2024版租赁合同范本适用于商务写字楼租赁6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁房屋的位置3.2租赁房屋的面积3.3租赁房屋的结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3汇款账户信息5.4逾期支付的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁用途7.1许可用途7.2限制用途8.修缮与维护8.1出租方的修缮责任8.2承租方的维护责任8.3修缮费用的承担9.使用与禁止事项9.1使用规则9.2禁止事项10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1适用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版租赁合同范本》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的一方。1.1.3“承租方”指从出租方租赁房屋并支付租金的一方。1.1.4“租赁房屋”指出租方提供的用于商务用途的写字楼。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如合同条款含义不明确，应通过双方协商解决。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1租赁房屋的位置：[租赁房屋具体地址]3.2租赁房屋的面积：[租赁房屋面积]平方米3.3租赁房屋的结构：[租赁房屋结构描述，如独立办公室、开放式办公区等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]5.3汇款账户信息：[出租方汇款账户信息]5.4逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清的情况下，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7个工作日内退还押金。7.租赁用途7.1许可用途：租赁房屋仅限用于商务用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非商务活动。7.2限制用途：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁房屋的用途或结构。8.修缮与维护8.1出租方的修缮责任8.1.1出租方负责租赁房屋及附属设施的基本修缮，确保其符合租赁用途的要求。8.1.2出租方应在收到承租方通知后7日内对租赁房屋的损坏进行修缮。8.2承租方的维护责任8.2.1承租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护，保持其清洁和完好。8.2.2承租方不得对租赁房屋进行擅自改造或损坏。8.3修缮费用的承担8.3.1因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方承担修缮费用。8.3.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方承担修缮费用。9.使用与禁止事项9.1使用规则9.1.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁房屋。9.1.2承租方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。9.2禁止事项9.2.1禁止在租赁房屋内进行危险作业或存放易燃易爆物品。9.2.2禁止在租赁房屋内饲养宠物或进行噪音扰民的活动。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其所拥有的租赁房屋及其附属设施投保财产保险。10.1.2承租方应为其在租赁房屋内使用的物品投保财产保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于租赁房屋及其附属设施的实际价值。10.2.2保险金额应不低于承租方在租赁房屋内物品的实际价值。10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。11.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。11.2.2如出租方违反合同约定，承租方有权要求赔偿损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满且未续签合同。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理租赁房屋及附属设施。12.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立实体。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方根据本合同约定，有权邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需得到出租方和承租方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。15.4.1.2第三方的服务内容和范围。15.4.1.3第三方的责任和权利。15.4.1.4第三方的责任限额。15.4.1.5第三方的报酬及支付方式。15.4.1.6第三方介入的期限。15.4.1.7第三方介入的终止条件。15.4.1.8第三方介入的争议解决方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不对出租方或承租方的任何违约行为承担责任。15.5.2第三方的服务内容仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行协商。15.5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的书面通知：出租方或承租方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。16.1.2第三方介入的审批：出租方或承租方需在第三方介入前，获得对方的书面同意。16.1.3第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。17.第三方介入的额外说明17.1第三方介入期间，出租方和承租方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入的任何结果或建议，均不构成出租方或承租方的违约。17.3第三方介入的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。17.4第三方介入结束后，出租方和承租方应继续履行本合同剩余期限的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋照片及设施清单要求：清晰展示租赁房屋的内外部环境、装修状况及附属设施。说明：用于租赁房屋的初始状态记录，作为后续维修和维护的依据。2.押金收据要求：包含押金金额、收据编号、收据日期、出租方盖章及签名。说明：证明承租方已支付押金，作为押金退还的凭证。3.租金支付凭证要求：包含租金金额、支付日期、支付方式、收据编号。说明：证明承租方已按时支付租金，作为后续租金支付记录的凭证。4.租赁合同签订确认书要求：包含双方签字（或盖章）、签订日期。说明：证明租赁合同已签订，双方确认合同内容。5.第三方介入协议要求：按照15.4条款的要求完整。说明：第三方介入的详细协议文件。6.争议解决协议要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：当出现争议时，双方需遵循的争议解决程序。7.租赁期满房屋验收报告要求：包含租赁房屋的验收结果、损坏情况、维修费用等。说明：租赁期满时，双方对租赁房屋进行的验收报告。8.其他相关文件要求：根据合同约定或实际情况，双方可能需要签订的其他文件。说明：包括但不限于保险合同、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。示例：承租方应在每月1日前支付当月租金，如逾期至2日，需支付1日的违约金。2.未按时缴纳物业管理费责任认定：承租方未按时缴纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于物业管理费金额1%的违约金。示例：物业管理费每月1日前缴纳，逾期至2日，需支付1日的违约金。3.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方将租赁房屋改为餐饮场所，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。4.擅自对房屋进行改造责任认定：承租方擅自对房屋进行改造，出租方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。示例：承租方未经同意擅自更改房屋结构，出租方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。5.逾期退还押金责任认定：承租方逾期退还押金，每逾期一日，应向出租方支付相当于押金金额1%的违约金。示例：租赁期满后，承租方应在3个工作日内退还押金，逾期至第4日，需支付1日的违约金。全文完。2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1租赁物维修7.2日常保养7.3故障处理8.押金8.1押金金额8.2押金退还9.保险9.1保险范围9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中乙方出租给甲方使用的商务写字楼；1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方出租给甲方使用的租赁物的使用期限；1.1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的用于租赁使用租赁物的费用；1.1.4“押金”指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，作为租赁期间对租赁物的保护；1.1.5“违约责任”指因甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任；1.1.6“保险”指乙方为租赁物投保的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；1.1.7“通知”指甲方或乙方按照本合同约定发送的书面通知。第二条租赁物概述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米；2.1.2租赁物产权清晰，乙方有权出租；2.1.3租赁物现状符合乙方提供的租赁物描述，甲方在签订本合同时已对租赁物进行了实地查看。第三条租赁期限3.1租赁起始日期为[起始日期]，租赁终止日期为[终止日期]；3.2租赁期限为[租赁年数]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每月[租金金额]元，共计[租赁年数]个月；4.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金至乙方指定账户；4.3甲方在签订本合同时支付首月租金及押金。第五条租金调整5.1调整原因：如市场租金上涨或乙方因维修等原因调整租赁物设施，租金可进行调整；5.2调整频率：租金调整每年进行一次；5.3调整计算方法：根据市场租金上涨幅度或维修费用，由双方协商确定新的租金标准。第六条租赁物使用6.1使用范围：甲方仅限于在本合同约定的租赁期限内，使用租赁物进行商务活动；6.2使用限制：甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得改变租赁物结构，不得擅自转租或分租；6.3使用责任：甲方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。第七条维修与保养7.1租赁物维修：租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责维修；7.2日常保养：甲方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁；7.3故障处理：租赁物出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。第八条押金8.1押金金额：甲方需在本合同签订之日起[具体天数]内支付押金人民币[押金金额]元；8.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在[具体天数]内无息退还甲方押金；8.3押金扣除：如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金。第九条保险9.1保险范围：乙方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值；9.2保险费用：保险费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理保险手续；9.3保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失，具体以保险合同为准。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、未按约定使用租赁物等；10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约金：逾期支付租金的，每日应向乙方支付相当于租金千分之[具体比例]的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等原因；12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因；12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。第十三条其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等；13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1签署日期：本合同自[具体日期]起生效；14.2生效日期：本合同自签署之日起，租赁期限开始计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：租赁物的评估、装修监督、物业管理、合同纠纷调解、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，其责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用、维护、管理情况进行监督；4.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的违约行为提出处理建议；4.1.3第三方有权根据合同约定，对租赁物的装修、维修、保养等工作进行协调和监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应协助甲方维护租赁物的合法权益；5.1.2第三方应尊重甲方的经营自主权；5.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过书面形式进行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保租赁物的正常使用；5.2.2第三方应尊重乙方的经营自主权；5.2.3第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过书面形式进行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选及职责；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；6.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担；8.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等由甲乙双方在合同中另行约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的约定为本合同不可分割的一部分；10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等，并由双方签字确认。说明：作为租赁物现状的证明，用于后续的维修和责任划分。2.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、收取日期、甲方名称、乙方名称等信息。说明：作为押金支付和退还的凭证。3.保险合同详细要求：包括保险条款、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：作为租赁物保险的有效证明。4.租赁物装修合同详细要求：包括装修内容、工期、费用、双方责任等。说明：如需装修，需签订装修合同，明确双方责任。5.维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：用于后续维修费用的结算和责任认定。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、双方责任等。说明：如需第三方介入，需签订服务协议，明确服务内容和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每日应向乙方支付相当于租金千分之[具体比例]的违约金。示例：如租金为每月10000元，逾期支付违约金为每日30元。2.擅自改变租赁物结构责任认定：擅自改变租赁物结构的，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如擅自拆除承重墙，甲方需承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.未按约定使用租赁物责任认定：未按约定使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。示例：如将租赁物用于非法活动，甲方需承担法律责任。4.逾期退还押金责任认定：逾期退还押金的，乙方有权从押金中扣除逾期期间的违约金。示例：如逾期退还押金10天，甲方需支付每天相当于押金百分之一的违约金。5.保险事故未及时通知责任认定：保险事故发生后未及时通知的，甲方应承担相应的责任。示例：如发生火灾，甲方应在事故发生后24小时内通知乙方。全文完。2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3末期租金支付5.水电费及其他费用5.1水电费承担方5.2其他费用承担方5.3费用支付方式6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3违约责任7.租赁物转让及转租7.1租赁物转让条件7.2租赁物转租条件7.3转让及转租通知义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1违约责任10.2不可抗力条款10.3合同生效及变更11.合同附件11.1租赁物清单11.2配套设施清单11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.合同附件清单14.1租赁物清单附件14.2配套设施清单附件14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人（或负责人）：________________________租赁方住所地：________________________租赁方联系电话：________________________租赁方开户银行：________________________租赁方银行账号：________________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人（或负责人）：________________________出租方住所地：________________________出租方联系电话：________________________出租方开户银行：________________________出租方银行账号：________________________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称及位置租赁物名称：________________________租赁物位置：________________________2.2租赁物面积及结构租赁物面积：________________________平方米租赁物结构：________________________2.3租赁物配套设施租赁物内配备设施：________________________租赁物外配套设施：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________租赁期限：________________________年3.2租金支付方式及金额租金总额：________________________元租金支付方式：________________________租金支付周期：________________________3.3租金调整条款租金调整条件：________________________租金调整方式：________________________第四条租金支付时间及方式4.1首期租金支付首期租金支付日期：________________________首期租金支付金额：________________________元首期租金支付方式：________________________4.2中期租金支付中期租金支付日期：________________________中期租金支付金额：________________________元中期租金支付方式：________________________4.3末期租金支付末期租金支付日期：________________________末期租金支付金额：________________________元末期租金支付方式：________________________第五条水电费及其他费用5.1水电费承担方水电费承担方：________________________5.2其他费用承担方其他费用承担方：________________________5.3费用支付方式费用支付方式：________________________第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范租赁方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2租赁物维护责任租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。6.3违约责任如租赁方违反本合同第六条的规定，出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任。第七条租赁物转让及转租7.1租赁物转让条件租赁物转让需经出租方书面同意，并签订转让协议。7.2租赁物转租条件租赁物转租需经出租方书面同意，并签订转租协议。7.3转让及转租通知义务租赁方在转让或转租租赁物前，应提前__天书面通知出租方。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）出租方或租赁方违反本合同约定，致使合同无法履行；（2）租赁物或租赁场所发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3解除及终止后的处理（1）租赁方应将租赁物交还出租方，并保持租赁物原状；（2）双方应结清所有应付未付款项；（3）双方应办理合同解除或终止的手续。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十条其他约定事项10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行。10.3合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方对本合同的内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第十一条合同附件11.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。11.2配套设施清单配套设施清单详见附件二。11.3其他附件其他附件详见附件三。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同在____地签署。12.3合同签署人员租赁方代表（签字）：________________________出租方代表（签字）：________________________第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同备案机构为____。13.2合同备案手续双方应按照合同备案机构的要求办理合同备案手续。13.3合同备案期限本合同备案期限为____年。第十四条合同附件清单14.1租赁物清单附件租赁物清单附件详见附件一。14.2配套设施清单附件配套设施清单附件详见附件二。14.3其他附件清单其他附件清单详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或提供服务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）确保合同履行的公正性、透明性；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同双方的风险。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务范围；（2）第三方因提供的服务导致合同双方损失的责任限额，由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%；（3）第三方责任限额在合同附件中具体列明。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序：（1）合同双方在合同中约定需要第三方介入的事项；（2）合同双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同；（3）第三方按照服务合同的要求，提供相关服务；（4）合同双方根据第三方提供的服务，对合同履行情况进行监督和评估。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分：（1）第三方在提供服务的过中，因故意或重大过失导致合同双方损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供服务的过中，因一般过失导致合同双方损失，由合同双方按照责任比例分担；（3）第三方在提供服务的过中，因不可抗力导致合同双方损失，由合同双方共同承担。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在介入本合同过程中，对合同双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第七条第三方介入的独立性7.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平、公正地提供服务。第八条第三方介入的监督与评估8.1合同双方有权对第三方提供的服务进行监督与评估，第三方应积极配合，及时纠正服务过程中的错误。第九条第三方介入的变更与解除9.1合同双方在第三方介入过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并经第三方确认；9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入在本合同履行完毕或双方解除第三方介入协议后终止；11.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的附件12.1第三方介入的附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方服务合同；（3）第三方责任限额表。第十三条第三方介入的备案13.1第三方介入的备案手续按照合同签订地相关法律法规执行。第十四条第三方介入的其他约定14.1本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；14.2本合同中关于第三方介入的约定，如未明确事项，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、规格、数量等基本信息。包括租赁物的外观、性能、使用年限等描述。对租赁物的附属设备、配件等进行详细说明。2.配套设施清单详细要求和说明：列出租赁物所在场所的配套设施，如电梯、空调、消防设施等。说明配套设施的使用规则和维护责任。对特殊设施的安装、使用和维护要求进行详细说明。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、期限和费用。规定第三方的权利、义务和责任。包括第三方的资质证明、服务标准等内容。4.第三方服务合同详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务标准等。规定第三方服务的费用支付方式、支付时间等。包括第三方服务的违约责任和争议解决方式。5.第三方责任限额表详细要求和说明：列出第三方在不同服务范围内的责任限额。包括不同违约行为对应的责任限额。对责任限额的计算方法和调整机制进行说明。6.合同签订地相关法律法规详细要求和说明：列出与合同履行相关的法律法规名称和条款。说明法律法规对合同履行的影响和适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。违反租赁物使用规范，导致租赁物损坏。擅自改变租赁物的结构或用途。未按约定进行租赁物的维护和保养。未按时交还租赁物或未保持租赁物原状。2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约行为的性质、程度和影响，认定违约责任。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额和赔偿方式，由合同双方在合同中约定。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。若租赁方违反租赁物使用规范，导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。若租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，导致租赁物价值降低，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1写字楼位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业费6.3税费6.4其他费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.使用规则与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3保修期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁标的物2.1写字楼位置及面积2.1.1写字楼地址：___________2.1.2写字楼建筑面积：___________平方米2.2租赁用途2.2.1租赁用途：商务办公2.2.2禁止用途：不得用于居住、餐饮、娱乐等其他用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.3.2续约期限最长不超过____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3支付时间：每月____日5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、无欠费5.2.2承租方应将押金收据交还出租方5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内6.租赁费用及税费6.1水电费6.1.1水电费由承租方承担6.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算6.2物业费6.2.1物业费由承租方承担6.2.2物业费结算方式：按物业管理公司规定结算6.3税费6.3.1税费由承租方承担6.3.2税费结算方式：按国家相关政策规定结算6.4其他费用6.4.1其他费用由承租方承担6.4.2其他费用结算方式：按实际发生情况结算7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币___________元整7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、无欠费7.2.2承租方应将保证金收据交还出租方7.3保证金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内8.使用规则与限制8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁期内使用租赁物进行商务办公活动8.1.2承租方应遵守国家法律法规、出租方及物业管理的规定8.2使用限制8.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构、外观和用途8.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动8.2.3承租方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方8.3违规使用责任8.3.1承租方违反使用规则，造成租赁物损坏或他人损失的，应承担全部责任8.3.2出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此产生的损失9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养9.1.2出租方应保证租赁物符合安全和正常使用标准9.2承租方责任9.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的合理使用和保养9.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知出租方9.3保修期限9.3.1出租方提供的租赁物保修期限为____个月9.3.2保修期满后，租赁物的维修费用由承租方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或押金10.1.2承租方违反使用规则，造成租赁物损坏或他人损失10.1.3承租方擅自改变租赁物的结构、外观和用途10.1.4承租方将租赁物转租、转借或抵押给第三方10.2违约责任10.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿由此产生的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：租赁物所在地人民法院12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违约，经另一方通知后，未在合理期限内纠正12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件应符合法律、法规及本合同约定14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方间的通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同中双方约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2任何补充协议或变更协议均应以书面形式签署，并作为本合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任应由第三方自行承担。15.2.2第三方责任包括但不限于提供错误信息、未能按时完成工作、造成损失等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于合同履行的协助、信息获取等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间应明确各自的责权利，避免责任不清。15.4.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。15.4.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2责任限额计算方式17.2.1第三方责任限额以人民币计算，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。17.2.2责任限额计算方式包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。17.3责任限额的调整17.3.1若第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面确认并通知第三方。17.3.2责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。18.1.2申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。18.2第三方介入审批18.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在____个工作日内予以审批。18.2.2审批未通过，甲乙双方应说明理由。18.3第三方介入协议签订18.3.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方权利和义务。18.3.2协议应作为本合同的一部分。18.4第三方介入监督18.4.1甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。18.4.2监督内容包括但不限于第三方的工作进度、服务质量、费用使用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。1.2包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机、空调等。2.产权证明文件2.1出租方拥有的租赁物产权证明文件。2.2包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方授权委托书3.1甲方签署的授权委托书，授权其代理人代表甲方签订本合同。3.2包括但不限于代理人姓名、联系方式、授权范围等。4.乙方营业执照副本4.1乙方营业执照副本的复印件。4.2用于证明乙方具备合法经营资格。5.押金收据5.1甲方收到的押金收据，作为押金支付的凭证。5.2包括但不限于收据编号、金额、收据日期等。6.保证金收据6.1甲方收到的保证金收据，作为保证金支付的凭证。6.2包括但不限于收据编号、金额、收据日期等。7.租赁物验收报告7.1双方共同签署的租赁物验收报告。7.2包括但不限于租赁物状况、存在问题、验收日期等。8.合同履行情况报告8.1租赁期间，双方定期提交的合同履行情况报告。8.2包括但不限于租金支付情况、维修保养情况、违约情况等。9.第三方服务协议9.1甲乙双方与第三方签订的服务协议。9.2包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。10.争议解决协议10.1甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。10.2包括但不限于争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金或押金。1.1.2违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人损失。1.1.3未按时进行租赁物的维修保养。1.2乙方违约行为1.2.1未按时交付租金或押金。1.2.2违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人损失。1.2.3未按时进行租赁物的维修保养。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。2.1.2甲方违反租赁物使用规则，应承担由此产生的全部责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。2.2.2乙方违反租赁物使用规则，应承担由此产生的全部责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金，逾期____天，应向乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应承担维修费用人民币____元。全文完。2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.用电、用水、用气等相关费用7.1用电费用7.2用水费用7.3用气费用7.4其他相关费用8.房屋维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3房屋维修费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房屋租赁协议14.2房屋租赁合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：商务写字楼租赁第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续签本合同，续签期限最长不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月前____个工作日支付4.3租金支付时间：每月____日4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过____%，调整后的租金为____元/平方米/月。5.3租金调整通知：出租方应在调整前____个工作日书面通知承租方。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币________元整6.2押金支付方式：与租金支付方式相同6.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。6.4押金退还方式：出租方应在租赁期满或提前解除合同后的____个工作日内退还押金。第七条用电、用水、用气等相关费用7.1用电费用：按国家电价标准执行，由承租方自行缴纳。7.2用水费用：按当地水价标准执行，由承租方自行缴纳。7.3用气费用：按当地燃气价标准执行，由承租方自行缴纳。7.4其他相关费用：包括网络费、物业管理费、垃圾处理费等，按实际发生费用由承租方缴纳。第八条房屋维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等房屋安全部分的维修责任由出租方承担。8.1.2房屋附属设施如电梯、消防设施等共用部分的维修责任由出租方承担。8.2承租方维修责任8.2.1房屋内部装修、水电线路、门窗等非主体结构的维修责任由承租方承担。8.2.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.3房屋维修费用8.3.1出租方承担的维修费用应从租金中扣除。8.3.2承租方承担的维修费用应在维修后____个工作日内支付。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知应送达至对方法定地址或约定的地址。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____个工作日的书面答复期。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁协议、房屋租赁合同、其他相关文件。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同在____地点签署。13.3合同签署人13.3.1出租方代表（签字）：________13.3.2承租方代表（签字）：________第十四条合同附件清单14.1房屋租赁协议14.2房屋租赁合同14.3房屋租赁合同附件清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、维修保养公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。第三条第三方介入条件3.1.1合同履行过程中需要专业评估、鉴定或维修保养等；3.1.2双方因合同解释或履行产生争议，需要第三方调解或仲裁；3.1.3双方需要第三方提供专业咨询或法律援助。第四条第三方权利义务4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2在其专业范围内，对甲乙双方提供的服务或协助；4.1.3要求甲乙双方在合理期限内提供必要的配合。4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；4.2.2在介入过程中，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3对其提供的服务或协助，承担相应的法律责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面协商一致，并签订《第三方介入协议》。5.2《第三方介入协议》应明确第三方的介入目的、范围、期限、费用及责任限额等内容。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，各自履行相应的义务。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。6.2若《第三方介入协议》未约定费用，则由请求第三方介入的一方承担。第七条第三方介入争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入终止8.1第三方介入目的达成或合同履行完毕后，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止前，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1.1第三方与甲乙双方之间，以《第三方介入协议》为准；9.1.2第三方与房屋租赁合同的其他相关方之间的关系，应参照相关法律法规和合同约定；9.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方及其他相关方的合法权益。第十条第三方介入对合同履行的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方介入过程中，若出现合同履行问题，甲乙双方应协商解决，必要时可引入第三方调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议要求：详细列明租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：房屋租赁协议是租赁合同的核心文件，应确保内容完整、条款明确。2.房屋租赁合同要求：包括房屋租赁协议的全部内容，并附加合同双方的签字或盖章。说明：合同双方签字盖章后的租赁合同是具有法律效力的文件。3.房屋租赁合同附件清单要求：列出所有与房屋租赁合同相关的附件名称，包括但不限于房产证复印件、房屋使用说明、租赁物品清单等。说明：附件清单用于明确合同中提到的所有附件，确保合同内容的完整性。4.房产证复印件要求：提供出租方房产证的复印件，证明出租方对租赁房屋的所有权。说明：房产证复印件是租赁房屋产权证明的重要文件。5.房屋使用说明要求：提供租赁房屋的使用说明，包括水电、燃气等设施的使用方法。说明：使用说明有助于承租方正确使用房屋设施，避免不必要的损坏。6.租赁物品清单要求：列明租赁房屋内所有家具、电器等租赁物品的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：物品清单有助于明确租赁物品的范围，避免租赁过程中产生纠纷。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行的原因，减少双方责任。8.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、范围、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。9.违约金支付证明要求：在发生违约行为时，提供违约金支付证明，证明违约方已支付违约金。说明：违约金支付证明是证明违约方已履行违约责任的重要文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于租赁物品验收报告、维修费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期支付一天，则应支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，私自将办公区域改为居住用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿装修费用。3.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，故意损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿。4.逾期退还押金责任认定：租赁期满或提前解除合同时，承租方未在约定时间内退还押金，出租方有权扣除逾期退还押金的违约金。示例：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金，出租方有权扣除押金中____%的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例：发生地震等自然灾害，导致租赁房屋无法继续使用，双方均不承担违约责任。全文完。2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物位置2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金押金5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及型号：商务写字楼2.2租赁物数量：1栋2.3租赁物位置：____________________2.4租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币______元整4.2租金支付时间：每月的______日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金_____%的违约金。5.租金押金5.1押金数额：人民币______元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁物无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在______日内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后______日内退还押金。6.租赁物使用6.1使用范围：商务写字楼用于商务办公用途，不得用于其他非法活动。6.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。6.3使用责任：承租方应妥善使用租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.维修与保养7.1出租方维修责任：租赁物及附属设施在正常使用情况下发生的故障，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：租赁物及附属设施在使用过程中因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月结清。8.2其他费用承担：除租金和水电费以外的物业管理费、清洁费、保安费等由承租方按照物业管理方的收费标准支付。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金_____%的违约金。9.1.2未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。9.1.3未经出租方同意擅自转租、转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2出租方违