2024南京二手房买卖合同及配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京二手房买卖合同及配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房屋权属转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋瑕疵及风险承担6.1瑕疵描述6.2风险承担7.配套服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务费用8.服务期限及延期8.1服务期限8.2延期处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同附件及补充协议11.1附件一11.2附件二12.合同生效及备案12.1生效条件12.2备案要求13.其他约定事项13.1税费承担13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：13856781.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139876543212.房屋基本信息2.1房屋坐落：江苏省南京市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币30万元，在合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币70万元，在房屋交付前支付；3.2.3付款时间节点：具体付款时间见附件一《付款时间表》。4.房屋交付及使用4.1交付时间：2024年5月31日4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰；4.2.2房屋无任何债权债务；4.2.3房屋达到入住条件；4.3使用条件：4.3.1买方应按照房屋设计用途使用；4.3.2买方应遵守物业管理规定；4.3.3买方应妥善保管房屋及设施。5.房屋权属转移及登记5.1权属转移：卖方应将房屋的产权转移给买方；5.2登记手续：双方应在房屋交付后30日内办理房屋产权登记手续；5.3登记费用：登记费用由买方承担。6.房屋瑕疵及风险承担6.1瑕疵描述：房屋现有瑕疵详见附件二《房屋瑕疵清单》；6.2风险承担：6.2.1房屋现有瑕疵风险由卖方承担；6.2.2房屋交付后的使用风险由买方承担。8.服务内容8.1服务项目：8.1.1房屋交接手续办理；8.1.2房屋产权过户手续办理；8.1.3房屋交易税费咨询与代缴；8.2服务标准：8.2.1办理房屋交接手续，确保双方权益；8.2.2确保房屋产权过户手续符合法律规定；8.2.3在规定时间内完成税费咨询与代缴；8.3服务费用：8.3.1房屋交接手续办理费用：人民币2000元；8.3.2房屋产权过户手续办理费用：人民币3000元；8.3.3房屋交易税费咨询与代缴费用：根据实际税费计算；8.4服务期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕为止。9.服务期限及延期9.1服务期限：服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕为止；9.2延期处理：9.2.1如因卖方原因导致服务期限延长，卖方应承担相应费用；9.2.2如因买方原因导致服务期限延长，买方应承担相应费用；9.2.3延期费用按照服务费用的标准计算。10.违约责任及争议解决10.1违约责任：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款千分之一的违约金；10.1.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款千分之一的违约金；10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决争议；10.2.2协商不成的，可以向南京市区人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.2终止条件：11.2.1房屋交付并完成产权登记；11.2.2双方履行完毕合同约定的义务。12.合同附件及补充协议12.1附件一：《付款时间表》；12.2附件二：《房屋瑕疵清单》；12.3补充协议：任何补充协议均应经双方签字或盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1税费承担：房屋交易产生的税费按照国家规定由买方承担；13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方；13.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指为合同履行提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、产权过户、税务咨询、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2双方同意并书面委托第三方介入；16.1.3第三方提供的服务内容符合合同约定。16.2程序：16.2.1双方与第三方签订书面委托协议；16.2.2第三方在委托范围内行使职责；16.2.3双方应向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的10%。17.2.1因不可抗力导致合同无法履行；17.2.2因买方或卖方违反合同约定导致合同无法履行；17.2.3因第三方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与卖方的责任划分：18.1.1第三方负责协助卖方办理房屋产权过户手续；18.1.2第三方应确保房屋权属清晰，如因第三方过错导致房屋权属问题，第三方应承担相应责任。18.2第三方与买方的责任划分：18.2.1第三方负责协助买方办理房屋产权过户手续；18.2.2第三方应确保房屋权属清晰，如因第三方过错导致房屋权属问题，第三方应承担相应责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分：18.3.1第三方应遵守合同约定，如因第三方过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任；18.3.2其他合同方应按照合同约定履行义务，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据委托协议收取服务费用；19.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和协助；19.3第三方有权在委托范围内行使职责。20.第三方义务20.1第三方应按照委托协议履行职责，确保合同履行；20.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买方和卖方的隐私；20.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更内容；21.2合同变更需符合法律规定，并经双方签字或盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，可以向南京市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《付款时间表》详细要求：包括付款时间节点、付款金额、付款方式等详细信息。说明：此附件用于明确买方支付房款的详细安排，确保交易的顺利进行。2.附件二：《房屋瑕疵清单》详细要求：列出房屋存在的瑕疵，包括瑕疵的性质、位置、影响等。说明：此附件用于明确卖方提供的房屋状况，以及买方在接收房屋时应注意的问题。3.附件三：《第三方委托协议》详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：《房屋交接清单》详细要求：包括房屋内的设施、设备清单，以及房屋附属物的清单。说明：此附件用于明确房屋交接时的物品状况，确保交接双方对房屋内物品无争议。5.附件五：《税费支付凭证》详细要求：包括房屋交易产生的各项税费支付凭证。说明：此附件用于证明买方已支付相关税费，作为房屋产权登记的必要材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，卖方应向买方支付房屋总价款千分之一的违约金。示例：卖方原定于2024年5月31日交付房屋，实际交付日期为2024年6月2日，则卖方应支付买方人民币1000元的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，买方应向卖方支付房款千分之一的违约金。示例：买方原定于合同签订之日支付首付款，实际支付日期为合同签订后第5天，则买方应支付卖方人民币1500元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体金额根据实际情况确定。示例：第三方未在规定时间内完成房屋产权过户手续，买方可以要求第三方承担违约责任，具体金额根据双方协商或法院判决确定。4.违约行为：一方泄露对方隐私责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔礼道歉等。示例：卖方在第三方介入过程中泄露买方个人信息，买方可以要求卖方承担相应的法律责任。全文完。2024南京二手房买卖合同及配套服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况2.3房屋交易税费3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.过户手续与登记5.1过户手续5.2登记时间5.3登记费用6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件补充说明11.1附件一：房屋产权证信息11.2附件二：房屋交易税费计算11.3附件三：房屋验收标准12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.合同解除与终止后事宜14.1房屋交接14.2交易费用结算14.3其他相关事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同以双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则为基础。第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息：房屋位于南京市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为。2.2房屋权属状况：出卖人为房屋所有权人，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋交易税费：买受人承担房屋交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款方式：买受人采用分期付款方式支付购房款，具体如下：3.2.1签订本合同时，买受人支付首付款人民币万元；3.2.2房屋过户手续办理完毕后，买受人支付剩余购房款人民币万元；3.3付款时间节点：买受人应按照约定的付款时间节点支付购房款。第四条合同签订与生效4.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。4.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。第五条过户手续与登记5.1过户手续：出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合。5.2登记时间：房屋过户手续办理完毕后，买受人应在X日内办理房屋登记手续。5.3登记费用：房屋登记费用由买受人承担。第六条房屋交付与验收6.1交付时间：出卖人应在房屋过户手续办理完毕后X日内将房屋交付给买受人。6.2验收标准：买受人应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。6.3验收程序：买受人应在房屋交付后X日内完成验收，并将验收结果书面通知出卖人。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按合同约定时间支付购房款；7.1.3双方在履行合同过程中其他违约行为。7.2违约责任承担：7.2.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金人民币万元；7.2.2买受人未按合同约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金人民币万元；7.2.3双方在履行合同过程中其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，但最高不超过房屋交易价格的%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：南京市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件，包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。第十条合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或者根据法律规定、本合同约定，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条合同附件补充说明11.1附件一：房屋产权证信息，包括房屋所有权人姓名、产权证号、房屋坐落等。11.2附件二：房屋交易税费计算，详细列出各项税费名称及金额。11.3附件三：房屋验收标准，包括房屋结构、设施设备、室内装修等方面的具体要求。第十二条合同签署12.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：南京市区路号。12.3签署人员：出卖方代表：_______，买受方代表：_______。第十三条合同解除与终止通知13.1通知方式：合同解除或终止通知应以书面形式进行。13.2通知期限：通知应在合同解除或终止条件成就之日起X日内送达对方。13.3通知内容：通知应包含解除或终止合同的理由、生效时间以及双方约定的其他相关事项。第十四条合同解除与终止后事宜14.1房屋交接：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。14.2交易费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的交易费用。14.3其他相关事宜：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜，包括但不限于房屋维修、物业管理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方的介入有助于合同的顺利履行。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1房屋交易过程中的信息提供和沟通；3.1.2房屋评估、法律咨询等服务；3.1.3协助甲乙双方办理房屋过户手续。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2依照约定向甲乙双方收取服务费用；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出书面异议。第五条第三方义务5.1.1尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方提供的信息；5.1.2按照约定的时间和标准提供专业服务；5.1.3对服务过程中出现的错误或遗漏承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额最高不超过其收取的服务费用。6.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义进行任何交易活动。7.2第三方在履行职责过程中，如需与政府部门、金融机构等第三方机构进行沟通，应取得甲乙双方的一致同意。7.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定分摊。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修改和补充，确保合同条款的完整性和有效性。8.2本合同的修改和补充，经甲乙双方和第三方一致同意后生效。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方和第三方可共同选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十条本合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人姓名、产权证号、房屋坐落等详细信息。说明：附件一用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，包括合同编号、签订日期、买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：附件二作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明、房屋验收报告等。说明：其他相关文件用于证明房屋的交易背景、质量状况等。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估时间、评估价值等。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障双方权益。5.房屋交易税费计算要求：提供详细的房屋交易税费计算清单，包括税费种类、计算依据、金额等。说明：税费计算清单用于明确买受人应承担的税费，确保交易公平。6.房屋验收标准要求：提供房屋验收标准，包括房屋结构、设施设备、室内装修等方面的具体要求。说明：验收标准用于明确房屋交付时的质量要求，保障买受人权益。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。8.合同解除与终止通知要求：提供合同解除或终止的通知书，包括解除或终止的原因、生效时间等。说明：通知书用于明确合同解除或终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为房屋交易价格的%。示例：若约定交付时间为2024年X月X日，但出卖人于2024年X月X日后交付，则出卖人需支付违约金。1.2买受人未按合同约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为欠付款项的%。示例：若约定支付首付款时间为2024年X月X日，但买受人于2024年X月X日后支付，则买受人需支付违约金。1.3双方在履行合同过程中其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方需赔偿实际损失。全文完。2024南京二手房买卖合同及配套服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产规划用途3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式7.配套服务内容7.1服务项目7.2服务期限7.3服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：税费清单12.3附件三：配套服务协议13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同修改13.3合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址_______省_______市_______区_______街道_______号_______室2.2房产产权状况房产证号：_______房屋所有权人：_______房屋所有权类型：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房产用途_______2.5房产规划用途_______3.合同签订及生效3.1合同签订时间_______年_______月_______日3.2合同生效条件3.2.1双方签署本合同；3.2.2买方支付首付款；3.2.3房产过户手续办理完毕。3.3合同生效时间_______年_______月_______日4.交易价格及支付方式4.1交易价格_______元人民币4.2支付方式4.2.1首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；4.2.2尾款：_______元人民币，于房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间节点_______年_______月_______日支付首付款；_______年_______月_______日支付尾款。4.4付款凭证双方需提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。5.交房时间及条件5.1交房时间_______年_______月_______日5.2交房条件5.2.1房产过户手续办理完毕；5.2.2房产内所有物品已搬离；5.2.3房产无任何债务和纠纷。5.3交房手续双方需按照相关法律规定办理交房手续。6.过户及税费6.1过户手续6.1.1卖方协助买方办理房产过户手续；6.1.2买方按照相关规定支付过户税费。6.2税费承担买方承担房产过户所需缴纳的税费。6.3税费支付方式买方在办理房产过户手续时支付税费。7.配套服务内容7.1服务项目7.1.1协助买方办理房产过户手续；7.1.2提供房产交易咨询；7.1.3提供房产评估服务。7.2服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.3服务费用_______元人民币，于合同签订时一次性支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1若卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付_______元人民币违约金；8.2.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元人民币违约金；8.2.3若发生其他违约情形，双方应协商解决，协商不成时，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构_______市_______区人民法院9.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现法定解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2协商解决合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；10.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现法定终止合同的情形。11.2合同终止程序11.2.1双方书面通知对方合同终止；11.2.2协商解决合同终止后的善后事宜。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任；11.3.2合同终止后，已支付的款项不予退还。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：税费清单12.3附件三：配套服务协议13.合同其他约定13.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。13.2合同修改本合同如有修改，应双方书面同意，并由双方签署修改后的合同文本。13.3合同补充本合同如有补充，应双方书面同意，并由双方签署补充后的合同文本。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估，由合同双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在服务协议中予以确认。15.3第三方责任承担15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2第三方因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行不能或造成损失的，不承担赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请；16.1.2第三方应在接到申请后_______日内给予答复。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方应具备相应的资质和能力；16.2.2第三方介入的申请应得到双方同意。16.3第三方介入的方式16.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、办理手续、进行评估等。17.第三方权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权在合同履行过程中进行监督和检查。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定的时间和方式向合同双方报告工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的第三方关系，不承担合同双方之间的责任；18.1.2第三方应独立履行其职责，不受合同双方影响。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务的范围；18.2.2合同双方对合同履行过程中的责任不因第三方介入而免除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方介入的目的已达到；19.1.3双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应向合同双方发出终止介入的通知；19.2.2合同双方应在接到通知后_______日内确认终止介入。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的