2024年度科技创新园区土地买卖中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技创新园区土地买卖中介服务协议本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方基本信息1.3合同标的物1.4买卖双方的权利和义务1.5买卖合同价格及支付方式1.6买卖合同签订及生效时间1.7土地过户手续及相关费用1.8交地时间及条件1.9违约责任及争议解决1.10合同解除及终止1.11合同附件及补充条款1.12合同变更及修改1.13合同的生效、解释及适用法律1.14合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1.1“科技创新园区”指位于______的科技创新园区；1.1.2“土地”指______地块，其具体位置、面积等以土地权属证书为准；1.1.3“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）；1.1.4“中介服务”指乙方为甲方提供的土地买卖中介服务；1.1.5“合同价格”指乙方根据中介服务内容所确定的费用总额；1.1.6“合同期限”指本合同约定的中介服务期限；1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方基本信息2.1甲方（卖方）名称：______；2.1.1甲方（卖方）法定代表人：______；2.1.2甲方（卖方）住所地：______；2.2乙方（买方）名称：______；2.2.1乙方（买方）法定代表人：______；2.2.2乙方（买方）住所地：______。第三条合同标的物3.1甲方同意将其拥有的位于______地块的土地出售给乙方；3.2土地面积：______平方米；3.3土地用途：______；3.4土地权属证书编号：______。第四条买卖双方的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；4.1.2甲方有权要求乙方在合同期限内完成中介服务；4.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供中介服务。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照合同约定支付中介服务费用；4.2.2甲方应配合乙方完成中介服务所需的相关手续；4.2.3甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。第五条买卖合同价格及支付方式5.1合同价格：______元人民币；5.2支付方式：乙方应在合同签订后______个工作日内，将合同价格支付至甲方指定账户；5.3付款凭证：乙方支付合同价格后，应向甲方提供付款凭证。第六条买卖合同签订及生效时间6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2合同签订地点：______。第七条土地过户手续及相关费用7.1乙方应在合同签订后______个工作日内，办理土地过户手续；7.2土地过户手续费用由乙方承担；7.3乙方应确保土地过户手续的合法、合规；7.4甲方应配合乙方办理土地过户手续。第八条违约责任及争议解决8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同价格的______%；8.2如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；8.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.4如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除及终止9.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，可以解除合同，并免除违约责任；9.2如一方未按合同约定履行义务，另一方有权解除合同；9.3如合同约定的其他解除条件成就，任何一方均有权解除合同；9.4合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理未履行的义务。第十条合同附件及补充条款10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1土地权属证书复印件；10.1.2中介服务协议；10.1.3付款凭证；10.1.4其他双方认为必要的文件。10.2合同如有补充条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及修改11.1合同的任何变更或修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效；11.2合同变更或修改的内容不得违反法律法规和公序良俗；11.3合同变更或修改的生效日期以双方约定的日期为准。第十二条合同的生效、解释及适用法律12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同的解释权归双方共同所有；12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签署及见证13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3本合同签署时，双方应提供相应的身份证明文件，并由见证人见证。第十四条合同解除通知及送达14.1任何一方解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方；14.2解除合同的通知应以挂号信或特快专递方式送达对方，送达日期以邮戳为准；14.3如因对方地址不详或其他原因导致通知未能送达，视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业意见或服务，可邀请第三方介入；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；15.2.3法律法规或合同约定要求引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业意见或服务，不对合同的整体履行承担责任；15.4.2第三方在提供专业意见或服务时，应遵守法律法规和行业规范，确保其意见或服务的客观、公正；15.4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前______个工作日向对方提出引入第三方的申请；15.5.2双方应就引入第三方的类型、职责、权限等事项达成一致；15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；15.6.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、审计费、监理费等；15.6.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。15.7第三方介入的期限15.7.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的性质确定；15.7.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果或报告。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.9第三方介入的解除15.9.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作；15.9.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；15.10.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供清晰、完整的土地权属证书复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明甲方对土地的所有权，是合同履行的前提条件。2.中介服务协议要求：中介服务协议应详细列明中介服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确乙方提供中介服务的范围和标准，保障甲乙双方的权益。3.付款凭证要求：提供乙方支付合同价格的银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为乙方履行付款义务的证明，确保合同价格的准确支付。4.土地过户手续及相关文件要求：提供土地过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：确保土地过户手续的合法、合规，保障合同履行的顺利进行。5.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的土地价值评估报告，确保评估结果的客观、公正。6.第三方审计报告要求：第三方审计机构出具的财务审计报告，确保甲方财务状况的透明度。说明：为甲方提供财务审计依据，保障合同履行的公正性。7.第三方监理报告要求：第三方监理单位出具的监理报告，确保土地过户过程中的工程质量。说明：为甲方提供工程质量保障，确保合同履行的顺利进行。8.合同履行过程中的其他文件要求：合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、往来函件等。说明：为合同履行提供依据，确保合同各项条款的顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付中介服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的______%。示例：甲方未在合同约定的付款期限内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供中介服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的______%。示例：乙方未在合同约定的期限内完成中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业意见或服务过程中，出现严重违约行为。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供土地评估服务过程中，出现严重失误，导致评估结果不准确，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定办理土地过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度科技创新园区土地买卖中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地买卖中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务期限2.3中介服务费用3.中介服务方式及流程3.1中介服务方式3.2中介服务流程4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限5.知识产权条款5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：土地买卖中介服务协议9.2附件二：相关文件清单10.其他约定10.1通知送达方式10.2合同未尽事宜11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署13.1合同双方代表签字13.2合同双方盖章14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1卖方：[卖方全称]1.1.2买方：[买方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]1.2.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1卖方联系人：[卖方联系人姓名]1.3.2卖方联系电话：[卖方联系电话]1.3.3买方联系人：[买方联系人姓名]1.3.4买方联系电话：[买方联系电话]2.土地买卖中介服务内容2.1中介服务范围2.1.1协助买方寻找合适的土地买卖信息；2.1.2协助买方与卖方进行谈判；2.1.3协助买方完成土地交易手续；2.1.4提供相关法律法规咨询。2.2中介服务期限2.2.1本中介服务期限自合同签订之日起至土地交易手续完成之日止。2.3中介服务费用2.3.1中介服务费用总额为人民币[中介服务费用金额]元；2.3.2中介服务费用支付方式：[支付方式，如分期支付或一次性支付]。3.中介服务方式及流程3.1中介服务方式3.1.1通过电话、电子邮件、面谈等方式进行沟通；3.1.2提供专业咨询和建议。3.2中介服务流程3.2.1买方与中介方联系，表达购买意向；3.2.2中介方提供土地买卖信息；3.2.3买方与卖方进行谈判；3.2.4中介方协助完成交易手续。4.保密条款4.1保密信息范围4.1.1买卖双方提供的个人信息；4.1.2土地交易过程中的商业秘密；4.1.3其他双方约定的保密信息。4.2保密义务4.2.1买卖双方对本合同约定的保密信息负有保密义务；4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.3保密期限4.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至土地交易手续完成之日起三年。5.知识产权条款5.1知识产权归属5.1.1中介方提供的所有中介服务及相关信息知识产权归中介方所有；5.1.2买卖双方提供的土地交易相关知识产权归各自所有。5.2知识产权使用5.2.1买卖双方在交易过程中使用的知识产权仅限于本次交易；5.2.2中介方在提供服务过程中，可使用买卖双方提供的信息。5.3知识产权保护5.3.1买卖双方应采取措施保护对方知识产权；5.3.2中介方在提供服务过程中，应遵守相关知识产权法律法规。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务；6.1.2任何一方泄露保密信息；6.1.3任何一方违反知识产权条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并盖章；8.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；8.1.3合同约定的其他生效条件已全部满足。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4一方违约且违约方未能在规定期限内纠正；8.2.5合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：土地买卖中介服务协议9.1.1本协议；9.1.2双方签署的任何补充协议；9.1.3交易过程中产生的其他相关文件。9.2附件二：相关文件清单9.2.1卖方提供的土地权属证明文件；9.2.2买方提供的身份证明文件；9.2.3交易双方签署的其他文件。10.其他约定10.1通知送达方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知送达至合同双方的注册地址或双方约定的其他地址；10.1.3通知自发送之日起视为送达。10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2.2任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期11.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同双方代表签字13.1.1卖方代表签字：[卖方代表姓名]13.1.2买方代表签字：[买方代表姓名]13.2合同双方盖章13.2.1卖方盖章：[卖方公章]13.2.2买方盖章：[买方公章]14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致；14.1.2变更内容不影响合同的核心条款；14.1.3变更内容不违反法律法规。14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致解除合同；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3一方严重违约；14.2.4合同约定的其他解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.1第三方可提供包括但不限于法律咨询、财务评估、技术支持等服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1甲乙双方同意引入第三方，需书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.2程序16.2.1甲乙双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关资质文件。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任；17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方按照补充协议约定的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照补充协议的约定支付费用；18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照补充协议的约定支付费用；18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在执行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方对本合同项下因自身原因造成的损失，其责任限额为[金额]元；19.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。19.2责任限额的调整19.2.1如第三方在执行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，其责任限额可经甲乙双方协商调整。20.第三方的退出与替代20.1退出20.1.1第三方如需退出合同，应提前[天数]天书面通知甲乙双方；20.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商选择新的第三方或自行履行相关职责。20.2替代20.2.1如甲乙双方同意第三方退出，可协商选择新的第三方替代；20.2.2新的第三方应满足与原第三方相同或更高的资质要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖中介服务协议说明：包括本合同、合同双方基本信息、中介服务内容、保密条款、知识产权条款、违约责任、合同生效及终止、合同附件、其他约定、合同签订日期、合同份数、合同签署、合同变更及解除等条款。2.附件二：相关文件清单说明：列明卖方提供的土地权属证明文件、买方提供的身份证明文件以及其他交易双方签署的相关文件。3.附件三：补充协议说明：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等条款。4.附件四：第三方资质证明文件说明：第三方提供的法律资质证明、财务资质证明、技术资质证明等相关文件。5.附件五：第三方服务费用支付凭证说明：第三方提供的服务费用支付凭证，包括发票、转账记录等。6.附件六：违约金支付凭证说明：因违约行为支付违约金的凭证，包括发票、转账记录等。7.附件七：争议解决文件说明：包括争议解决机构出具的裁决书、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行中介服务；1.2第三方未按补充协议的约定履行职责；1.3任何一方泄露保密信息；1.4任何一方违反知识产权条款；1.5任何一方未按合同约定支付费用；1.6任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律规定；2.2违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、影响范围及损失大小。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定履行中介服务，导致交易未能完成，应向对方支付违约金；3.2第三方未按补充协议的约定履行职责，造成损失，应承担赔偿责任；3.3任何一方泄露保密信息，导致对方利益受损，泄露方应承担赔偿责任；3.4任何一方违反知识产权条款，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任；3.5任何一方未按合同约定支付费用，应按逾期付款的利息支付滞纳金；3.6任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方权益受损，应承担赔偿责任。全文完。2024年度科技创新园区土地买卖中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1土地买卖中介服务2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3违约责任5.保密协议5.1协议内容5.2协议签署5.3协议期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除生效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效证明14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度科技创新园区土地买卖中介服务协议》。1.1.2“甲方”指委托进行土地买卖中介服务的单位或个人。1.1.3“乙方”指提供土地买卖中介服务的单位或个人。1.1.4“中介服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供土地买卖过程中的信息搜集、谈判协调、合同起草等中介服务。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供中介服务的起止日期。1.1.6“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的报酬。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有其通常含义。1.2.2本合同如有歧义，应按有利于合同目的的解释原则进行解释。2.服务内容2.1土地买卖中介服务2.1.1搜集土地买卖相关信息，包括但不限于土地产权、用途、价格等。2.1.2协调甲方与土地出售方或购买方的谈判，协助达成土地买卖意向。2.1.3起草土地买卖合同，并协助甲方与对方签订合同。2.2服务范围2.3服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至甲方与土地出售方或购买方签订土地买卖合同之日止。3.服务费用3.1费用计算方式3.1.1乙方应按照甲方实际成交金额的一定比例收取中介服务费。3.1.2中介服务费的具体比例由双方在合同中约定。3.2费用支付方式甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款，余款在土地买卖合同签订后支付。3.3费用支付时间甲方应在每季度末支付上季度产生的中介服务费。4.保密条款4.1保密信息4.1.1甲方的商业秘密、技术秘密等。4.1.2乙方在提供中介服务过程中获取的甲方信息。4.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。5.保密协议5.1协议内容双方应签署保密协议，详细约定保密信息的内容、保密义务、违约责任等。5.2协议签署保密协议应由双方法定代表人或授权代表签署。5.3协议期限保密协议的有效期限与本合同一致。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中产生的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用乙方在提供中介服务过程中，如需使用甲方知识产权，应事先获得甲方同意。6.3知识产权保护双方应共同维护知识产权，防止侵权行为的发生。8.合同变更8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行或履行有困难的，双方可以协商变更合同内容。8.1.2双方同意变更合同内容的，应当以书面形式达成一致。8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议，并作为本合同的组成部分。8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3变更生效8.3.1变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件时，合同自动解除。9.1.2一方违约，导致合同无法履行或履行有严重困难的，非违约方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3解除生效9.3.1解除合同的通知送达对方之日起，合同解除生效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任10.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。10.2.2违约金由双方在合同中约定，未约定违约金的，按实际损失赔偿。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会由双方协商选定。11.2.2仲裁规则由双方共同约定。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁规则进行审理。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用争议解决过程中涉及的法律问题，适用仲裁地的法律。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1邮寄13.1.2传真13.1.3电子邮件13.2送达方式通知送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行有困难的，双方应协商解决。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互协助处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务、资金支持、技术支持或其他相关服务的单位或个人。1.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其法定代表人或授权代表。1.2角色1.2.1第三方在本合同中的角色和职责由甲乙双方在合同中明确约定。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1.1双方共同同意引入第三方；2.1.1.2法律、法规或政策要求引入第三方；2.1.1.3为了更好地履行合同义务，提高合同履行效率。2.2介入程序2.2.1.1双方书面通知对方，说明引入第三方的理由和条件；2.2.1.2双方共同与第三方协商，明确第三方的权利、义务和责任；2.2.1.3双方与第三方签署补充协议，将第三方纳入合同关系。3.第三方的责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1.1第三方因其自身过错导致合同无法履行或履行有困难的，应承担相应的责任；3.1.1.2第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行有困难的，不承担责任。3.2责任承担3.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：3.2.1.1赔偿损失；3.2.1.2退还预付款；3.2.1.3采取补救措施。4.第三方的权利与义务4.1权利4.1.1第三方有权获得合同约定的报酬；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。4.2义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应配合甲乙双方履行合同义务。5.第三方与其他各方的划