2024天津二手房买卖合同范本独家提供售后服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同范本，独家提供售后服务本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产证号2.5房产用途2.6房产配套设施3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用说明5.房产过户及税费5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担5.4税费缴纳6.产权转移登记6.1登记责任6.2登记费用6.3登记期限7.产权瑕疵及责任7.1瑕疵告知7.2瑕疵责任7.3瑕疵处理8.交付条件及违约责任8.1交付条件8.2违约责任9.履约保证金9.1保证金数额9.2保证金交付9.3保证金退还10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效及其他13.1生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.售后服务条款14.1售后服务内容14.2售后服务期限14.3售后服务违约责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方姓名：[买方姓名]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系方式：[买方联系电话]1.2卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]卖方联系方式：[卖方联系电话]2.房产基本信息2.1房产坐落：[具体地址]2.2房产面积：[建筑面积]平方米2.3房产产权性质：[产权性质，如：住宅、商业等]2.4房产证号：[房产证编号]2.5房产用途：[房产用途，如：自用、出租等]2.6房产配套设施：[详细列出配套设施，如：停车位、燃气、供暖等]3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：[总价]元人民币3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]3.3付款时间节点：[具体付款时间，如：签订合同后X日内支付首付款，余款在过户后X日内付清]3.4付款违约责任：[违约责任，如：未按时付款，每逾期一日，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金]4.房产交付及使用4.1交付时间：[具体交付时间]4.2交付条件：[交付条件，如：房产证过户至买方名下，无任何债务和纠纷等]4.3使用说明：[使用说明，如：买方在收到房产后，应按照房产用途合理使用，不得擅自改变结构等]5.房产过户及税费5.1过户时间：[过户时间]5.2过户费用：[过户费用明细，如：契税、印花税等]5.3税费承担：[税费承担方，如：买方承担全部税费]5.4税费缴纳：[税费缴纳时间及方式]6.房产产权转移登记6.1登记责任：[登记责任方，如：卖方负责办理产权转移登记手续]6.2登记费用：[登记费用明细]6.3登记期限：[登记期限，如：自合同签订之日起X日内完成登记手续]8.房产瑕疵及责任8.1瑕疵告知：卖方应如实告知买方房产的所有瑕疵，包括但不限于结构、设施、法律限制等。8.2瑕疵责任：如房产存在卖方未告知的瑕疵，卖方应承担相应的修复责任或赔偿买方损失。8.3瑕疵处理：如出现瑕疵，双方应协商解决，协商不成可向相关机构申请鉴定或仲裁。9.交付条件及违约责任9.1交付条件：卖方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给买方，并确保房产符合交付条件。9.2违约责任：如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。9.3违约金上限：违约金总额不得超过房产总价款的[百分比]%。10.履约保证金10.1保证金数额：[保证金金额]元人民币10.2保证金交付：买方应在合同签订后X日内将保证金支付至卖方指定账户。10.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后X日内退还保证金。11.不可抗力11.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。11.3责任承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。13.合同解除卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定支付房款；合同约定的其他解除条件。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产交付事宜。14.合同生效及其他14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：[附件名称]作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.售后服务条款房产维修服务；法律咨询；其他相关服务。14.2售后服务期限：[服务期限，如：合同签订后X年内]14.3售后服务违约责任：如卖方未履行售后服务承诺，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、产权鉴定、法律咨询、交易协调等。16.第三方介入的条件与程序双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；介入内容符合法律法规和合同约定。16.2程序：甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并约定介入的具体事项、期限和费用。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供真实、准确、高效的服务，并对服务过程中产生的后果承担相应的责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在合同约定范围内行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方：合同主体，负责房产的买卖交易。18.2第三方：独立第三方，提供专业服务或协助。18.3关系划分：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，与房产交易本身无关。19.第三方责任限额的明确19.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。19.2限额计算：责任限额可按服务费用的一定比例或固定金额计算。19.3限额适用：第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因过失或疏忽导致的损失赔偿。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。20.2费用结算：费用结算方式应在合同中明确，包括支付时间、支付方式等。21.第三方介入的争议处理21.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成：可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入的合同变更22.1变更条件：在第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。22.2变更程序：变更合同内容应按照合同约定的变更程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保清晰可辨，加盖卖方公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。3.房产交易税费计算表要求：由税务部门或具备资质的机构出具，明确税费计算方式及金额。说明：用于明确买方应缴纳的税费。4.房产过户申请书要求：填写完整，包括房产信息、买卖双方信息等。说明：用于申请房产过户。5.房产维修记录要求：提供房产维修的历史记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于了解房产的维修情况。6.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证原件的复印件，确保清晰可辨。说明：用于证明买卖双方的主体资格。7.买卖双方签订的补充协议要求：如有补充协议，应提供完整文本。说明：用于补充或变更合同内容。8.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务的相关事宜。9.争议解决协议要求：如有争议解决协议，应提供完整文本。说明：用于明确争议解决方式。10.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、交付时间等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]%的违约金，最高不超过房产总价款的[百分比]%。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，每逾期一日，支付0.5%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金，最高不超过已付款项的[百分比]%。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，每逾期一日，支付0.5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在合同约定的期限内完成房产评估，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：发生地震等不可抗力事件，导致房产无法交付，双方不承担责任。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供售后服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产权属证明文件4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.产权过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案机构13.3合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.2“房产”指本合同中约定的出售的房产，包括房屋本体及附着于该房产的土地使用权。1.1.3“交易价格”指买卖双方一致同意的房产购买价格。1.1.4“付款方式”指买卖双方约定的支付交易价格的具体方式。1.1.5“产权过户”指卖方将房产的产权转移给买方的法律行为。1.1.6“售后服务”指卖方在交易完成后，为买方提供的后续服务。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方法定代表人（或授权代表）姓名：2.1.3买方身份证号码：2.1.4买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方法定代表人（或授权代表）姓名：2.2.3卖方身份证号码：2.2.4卖方联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产面积：3.1.4房产规划用途：3.1.5房产产权证号：3.2房产产权状况3.2.1房产产权清晰，无权属争议。3.2.2房产无抵押、查封等限制转让的情况。3.2.3房产权属证明文件齐全。3.3房产权属证明文件3.3.1房产所有权证：3.3.2土地使用权证：3.3.3其他相关证明文件：4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币（大写）：元整。4.1.2交易价格包含税费。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。4.2.2买方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：元整。4.2.3买方在房产交付前支付首付款人民币（大写）：元整。4.2.4买方在房产交付后支付尾款人民币（大写）：元整。5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1卖方应在本合同约定的房产交付日期前将房产交付给买方。5.1.2房产交付日期为：年月日。5.2房产验收标准5.2.1买方应按照本合同约定的标准对房产进行验收。5.2.2房产应符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患。5.3验收程序5.3.1买方在收到房产后应及时进行验收。5.3.2验收过程中，买方发现质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后及时进行处理。6.产权过户与登记6.1过户手续6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。6.1.2卖方应在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。6.2登记手续6.2.1卖方应协助买方办理房产产权登记手续。6.2.2登记手续完成后，买方应取得房产产权证。6.3登记费用6.3.1房产过户及登记手续费用由买卖双方按照国家规定各自承担。7.售后服务7.1售后服务内容（1）协助买方办理房产相关手续；（2）提供房产维护保养建议；（3）解答买方在房产使用过程中遇到的问题。7.2售后服务期限7.2.1售后服务期限自房产交付之日起一年内。7.3售后服务责任7.3.1卖方应按照本合同约定提供售后服务，对买方提出的合理要求予以答复和处理。7.3.2卖方未按照本合同约定提供售后服务的，买方有权要求卖方承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金。8.1.3卖方提供的房产存在隐瞒瑕疵或产权纠纷的，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付相当于交易价格百分之二十的违约金。8.1.4买方未按约定时间办理房产过户登记的，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任。8.2.2双方因违约发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿8.3.1除本合同约定的违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。10.3.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案机构13.2.1本合同需备案的，应向房产所在地房地产交易管理部门备案。13.3合同备案程序13.3.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助买卖双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、见证等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由买卖双方与第三方另行约定。16.1.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，则第三方责任限额为交易价格的百分之五。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。16.3.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系17.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。17.1.2第三方不得以任何形式干预买卖双方的权利和义务。17.2第三方与合同履行的关系17.2.1第三方介入合同履行，其行为不影响买卖双方的权利和义务。17.2.2第三方在合同履行过程中的行为，视为买卖双方的行为。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1房产基本情况；18.1.2买卖双方的身份证明；18.1.3买卖双方签订的合同；18.1.4其他第三方认为必要的文件。18.2.1买卖双方应按照合同约定履行义务；18.2.2买卖双方应配合第三方提供服务；18.2.3买卖双方不得因第三方介入而免除其合同约定的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，若合同内容需变更，买卖双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入的合同变更，不影响第三方与买卖双方之间的权利义务关系。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，买卖双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入后，若合同因任何原因终止，买卖双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。21.2第三方介入的合同终止，不影响第三方与买卖双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求和说明：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途等。包含房产的产权状况，如产权证号、土地使用权证号等。包含房产的附属设施和配套设施信息。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：包含付款时间、金额、支付方式等信息。包含付款人的身份证明和收款人的身份证明。3.附件三：房产产权证明文件详细要求和说明：包含房产所有权证、土地使用权证等产权证明文件。包含房产的评估报告、测绘报告等第三方提供的证明文件。4.附件四：交易合同详细要求和说明：包含买卖双方的身份信息、房产信息、交易价格、付款方式等。包含合同签订日期、地点等信息。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：包含变更事项、变更内容、变更生效日期等。包含变更双方的身份信息。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。包含争议双方的身份信息。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方服务的类型、内容、费用、期限等。包含第三方服务的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为指一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.违约责任认定标准违约责任认定标准根据违约行为的具体情况而定。3.违约责任示例说明违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金。违约行为：卖方提供的房产存在隐瞒瑕疵。责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付相当于交易价格百分之二十的违约金。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供售后服务2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式变更及违约责任4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间及责任5.3过户过程中产生的费用承担6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备产权归属6.3附属设施及设备维修责任7.交付后的物业管理7.1物业管理费缴纳7.2物业管理服务内容7.3物业管理纠纷解决8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算及支付8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释及争议解决14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住所地（地址），联系电话。1.1.2买受方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住所地（地址），联系电话。1.2合同签订时间及地点1.2.1本合同签订时间为：____年____月____日。1.2.2本合同签订地点为：____市____区____路____号。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2出卖方应保证其拥有房屋的完全产权，并有权出售该房屋。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________。2.1.2房屋坐落位置：____市____区____路____号____室。2.2房屋坐落位置2.2.1房屋位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一。2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.4房屋用途及使用年限2.4.1房屋用途为____，使用年限至____年。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房屋交易价格为人民币____元整。3.2支付方式及时间3.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。3.2.2买受方支付房款方式为：____（现金、转账、银行贷款等）。3.3付款方式变更及违约责任3.3.1未经双方同意，任何一方不得变更付款方式。3.3.2如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付____%的违约金。4.交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。4.2房屋交付条件a.房屋产权证已过户至买受方名下；b.房屋内设施齐全，符合交付标准；c.房屋无任何拖欠费用。4.3房屋验收标准及程序4.3.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。4.3.2验收过程中，买受方如有异议，应在验收之日起____个工作日内向出卖方提出。4.4验收不合格的处理4.4.1如验收不合格，出卖方应在____个工作日内负责修复或更换。4.4.2修复或更换后，买受方应在____个工作日内重新进行验收。5.产权过户5.1过户手续及费用5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。5.1.2房屋产权过户所需费用由双方按照法律规定各自承担。5.2过户时间及责任5.2.1房屋产权过户手续应在____年____月____日前办理完毕。5.2.2因出卖方原因导致过户手续延迟，出卖方应承担相应责任。5.3过户过程中产生的费用承担5.3.1过户过程中产生的税费、评估费等费用由双方按照法律规定各自承担。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____元人民币的违约金。8.1.2买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任，并支付相应费用。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.2.2违约金支付方式与房款支付方式相同。8.3违约责任的解除8.3.1出卖方或买受方发生违约行为，守约方有权要求解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，如合同无法履行，可根据实际情况协商解除或变更合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋过户事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋过户事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及争议解决14.2.1本合同未尽事宜的解释及争议解决，均以中华人民共和国法律为准。14.3合同签署日期及地点14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同签订时间为：____年____月____日。14.3.3本合同签订地点为：____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额为：____元人民币。15.2.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方可聘请第三方提供相关服务，并支付相应费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.3甲方有权监督第三方的服务过程，并要求第三方及时汇报工作情况。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方可聘请第三方提供相关服务，并支付相应费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.2.3乙方有权监督第三方的服务过程，并要求第三方及时汇报工作情况。17.第三方的权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权按照甲乙双方的要求提供专业服务。17.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应在服务过程中，确保其行为的合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，与本合同无关。18.1.2甲方因第三方原因遭受损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由