2024年度智能社区物业综合服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能社区物业综合服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量保障5.1质量标准5.2质量检查与监督5.3质量问题处理6.安全保障6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.数据管理与隐私保护7.1数据管理原则7.2隐私保护措施7.3数据泄露处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.服务内容概述2.1服务范围（1）物业管理服务；（2）社区公共设施维护；（3）社区绿化养护；（4）社区安全保卫；（5）社区文化活动组织；（6）社区环境清洁；（7）社区设施设备维修；（8）其他相关服务。2.2服务项目具体服务项目详见附件一《服务清单》。2.3服务标准服务标准按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求执行。3.服务期限3.1服务起始日期____年____月____日3.2服务结束日期____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额____万元整4.2费用支付方式（1）甲方按月支付乙方服务费用；（2）每月支付费用为____万元；（3）每月支付时间为每月____日前。4.3付款时间及期限甲方应在每月规定的时间内将服务费用支付至乙方指定账户。5.服务质量保障5.1质量标准服务质量标准按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求执行。5.2质量检查与监督（1）乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到约定标准；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出改进意见。5.3质量问题处理（1）如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行处理；（2）如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。6.安全保障6.1安全责任（1）乙方负责确保社区内公共安全；（2）甲方负责社区内居民的个人安全。6.2安全措施（1）乙方应建立健全安全管理制度，确保社区安全；（2）乙方应定期对社区设施设备进行检查，确保其安全运行；（3）乙方应加强社区巡逻，维护社区治安。6.3事故处理（1）如发生安全事故，乙方应在第一时间进行处理；（2）乙方应积极配合甲方调查事故原因，并采取有效措施防止事故再次发生。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应指定专人负责沟通协商；（2）协商期间，双方应保持沟通渠道畅通，积极配合对方调查；（3）协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求提交争议解决。8.3争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因法律法规政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的规定。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过协商解决；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同变更与解除程序（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；（2）合同解除需书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方故意或过失造成对方损失；（3）一方违反保密义务；（4）法律法规规定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期利益损失；（3）违约方应承担相应的违约金或赔偿金。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，如协商不成，可依法提交仲裁或诉讼解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力证明不可抗力证明材料应包括但不限于政府公告、媒体报道、第三方机构证明等。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行服务评估、质量监督、项目管理或提供专业咨询；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方参与；（3）双方协商一致，认为引入第三方有助于合同更好地履行。15.3第三方介入程序（1）双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权利；（2）第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的地位和责任；（3）第三方介入后，双方应协同第三方共同履行合同。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行评估、监督、项目管理或专业咨询等职责；（2）对服务质量和进度进行跟踪，并及时向双方反馈；（3）协助解决合同履行过程中出现的问题；（4）法律法规规定的其他职责。16.2第三方权利（1）获取履行合同所需的信息和资料；（2）根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议；（3）法律法规规定的其他权利。17.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方与其他各方之间不存在任何利益关系。18.第三方责任限额18.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为____万元；（2）第三方责任限额可根据合同履行情况和双方协商进行调整。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应书面同意，并通知第三方；（2）合同变更不影响第三方的职责和权利。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决（1）第三方介入后的争议，仍按本合同第8条“争议解决”条款执行；（2）第三方介入后的争议，第三方有权参与争议解决过程。21.本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明甲方要求乙方提供的服务项目，包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、文化活动组织、环境清洁、设施设备维修等。说明：服务清单应具体、明确，便于双方对服务内容和质量进行监督。2.附件二：服务质量标准详细要求：根据国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，制定具体的服务质量标准，包括但不限于服务响应时间、服务效率、服务态度等。说明：服务质量标准应具有可操作性，便于双方对服务质量进行评估。3.附件三：第三方协议详细要求：当引入第三方参与合同履行时，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方协议应详细、明确，确保第三方在合同履行中的合法权益。4.附件四：不可抗力证明材料详细要求：当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括政府公告、媒体报道、第三方机构证明等。说明：不可抗力证明材料应具有权威性，便于双方确认不可抗力事件的存在。5.附件五：违约赔偿计算标准详细要求：根据损失情况，制定违约赔偿计算标准，包括直接经济损失、合理预期利益损失等。说明：违约赔偿计算标准应合理、公正，便于双方在违约发生后进行赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间提供服务；（2）服务质量不达标；（3）擅自改变服务内容；（4）泄露甲方商业秘密；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按约定时间提供服务：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定时间完成绿化养护工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（2）服务质量不达标：乙方应承担违约责任，包括但不限于整改、赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方提供的物业管理服务未达到约定标准，导致甲方财产受损，乙方应承担赔偿责任。（3）擅自改变服务内容：乙方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自更改物业管理方案，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。（4）泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（5）违反合同约定的其他行为：乙方应承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方违反合同约定，擅自提高服务费用，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。全文完。2024年度智能社区物业综合服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1安全管理2.1.2清洁卫生2.1.3维修保养2.2智能社区服务2.2.1门禁系统2.2.2智能停车系统2.2.3智能家居系统3.服务费用3.1服务收费标准3.2费用支付方式3.3费用结算周期3.4逾期付款处理4.服务期限与终止4.1服务期限4.2服务终止条件4.3服务终止程序4.4服务终止后的处理5.责任与义务5.1物业管理方的责任5.2业主方的义务5.3第三方责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件说明11.合同附件清单11.1附件一：物业管理服务合同11.2附件二：智能社区服务合同11.3附件三：费用结算清单12.合同解除通知书12.1解除通知书格式12.2解除通知书送达12.3解除通知书回复13.合同解除后的通知13.1通知内容13.2通知方式13.3通知期限14.合同终止通知14.1终止通知书格式14.2终止通知书送达14.3终止通知书回复第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度智能社区物业综合服务合同1.2合同编号：2024SM0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1安全管理24小时安保巡逻，确保社区安全重大节假日及特殊事件的安全保障措施2.1.2清洁卫生社区公共区域的日常清洁住宅楼道、电梯间的清洁与消毒2.1.3维修保养公共设施的定期检查与维护业主报修的及时响应与处理2.2智能社区服务2.2.1门禁系统实施智能门禁系统，提高社区安全性定期检查门禁系统运行状态，确保系统稳定2.2.2智能停车系统提供智能停车引导服务，优化停车效率定期检查停车系统，确保系统正常运行2.2.3智能家居系统智能家居设备的安装与维护对业主进行智能家居系统使用培训3.服务费用3.1服务收费标准物业管理服务费：每平方米每月0.5元智能社区服务费：每户每月100元3.2费用支付方式业主应在每月1日前缴纳当月费用支付方式：银行转账或现金支付3.3费用结算周期每月结算一次，年度结算一次3.4逾期付款处理逾期未付款的，每日按欠款金额的0.1%收取滞纳金4.服务期限与终止4.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2服务终止条件合同到期合同一方违约不可抗力事件4.3服务终止程序提前一个月通知对方双方确认终止事宜4.4服务终止后的处理管理方负责整理物业资料，移交给接替管理方业主应结清所有费用5.责任与义务5.1物业管理方的责任保证提供符合合同约定的服务及时解决业主提出的问题5.2业主方的义务按时缴纳服务费用遵守社区规章制度5.3第三方责任业主或物业管理方因第三方原因造成损失的，由第三方承担相应责任6.争议解决6.1争议解决方式协商解决仲裁6.2争议解决机构市物业管理纠纷仲裁委员会6.3争议解决程序双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁7.违约责任7.1违约行为未按时提供约定服务未按时收取费用故意损坏公共设施7.2违约责任承担承担违约金赔偿损失7.3违约赔偿违约金：按合同约定比例计算损失赔偿：根据实际情况确定8.合同解除8.1合同解除条件合同一方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行双方协商一致解除合同8.2合同解除程序提前一个月书面通知对方双方确认解除事宜合同解除后，双方应按照约定办理相关手续8.3合同解除后的处理管理方应将物业资料完整移交给接替管理方业主应结清所有费用，包括未到期费用合同解除后，双方不再承担原合同约定的权利和义务9.合同变更9.1合同变更条件双方协商一致法律法规或政策调整9.2合同变更程序以书面形式提出变更请求双方协商达成一致后，签订变更协议变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力9.3合同变更后的处理变更后的条款应立即生效双方应按照变更后的条款履行合同义务10.合同附件10.1附件清单附件一：物业管理服务合同附件二：智能社区服务合同附件三：费用结算清单附件四：物业管理规章制度10.2附件说明附件一详细列明了物业管理服务的具体内容和标准附件二详细列明了智能社区服务的具体内容和标准附件三详细列明了服务费用的计算方式和支付时间附件四列明了社区的各项规章制度11.合同附件清单11.1附件一：物业管理服务合同11.2附件二：智能社区服务合同11.3附件三：费用结算清单11.4附件四：物业管理规章制度12.合同解除通知书12.1解除通知书格式解除通知书应包含解除事由、解除日期、通知日期等信息12.2解除通知书送达以挂号信或快递方式送达对方住所或营业场所送达日期以邮戳或快递签收日期为准12.3解除通知书回复收到解除通知书后，对方应在7日内给予书面回复13.合同解除后的通知13.1通知内容合同解除的事实、日期、原因双方应履行的事项13.2通知方式以书面形式通知对方13.3通知期限合同解除后，双方应在30日内完成通知14.合同终止通知14.1终止通知书格式终止通知书应包含终止事由、终止日期、通知日期等信息14.2终止通知书送达以挂号信或快递方式送达对方住所或营业场所送达日期以邮戳或快递签收日期为准14.3终止通知书回复收到终止通知书后，对方应在7日内给予书面回复第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他必要支持而介入合同关系的外部实体或个人，不包括合同双方及其直接关联方。15.2第三方介入条件第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序双方协商确定第三方介入的事宜、目的、费用及责任。双方共同邀请第三方，并与其签订合作协议。第三方介入后，应遵守合作协议及本合同的相关规定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入期间，应确保第三方提供的资料和意见真实、准确。甲方应对第三方提供的服务质量进行监督，并及时向乙方反馈。甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入期间，应尊重第三方的专业意见，并积极配合第三方的调查和评估工作。乙方应承担第三方介入产生的合理费用。乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中，因自身过错造成甲乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙方可根据实际情况要求第三方追加赔偿。17.3责任限额赔偿程序第三方在履行合作协议过程中造成损失，甲乙方可要求第三方按照责任限额进行赔偿。若第三方赔偿后仍有损失，甲乙方可根据实际情况向第三方追究进一步责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间仅存在合作协议关系，第三方对甲方不承担本合同项下的任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间仅存在合作协议关系，第三方对乙方不承担本合同项下的任何责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合作协议过程中，应遵守本合同的相关规定，并对甲乙双方承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接合作关系，各自承担各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务合同详细要求和说明：列明物业管理服务的具体内容和标准明确物业管理方的权利和义务规定物业管理服务的质量要求和监督机制2.附件二：智能社区服务合同详细要求和说明：列明智能社区服务的具体内容和标准明确智能社区服务提供方的权利和义务规定智能社区服务的维护和升级计划3.附件三：费用结算清单详细要求和说明：列明服务费用的构成和计算方式明确费用的支付时间和支付方式规定费用结算的周期和流程4.附件四：物业管理规章制度详细要求和说明：列明社区的各项规章制度规定业主和物业管理方的行为规范明确违规行为的处理措施5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：列明第三方介入的具体事宜明确第三方服务的范围和标准规定第三方介入的费用和责任6.附件六：合同解除通知书详细要求和说明：规定合同解除通知书的格式和内容明确通知书的送达方式和期限7.附件七：合同终止通知书详细要求和说明：规定合同终止通知书的格式和内容明确通知书的送达方式和期限说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时缴纳服务费用未按时提供约定服务故意损坏公共设施乙方违约行为：未按时收取费用未按时提供约定服务故意损坏公共设施2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时缴纳服务费用的，按日计收滞纳金未按时提供约定服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失故意损坏公共设施的，甲方应承担修复费用和相应损失赔偿乙方违约责任认定：未按时收取费用的，按日计收滞纳金未按时提供约定服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失故意损坏公共设施的，乙方应承担修复费用和相应损失赔偿3.示例说明：示例一：甲方未按时缴纳服务费用违约行为：甲方未在每月1日前缴纳物业管理服务费责任认定：甲方应按日计收0.1%的滞纳金示例二：乙方未按时提供约定的清洁服务违约行为：乙方未在规定时间内完成清洁工作责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失全文完。2024年度智能社区物业综合服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.合同双方2.1服务方2.2业主方3.服务范围3.1物业管理服务3.2公共设施维护3.3社区服务4.服务内容与标准4.1物业管理服务内容4.2公共设施维护标准4.3社区服务质量要求5.服务费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.责任与义务7.1服务方责任7.2业主方责任7.3第三方责任8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定11.1违约责任11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1物业管理服务标准12.2服务费用明细12.3其他附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“智能社区”指采用智能化技术和管理手段，提供全面、高效、便捷服务的居住环境。1.1.2“物业管理服务”指对智能社区内的公共区域、设施设备进行维护、管理，确保业主正常生活秩序。1.1.3“公共设施维护”指对智能社区内的电梯、消防设施、监控系统等设施进行定期检查、维修和保养。1.1.4“社区服务”指为业主提供生活便利、娱乐、健身、安全保障等各项服务。1.2解释规则1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均以本条所列定义为准。1.2.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按法律规定处理。2.合同双方2.1服务方2.1.1服务方名称：X物业管理有限公司2.1.2服务方地址：省市区路号2.1.3服务方法定代表人：X2.2业主方2.2.1业主方名称：智能社区业主委员会2.2.2业主方地址：省市区路号2.2.3业主方法定代表人：X3.服务范围3.1物业管理服务3.1.1对智能社区内的公共区域、设施设备进行日常巡查、维护和管理。3.1.2负责小区绿化、保洁、安保等工作。3.1.3处理业主投诉、报修等事项。3.2公共设施维护3.2.1定期对电梯、消防设施、监控系统等设施进行检查、维修和保养。3.2.2确保设施正常运行，保障业主生命财产安全。3.3社区服务3.3.1为业主提供生活便利服务，如代收快递、家政服务等。3.3.2组织举办各类文体活动，丰富业主业余生活。4.服务内容与标准4.1物业管理服务内容4.1.1公共区域清洁4.1.2公共设施维护4.1.3保安巡逻4.1.4紧急事件处理4.2公共设施维护标准4.2.1电梯：每日巡查，确保正常运行。4.2.2消防设施：每月检查，确保设施完好。4.2.3监控系统：每日巡查，确保系统正常运行。4.3社区服务质量要求4.3.1生活便利服务：24小时内响应业主需求。4.3.2文体活动：每月至少举办2次。5.服务费用与支付5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为人民币元/平方米/月。5.1.2服务费用包含物业管理服务、公共设施维护和社区服务费用。5.2费用支付方式5.2.1业主应在每月1日前支付当月服务费用。5.2.2业主可采取银行转账、现金等方式支付服务费用。5.3费用调整5.3.1服务费用调整需提前一个月通知业主，并经业主委员会同意。6.服务期限与终止6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2终止条件6.2.1合同期满，双方均可提出终止合同。6.2.2出现合同约定终止情形，如一方违约等。6.3终止程序6.3.1双方应提前一个月书面通知对方，终止合同。6.3.2终止合同后，双方应办理相关手续，结清费用。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密义务不因合同终止而失效，保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。8.2知识产权归属8.2.1本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于技术、商业秘密、作品等，归服务方所有。8.2.2业主方在使用服务方知识产权时，需遵守相关法律法规，并尊重服务方的知识产权。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议材料至争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应完成合同备案手续。10.2合同变更程序10.2.1双方同意变更合同的，应书面通知对方，并达成书面变更协议。10.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。10.3.2双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1违约责任11.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的计算方式及赔偿损失的范围，按合同约定执行。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3.2如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。12.合同附件12.1物业管理服务标准12.1.1物业管理服务标准应详细列明各项服务内容、标准及考核办法。12.2服务费用明细12.2.1服务费用明细应列明各项服务费用的具体金额及计算方式。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同签署13.1签署主体13.1.1服务方代表：X（签字）13.1.2业主方代表：X（签字）13.2签署时间13.2.1合同签署时间为2024年X月X日。13.3签署地点13.3.1合同签署地点为省市区路号。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1双方应在合同签署后30日内，将本合同报送相关行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体情形和必要性。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，由一方代表与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。15.3.2合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系16.1.1第三方作为甲乙双方合作的一部分，应服从甲乙双方的管理和监督。16.1.2第三方应遵守本合同及合作协议中的约定。16.2权利与义务16.2.1第三方享有合作协议中约定的权利，并承担相应的义务。16.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在本合同履行过程中的责任，应依据合作协议和相关法律法规进行界定。17.1.2第三方的责