号]房屋面积：[平方米]房屋结构：[结构类型]房屋用途：住宅1.2租赁房屋权属证明出租方身份证号码：[身份证号码]出租方联系电话：[联系电话]出租方住所：[住所地址]1.3租赁房屋现状描述房屋现状：[房屋现状描述，如：家具齐全，水电设施正常等]2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限租赁期限：自[年月日]起至[年月日]止，共计[年]年[月]个月。2.2租赁起止日期租赁起止日期：[年月日]至[年月日]2.3租赁合同续签及终止租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签[年]年，续签方式同本合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币[元]整。3.2租金支付方式租金支付方式：每月[日]前支付，租金支付方式为银行转账或现金支付。3.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币[元]作为违约金。4.租金调整及押金4.1租金调整条件如遇国家政策调整或房屋租金市场波动，租金可在双方协商一致的情况下进行调整。4.2押金金额及退还押金金额：人民币[元]整。押金退还：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，押金应于[日期]前无息退还。5.租赁房屋使用范围及限制5.1使用范围租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产等非居住用途。5.2使用限制5.3违反使用限制的违约责任违反本合同第五条第5.2款规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。6.租赁房屋维护及修缮6.1维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担。6.2修缮责任租赁期间，房屋及附属设施的非正常损坏，由造成损坏的承租方承担修缮责任。6.3维修费用的承担维修费用在[金额]元以内的，由承租方承担；超出[金额]元的，由出租方承担。8.租赁房屋的保险8.1保险种类租赁期间，出租方应自行办理房屋及其附属设施的财产保险，并将保险单复印件交予承租方。8.2保险责任保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故，具体保险责任以保险合同为准。8.3保险费用承担保险费用由出租方承担，保险单正本由出租方保管。9.租赁房屋的转租及转借9.1转租条件承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期间租赁合同条款不变。9.2转借条件承租方不得将租赁房屋转借他人使用，如需他人临时居住，应提前告知出租方。9.3违反转租或转借的违约责任未经出租方同意转租或转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）租赁房屋被依法查封、没收或征收；（2）出租方出售、赠与或以其他方式处分租赁房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（5）双方协商一致解除合同。10.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会：[仲裁委员会名称]12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因租赁期限届满、提前解除或双方约定的其他终止条件成就而终止。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状交接记录；（3）押金收据；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除本合同另有约定外，任何一方以书面形式发出的通知，自送达对方之日起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署出租方（盖章）：_________承租方（签字）：_________签订日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等，其参与合同目的明确，且经甲乙双方同意。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围限于其提供的服务内容，包括但不限于信息提供、合同签订、房屋交接、评估鉴定、咨询服务等。16.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或评估结果导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。（2）第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（3）第三方在合同履行过程中因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1信息使用第三方有权在合同履行过程中获取甲乙双方的相关信息，用于提供服务。17.2服务报酬第三方有权按照约定向甲乙双方收取服务费用。18.第三方义务18.1保密义务第三方在合同履行过程中应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2服务质量义务第三方应按照合同约定提供高质量的服务，确保服务内容符合甲乙双方的要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为服务提供关系，甲方对第三方的服务负责。19.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务负责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应同时满足甲乙双方的要求。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需更换第三方，需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前[天数]天通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.合同修正本合同如有关于第三方介入的条款被认定为无效，甲乙双方应协商修改，确保合同的有效性和可操作性。22.法律适用本合同关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。23.通知送达除本合同另有约定外，任何一方以书面形式发出的通知，自送达第三方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况，以及家具、电器等附属物品的清单。2.房屋现状交接记录详细记录房屋交接时的现状，包括房屋结构、设施、附属物品等，以及双方的签字确认。3.押金收据作为押金收取的凭证，应注明押金金额、收取日期、退还日期等信息。4.合同附件包括但不限于：房屋权属证明复印件；乙方身份证明复印件；房屋租赁登记备案证明；其他双方认为需要作为合同附件的文件。5.保险单复印件出租方办理的房屋及其附属设施财产保险单复印件，以证明保险责任范围。6.评估报告第三方评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋价值。7.咨询报告第三方咨询机构出具的咨询报告，以提供专业意见。8.补充协议双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：未在约定时间内支付租金。责任认定：每逾期一日，应向出租方支付人民币[元]作为违约金。2.擅自改变房屋结构或设施违约行为：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或设施。责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.存放危险物品违约行为：在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。责任认定：立即清除危险物品，并赔偿因此造成的损失。4.未经同意转租或转借违约行为：未经出租方同意，将租赁房屋转租或转借他人使用。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。5.逾期返还押金违约行为：租赁期满后，未在约定时间内返还押金。责任认定：每逾期一日，应向出租方支付人民币[元]作为违约金。6.未经同意饲养宠物违约行为：未经出租方同意，在租赁房屋内饲养宠物。责任认定：立即停止饲养，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.未经同意改变房屋用途违约行为：未经出租方同意，将租赁房屋用于非居住用途。责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.未经同意进行装修违约行为：未经出租方同意，对租赁房屋进行装修。责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电煤气费及其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋设施设备维护6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.房屋租赁期间变更8.1房屋租赁期限变更8.2房屋租赁用途变更8.3房屋租赁面积变更9.房屋租赁解除及终止9.1房屋租赁解除条件9.2房屋租赁终止条件9.3房屋租赁解除及终止程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议12.3合同附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息姓名：身份证号码：05678联系电话址：天津市和平区路号1.2承租人信息姓名：身份证号码：05679联系电话址：天津市河西区YY路YY号1.3代理人信息（如有）姓名：身份证号码：05680联系电话址：天津市南开区ZZ路ZZ号2.房屋基本情况2.1房屋地址天津市河西区路号室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋结构多层住宅2.4房屋装修情况精装修，包含家具、家电等2.5房屋设施设备空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付周期每月租金于每月的5日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：开户银行：中国工商银行分行账号：0564.4水电煤气费及其他费用水电煤气费及其他费用由承租人承担，费用缴纳方式为每月缴纳，具体收费标准按当地政府规定执行。5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于任何商业用途。5.2房屋使用限制房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3房屋维护责任房屋及附属设施的维修保养责任由出租人承担，但在租赁期间因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。5.4房屋设施设备维护房屋内的设施设备在正常使用情况下，由出租人负责维护和保养。因非正常使用造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。6.押金及退还6.1押金金额押金为人民币5,000元整。6.2押金退还条件租赁期满或提前终止合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金可退还。6.3押金退还程序押金退还时，承租人应提供有效身份证明，出租人在收到退还押金申请后7日内退还押金。7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期出租人应于2024年1月1日前将房屋交付给承租人。7.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同验收房屋，确认房屋及附属设施符合合同约定。7.3房屋验收程序房屋交付时，承租人应向出租人提供身份证件，双方共同检查房屋及附属设施，如有问题应及时提出，并协商解决。8.房屋租赁期间变更8.1房屋租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。8.2房屋租赁用途变更租赁用途如需变更，承租人应提前一个月书面通知出租人，并经出租人书面同意后方可变更。8.3房屋租赁面积变更租赁面积如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议，变更租赁面积及租金。9.房屋租赁解除及终止9.1房屋租赁解除条件（1）出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）承租人未按约定支付租金；（3）承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；（4）双方协商一致解除合同。9.2房屋租赁终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3房屋租赁解除及终止程序解除或终止合同，任何一方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的，应承担赔偿责任。10.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向天津市河西区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为天津市河西区人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议12.3合同附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他为甲乙双方提供专业服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。（1）因第三方故意或重大过失导致的房屋损坏；（2）因第三方故意或重大过失导致的合同解除；（3）因第三方故意或重大过失导致的租金损失；（4）其他因第三方原因导致的损失。3.第三方介入条款3.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的方式、范围、费用及责任。（1）提供房屋租赁信息；（2）协助办理房屋租赁手续；（3）提供房屋评估、担保等服务；（4）提供法律咨询、合同审查等服务。（1）房屋租赁信息的收集、整理、发布；（2）房屋租赁合同的签订、备案；（3）房屋租赁手续的办理；（4）房屋租赁合同的履行监督。3.4第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由第三方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方合法权益不受侵害。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规，不得故意或重大过失造成甲乙双方损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，按照合同约定履行各自的职责和义务。6.2第三方与出租人、承租人之间，按照合同约定履行各自的职责和义务。6.3第三方与其他第三方之间，按照合同约定履行各自的职责和义务。6.4第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.第三方变更及解除7.1如第三方需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.3第三方变更或解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的设施设备、装修情况、家具家电等物品清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的现状，作为双方确认房屋状况的依据。2.合同附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需进一步约定的内容，双方可签订补充协议，对相关条款进行细化。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务，减少争议。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件、房屋租赁登记证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明双方的主体资格、房屋权属等情况，确保合同的合法性和有效性。4.合同附件四：房屋验收报告详细要求：房屋交付时，双方应共同验收房屋，并形成验收报告，列明房屋现状和存在问题。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况，作为后续维修、赔偿等问题的依据。5.合同附件五：维修费用清单详细要求：如房屋在租赁期间出现损坏，需列明维修项目、维修费用等。说明：维修费用清单作为合同附件，用于明确维修责任和费用承担，确保维修工作的顺利进行。6.合同附件六：水电煤气费缴纳凭证详细要求：租赁期间，承租人应提供水电煤气费的缴纳凭证，作为租赁费用的组成部分。说明：水电煤气费缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租人已支付相关费用，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按期入住，出租人应赔偿承租人相应的损失。（2）未按约定履行维修义务的，出租人应承担违约责任，修复房屋或赔偿承租人维修费用。示例：房屋出现漏水问题，出租人未及时修复，导致承租人遭受损失，出租人应赔偿维修费用。2.承租人违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，承租人应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金。（2）违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，承租人应承担违约责任，修复房屋或赔偿损失。示例：承租人在房屋内擅自改变结构，造成房屋损坏，承租人应承担修复费用。（3）擅自转租或转借房屋的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁用途3.房屋修缮责任3.1房屋维护责任3.2设备设施维护责任4.物业管理费及公共事业费4.1物业管理费4.2公共事业费5.水电煤气费5.1水费5.2电费5.3煤气费6.装修及改动6.1装修要求6.2房屋改动限制7.房屋钥匙及使用7.1钥匙交付7.2钥匙保管责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1租赁违约责任9.2逾期支付租金责任9.3损坏房屋责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.4租赁期限：起始日期：____________________终止日期：____________________租赁期限为：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____________________元/月2.2租金支付方式：____________________2.3首付款：人民币____________________元，于签订合同时支付。2.4保证金：人民币____________________元，于签订合同时支付，租赁期满后无违约情况退还。3.租赁用途乙方承诺仅将房屋用于____________________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。4.房屋修缮责任4.1房屋维护责任：4.1.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。4.1.2乙方负责房屋非承重部分的日常维护和保养。4.2设备设施维护责任：4.2.1甲方负责房屋内附属设备、设施的维修和保养。4.2.2乙方在使用过程中，如发现设备设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费：乙方应按时缴纳物业管理费，收费标准为____________________元/月。5.2公共事业费：乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费，费用结算方式为____________________。6.水电煤气费6.1水费：乙方应按照实际用水量缴纳水费，水费结算方式为____________________。6.2电费：乙方应按照实际用电量缴纳电费，电费结算方式为____________________。6.3煤气费：乙方应按照实际用煤气量缴纳煤气费，煤气费结算方式为____________________。7.装修及改动7.1装修要求：7.1.1乙方不得擅自改变房屋结构、布局及外观。7.1.2乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得影响邻居正常生活。7.2房屋改动限制：7.2.1乙方不得擅自拆除房屋内任何设施，如需拆除，应事先取得甲方书面同意。7.2.2乙方不得在房屋内搭建临时建筑或设置广告牌等设施。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____________________元，于签订合同时支付。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且乙方无违约行为；8.2.2乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏；8.2.3乙方结清所有应缴费用，包括租金、物业管理费、公共事业费等；8.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满后____________________日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____________________日内退还保证金。9.违约责任9.1租赁违约责任：9.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金；9.1.2乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2逾期支付租金责任：9.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金；9.3损坏房屋责任：9.3.1乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿；9.3.2乙方造成的房屋损坏，经评估后，乙方应支付相应的修复费用或赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2甲方有正当理由，如房屋被征收、征用等；11.1.3乙方有严重违约行为；11.2合同解除程序：11.2.1双方应提前____________________日书面通知对方；11.2.2解除合同后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租赁保证金收据等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租赁信息、协助交易达成、提供担保、评估房屋价值等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因其提供的服务或行为导致的任何损失或损害，其责任限额为人民币____________________元。5.第三方责任划分5.15.1.1第三方在提供中介服务时，仅负责提供房屋租赁信息，不对房屋的真实性、合法性负责。5.1.2第三方在提供担保服务时，仅对担保金额负责，不承担因乙方违约导致的损失。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1获取合理的报酬；6.1.2享有甲方和乙方对其提供服务的认可和尊重；6.1.3在其职责范围内，要求甲方和乙方提供必要的协助。6.2第三方的义务：6.2.1按照甲方和乙方的委托，履行其职责；6.2.2保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3在其职责范围内，确保其行为合法合规。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方需就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签署书面协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商分担。9.第三方介入的终止9.1任何一方有权终止第三方介入，但需提前____________________日书面通知对方。9.2第三方介入终止后，第三方应立即退出，不再承担任何责任。10.第三方介入合同的独立性10.1第三方介入合同与本合同是独立的，第三方介入合同的变更或解除不影响本合同的效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应按照第三方介入合同的约定解决。11.2如第三方介入合同未约定争议解决方式，争议应按照本合同的约定解决。12.第三方介入的保密义务12.1甲方、乙方和第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的其他事项13.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：房屋租赁清单是合同附件之一，用于明确房屋的具体情况。2.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：租赁保证金收据是合同附件之一，用于证明租赁保证金的支付情况。3.房屋状况说明书要求：由双方共同签署，说明房屋的现有状况。说明：房屋状况说明书是合同附件之一，用于记录房屋的初始状况，以便后续的维修和责任划分。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.付款凭证要求：包括租金支付凭证、物业管理费支付凭证等。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明甲方和乙方已履行相应的支付义务。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。示例：若租金为每月人民币2000元，逾期一日，乙方应支付人民币20元的违约金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因租房延误造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。4.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方应承担维修责任，修复房屋至原状。示例：若房屋出现漏水问题，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。5.乙方未按约定保管房屋责任认定标准：乙方应承担因保管不善导致的房屋损坏或损失。示例：若乙方因疏忽导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同样本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋附属设施与设备3.租赁双方基本信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金支付方式与金额5.1租金支付方式5.2租金金额6.租金调整机制6.1租金调整原因6.2租金调整方式7.押金缴纳与退还7.1押金缴纳7.2押金退还8.房屋使用与维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任9.违约责任与纠纷解决9.1违约情形与责任9.2纠纷解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.附加条款11.1特别约定事项11.2不可抗力条款12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确房屋租赁双方的权利、义务，保障双方的合法权益，实现租赁目的。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于天津市[具体地址]，建筑面积为[具体数值]平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为[具体结构]，装修情况为[具体装修程度]，包括墙面、地面、天花板等。2.3房屋附属设施与设备房屋内配备有[具体设施与设备]，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。3.租赁双方基本信息3.1房屋出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方联系方式：[出租方联系电话]3.2房屋承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方联系方式：[承租方联系电话]4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起租日期]起至[具体止租日期]止。4.2租赁起止日期租赁起租日期为[具体起租日期]，租赁止租日期为[具体止租日期]。5.租金支付方式与金额5.1租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式]，如：银行转账、现金支付等。5.2租金金额每月租金为人民币[具体金额]元，租金按月支付。6.租金调整机制6.1租金调整原因租金调整原因包括但不限于：市场租金变动、房屋维修费用增加等。6.2租金调整方式租金调整方式为[具体调整方式]，如：按市场租金涨幅调整、按房屋维修费用增加比例调整等。7.押金缴纳与退还7.1押金缴纳租赁双方在本合同签订之日起，由承租方一次性向出租方缴纳押金人民币[具体金额]元。7.2押金退还租赁期满或合同终止后，经出租方验收房屋无损坏、租赁物品齐全的情况下，出租方应在[具体退还日期]内无息退还承租方押金。8.房屋使用与维护8.1房屋使用范围承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动或转租他人。8.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：保持房屋清洁、及时维修损坏的设施等。9.违约责任与纠纷解决9.1违约情形与责任若出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.2纠纷解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向天津市[具体法院名称]提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；（2）承租方未按约定支付租金超过[具体天数]天；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意向或达到合同约定的终止条件的，合同自然终止。11.附加条款11.1特别约定事项[此处可列出双方特别约定的事项，如：房屋内禁止饲养宠物、禁止改变房屋结构等。]11.2不可抗力条款如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容方为有效。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.其他约定事项[此处可列出双方认为需要约定的其他事项，如：合同附件、通知送达方式等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方主体。15.2第三方介入的范围（1）提供房屋租赁信息服务的第三方中介机构；（2）对房屋进行评估的第三方评估机构；（3）提供担保服务的第三方担保机构；（4）提供法律咨询或代理诉讼的第三方律师事务所。16.第三方介入的程序16.1中介机构介入若甲乙双方同意引入中介机构，中介机构应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。16.2评估机构介入若需要对房屋进行评估，甲乙双方应共同委托第三方评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。16.3担保机构介入若甲乙双方需要担保机构提供担保服务，担保机构应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和范围。16.4律师事务所介入若甲乙双方需要法律咨询或代理诉讼，应与第三方律师事务所签订服务协议，明确律师事务所的职责和权利。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或违约时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素综合确定，并在相关合同中明确。17.3责任限额的调整如市场行情发生变化或第三方提供的服务质量发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方的义务第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行服务义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行服务义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。20.第三方的保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.第三方的违约责任若第三方在履行合同过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方的免责条款因不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务时，第三方免除责任，但应及时通知甲乙双方。23.第三方的争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向天津市[具体法院名称]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.房屋租赁双方的身份证明文件5.房屋租赁押金收据6.房屋租赁合同变更协议7.房屋租赁合同解除协议8.房屋租赁纠纷调解协议9.房屋租赁纠纷诉讼材料10.房屋租赁双方签订的其他相关协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出租方未按合同约定提供符合约定的房屋；b.承租方未按合同约定支付租金；c.出租方违反合同约定擅自改变房屋结构；d.承租方违反合同约定擅自改变房屋用途；e.双方未按合同约定履行合同解除或终止的相关程序。2.责任认定：a.出租方违约，应向承租方支付违约金或赔偿损失；b.承租方违约，应向出租方支付违约金或赔偿损失；c.双方违约，应根据各自违约情况承担相应的责任；d.因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。示例说明：a.出租方未按合同约定提供符合约定的房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应向承租方支付违约金或赔偿损失；b.承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金，并按合同约定支付滞纳金；c.双方未按合同约定履行合同解除或终止的相关程序，导致合同解除无效，应继续履行合同。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权利义务1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理2.4租金调整3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3房屋维护责任5.房屋修缮及维修5.1房屋修缮责任5.2房屋维修费用承担5.3维修时间及方式6.附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单6.2使用规范及责任6.3维修及更换责任7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件7.3转让及转租手续8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议法律适用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1附加条款13.2附件及补充协议14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3租赁房屋地址：具体地址，房屋结构，面积，楼层。第二条租赁房屋基本信息2.1租赁房屋性质：住宅/非住宅。2.2房屋权属证明：甲方须提供房屋权属证明文件。2.3房屋现状：乙方须实地查看房屋现状，确认房屋及其附属设施设备完好。第三条租赁房屋权利义务3.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付租金；（2）要求乙方遵守房屋使用规范；（3）在租赁期内对房屋进行必要的修缮；（4）在合同到期后收回房屋。3.2甲方义务：（1）提供合法租赁房屋；（2）保证房屋及其附属设施设备完好；（3）按照合同约定退还押金；（4）不得擅自改变房屋结构。第四条租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月。5.2支付时间：每月____日支付当月租金。5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按____%计收滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施设备无损坏，乙方无逾期支付租金等违约行为。6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内。第七条房屋使用规范7.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他非法用途。7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得影响其他业主正常生活。7.3房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋及其附属设施设备，保持房屋整洁，发生损坏应及时通知甲方进行维修。第八条房屋转让及转租7.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁房屋。7.2房屋转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租，转租期间乙方仍需承担原租赁合同约定的责任和义务。7.3转让及转租手续：乙方转租或转让房屋，需与甲方签订书面协议，并办理相关手续。第九条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）甲方因房屋权属原因无法继续出租；（2）乙方严重违反房屋使用规范；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。8.3解除及终止手续：合同解除或终止时，双方应办理相关手续，并妥善处理房屋及其附属设施设备。第十条违约责任9.1违约情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构；（3）乙方违反房屋使用规范；（4）乙方擅自转租或转让房屋。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金金额为____元，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。第十一节争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向天津市仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行。第十二节法律适用11.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议法律适用：因本合同发生的争议，适用中华人民共和国法律。第十三节合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向房屋所在地房产管理部门办理备案手续。第十四节其他约定事项13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、物业管理、房屋维修保养等。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介服务、物业管理或房屋维修保养等导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。第四条第三方介入的具体条款4.1中介服务：（1）中介方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订及备案手续；（2）中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）中介方不得泄露甲乙双方的个人信息。4.2物业管理：（1）物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及其附属设施设备的安全、整洁；（2）物业管理方应定期向甲方报告房屋及设施设备的使用状况；（3）物业管理方不得擅自改变房屋结构和使用功能。4.3维修保养服务：（1）维修保养服务方应按照合同约定提供维修保养服务，确保房屋及其附属设施设备的正常运行；（2）维修保养服务方应使用合格的维修材料，确保维修质量；（3）维修保养服务方应按时完成维修保养任务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供中介服务、物业管理或房屋维修保养等过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的人身和财产安全承担相应责任。5.3甲方、乙方与第三方之间应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方可随时要求第三方变更或解除介入协议，但需提前____日书面通知第三方。6.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入协议的签订7.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的签订，应遵守相关法律法规和行业标准。第八条第三方介入协议的备案8.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应向相关管理部门备案。8.2备案手续由甲乙双方负责办理。第九条第三方介入协议的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方单方解除协议；（3）协议约定的其他终止条件。9.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对租赁房屋的合法权属。2.房屋现状说明：由甲乙双方共同签字确认的房屋现状描述，包括房屋结构、设施设备情况等。3.租赁房屋使用规范：由甲乙双方共同制定的房屋使用规则，包括禁止事项、维护责任等。4.押金收据：甲方收到的乙方押金，由甲方出具收据并加盖公章。5.租金收据：甲方收到的乙方租金，由甲方出具收据并加盖公章。6.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括中介服务协议、物业管理协议、维修保养服务协议等。8.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式签订的协议。10.合同备案证明：甲乙双方向房产管理部门办理合同备案手续后取得的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期支付的租金，并按合同约定支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金及____%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构：违约行为：乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋结构或使用功能。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，则应恢复原状，并承担拆除和重建的合理费用。3.违反房屋使用规范：违约行为：乙方未遵守合同约定的房屋使用规范。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。示例：若乙方在房屋内饲养宠物，导致他人投诉，则乙方应停止饲养并承担相应损失。4.擅自转租或转让房屋：违约行为：乙方未征得甲方同意，擅自转租或转让房屋。责任认定：乙方应立即停止转租或转让行为，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方，则乙方应立即停止转租，并承担由此产生的损失。5.逾期办理合同备案：违约行为：甲乙双方未在合同约定时间内办理合同备案手续。责任认定：甲乙双方应立即办理备案手续，并承担由此产生的费用。示例：若甲乙双方未在租赁期满后一个月内办理合同备案，则双方应承担逾期备案的罚款。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同样本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁双方的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用及维护2.1使用范围及限制2.2维护责任及费用2.3装修及改动3.租赁保证金3.1保证金金额及支付时间3.2退还条件及流程3.3保证金利息4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2验收流程及标准4.3验收记录5.租赁合同变更5.1合同变更条件5.2变更通知及流程5.3变更后的合同效力6.房屋转租6.1转租条件及限制6.2转租通知及流程6.3转租后的合同效力7.房屋退租7.1退租条件及流程7.2租金及押金退还7.3退租后的房屋状况8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.2房屋及附属设施的处理12.3争议解决13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件13.3其他相关附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署时间及地点14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋坐落：天津市区街道号房屋结构：室厅卫房屋面积：平方米房屋用途：居住1.2租赁双方的基本信息出租方（甲方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________承租方（乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日租赁期限共计：____年__月1.4租金及支付方式租金总额：人民币____元整租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日租金支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息见附件第二条租赁房屋的使用及维护2.1使用范围及限制乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业活动。2.2维护责任及费用房屋及附属设施的正常维护费用由甲方承担。乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.3装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第三条租赁保证金3.1保证金金额及支付时间保证金金额：人民币____元整保证金支付时间：签订本合同之日支付3.2退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还保证金。退还保证金需乙方提供相关凭证，如押金条、维修费用收据等。3.3保证金利息保证金不计息。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，房屋及附属设施应处于良好状态，符合租赁用途。4.2验收流程及标准乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。验收标准：房屋及附属设施应符合租赁合同约定的使用条件，无损坏、污染等情况。4.3验收记录验收完成后，甲乙双方应在验收记录上签字确认。第五条租赁合同变更5.1合同变更条件租赁期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同需要变更，双方应协商一致。5.2变更通知及流程任何一方提出合同变更，应提前____个工作日书面通知对方。双方应就变更内容进行协商，并在达成一致后签订书面变更协议。5.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第六条房屋转租6.1转租条件及限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。6.2转租通知及流程如乙方有意转租，应提前____个工作日书面通知甲方。甲方有权在____个工作日内同意或拒绝乙方转租。6.3转租后的合同效力如甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订书面转租协议，并确保转租方遵守本合同约定。第七条房屋退租7.1退租条件及流程租赁期满或双方协商一致，乙方可以退租。乙方应在租赁期满前____个工作日书面通知甲方。7.2租金及押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还租金及保证金。7.3退租后的房屋状况乙方搬离时，房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏、污染等情况。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1违约情形及责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天租金的违约金。如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金。如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住，应承担赔偿责任。8.2违约赔偿及处理违约方应按约定的违约金承担赔偿责任。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。8.3违约纠纷解决方式因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____。如选择诉讼，诉讼法院为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交房屋所在地人民法院管辖。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满、合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。11.3合同解除条件如双方协商一致，可解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务。12.2房屋及附属设施的处理合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。12.3争议解决合同解除或终止后，如发生争议，应按照本合同第九条的规定解决。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括面积、结构、设施等。13.2房屋租赁合同附件包括但不限于房屋交付验收单、租金支付凭证、维修费用收据等。13.3其他相关附件包括但不限于政府相关部门的审批文件、租赁保证金收据等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署时间及地点本合同于____年__月__日在____地签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案及登记本合同需向相关部门备案及登记，具体事宜由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的法人、其他组织或个人。1.2类型第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规及行业规范。2.2程序（1）甲乙双方共同选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方在服务协议约定的范围内，协助甲乙双方履行本合同。第三条第三方的责任与义务3.1责任（1）按照服务协议约定，提供真实、准确、及时的服务；（2）保证服务的合法性、合规性；（3）对甲乙双方提供的资料保密。3.2义务（1）在服务过程中，积极配合甲乙双方；（2）对甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，提供专业意见；（3）按照服务协议约定，及时完成相关工作。第四条第三方的权利4.1收费权第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2保密权第三方有权对甲乙双方在履行本合同过程中提供的资料保密。第五条第三方责任限额5.1限额设定第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。5.2限额计算（1）服务协议约定的服务范围和内容；（2）第三方提供的服务的市场价格；（3）甲乙双方在履行本合同过程中可能产生的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分原则（1）各自独立承担责任；（2）明确各方权利和义务；（3）维护合同目的的实现。6.2划分内容（1）甲方与第三方：甲方应按服务协议约定支付第三方服务费用，第三方应按照约定履行服务义务；（2）乙方与第三方：乙方应按服务协议约定支付第三方服务费用，第三方应按照约定履行服务义务；（3）第三方与甲方、乙方：第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致。7.2变更程序（1）甲乙双方共同与第三方协商，确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入导致本合同履行过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2争议解决机构第九条第三方介入后的合同终止9.1终止条件如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。9.2终止程序（1）甲乙双方共同与第三方协商，确定终止合同；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议；（3）终止协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1解除条件如第三方介入导致本合同无法继续履行，任何一方有权解除合同。10.2解除程序（1）解除方提前____个工作日书面通知对方及第三方；（2）甲乙双方与第三方协商解除合同；（3）解除协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、设施等。列明房屋内的家具、电器等附属设施清单及状况。签订日期及甲乙双方签字。说明：房屋租赁清单是房屋交付及验收的重要依据，有助于明确房屋及附属设施的状况，保障双方权益。2.房屋交付验收单详细要求：列明房屋交付日期及验收日期。列明房屋及附属设施验收情况，包括损坏、缺失等。签订日期及甲乙双方签字。说明：房屋交付验收单是确认房屋及附属设施交付及验收情况的重要文件，有助于明确双方责任。3.租金支付凭证详细要求：列明支付日期、金额、支付方式等。签订日期及甲乙双方签字。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于维护双方权益。4.维修费用收据详细要求：列明维修项目、维修日期、维修费用等。签订日期及甲乙双方签字。说明：维修费用收据是证明维修费用已支付的依据，有助于明确维修责任。5.房屋租赁合同附件详细要求：列明合同约定的其他相关事项。签订日期及甲乙双方签字。说明：房屋租赁合同附件是补充说明合同约定事项的重要文件，有助于明确双方权利义务。6.房屋租赁保证金收据详细要求：列明保证金金额、支付日期、支付方式等。签订日期及甲乙双方签字。说明：房屋租赁保证金收据是证明保证金已支付的依据，有助于明确保证金退还条件。7.房屋租赁合同备案证明详细要求：列明合同备案时间、备案机构等。签订日期及甲乙双方签字。说明：房屋租赁合同备案证明是证明合同已备案的有效文件，有助于维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）未按约定维修房屋及附属设施，甲方应承担维修责任及相应费用。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期3天，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋用途，乙方应恢复原状，并承担相应费用。（3）损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期5天，应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）按照服务协议约定，向甲乙双方支付违约金。（2）如违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。示例说明：第三方在提供中介服务过程中，未能履行保密义务，泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应赔偿责任。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同样本6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权信息1.2租赁双方身份信息1.3房屋租赁信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果处理5.租赁双方权利义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护