2024版地铁用地租赁与轨道交通车辆停放合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁用地租赁与轨道交通车辆停放合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.地铁用地租赁2.1用地范围2.2用地性质2.3租赁期限2.4租金计算及支付2.5租金调整2.6用地使用要求2.7用地使用限制3.轨道交通车辆停放3.1车辆停放区域3.2车辆停放数量3.3车辆停放费用3.4车辆停放时间3.5车辆停放管理3.6车辆停放安全4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点4.4履行责任4.5履行义务5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更程序5.4解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.合同附件9.1附件一：地铁用地租赁范围图9.2附件二：轨道交通车辆停放区域图9.3附件三：租金计算及支付方式9.4附件四：车辆停放费用及时间10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2资产移交12.3责任承担13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版地铁用地租赁与轨道交通车辆停放合同1.2合同编号：MTYDLD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1出租方：地铁集团有限公司1.4.2承租方：房地产开发有限公司1.5合同签订地点：市地铁集团有限公司会议室2.地铁用地租赁2.1用地范围：市地铁1号线站周边区域，具体范围为路至路、路至路2.2用地性质：商业用地2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.4租金计算及支付2.4.1租金计算：按年租金计算，年租金为人民币500万元2.4.2支付方式：每年租金于每年的1月10日前支付2.5租金调整2.5.1调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整2.5.2调整程序：调整租金需提前3个月通知对方，经双方书面同意后生效2.6用地使用要求2.6.1租赁方需遵守国家相关法律法规，合法合规使用土地2.6.2租赁方需确保土地使用符合城市规划要求2.7用地使用限制2.7.1不得用于任何违法活动2.7.2不得影响地铁运营安全3.轨道交通车辆停放3.1车辆停放区域：市地铁1号线站地下停车场3.2车辆停放数量：共计500个停车位3.3车辆停放费用3.3.1停车费用按小时计费，每小时收费10元3.3.2每天最高收费100元3.4车辆停放时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.5车辆停放管理3.5.1停车场内设置明显的标识牌，明确收费标准和管理规定3.5.2设立专人负责停车场的管理和维护工作3.6车辆停放安全3.6.1停车场内设置监控系统，确保车辆停放安全3.6.2保障车辆在停车场内不受损坏4.合同履行4.1履行期限：自合同签订之日起至合同约定的租赁期限届满之日止4.2履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务4.3履行地点：市地铁1号线站及周边区域4.4履行责任4.4.1出租方负责提供符合约定的土地和停车场4.4.2承租方负责按时支付租金，合理使用土地和停车场4.5履行义务4.5.1出租方应确保土地和停车场符合约定条件4.5.2承租方应遵守合同约定，不得擅自改变土地和停车场的用途5.合同变更与解除5.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行变更5.2解除条件5.2.1如一方违约，另一方有权解除合同5.2.2如遇政府政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同5.3变更程序：变更合同需经双方书面同意，并签订变更协议5.4解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按时支付租金6.1.2违反合同约定，擅自改变土地和停车场用途6.1.3违反政府相关法律法规6.2违约责任6.2.1未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为应支付租金的1%6.2.2违反合同约定，擅自改变土地和停车场用途的，应赔偿对方因此遭受的损失6.3违约赔偿6.3.1违约方应承担由此产生的全部责任和费用7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向市仲裁委员会申请仲裁7.3争议解决程序：仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决8.合同终止8.1终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2终止程序8.2.1终止合同需提前30日书面通知对方8.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商8.3终止后的处理8.3.1财务结算：合同终止后，双方应进行财务结算，包括未付租金、费用结算等8.3.2资产移交：承租方应将土地和停车场完好无损地移交给出租方8.3.3责任承担：合同终止后，双方应承担各自在合同履行期间产生的责任9.合同附件9.1附件一：地铁用地租赁范围图9.2附件二：轨道交通车辆停放区域图9.3附件三：租金计算及支付方式9.4附件四：车辆停放费用及时间9.5附件五：合同变更协议9.6附件六：争议解决仲裁协议10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约11.1.2政府政策调整11.1.3双方协商一致11.2解除程序11.2.1书面通知：解除合同需提前30日书面通知对方11.2.2协商解决：双方应就合同解除后的相关事宜进行协商11.3解除后的处理11.3.1财务结算：合同解除后，双方应进行财务结算，包括未付租金、费用结算等11.3.2资产移交：承租方应将土地和停车场完好无损地移交给出租方12.合同解除后的处理12.1财务结算：合同解除后，双方应进行财务结算，包括未付租金、费用结算等12.2资产移交：承租方应将土地和停车场完好无损地移交给出租方12.3责任承担：合同解除后，双方应承担各自在合同履行期间产生的责任13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2法律变更13.2.1如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署人14.1.1出租方代表：14.1.2承租方代表：14.2签署日期：2024年1月1日14.3签署地点：市地铁集团有限公司会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用而介入的独立实体。1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问或关联方。2.第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的专业性和效率2.1.2确保合同条款的公正性和透明度2.1.3解决合同履行过程中的争议和纠纷3.第三方介入的申请与批准3.1第三方介入需由出租方或承租方提出申请，并经对方书面同意。3.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等3.2.2第三方的专业资质和服务内容3.2.3第三方介入的目的和预期效果3.3第三方介入申请经双方同意后，应在合同中明确第三方的职责和权利。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经双方协商一致。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合同履行过程中的相关信息5.1.2按照合同约定履行职责5.1.3收取合同约定的服务费用5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定5.2.2独立、客观、公正地履行职责5.2.3及时向双方通报合同履行情况6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责与权利，不应影响出租方和承租方的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重出租方和承租方的意见和决定。6.3第三方与出租方、承租方之间的沟通和协调，应通过书面形式进行记录。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由出租方和承租方按合同约定比例分担。7.2如合同未约定费用分担比例，则由双方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应由第三方自行解决。8.2如第三方无法解决争议，出租方和承租方可协商解决。8.3协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入的合同终止9.1.1合同履行完毕9.1.2双方协商一致9.1.3第三方自身原因无法继续履行职责9.2第三方介入合同终止后，出租方和承租方应按照合同约定进行财务结算。10.第三方介入合同的生效与解除10.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致10.2.3第三方自身原因无法继续履行职责10.3第三方介入合同解除后，出租方和承租方应按照合同约定进行财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地铁用地租赁范围图要求：清晰标注用地边界、建筑物位置、公共设施等。2.附件二：轨道交通车辆停放区域图要求：标注停车场出入口、停车位分布、安全出口等。说明：本附件用于明确车辆停放区域的具体位置和布局，确保车辆停放安全。3.附件三：租金计算及支付方式要求：详细列出租金计算公式、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确租金的计算方法和支付流程，保障双方权益。4.附件四：车辆停放费用及时间要求：明确不同车型、不同时段的停车费用。说明：本附件用于明确车辆停放的收费标准，确保收费的透明和公平。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同变更情况，保障合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决仲裁协议要求：明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等。说明：本附件用于约定争议解决方式，保障双方在争议解决过程中的权益。7.附件七：第三方介入申请表要求：填写第三方基本信息、服务内容、费用预算等。说明：本附件用于申请第三方介入，明确第三方介入的必要性和具体要求。8.附件八：第三方介入合同要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约未按时交付土地未保证土地符合约定条件1.2承租方违约未按时支付租金擅自改变土地用途未按时支付车辆停放费用未能保证车辆停放安全2.责任认定标准：2.1出租方违约责任未按时交付土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%2.2承租方违约责任未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%擅自改变土地用途，应承担由此产生的损失未按时支付车辆停放费用，应向出租方支付违约金，违约金为每日车辆停放费用的1%未能保证车辆停放安全，应承担由此产生的损失3.违约行为示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未在合同约定的日期前交付土地，导致承租方无法按期开始运营，出租方应支付违约金。3.2承租方违约示例：承租方未在合同约定的日期前支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取必要的法律措施。全文完。2024版地铁用地租赁与轨道交通车辆停放合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.地铁用地租赁2.1用地位置及面积2.2用地用途2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额2.5租金调整机制2.6用地使用权限制3.轨道交通车辆停放3.1停车场位置及面积3.2停车服务范围3.3停车费用及支付方式3.4停车服务标准3.5车辆停放管理4.双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3甲方权利4.4甲方义务4.5乙方权利4.6乙方义务5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2甲方违约责任5.3乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1地铁用地租赁合同附件8.2轨道交通车辆停放合同附件8.3其他相关附件9.合同修改9.1合同修改程序9.2合同修改生效条件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版地铁用地租赁与轨道交通车辆停放合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，住所地：[甲方住所地]。1.2.2乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即[具体年月日]。1.4合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。2.地铁用地租赁2.1用地位置及面积：[具体用地位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.2用地用途：用于[具体用途]，包括但不限于[列举具体用途]。2.3租赁期限：自[合同生效日期]起[租赁年限]年。2.4租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币[具体金额]元，支付方式为[支付方式]。2.5租金调整机制：[租金调整的依据和条件]。2.6用地使用权限制：[对用地使用权的限制条件]。3.轨道交通车辆停放3.1停车场位置及面积：[具体停车场位置]，总面积为[具体面积]平方米。3.2停车服务范围：[具体服务范围]。3.3停车费用及支付方式：停车费用为[具体费用]元/次，支付方式为[支付方式]。3.4停车服务标准：[具体服务标准]。3.5车辆停放管理：[停车场的管理规则和责任]。4.双方权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用土地和车辆停放场所。4.1.2享受合同约定的服务。4.1.3在合同约定范围内，对土地和车辆停放场所进行合理改造。4.2租赁方义务：4.2.1按时支付租金。4.2.2维护土地和车辆停放场所的完好。4.2.3遵守相关法律法规和合同约定。4.3甲方权利：4.3.1对乙方使用土地和车辆停放场所进行监督。4.3.2在合同约定条件下，对乙方违约行为进行处理。4.4甲方义务：4.4.1提供符合合同约定的土地和车辆停放场所。4.4.2保证乙方正常使用土地和车辆停放场所。4.4.3对乙方在合同履行过程中遇到的问题提供必要的协助。4.5乙方权利：4.5.1要求甲方履行合同约定的义务。4.5.2在合同约定条件下，对甲方违约行为进行处理。4.6乙方义务：4.6.1按时支付停车费用。4.6.2遵守停车场的规章制度。4.6.3对车辆停放过程中的问题负责。5.违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。5.1.2未按照合同约定使用土地和车辆停放场所的，应承担相应的赔偿责任。5.2甲方违约责任：5.2.1未按照合同约定提供土地和车辆停放场所的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2未履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任。5.3乙方违约责任：5.3.1未按时支付停车费用的，应向甲方支付滞纳金。5.3.2遵守停车场的规章制度，否则应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]。6.3争议解决程序：[具体的仲裁或诉讼程序]。7.合同终止7.1合同终止条件：[列举合同终止的具体条件]。7.2合同终止程序：[合同终止的具体程序]。7.3合同终止后的处理：[合同终止后的具体处理方式]。8.合同附件8.1地铁用地租赁合同附件8.1.1地铁用地租赁协议书8.1.2地铁用地租赁合同附件一：土地利用规划图8.1.3地铁用地租赁合同附件二：土地利用现状图8.1.4地铁用地租赁合同附件三：土地利用合同书8.2轨道交通车辆停放合同附件8.2.1轨道交通车辆停放协议书8.2.2轨道交通车辆停放合同附件一：停车场平面图8.2.3轨道交通车辆停放合同附件二：停车场使用规则8.2.4轨道交通车辆停放合同附件三：车辆停放合同书8.3其他相关附件8.3.1合同双方身份证复印件8.3.2合同双方营业执照复印件8.3.3合同双方法定代表人身份证明书8.3.4合同双方授权委托书9.合同修改9.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面修改协议。9.2合同修改生效条件：合同修改协议经双方签署后，自签署之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：[具体年月日]。11.通知与送达11.1.1直接送达：直接送达至对方指定地址。11.1.2邮寄：通过邮政服务发送至对方指定地址，以邮戳日期为送达日期。11.1.3传真或电子邮件：以发送日期和接收日期为准。11.2送达地址：[甲方送达地址]；[乙方送达地址]。11.3送达方式：根据实际情况选择上述任何一种或多种方式。12.合同解除12.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件]。12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在收到对方书面同意后解除合同。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：对本合同条款的理解发生争议时，应按照通常的理解予以解释。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方，共同协商解决。14.3其他特殊约定：[双方认为需要约定的其他条款]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、审计等服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；2.1.3合同履行过程中，需要第三方对项目进行监督、检查、验收的。3.第三方介入的程序3.1.1双方协商确定需要介入的第三方；3.1.2第三方提交相关资质证明和履约能力证明；3.1.3双方与第三方签订相关协议或合同；3.1.4第三方按照协议或合同履行职责。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件；4.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持；4.2.2乙方应按照协议或合同支付第三方服务费用；4.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，具体如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的赔偿责任不超过其接受服务费用的一定比例；5.1.3第三方的赔偿责任由双方在协议或合同中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同履行过程中的其他第三方承担责任；6.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动；6.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方无法履行合同或违反保密义务；9.1.2甲乙双方协商一致解除；9.1.3合同约定的其他解除条件。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算；10.2第三方应将介入合同相关的资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁合同附件1.1地铁用地租赁协议书：详细记载甲乙双方就地铁用地租赁达成的一致意见。1.2地铁