2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.合同签订背景3.1甲乙双方合作意向3.2市场环境分析3.3项目概述4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.加盟费及费用标准5.1加盟费金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.代理权与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.代理区域及范围7.1代理区域划分7.2代理区域范围7.3代理区域调整8.品牌使用及维护8.1品牌标识使用8.2品牌形象维护8.3品牌宣传推广9.代理业务及支持9.1代理业务范围9.2业务培训与支持9.3甲方提供资源10.技术支持与服务10.1技术平台提供10.2技术培训与支持10.3系统维护与升级11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3违约责任12.违约责任及赔偿12.1违约情形12.2违约责任12.3赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：X房产中介有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方信息2.1乙方名称：房产经纪有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：第三条合同签订背景3.1甲乙双方基于平等、自愿、互利的原则，达成合作意向。3.2结合当前市场环境，甲方拥有丰富的房产中介经验和品牌优势。3.3项目概述：乙方拟加入甲方贝壳房产中介品牌，开展房产经纪业务。第四条合同期限4.1合同生效日期：自双方签署之日起4.2合同终止日期：2026年12月31日4.3合同续签条件：在合同到期前三个月，双方可协商续签。第五条加盟费及费用标准5.1加盟费金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：乙方应于合同签订之日起七个工作日内支付加盟费。5.3费用支付时间：加盟费一次性支付。5.4费用调整机制：如市场行情发生变化，甲方有权调整加盟费及相关费用，并提前一个月通知乙方。第六条代理权与义务6.1甲方权利：（1）授权乙方使用贝壳房产中介品牌，开展房产经纪业务。（2）监督乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。（3）在合同期内，甲方有权对乙方进行业务培训和指导。6.2甲方义务：（1）向乙方提供贝壳房产中介品牌的使用权。（2）提供业务培训和技术支持。（3）维护乙方合法权益。6.3乙方权利：（1）独立开展房产经纪业务，享有业务收益。（2）参与甲方组织的业务培训活动。（3）向甲方提出合理化建议。6.4乙方义务：（1）遵守国家法律法规及甲方规章制度。（2）维护贝壳房产中介品牌形象。（3）按约定支付相关费用。第七条代理区域及范围7.1代理区域划分：乙方代理区域为省市区。7.2代理区域范围：乙方在代理区域内享有独家代理权，不得在代理区域外开展业务。7.3代理区域调整：如因市场需要或双方协商一致，甲方有权调整乙方代理区域，并提前一个月通知乙方。第八条品牌使用及维护8.1品牌标识使用：乙方在开展业务时，必须使用甲方提供的贝壳房产中介品牌标识。8.2品牌形象维护：乙方应积极维护贝壳房产中介品牌形象，不得有损害品牌声誉的行为。8.3品牌宣传推广：乙方应配合甲方进行品牌宣传和推广活动，共同提升品牌知名度。第九条代理业务及支持9.1代理业务范围：乙方可在代理区域内提供二手房买卖、租赁、房地产咨询等业务。9.2业务培训与支持：甲方将为乙方提供定期的业务培训，包括市场分析、业务技巧、法律法规等。9.3甲方提供资源：甲方将为乙方提供必要的市场资源，如房源信息、客户资源等。第十条技术支持与服务10.1技术平台提供：甲方将为乙方提供贝壳房产中介技术平台，包括房源管理系统、客户管理系统等。10.2技术培训与支持：甲方将为乙方提供技术培训，确保乙方能够熟练使用技术平台。10.3系统维护与升级：甲方负责技术平台的日常维护和升级，确保平台的稳定运行。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：贝壳房产中介品牌及其相关知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护措施：甲方将采取一切合法手段保护自身知识产权，乙方不得侵犯甲方知识产权。11.3违约责任：如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条违约责任及赔偿12.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反合同约定、侵犯知识产权等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方。14.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于技术服务提供商、法律顾问、审计机构、市场调研公司等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如遇需要第三方提供专业服务或咨询的情况，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围由服务协议约定。3.2如第三方在提供服务过程中发生违约，其责任限额应不超过服务协议约定的金额。3.3若第三方责任超出服务协议约定的限额，甲乙双方应根据各自在合同中的责任承担相应部分。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成的损失，应根据服务协议约定的责任划分。4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。4.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方应根据合同约定分担责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息和数据。5.3第三方有权在提供服务过程中，根据实际情况提出合理化建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照服务协议约定的内容和要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保护甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及甲乙双方的相关规定。第七条第三方介入的审批程序7.1甲乙双方需在第三方介入前，就第三方介入事项进行协商，并签署书面协议。7.2协商一致后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。7.3第三方介入后，甲乙双方应定期就第三方介入事项进行沟通，确保服务质量和效果。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由服务协议约定，甲乙双方应根据实际情况分担。8.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，并作为合同的一部分。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对服务协议进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行服务效果的评估，并签署终止服务协议。11.2终止服务协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的后续事宜。12.2如有需要，甲乙双方可就后续事宜与第三方进行协商，并签署相应的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其合法经营资格。说明：用于证明甲方具备开展房产中介业务的资质。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章，证明其合法经营资格。说明：用于证明乙方具备开展房产中介业务的资质。3.第三方服务协议要求：协议需明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入甲乙双方合作过程中的权利和义务。4.代理区域划分图要求：图示需清晰标明代理区域的边界和范围。说明：用于明确乙方代理区域的具体范围。5.品牌标识使用规范要求：规范品牌标识的使用方式，包括颜色、尺寸、位置等。说明：用于维护贝壳房产中介品牌的统一形象。6.业务培训记录要求：记录培训时间、内容、参与人员等。说明：用于证明乙方接受了甲方的业务培训。7.技术平台使用记录要求：记录平台使用时间、功能使用情况等。说明：用于证明乙方正确使用甲方提供的技术平台。8.资产清算报告要求：报告需详细列明合同终止后的资产清算情况。说明：用于明确合同终止后的资产分配。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付加盟费或相关费用。乙方在代理区域内开展业务，但未遵守合同约定。乙方侵犯甲方知识产权。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可由法院判决。若违约行为导致不可抗力，甲乙双方应根据合同约定分担责任。3.示例说明：乙方未按时支付加盟费，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方在代理区域内开展业务时，违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供服务过程中，因重大失误导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方损失。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限1.4协议适用范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.授权内容3.1授权范围3.2授权方式3.3授权期限4.甲方义务4.1甲方提供的服务4.2甲方提供的技术支持4.3甲方对乙方的培训4.4甲方对乙方的宣传推广5.乙方义务5.1乙方提供的服务5.2乙方提供的信息5.3乙方的经营行为规范5.4乙方对甲方品牌的维护6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.知识产权7.1甲方知识产权7.2乙方知识产权7.3知识产权的归属8.费用及支付8.1加盟费8.2管理费8.3授权使用费8.4支付方式8.5违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更13.4合同通知13.5合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是明确甲方与乙方在代理加盟期间的权利、义务，保障双方合法权益，促进贝壳品牌的健康发展。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。1.4协议适用范围本协议适用于乙方在协议有效期内，作为甲方贝壳品牌的代理加盟商，开展相关业务活动的行为。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：_______甲方住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.授权内容3.1授权范围甲方授权乙方在协议有效期内，在其经营区域内使用贝壳品牌名称、标识、管理模式等，开展房产中介业务。3.2授权方式甲方授权乙方以代理加盟商的身份，使用贝壳品牌进行经营活动。3.3授权期限本协议授权期限为____年，自协议生效之日起计算。4.甲方义务4.1甲方提供的服务甲方应向乙方提供贝壳品牌的管理制度、培训资料、市场信息等，协助乙方开展业务。4.2甲方提供的技术支持甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于网站建设、系统维护等。4.3甲方对乙方的培训甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方员工的专业素养。4.4甲方对乙方的宣传推广甲方应利用自身资源，对乙方进行宣传推广，提升乙方在市场中的知名度。5.乙方义务5.1乙方提供的服务乙方应按照甲方要求，提供优质的房产中介服务，维护贝壳品牌形象。5.2乙方提供的信息乙方应向甲方及时提供业务数据、市场信息等，协助甲方进行市场分析。5.3乙方的经营行为规范乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。5.4乙方对甲方品牌的维护乙方应积极维护甲方品牌形象，不得损害甲方品牌权益。6.保密条款6.1保密内容（1）甲方提供的贝壳品牌相关资料；（2）双方在合作过程中知悉的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。6.2保密期限本保密条款自协议签订之日起，至协议终止后____年内有效。6.3违反保密条款的责任如任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权7.1甲方知识产权本协议授权范围内，甲方保留对其知识产权的完全所有权。7.2乙方知识产权乙方在合作过程中所形成的知识产权，归乙方所有。7.3知识产权的归属未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的知识产权转让、许可或以其他方式授权给第三方。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（2）乙方未按约定支付加盟费、管理费、授权使用费等费用；（3）乙方经营行为严重损害贝壳品牌形象，经甲方调查核实；（4）法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按约定提供授权范围内的服务；（2）甲方未按约定提供技术支持；（3）甲方未按约定对乙方进行培训；（4）法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同程序（1）甲方应提前____个工作日以书面形式通知乙方；（2）乙方应在接到通知后____个工作日内，办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照本协议约定进行清算。8.2.2乙方解除合同程序（1）乙方应提前____个工作日以书面形式通知甲方；（2）甲方应在接到通知后____个工作日内，办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照本协议约定进行清算。8.3解除合同的后果8.3.1甲方解除合同后果（1）甲方有权要求乙方立即停止使用贝壳品牌名称、标识等；（2）甲方有权收回授权范围内的相关资料和设备；（3）甲方有权要求乙方支付违约金。8.3.2乙方解除合同后果（1）乙方应立即停止使用贝壳品牌名称、标识等；（2）乙方应按照本协议约定，将授权范围内的相关资料和设备退还甲方；（3）乙方应按照本协议约定，支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭；（2）仲裁庭应在组成后____个工作日内发出仲裁通知；（3）仲裁庭应在发出仲裁通知之日起____个工作日内开庭审理；（4）仲裁庭应在开庭审理后____个工作日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议期满或双方协商一致解除本协议后终止。11.其他11.1合同附件本协议附件包括但不限于：（1）加盟费缴纳明细；（2）管理费缴纳明细；（3）授权使用费缴纳明细；（4）其他双方约定的附件。11.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同变更双方对本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.4合同通知双方通知应以书面形式进行，并自发出之日起____个工作日视为送达。11.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定进行清算，包括但不限于：（1）退还剩余费用；（3）退还相关资料和设备。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方有业务往来、提供产品或服务、或因本协议履行需要介入本协议关系的任何自然人或法人。12.2第三方介入条件12.2.1第三方介入的同意任何第三方介入本协议关系，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。12.2.2第三方介入的合法性第三方介入本协议关系，必须符合相关法律法规的规定，不得违反社会公共利益。12.3第三方责任12.3.1第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，应当以其承诺的赔偿限额为限。（2）如第三方未承诺赔偿限额，其责任限额应参照本协议甲方和乙方的责任限额确定。12.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任由第三方直接向受损方承担，甲方和乙方有权在第三方责任范围内向第三方追偿。12.4第三方权利12.4.1第三方权利行使第三方在履行本协议过程中，享有本协议赋予的权利，并应当履行相应的义务。12.4.2第三方权利限制（1）第三方的权利不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方的权利行使不得违反本协议的约定。12.5第三方与其他各方的划分说明12.5.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系，由甲方与第三方另行签订协议约定。12.5.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系，由乙方与第三方另行签订协议约定。12.5.3第三方与甲方、乙方的权利义务第三方与甲方、乙方的权利义务，由本协议及相关协议共同约定。13.第三方介入后的合同变更13.1合同变更程序任何第三方介入本协议关系，导致合同内容发生变更的，甲方和乙方应当书面确认变更内容，并签署书面协议。13.2合同变更生效经甲方和乙方书面确认的合同变更，自双方签署书面协议之日起生效。13.3合同变更的效力合同变更的效力，与本协议原有条款具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同终止14.1合同终止条件第三方介入本协议关系，如导致本协议无法继续履行的，甲方和乙方有权终止本协议。14.2合同终止程序（1）甲方或乙方有权书面通知对方终止本协议；（2）对方应在接到通知之日起____个工作日内确认终止；（3）合同终止后，双方应按照本协议约定进行清算。14.3合同终止的效力合同终止后，本协议的约定终止执行，但双方的权利义务关系仍然存在，直至清算完毕。15.其他15.1第三方介入的保密第三方在本协议项下知悉的甲方和乙方的商业秘密，应当予以保密。15.2第三方介入的争议解决第三方介入本协议关系所发生的争议，按照本协议约定的争议解决方式解决。15.3第三方介入的适用法律第三方介入本协议关系所适用的法律，与本协议适用的法律相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟合同附件一：加盟费缴纳明细要求：详细列出加盟费的金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于记录乙方缴纳加盟费的相关信息。2.加盟合同附件二：管理费缴纳明细要求：详细列出管理费的金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于记录乙方缴纳管理费的相关信息。3.加盟合同附件三：授权使用费缴纳明细要求：详细列出授权使用费的金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于记录乙方缴纳授权使用费的相关信息。4.加盟合同附件四：甲方提供的服务清单要求：详细列出甲方应向乙方提供的服务内容、标准等。说明：此附件用于明确甲方应提供的服务范围和质量。5.加盟合同附件五：乙方提供的信息清单要求：详细列出乙方应向甲方提供的信息内容、频率等。说明：此附件用于明确乙方应提供的信息范围和时效性。6.加盟合同附件六：业务数据统计报表要求：定期提供业务数据统计报表，包括但不限于成交额、客户数量等。说明：此附件用于甲方对乙方业务情况进行监控和评估。7.加盟合同附件七：培训记录要求：记录甲方对乙方员工进行的业务培训情况。说明：此附件用于证明甲方履行了培训义务。8.加盟合同附件八：宣传推广方案要求：详细列出宣传推广的具体方案、时间表等。说明：此附件用于明确宣传推广的方式和效果。9.加盟合同附件九：争议解决协议要求：明确双方在发生争议时，选择争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供技术支持，导致乙方业务受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定提供培训责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定对乙方员工进行培训，导致乙方员工业务能力下降，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付管理费，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方未按约定提供信息责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定提供市场信息，导致甲方决策失误，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3乙方经营行为违反协议责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在经营过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1加盟商名称及地址1.2加盟商法定代表人及联系方式1.3加盟商经营范围1.4代理商名称及地址1.5代理商法定代表人及联系方式1.6代理商经营范围2.协议标的及加盟期限2.1协议标的概述2.2加盟期限及续约条款2.3加盟区域及范围2.4加盟费及支付方式3.加盟商的权利和义务3.1加盟商权利3.1.1使用贝壳品牌标识3.1.2参与贝壳品牌活动3.1.3接受贝壳培训3.1.4获得贝壳支持3.2加盟商义务3.2.1遵守贝壳品牌规范3.2.2按时缴纳费用3.2.3维护贝壳品牌形象3.2.4做好客户服务3.2.5配合贝壳调查4.代理商的权利和义务4.1代理商权利4.1.1获得加盟商授权4.1.2推广贝壳品牌4.1.3获得贝壳支持4.2代理商义务4.2.1遵守贝壳品牌规范4.2.2提供优质服务4.2.3配合贝壳调查5.市场推广及营销支持5.1市场推广方案5.2营销支持措施5.3营销费用及分配6.版权与商标6.1贝壳品牌标识使用权6.2版权归属6.3商标使用规范7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除及终止后的处理11.1解除及终止手续11.2费用结算11.3财务结算12.其他约定事项12.1合同附件12.2协议变更12.3通知方式12.4合同适用法律12.5合同签署及生效日期13.合同签署13.1双方签署人13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1加盟商名称：房产中介有限公司1.2加盟商地址：市区路号1.3加盟商法定代表人：1.5加盟商经营范围：房地产经纪服务、房产信息咨询等1.6代理商名称：房产经纪有限公司1.7代理商地址：市区路号1.8代理商法定代表人：1.10代理商经营范围：房地产经纪服务、房产信息咨询等2.协议标的及加盟期限2.1协议标的：贝壳房产中介品牌代理加盟授权2.2加盟期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年2.3加盟区域：市全市范围内2.4加盟费：人民币100万元整，分四次支付，首次支付人民币25万元，后续每次支付人民币20万元3.加盟商的权利和义务3.1加盟商权利3.1.1使用贝壳品牌标识，包括但不限于“贝壳”、“贝壳房产”等3.1.2参与贝壳组织的各类品牌活动，享受贝壳提供的培训资源3.1.3获得贝壳提供的市场推广和营销支持3.2加盟商义务3.2.1遵守贝壳品牌规范，维护贝壳品牌形象3.2.2按时缴纳加盟费及其他相关费用3.2.3做好客户服务，确保服务质量3.2.4配合贝壳进行的各项调查和审计4.代理商的权利和义务4.1代理商权利4.1.1获得加盟商授权，使用贝壳品牌标识4.1.2推广贝壳品牌，拓展市场份额4.1.3获得贝壳提供的市场推广和营销支持4.2代理商义务4.2.1遵守贝壳品牌规范，维护贝壳品牌形象4.2.2提供优质服务，确保服务质量4.2.3配合贝壳进行的各项调查和审计5.市场推广及营销支持5.1市场推广方案：贝壳将为加盟商和代理商提供统一的市场推广方案，包括但不限于线上线下广告投放、公关活动等5.2营销支持措施：贝壳将提供专业的营销团队和技术支持，协助加盟商和代理商开展市场推广活动5.3营销费用及分配：营销费用由加盟商和代理商共同承担，具体分配比例根据实际情况协商确定6.版权与商标6.1贝壳品牌标识使用权：加盟商和代理商在合同有效期内享有使用贝壳品牌标识的权利6.2版权归属：贝壳品牌标识、宣传材料等作品的版权归贝壳所有6.3商标使用规范：加盟商和代理商在使用贝壳品牌标识时，需遵守贝壳制定的商标使用规范7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于贝壳的商业秘密、技术信息、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1加盟商未按约定支付加盟费及其他相关费用8.1.2加盟商未遵守贝壳品牌规范，损害贝壳品牌形象8.1.3加盟商未按时提供相关业务数据及报表8.1.4代理商未遵守贝壳品牌规范，损害贝壳品牌形象8.1.5代理商未按时提供业务数据及报表8.1.6代理商未履行市场推广义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的1倍8.2.3如违约行为严重，贝壳有权解除协议，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失8.3.2违约方应赔偿对方因违约行为造成的精神损害赔偿8.3.3违约方应承担因违约行为引发的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1协议双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁9.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3争议解决费用9.3.1协议双方应承担各自在仲裁过程中产生的费用9.3.2如协议双方因争议提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本协议经双方代表签字盖章后生效10.1.2加盟商按约定支付首期加盟费10.2合同终止条件10.2.1加盟期限届满10.2.2双方协商一致解除协议10.2.3发生不可抗力导致协议无法履行10.3合同解除条件10.3.1协议任何一方违反本协议约定，经另一方通知后仍不改正10.3.2发生其他合同约定的解除情形11.合同解除及终止后的处理11.1解除及终止手续11.1.1双方应书面通知对方解除或终止协议11.1.2双方应办理相关手续，包括但不限于解除授权、退还保证金等11.2费用结算11.2.1双方应结算在合同解除或终止前产生的费用11.2.2如有未结算费用，违约方应承担违约责任11.3财务结算11.3.1双方应进行财务结算，包括但不限于退还保证金、扣除违约金等11.3.2财务结算应在合同解除或终止后30日内完成12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本协议附件一：市场推广方案12.1.2本协议附件二：商标使用规范12.2协议变更12.2.1本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2本协议的变更自双方签字盖章之日起生效12.3通知方式12.3.1双方之间的通知，应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址和联系方式12.3.2通知自送达对方之日起生效12.4合同适用法律12.4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.5合同签署及生效日期12.5.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效12.5.2协议签署日期：2023年11月1日第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中，因提供相关服务、进行合作或履行特定职责而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：技术服务提供、市场推广合作、联合培训、数据处理、风险评估等。13.3第三方介入的同意13.3.1任何第三方介入合同关系，必须事先获得甲乙双方的书面同意。13.4第三方责任13.4.1第三方在合同关系中的责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为负责。13.5第三方责任限额13.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。13.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。13.6第三方责任界定13.6.1第三方的责任界定应依据其提供的服务的具体内容和合同约定进行。13.6.2如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，应由第三方承担相应责任。14.第三方介入协议14.1第三方介入协议14.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。14.1.2第三方介入协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。15.甲乙双方的权利和义务15.1甲乙双方的权利15.1.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并监督第三方履行合同义务。15.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关服务的质量保证和责任保险。15.2甲乙双方的义务15.2.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。15.2.2甲乙双方应监督第三方遵守合同约定，确保第三方提供的服务符合要求。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与其他各方的划分16.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定。16.1.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应依据第三方介入协议解决。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方对甲乙双方的责任由第三方介入协议约定。16.2.2第三方对其他方的责任由其自身承担。16.3第三方与其他各方的沟通16.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告服务进展和问题。16.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露任何敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广方案详细要求：包括市场推广的具体策略、活动安排、预算分配、预期效果等。说明：本附件为合同附件一，由甲乙双方共同制定，作为市场推广的具体执行指南。2.商标使用规范详细要求：规定贝壳品牌标识的使用方式、范围、限制条件等。说明：本附件为合同附件二，由甲乙双方共同制定，保障品牌标识的统一性和规范性。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用结算等。说明：本附件由甲乙双方与第三方签订，作为合同的一部分，确保第三方服务的合规性和有效性。4.财务结算明细表详细要求：记录合同执行过程中的各项费用发生情况、支付时间、金额等。说明：本附件由甲乙双方共同编制，作为财务结算的依据。5.服务质量评估报告详细要求：对第三方提供的服务质量进行评估，包括服务内容、服务过程、服务效果等。说明：本附件由甲乙双方共同编制，作为监督第三方服务质量的重要文件。6.争议解决记录详细要求：记录合同执行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未按约定支付加盟费及其他相关费用责任认定：加盟商应向甲乙双方支付违约金，违约金为未支付费用金额的1倍。示例：若加盟商未按约定支付首期加盟费，则应支付违约金人民币25万元。2.加盟商未遵守贝壳品牌规范，损害贝壳品牌形象责任认定：加盟商应立即停止违约行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若加盟商在宣传中使用不规范的品牌标识，导致品牌形象受损，则应赔偿甲乙双方人民币10万元。3.代理商未遵守贝壳品牌规范，损害贝壳品牌形象责任认定：代理商应立即停止违约行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若代理商在提供服务过程中违反品牌规范，导致品牌形象受损，则应赔偿甲乙双方人民币5万元。4.第三方未按约定提供服务，导致服务质量下降责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务未达到约定标准，导致甲乙双方损失人民币2万元，则第三方应赔偿该金额。5.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露客户信息，导致客户损失人民币1万元，则第三方应赔偿该金额。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效时间2.加盟方资质要求2.1加盟方主体资格2.2加盟方经营状况2.3加盟方财务状况3.加盟费及支付方式3.1加盟费金额3.2加盟费支付期限3.3支付方式及手续费4.品牌使用及保护4.1品牌使用权4.2品牌保护义务4.3品牌使用规范5.合作期限及续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约程序6.营销支持与服务6.1营销支持6.2技术支持6.3客户服务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后果14.其他条款14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（贝壳房产中介）与乙方（加盟方）之间关于贝壳房产中介品牌代理加盟关系的权利、义务，保障双方合法权益，实现共同发展。1.2协议适用范围本协议适用于甲方授权乙方使用贝壳房产中介品牌，进行房产中介业务运营的所有活动。1.3协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.加盟方资质要求2.1加盟方主体资格乙方应具备合法有效的营业执照，且经营范围包含房产中介服务。2.2加盟方经营状况2.3加盟方财务状况3.加盟费及支付方式3.1加盟费金额乙方须一次性支付甲方加盟费人民币____元。3.2加盟费支付期限乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付加盟费。3.3支付方式及手续费乙方应通过银行转账方式支付加盟费，甲方指定收款账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____；手续费由乙方承担。4.品牌使用及保护4.1品牌使用权甲方授权乙方在授权范围内使用贝壳房产中介品牌，包括但不限于商标、字号、标识等。4.2品牌保护义务乙方应严格遵守甲方制定的品牌使用规范，保护品牌形象，不得擅自更改品牌标识或名称。4.3品牌使用规范a.在营业场所、宣传资料、网站等使用品牌标识；b.不得使用与品牌形象不符的图片、文字等；c.不得损害品牌声誉。5.合作期限及续约5.1合作期限本协议有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。5.2续约条件合作期满前____个月，如双方均希望继续合作，应提前____个月书面通知对方。5.3续约程序双方协商一致后，签订续约协议，续约期限为____年。6.营销支持与服务6.1营销支持甲方为乙方提供市场推广、广告宣传、培训等方面的支持。6.2技术支持甲方为乙方提供信息管理系统、业务培训等方面的技术支持。6.3客户服务甲方设立客户服务，为乙方提供客户咨询、投诉处理等服务。8.违约责任8.1违约情形a.乙方未按时支付加盟费或违反协议约定使用品牌；b.乙方未能达到甲方设定的业务目标或经营业绩要求；c.乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方品牌形象；d.乙方违反国家法律法规或相关政策规定。8.2违约责任承担a.乙方违反协议约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元；b.甲方有权解除协议，并要求乙方承担因其违约行为造成的损失。8.3违约金及赔偿a.违约金一次性支付，甲方收到违约金后，协议视为解除；b.乙方需赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于品牌损失、合同解除损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。10.合同解除与终止10.1解除条件a.双方协商一致解除协议；b.协议约定的解除条件成就；c.因不可抗力导致协议无法履行。10.2解除程序a.解除协议需书面通知对方，并送达至对方指定地址；b.解除协议后，双方应立即终止合作，并处理相关后续事宜。10.3解除后果a.解除协议后，双方互不承担因协议解除而产生的责任；b.甲方有权收回乙方使用的品牌授权。11.合同变更11.1变更条件双方协商一致，认为有必要变更协议内容。11.2变更程序a.双方应以书面形式提出变更要求；b.变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更生效本协议变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效12.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效文件本协议及双方签字（或盖章）的附件构成完整协议。13.合同解除与终止13.1解除条件a.双方协商一致解除协议；b.协议约定的解除条件成就；c.因不可抗力导致协议无法履行。13.2解除程序a.解除协议需书面通知对方，并送达至对方指定地址；b.解除协议后，双方应立即终止合作，并处理相关后续事宜。13.3解除后果a.解除协议后，双方互不承担因协议解除而产生的责任；b.甲方有权收回乙方使用的品牌授权。14.其他条款14.1通知送达a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；b.通知送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本协议附件如下：a.加盟费支付凭证；b.品牌使用规范；c.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于合作方、供应商、服务商、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权根据合作协议或补充协议，享有相应的权利，如使用甲方品牌、获取服务、获得报酬等。15.3.3义务a.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；b.按照协议约定提供优质服务，确保服务质量；c.不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在介入本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。如第三方行为导致甲乙双方权益受损，第三方应依法承担赔偿责任。15.4.2权利义务划分第三方在协议中约定的权利和义务，仅限于第三方与甲乙双方之间，不涉及其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，一般不应超过人民币____元。16.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为、侵权行为或其他违法行为。16.4超额责任如第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由第三方依法承担。17.第三方介入后的合同变更17.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。17.2变更程序a.提出变更请求方应书面通知其他各方；b.变更内容经各方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第九条约定执行。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为甲方所在地人民法院。19.第三方介入后的合同终止19.1终止条件第三方介入后的合同终止，应符合本合同第十二条约定。19.2终止程序第三方介入后的合同终止，应按本合同第十二条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟费支付凭证详细要求：提供支付加盟费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已支付加盟费。2.品牌使用规范详细要求：包括品牌标识、使用标准、禁止事项等。说明：乙方在使用品牌时，需遵守本规范。3.合作协议或补充协议详细要求：明确第三方介入的具体条款、权利义务等。说明：第三方介入时，需签订相应协议。4.营销支持与服务明细详细要求：列出甲方为乙方提供的营销支持、技术支持、客户服务等具体内容。说明：乙方享受甲方提供的各项支持服务。5.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：当发生争议时，双方应按照本机制解决。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于变更协议、终止协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按时支付加盟费；b.乙方泄露甲方商业秘密；c.乙方违反品牌使用规范；d.乙方未能达到甲方设定的业务目标；e.乙方损害甲方品牌形象；f.第三方介入后，未能履行协议约定。2.责任认定标准a.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元；b.第三方介入后，未能履行协议约定，应承担相应的法律责任；c.乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失；d.甲方违约，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例：a.乙方未在规定时间内支付加盟费，逾期支付违约金；b.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方赔偿甲方损失；c.乙方违反品牌使用规范，损害甲方品牌形象，甲方有权解除协议；d.乙方未能达到甲方设定的业务目标，甲方有权解除协议；e.第三方介入后，未能提供优质服务，损害甲方品牌形象，第三方承担相应责任。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.授权内容3.1代理加盟区域3.2代理加盟期限3.3代理加盟费用3.4代理加盟权益4.代理加盟条件4.1乙方资质要求4.2乙方运营要求4.3乙方培训要求5.运营管理5.1乙方运营规则5.2乙方营销策略5.3乙方客户服务5.4乙方数据管理6.版权与知识产权6.1版权归属6.2知识产权归属6.3知识产权使用7.保密与保密义务7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地点14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贝壳房产中介”指由甲方运营的房产中介品牌。1.1.2“代理加盟区域”指乙方获得授权进行房产中介业务活动的特定行政区域。1.1.3“代理加盟期限”指本合同约定的乙方作为甲方代理加盟商的期限。1.1.4“代理加盟费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.5“代理加盟权益”指乙方根据本合同享有的各项权益。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语、定义、条款等，如无特别说明，均应按照本合同的上下文和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.授权内容3.1代理加盟区域乙方获得甲方授权，在[具体行政区域]范围内开展贝壳房产中介品牌代理加盟业务。3.2代理加盟期限本合同约定的代理加盟期限自[具体日期]起至[具体日期]止，为期[具体年限]年。3.3代理加盟费用乙方应在签订本合同后[具体日期]内，向甲方支付代理加盟费用人民币[具体金额]元。3.4代理加盟权益1.使用贝壳房产中介品牌名称、标志和商业形象；2.获得甲方提供的培训和技术支持；3.参与甲方组织的各类营销活动。4.代理加盟条件4.1乙方资质要求1.具有合法的营业执照；3.具备一定的房产中介行业经验。4.2乙方运营要求乙方应按照甲方的要求，建立健全内部管理机制，确保业务运营的规范性和合法性。4.3乙方培训要求乙方应在甲方指定的培训和考核合格后，方可开展代理加盟业务。5.运营管理5.1乙方运营规则乙方应遵守甲方制定的运营规则，包括但不限于业务流程、服务标准等。5.2乙方营销策略乙方应按照甲方的指导，制定并实施有效的营销策略。5.3乙方客户服务乙方应提供优质客户服务，维护客户权益。5.4乙方数据管理乙方应建立健全数据管理制度，确保数据安全。6.版权与知识产权6.1版权归属甲方拥有贝壳房产中介品牌名称、标志等知识产权的版权。6.2知识产权归属本合同中未明确归属的知识产权，双方另行协商解决。6.3知识产权使用乙方在代理加盟期间，有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯第三方知识产权。7.保密与保密义务7.1保密内容本合同内容、甲方的商业秘密、技术信息等均为保密内容。7.2保密义务双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供培训和技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.1.2若甲方未能保障乙方的合法权益，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付代理加盟费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。8.2.2若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.2.3若乙方未遵守运营规则，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3违约赔偿8.3.1双方在履行本合同时，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。8.3.2任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会；中介机构；法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1本合同到期；10.1.2双方协商一致终止；10.1.3出现合同约定的终止情形。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止的事宜；10.2.2双方应在合同终止后[具体日期]内办理相关手续。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；10.3.2双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规规定。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出合同变更的请求；11.2.2双方应在[具体日期]内达成书面变更协议。11.3合同变更效力11.3.1合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除；12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1双方应以书面形式提出合同解除的请求；12.2.2双方应在[具体日期]内达成书面解除协议。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止；12.3.2双方应按照约定处理剩余事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方；13.1.2通过电子邮件、传真等电子方式通知对方。13.2送达方式13.2.1通过邮寄、专人递送等方式送达；13.2.2在合同约定的送达地址送达。13.3送达地点13.3.1合同签订地为送达地点；13.3.2双方另有约定的，从其约定。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未明确为甲方或乙方，且在合同履行过程中需要介入合同关系，以提供专业服务、解决争议或其他必要协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形提供技术咨询、培训服务；解决合同履行中的争议；进行市场调研、评估；其他本合同约定或双方协商一致的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[具体金额]元。15.3.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择与指定由甲方或乙方根据具体需求进行，并书面通知对方。15.4.2甲方或乙方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；16.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；16.1.3第三方有权获得约定的报酬。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照本合同约定和甲方或乙方的指示，履行相关职责；16.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；16.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；17.1.2甲方应向第三方支付约定的报酬，并确保第三方履行其义务。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；17.2.2乙方应向第三方支付约定的报酬，并确保第三方履行其义务。17.3第三方与双方17.3.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，并尊重甲方和乙方的合法权益；17.3.2第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，不得损害甲方和乙方的利益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更18.1.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更；18.1.2合同变更应书面通知对方，并经双方确认。18.2第三方介入后的合同履行18.2.1第三方介入后，本合同约定的权利义务仍由甲方和乙方承担；18.2.2第三方介入的，不改变甲方和乙方在本合同中的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议19.1.1第三方介入产生的争议，由第三方自行解决；19.1.2第三方无法自行解决的争议，可参照本合同第9条争议解决方式处理。19.2第三方介入的违约责任19.2.1第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；19.2.2第三方违约责任的处理，参照本合同第8条违约责任规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。3.乙方法定代表人身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件。4.甲方授权委托书要求：加盖甲方公章，明确授权事项。5.代理加盟区域地图要求：清晰标注代理加盟区域边界。6.代理加盟费用支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。7.乙方运营规则手册要求：详细列明乙方运营规则。8.乙方营销策略文件要求：详细说明乙方营销策略。9.乙方客户服务规范要求：明确乙方客户服务标准。10.乙方数据管理制度要求：详细规定乙方数据管理流程。11.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、报酬、责任等。12.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。13.合同变更协议要求：详细列明变更内容、生效日期等。14.合同解除协议要求：详细说明解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供培训和技术支持。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。违约行为：未能保障乙方的合法权益。责任认定：甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理加盟费用。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。违约行为：违反保密义务，泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。违约行为：未遵守运营规则，造成甲方损失。责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[具体金额]元。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权协议书5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1加盟方基本信息3.2授权方基本信息4.加盟授权范围4.1加盟授权地域4.2加盟授权期限4.3加盟授权内容5.加盟费用及支付方式5.1加盟费用5.2支付方式5.3逾期支付6.违约责任6.1加盟方违约责任6.2授权方违约责任6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的界定8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除后的处理11.其他11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件13.合同签署14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.1.2依据《2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权管理规定》；1.1.3依据双方协商一致的原则。1.2适用范围1.2.1本合同适用于2024版贝壳房产中介品牌在中华人民共和国境内进行的代理加盟授权；1.2.2本合同对双方具有法律约束力，适用于加盟期间的所有业务活动。2.定义与解释2.1定义2.1.1“贝壳房产中介品牌”指由授权方运营的房产中介品牌；2.1.2“加盟方”指愿意加入贝壳房产中介品牌进行代理业务的个人或企业；2.1.3“授权方”指拥有贝壳房产中介品牌授权权的主体；2.1.4“加盟授权范围”指加盟方在授权地域内开展的业务范围；2.1.5“加盟费用”指加盟方为获得授权所支付的费用；2.2解释2.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，应按照上述定义进行解释。3.双方基本信息3.1加盟方基本信息3.1.1加盟方名称：________________；3.1.2加盟方地址：________________；3.1.3加盟方法定代表人：________________；3.1.4加盟方联系方式：________________；3.2授权方基本信息3.2.1授权方名称：________________；3.2.2授权方地址：________________；3.2.3授权方法定代表人：________________；3.2.4授权方联系方式：________________。4.加盟授权范围4.1加盟授权地域4.1.1加盟授权地域为：________________；4.1.2加盟方在授权地域内享有贝壳房产中介品牌的代理权；4.2加盟授权期限4.2.1加盟授权期限为：____年；4.2.2加盟授权期限自合同生效之日起计算；4.3加盟授权内容4.3.1加盟方在授权期限内，有权使用贝壳房产中介品牌的名称、标识、服务标准等；4.3.2加盟方有权在授权地域内开展贝壳房产中介品牌规定的各项业务。5.加盟费用及支付方式5.1加盟费用5.1.1加盟费用总额为：人民币____元；5.1.2加盟费用