2024年度房产买卖合同公证与产权过户流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同公证与产权过户流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代3.合同标的3.1房产转让价格3.2付款方式及时间3.3房产交付时间4.公证事项4.1公证机构4.2公证费用及支付方式4.3公证时间及地点5.产权过户流程5.1房产产权过户所需材料5.2房产产权过户手续办理5.3房产产权过户税费承担6.房产交付6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付地点7.产权过户风险承担7.1产权过户风险责任划分7.2产权过户风险防范措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产建筑年代：___________3.合同标的3.1房产转让价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交付前___________个工作日内支付；3.3房产交付时间：___________4.公证事项4.1公证机构：___________4.2公证费用及支付方式：4.2.1公证费用：人民币___________元整，由___________方承担；4.2.2支付时间：于合同签订之日起___________个工作日内支付；4.3公证时间及地点：___________5.产权过户流程5.1房产产权过户所需材料：5.1.1房产产权证5.1.2房产买卖合同5.1.3买卖双方身份证明5.1.4其他相关证明材料5.2房产产权过户手续办理：5.2.1卖方需将房产产权证等材料提交给___________机构；5.2.2买方需配合___________机构办理产权过户手续；5.3房产产权过户税费承担：5.3.1产权过户税费由___________方承担；5.3.2税费金额：人民币___________元整。6.房产交付6.1房产交付条件：6.1.1房产产权已过户至买方名下；6.1.2房产相关设施设备齐全；6.1.3房产不存在任何权属纠纷；6.2房产交付时间：___________6.3房产交付地点：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.1违约情形及处理方式：9.1.1若卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买方支付___________元整的违约金；9.1.2若买方未按时支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付___________元整的违约金；9.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1卖方未按时交付房产，且买方书面通知卖方解除合同后，卖方仍不履行交付义务的；10.1.2买方未按时支付购房款，且卖方书面通知买方解除合同后，买方仍不履行付款义务的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件：合同约定的购房款全部支付完毕，且房产产权已过户至买方名下后，合同终止。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：___________12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。12.2合同附件：本合同附件如下：12.2.1房产买卖合同12.2.2房产产权证12.2.3买卖双方身份证明12.2.4其他相关证明材料13.合同签订与生效13.1合同签订时间：___________13.2合同生效时间：同11.2条14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产产权证14.3买卖双方身份证明14.4其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成合同签订、履行或监督合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：甲方或乙方可以聘请中介机构提供合同签订、履行的相关服务，中介机构的服务内容包括但不限于信息提供、合同起草、合同签订见证等。15.2.2律师介入：双方在合同签订或履行过程中，可以聘请律师提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。15.2.3评估机构介入：在房产交易中，双方可以聘请评估机构对房产价值进行评估。15.2.4监理机构介入：在工程建设过程中，双方可以聘请监理机构对工程建设过程进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1中介机构责任：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的___________倍。16.1.2律师责任：律师因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的___________倍。16.1.3评估机构责任：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的___________倍。16.1.4监理机构责任：监理机构因故意或重大过失导致工程建设质量不合格，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的___________倍。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用。17.1.2律师有权根据合同约定收取律师服务费用。17.1.3评估机构有权根据合同约定收取评估服务费用。17.1.4监理机构有权根据合同约定收取监理服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供合同相关的服务，双方之间形成委托代理关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供合同相关的服务，双方之间形成委托代理关系。18.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，不直接参与合同权利义务的履行，但其行为可能影响合同双方的权益，因此，第三方应当遵守合同约定，保障合同双方的合法权益。19.第三方介入的合同条款变更19.1在第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定或协商结果承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务、房产信息、价格、付款方式、交付时间等。2.房产产权证：证明房产所有权归属的法定证明文件。3.买卖双方身份证明：包括身份证、营业执照、法人代表证明等，用于证明买卖双方的身份。4.房产评估报告：由评估机构出具的，对房产价值的评估报告。5.房产交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已缴纳相关税费。6.房产交付清单：详细记载房产交付时房产及附属设施设备的清单。7.公证委托书：买卖双方委托公证机构进行公证的书面文件。8.公证费用缴纳凭证：证明公证费用已缴纳。9.产权过户申请书：买卖双方向房产登记机构申请产权过户的书面文件。10.产权过户登记证明：证明房产产权已过户至买方名下的证明文件。11.合同补充协议：在合同履行过程中，双方协商一致对合同进行修改的书面文件。12.争议解决协议：双方为解决争议而签订的书面文件。13.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的证明文件。14.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付房产：卖方未在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。1.2买方未按时支付购房款：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款。1.3违约责任认定标准：1.3.1卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付___________元整的违约金。1.3.2买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付___________元整的违约金。2.违约行为：2.1卖方未按约定办理产权过户手续：卖方未在合同约定的期限内办理房产产权过户手续。2.2买方未按约定办理产权过户手续：买方未在合同约定的期限内办理房产产权过户手续。2.3违约责任认定标准：2.3.1卖方未按约定办理产权过户手续：卖方应向买方支付___________元整的违约金。2.3.2买方未按约定办理产权过户手续：买方应向卖方支付___________元整的违约金。3.违约行为：3.1双方未按约定履行合同其他条款：双方未按合同约定履行其他条款。3.2违约责任认定标准：3.2.1双方未按约定履行合同其他条款：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：若卖方未按时交付房产，且买方书面通知卖方解除合同后，卖方仍不履行交付义务，则卖方应向买方支付人民币___________元整的违约金，并承担因其违约行为给买方造成的其他损失。若买方未按时支付购房款，则买方应向卖方支付人民币___________元整的违约金。全文完。2024年度房产买卖合同公证与产权过户流程1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房产买卖合同公证5.1公证机构5.2公证事项5.3公证费用及承担6.房产产权过户流程6.1办理过户所需材料6.2办理过户流程6.3过户时间节点7.产权过户税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证明10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释权12.3合同生效前事项13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人/负责人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本信息2.1房产坐落：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.2.2尾款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后3个工作日内，双方共同前往公证机构办理房产买卖合同公证。3.3.2尾款支付前，卖方需将房产证等产权证明文件交付买方。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：买方支付首付款并完成合同公证。4.3合同生效日期：____________________5.房产买卖合同公证5.1公证机构：____________________5.2公证事项：房产买卖合同公证5.3公证费用及承担：5.3.1公证费用：人民币____________________元整5.3.2公证费用承担：____________________6.房产产权过户流程6.1办理过户所需材料：6.1.1房产证6.1.2房产买卖合同6.1.3其他相关文件6.2办理过户流程：6.2.1双方携带相关材料至房产交易中心办理过户手续。6.2.2房产交易中心审核材料，办理过户登记。6.2.3买方取得房产证。6.3过户时间节点：6.3.1完成合同公证后5个工作日内，双方共同办理过户手续。6.3.2办理过户手续后，买方取得房产证。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同生效后30日内未支付首付款，合同自动解除。8.1.2卖方未在合同约定的过户时间内交付房产证，买方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付相当于违约款项千分之五的违约金。8.2.2卖方未按时交付房产证，应向买方支付相当于过户费用千分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内。10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证明10.3其他相关文件10.3.1房产评估报告10.3.2买卖双方身份证明10.3.3其他必要文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式肆份，买方、卖方及双方代理人各执壹份。11.2合同保管11.2.1合同由卖方负责保管壹份，买方负责保管壹份，双方代理人各保管壹份。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。12.2合同解释权12.2.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以合同签订地法律法规为准。12.3合同生效前事项12.3.1本合同签订前，双方应确保已充分了解合同内容，并有权要求对合同条款进行修改。13.合同签订地点13.1合同签订地点：____________________14.合同签订日期14.1合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入的具有专业资质和能力的第三方机构或个人，以协助、监督或执行合同中的某些特定事项。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、合同公证、产权过户手续办理、纠纷调解等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入：由甲乙双方协商一致，共同决定引入的第三方机构或个人。16.2引入第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。17.1.3在合同履行过程中，发现违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出警告或采取必要措施。17.2第三方权利：17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息。17.2.2收取甲乙双方约定的服务费用。17.2.3在合同履行过程中，享有独立判断和执行的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不承担甲方在合同中的违约责任。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并承担第三方在执行过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不承担乙方在合同中的违约责任。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并承担第三方在执行过程中产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。19.2责任限额的约定：19.2.1《第三方介入协议》中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。19.2.2若第三方实际赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，变更《第三方介入协议》中的条款。20.2第三方介入的解除：甲乙双方可协商一致，解除《第三方介入协议》，并终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：甲乙双方与第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决方式：21.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、合同签订与生效、房产买卖合同公证、房产产权过户流程、合同解除及违约责任、争议解决方式等条款。说明：本合同为双方签订的房产买卖基础文件，是整个交易的核心。2.房产产权证明详细要求：提供房产证原件或复印件，证明卖方对该房产拥有合法的产权。说明：房产产权证明是办理房产过户手续的必要文件。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的当前市场价值进行评估。说明：评估报告作为交易价格确定的依据，有助于双方了解房产的实际价值。4.买卖双方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明用于确认买卖双方的合法身份。5.房产买卖合同公证详细要求：由具有资质的公证机构对房产买卖合同进行公证。说明：公证是对合同真实性的确认，有助于保障双方的权益。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的土地使用权证明、抵押权证明等文件。说明：其他相关文件根据交易具体情况而定，用于保障交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付相当于违约款项千分之五的违约金。示例：若买方未在约定时间内支付首付款，应支付人民币______元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房产证。责任认定：卖方应向买方支付相当于过户费用千分之五的违约金。示例：若卖方未在约定时间内交付房产证，应支付人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在办理过户手续过程中出现重大失误，导致过户失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在约定时间内解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付诉讼费用、律师费用等。示例：若一方未在约定时间内解决争议，应承担因此产生的诉讼费用和律师费用。全文完。2024年度房产买卖合同公证与产权过户流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.公证事项及费用4.1公证事项4.2公证费用5.产权过户流程及费用5.1过户流程5.2过户费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________甲方法定代表人（或授权代表）姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方全称：__________乙方法定代表人（或授权代表）姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产总建筑面积：__________房产套内面积：__________2.3房产用途房产用途：__________2.4房产证号房产证号：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币__________元整。3.2付款时间甲方应在签订本合同之日起__________日内支付全部房款。3.3付款方式房款支付方式为：__________4.公证事项及费用4.1公证事项甲方同意在乙方指定的公证处办理房产买卖合同的公证。4.2公证费用公证费用为人民币__________元，由甲方承担。5.产权过户流程及费用5.1过户流程甲方应配合乙方办理房产过户手续，具体流程如下：1.甲方提供房产证、身份证等相关文件；2.乙方支付过户费用；3.办理房产过户手续；4.办理房产证变更登记。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用为人民币__________元，由甲方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为：__________6.2房产验收标准房产交付时，乙方有权对房产进行验收，验收标准如下：1.房屋结构安全、完好；2.房屋设施齐全、功能正常；3.房屋内外环境整洁；4.无任何影响正常居住的瑕疵。7.履约保证7.1履约保证金为保障本合同的履行，甲方应向乙方支付履约保证金人民币__________元。7.2保证金退还条件1.甲方按合同约定支付全部房款；2.房产过户手续办理完毕；3.乙方在验收房产无异议。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间支付房款；2.乙方未按约定时间办理房产过户手续；3.任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕。2.乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。3.违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应尽力通过协商解决争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1税费承担本合同项下的税费，除法律另有规定外，由各自承担。11.2合同附件1.房产买卖合同；2.房产证复印件；3.付款凭证；4.公证费用收据；5.过户手续相关文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：__________13.合同附件清单13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产证复印件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：公证费用收据13.5附件五：过户手续相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同保管本合同自签署之日起，甲乙双方应妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、法律服务、技术支持或其他相关服务的任何个人或机构。15.2第三方介入范围1.房产买卖中介服务；2.法律咨询与代理；3.房产评估；4.房产交易资金监管；5.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方服务合同第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于人民币__________元。2.若第三方责任限额低于法律规定的最低赔偿标准，则以法律规定的最低赔偿标准为准。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据服务合同的规定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。18.2第三方义务1.第三方应按照服务合同的规定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得违反公序良俗。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方