2024年版商业楼宇安全维护合同样例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商业楼宇安全维护合同样例一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条合同范围与内容2.1乙方负责的商业楼宇安全维护范围2.2乙方应提供的服务内容第三条合同期限3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四条费用与支付4.1乙方安全维护服务的费用为____元整（大写：____________________________元整）4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用4.3付款方式与时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应确保商业楼宇的安全5.2乙方应及时处理商业楼宇的安全问题5.3乙方对甲方提供的信息保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定支付乙方服务费用6.2甲方应及时提供相关信息支持乙方工作第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与终止9.1双方同意，合同的变更或终止需书面签署并经双方确认第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为中华人民共和国____省____市____区第十二条其他条款12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条双方确认14.1双方已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务14.2本合同的签订代表双方的真实意愿，并对双方具有法律约束力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：____________________________。1.2乙方名称：_____________，地址：____________________________。第二条合同范围与内容2.1乙方负责的商业楼宇安全维护范围包括但不限于：消防安全、网络安全、物理安全、环境安全、人员安全等。2.2乙方应提供的服务内容具体包括但不限于：2.2.1定期进行安全检查和评估，并提供安全检查报告；2.2.2对楼宇内的安全设施进行维护和保养，确保其正常运行；2.2.3对楼宇内的人员进行安全教育和培训，提高其安全意识；2.2.4应甲方的要求，提供临时性的安全保卫服务；2.2.5应对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。第三条合同期限3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条费用与支付4.1乙方安全维护服务的费用为人民币____元整（大写：____________________________元整），其中包括：4.1.1基本服务费用：人民币____元整；4.1.2额外服务费用：人民币____元整。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.3付款方式与时间：4.3.1甲方应于合同生效后十个工作日内，向乙方支付基本服务费用；4.3.2甲方应于每季度第一个月的前十个工作日内，向乙方支付上一季度额外服务费用的__%；4.3.3乙方提供服务后，甲方应按照实际发生的服务内容支付额外服务费用。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应确保商业楼宇的安全，防止安全事故的发生；5.2乙方应及时处理商业楼宇的安全问题，确保甲方资产和人员的安全；5.3乙方对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，确保乙方的正常运营；6.2甲方应及时提供相关信息支持乙方工作，包括但不限于：6.2.1提供甲方楼宇的相关安全设施和设备的信息；6.2.2提供甲方楼宇的安全管理的相关规定和要求；6.2.3提供甲方楼宇内的员工和访客的信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式：7.2.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付合同总额__%的违约金；7.2.2甲方未按照约定支付乙方服务费用，甲方应支付乙方未付款项的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1双方同意，合同的变更或终止需书面签署并经双方确认。9.2合同变更或终止的条件和程序如下：9.2.1双方应就变更或终止合同的事宜进行充分沟通，形成书面协议；9.2.2书面协议经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的附件；9.2.3双方应按照书面协议的约定履行各自的权利与义务。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、客户信息、技术资料等。10.3保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为中华人民共和国____省____市____区。第十二条其他条款12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的生效不代表双方对合同以外的任何权利和义务的承认。第十四条双方确认14.1双方已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务。14.2本合同的签订代表双方的真实意愿，并对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业楼宇安全维护服务内容详细清单附件二：商业楼宇安全维护服务费用明细表附件三：商业楼宇安全维护服务季度报告模板附件四：商业楼宇安全维护服务违约行为记录表附件五：商业楼宇安全维护服务变更与终止协议附件一：商业楼宇安全维护服务内容详细清单1.消防安全检查与评估2.网络安全监控与维护3.物理安全巡查与整改4.环境安全评估与改进5.人员安全培训与教育6.突发事件应急预案与演练7.安全设施设备维护与更新8.安全信息记录与报告附件二：商业楼宇安全维护服务费用明细表1.基本服务费用：包括消防安全、网络安全、物理安全、环境安全、人员安全等日常维护费用。2.额外服务费用：包括临时性安全保卫服务、特殊事件处理、安全设施设备维修等费用。附件三：商业楼宇安全维护服务季度报告模板1.消防安全状况报告2.网络安全状况报告3.物理安全状况报告4.环境安全状况报告5.人员安全培训状况报告6.突发事件应急预案与演练报告7.安全设施设备维护更新报告附件四：商业楼宇安全维护服务违约行为记录表1.违约行为：未按照约定时间支付服务费用。2.违约行为：未按照约定提供必要的信息支持。3.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。4.违约行为：甲方未按照约定支付乙方服务费用。附件五：商业楼宇安全维护服务变更与终止协议1.变更条件：双方同意且符合合同约定的变更条件。2.变更程序：双方书面签署变更协议，并经双方确认。3.终止条件：双方同意且符合合同约定的终止条件。4.终止程序：双方书面签署终止协议，并按照约定履行各自的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付乙方服务费用，甲方应支付乙方未付款项的15%作为违约金。示例说明：若甲方未按照约定支付乙方第二季度服务费用，甲方应支付乙方未付款项的15%作为违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付合同总额的10%作为违约金。示例说明：若乙方未按照合同约定提供第二季度服务，甲方有权要求乙方支付合同总额的10%作为违约金。3.甲方未按照约定提供必要的信息支持，甲方应支付乙方因信息不足导致的额外费用的20%。示例说明：若甲方未提供必要的信息支持，导致乙方无法正常开展服务，乙方因此产生的额外费用由甲方承担，甲方应支付乙方因信息不足导致的额外费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。示例说明：本合同中，双方对商业秘密的保密义务是指乙方不得泄露甲方楼宇内的商业计划、客户信息等商业秘密给第三方。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。示例说明：本合同中，甲乙双方应按照合同约定的服务内容、